Бюллетень (стр. 12 )

4.1.2. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязан:

4.2.1. Оплатить цену продажи Имущества в сроки и в порядке, установленном пунктом 2.4 Договора.

4.2.2. В течение 10 (десяти) рабочих дней после получения уведомления (п.4.1.1.):

-принять Имущество от Уполномоченного органа по Акту приема-передачи Имущества;

-после подписания Акта приема-передачи Имущества взять на себя ответственность за Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации, оплате коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключить соответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.

4.2.3. В срок не позднее чем через 30 (тридцать) дней после подписания Актов приёма – передачи имущества, за свой счёт зарегистрировать переход права собственности на Имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2.4. Выступать правопреемником в отношении всех обязательств градостроительного характера, касающихся Имущества. Обеспечивать беспрепятственный доступ к Имуществу для устранения аварийных ситуаций работников соответствующих служб эксплуатации.

4.2.5. В случае последующего отчуждения Имущества предусмотреть исполнение требований пункта 4.2.4. настоящего Договора новыми собственниками Имущества.

4.2.6. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Имущество и в течении 3 (трех) дней представить Уполномоченному органу и Продавцу копии документов о государственной регистрации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.4 Договора, Покупатель выплачивает Уполномоченному органу пеню в размере 0,2% от невнесённой суммы за каждый календарный день просрочки по реквизитам, указанным в пункте 2.4 Договора.

Просрочка уплаты цены продажи Имущества в сумме и в сроки, указанные в пункте 2.4. настоящего Договора, свыше 5 (пяти) календарных дней (допустимая просрочка) считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется, Договор считается расторгнутым с момента отказа Покупателя от обязательств по оплате Имущества. Сумма задатка Покупателю не возвращается, а обязательства Уполномоченного органа по передаче Имущества в собственность Покупателю прекращаются.

5.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное невыполнение обязательств по настоящему Договору, если такое невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, к которым относятся события, на которые Стороны не могут оказывать влияния и за возникновение которых они не несут ответственности, а именно: война и военные действия, пожар, наводнения, забастовки, эпидемия, другие природные катастрофы, стихийные и другие бедствия, находящиеся за пределами контроля Сторон.

5.4. При расторжении Договора по п. 5.2. Покупатель не освобождается от уплаты пени, предусмотренной п.5.2 настоящего Договора.

6. Срок действия Договора

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

- расторжением настоящего Договора;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

7. Заключительные положения

7.1 Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после поступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днём окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

7.2. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в судах общей юрисдикции, арбитражных судах Челябинской области.

7.3. Договор составлен в 4 (четырёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, Стороны подписывают Договор и в конце скрепляют печатью.

Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр находится у Уполномоченного органа - Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Четвертый экземпляр находится в территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

8. Реквизиты Сторон

Продавец: Государственное специализированное бюджетное учреждение «Челябинский областной фонд имущества»

г.Челябинск, пр. Ленина,59. Тел.: (3

Министерство финансов Челябинской области (ГСБУ «Челябинский областной фонд имущества» л/с ВР), р/с № в ГРКЦ ГУ Банка России по Челябинской области, гор. Челябинска, ,

Покупатель:

________________________________________________________________________________________________________________

От Продавца: От Покупателя:

_________________ ________________/_______________/

(подпись) (подпись)

М. П. М. П.

«_____»____________ 201___ «____» _____________ 201__

Приложение

УТВЕРЖДАЮ:

Председатель ГСБУ «Челябинский областной

фонд имущества»

__________________________

«_____»_______________20__

Акт приема-передачи

Имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области

к Договору купли-продажи Имущества №____ от __________2014г.

г. Челябинск «___» _______________2014г.

Министерство промышленности и природных ресурсов Челябинской области, именуемое в дальнейшем «Уполномоченный орган», в лице министра ______________________, действующего на основании Положения, с одной стороны, и __________________________________, в лице ________________________, действующей (его) на основании __________________________, именуемое (ый) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны составили настоящий Акт приема-передачи Имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области (далее по тексту – Акт приема-передачи Имущества) о нижеследующем:

1. В соответствии с условиями Договора купли-продажи №______ от ________ 201_ (далее по тексту - Договор) на аукционе, открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества, Государственное специализированное бюджетное учреждение «Челябинский областной фонд имущества», уполномоченный Правительством Челябинской области продавец приватизируемого имущества, именуемое в дальнейшем «Продавец», ёны Владимировны, действующей на основании Устава, продало, а «Покупатель» купил Имущество, находящееся в государственной собственности Челябинской области: нежилое здание дезинфекторов общей площадью 491,6 кв. м., нежилое здание гаража общей площадью 295,3 кв. м, нежилое здание вивария общей площадью 55,3 кв. м., нежилое здание прачечной общей площадью 379,4 кв. м, нежилое здание конторы общей площадью 73,4 кв. м., нежилое здание посетителей общей площадью 77 кв. м, нежилое здание проходной общей площадью 7,7 кв. м., нежилое здание материального склада общей площадью 118,3 кв. м, нежилое здание дезсредств общей площадью 64,6 кв. м., нежилое здание изолятора с пристроем общей площадью 2 001 кв. м, нежилое здание склада-сарая общей площадью 69,8 кв. м., нежилое здание инвентарного склада общей площадью 49,5 кв. м,

нежилое здание овощехранилища общей площадью 81,6 кв. м., и земельный участок общей площадьюкв. м., расположенные по адресу: Россия, Челябинская область, город Копейск, рабочий поселок Железнодорожный (далее по тексту - Имущество).

2. В соответствии с настоящим Актом приема-передачи Имущества Уполномоченный орган передал в собственность Покупателя, а Покупатель принял указанное в пункте 1 Имущество полностью в таком виде, в каком оно было на момент подписания Договора.

Имущество осмотрено Покупателем, претензий по состоянию Имущества нет.

3. Оплата Покупателем произведена полностью. Претензий по оплате Уполномоченный орган к Покупателю не имеет.

4. Настоящий Акт приема-передачи Имущества составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр находится у Уполномоченного органа - Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области. Четвертый экземпляр находится в территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

Уполномоченный орган: Покупатель:

_____________/____________________/ ____________ /______________________/

М. П. М. П.

«____»_____________201__ «____»_____________201__

_______________________________________________________________________________________________________________________

ГОСУДАРСТВЕННОЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

«ЧЕЛЯБИНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ФОНД ИМУЩЕСТВА»,

сообщает о проведении продажи посредством публичного предложения

недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области -

нежилого учебно–производственного здания общей площадью 1709,4 кв. м.,

нежилого здания - гаража металлического общей площадью 242,6 кв. м.

и земельного участка общей площадью 2 245,32 кв. м., расположенного

по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, пер. Ржевского, д. 6

I. Общие положения

1. Основание проведения торгов: Постановление Правительства Челябинской области -П «О прогнозном плане (программе) приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, на гг.», распоряжение Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от 01.01.01 «Об условиях приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, посредством публичного предложения».

2. Собственник выставляемого на торги Имущества: Челябинская область - Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области (далее – Уполномоченный орган).

3. Организатор торгов (продавец): Государственное специализированное бюджетное учреждение «Челябинский областной фонд имущества».

4. Форма торгов (способ приватизации) и форма подачи предложений о цене имущества: продажа посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.

5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 21 января 2014г.

6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 26 февраля 2014г.

7. Время и место приема заявок: рабочие дни с 10.00 час. до 16.00 час. местного времени по адресу: г. Челябинск, пр. Ленина, 59, каб. 324. Телефон: (3, .

8. Дата, время и место определения участников аукциона: 4 марта 2014г. в 14.00 час. местного времени по адресу: г. Челябинск, пр. Ленина, 59, каб. 209.

9. Дата, время и место подведения итогов аукциона (дата проведения аукциона): 20 марта 2014 в 14.00 час. местного времени по адресу: г. Челябинск, пр. Ленина, 59, каб.

10. Цена первоначального предложения продажи Имущества: 9 девять миллионов шестьсот шестьдесят две тысячи восемьсот восемь) руб., том числе НДС, из них цена первоначального предложения продажи земельного участка: четыреста семьдесят три тысячи восемьсот четыре) руб., без НДС.

11. Сумма задатка: 10 % начальной цены продажи Имущества, что составляет 966 280,80 (девятьсот шестьдесят шесть тысяч двести восемьдесят) рублей 80 копеек, без НДС.

12. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): 966 280,80 (девятьсот шестьдесят шесть тысяч двести восемьдесят) рублей 80 копеек, что составляет 10 % цены первоначального предложения.

13. Величина повышения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем шаге понижения («шаг аукциона»): 483 140,40 (четыреста восемьдесят три тысячи сто сорок) рублей 40 копеек, что составляет 50% "шага понижения".

14. Минимальная цена предложения («цена отсечения»): 4 четыре миллиона восемьсот тридцать одна тысяча четыреста четыре) руб., что составляет 50% начальной цены несостоявшегося аукциона.

15. Форма оплаты: единовременный платеж.

16. Средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

17. Информация о предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина):

№ п/п	Форма торгов (способ приватизации)	Дата проведения торгов	Итоги продажи
1	Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества	Аукцион г. Начальная цена 10 112 000 руб. в т. ч. НДС	Аукцион признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в аукционе
2	Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества	Аукцион 26.12.2013г. Начальная цена 9 662 808 руб. в т. ч. НДС	Аукцион признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в аукционе

18. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи: ознакомиться с формой заявки, условиями договора купли-продажи Имущества и иными документами претенденты могут по адресу: г. Челябинск, пр. Ленина, 59, каб. 324. Контактный телефон: (3

II. Сведения о выставляемом на аукцион Имуществе

Вид Имущества: нежилые здания и земельный участок.

Наименование Имущества: нежилое учебно–производственное здание общей площадью 1 709,4 кв. м., нежилое здание гаража металлического общей площадью 242,6 кв. м. и земельный участок общей площадью 2 245,32 кв. м. (далее – Имущество).

Местонахождение Имущества: Россия, Челябинская обл., г. Магнитогорск, пер. Ржевского, д. 6.

Характеристика учебно-производственного здания :

Общая площадь – 1709,4 кв. м.

Литер – Б

Инвентарный номер - 15454

Этажность здания – 2

Подземная этажность – 0

Год ввода в эксплуатацию – 1976.

Описание конструктивных элементов строения и его техническое состояние

Фундамент: бетонный ленточный

Стены: кирпичные

Перегородки: кирпичные

Крыша: асбофанерная по дощатой обрешётке

Полы: дощатые, мозаичные, цементные, бетонные из метлахской плитки

Внутренняя отделка: известковая побелка, обои, окраска

Оконные проёмы: двойные створные

Инженерное оборудование: отопление центральное, водопровод от городской сети, канализация общесплавная; электроосвещение - скрытая проводка

Прочее – крыльца.

Техническое состояние основных конструктивных элементов здания: удовлетворительное (субъективная оценка оценщика).

Текущее использование: в настоящее время не используется.

Характеристика нежилого здания гаража металлического:

Общая площадь – 242,6 кв. м.

Литер – В;

Инвентарный номер - 15454

Этажность здания – 1

Подземная этажность – 0

Год ввода в эксплуатацию – 1992.

Описание конструктивных элементов строения и его техническое состояние

Фундамент: бетонный;

Стены: из профильного металла;

Колонны: металлические;

Крыша: металлическая по металлическим фермам;

Полы: бетонные;

Внутренняя отделка: окраска;

Дверные проёмы: металлические распашные;

Техническое состояние основных конструктивных элементов здания: среднее (субъективная оценка оценщика).

Текущее использование: в настоящее время не используется.

Форма собственности нежилого учебно-производственного здания и гаража металлического: собственность Челябинской области. Имущество внесено в реестр имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области на основании распоряжения Правительства РФ от 01.01.2001г. и Акта приема – передачи. Дата внесения в реестр 21 января 2005 года.

Свидетельство о государственной регистрации права на нежилое здание – учебно-производственное от 01.01.2001 года, 74 АГ Кадастровый (или условный) номер /431/.

Свидетельство о государственной регистрации права на нежилое здание – гараж металлический от 01.01.2001 года 74 АГ Кадастровый (или условный) номер /431/.

Состав объектов (недвижимого имущества), переданных в аренду (пользование, а также для осуществления совместной деятельности: краткосрочная аренда): не используется.

Ограничений, сервитутов и других неудобств в использовании – не зарегистрировано.

Объекты, не подлежащие отчуждению - отсутствуют.

Характеристика земельного участка:

Площадь земельного участка – 2245,32 кв. м.

Категория земель: земли населённых пунктов

Вид разрешенного использования: территория профессионального училища №97

Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Магнитогорск, пер. Ржевского,.

Кадастровая стоимость – 6 руб. 27 коп.

Форма собственности на земельный участок: собственность Челябинской области. Имущество внесено в реестр имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области на основании Распоряжения Главы Администрации г. Магнитогорска от 01.01.2001 .

Свидетельство о государственной регистрации права от 01.01.2001 года, 74 АГ 945228. Кадастровый (или условный) номер: 74:33:1329001:133.

III. Условия участия в продаже

1.Общие условия

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» -ФЗ и желающее приобрести Имущество, выставляемое на продажу (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:

- в установленном порядке подать заявку по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению;

- внести задаток на счет продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке.

Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.

Обязанность доказать свое право на приобретение государственного имущества возлагается на претендента.

В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного имущества не имел законное право на его приобретение, сделка признается ничтожной.

Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.

2. Порядок внесения задатка и его возврата

2.1. Порядок внесения задатка

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.