Бюллетень (стр. 14 )

Подпись Претендента

(его полномочного представителя) __________________ ( ________________ )

М. П. «_____»___________20___г.

Приложение

к информационному сообщению

Организатору торгов (продавцу):

ГСБУ «Челябинский областной фонд имущества»

ОПИСЬ

документов на участие в продаже имущества

посредством публичного предложения

_______________________________________________________________________________________________________________________

(наименование и адрес местонахождения имущества)

представленных____________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или

фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

№ п/п	Документ	Кол-во листов	Примечание

Документы по описи сдал Документы по описи принял

_____________ ( _____________) _________ ( ______________ )

«____» __________ 20___г. «_____»___________20___г.

Приложение

к информационному сообщению

ДОГОВОР №________

купли-продажи недвижимого имущества,

находящегося в государственной собственности Челябинской области

г. Челябинск __________ 2014

Государственное специализированное бюджетное учреждение “Челябинский областной фонд имущества”, уполномоченный Правительством Челябинской области продавец приватизируемого имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, именуемый в дальнейшем «Продавец», ____________________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ИФОНОВАвойателяпредпринимателя Трифоновой Татьяны Ивановны ( ___________________________________, в лице __________________________, действующего (ей) на основании ______________________________________________, именуемое (ый) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, и именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с Федеральным законом -ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Законом Челябинской области -ЗО «О порядке управления государственной собственностью Челябинской области и приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации , Постановлением Правительства Челябинской области -П «О прогнозном плане (программе) приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, на гг.», распоряжением уполномоченного органа по управлению областным государственным имуществом - Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области (далее – Уполномоченный орган) от 01.01.01 года «Об условиях приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, посредством публичного предложения» и положениями информационного сообщения, опубликованного в официальном бюллетене Государственного специализированного бюджетного учреждения «Челябинский областной фонд имущества» «Аукцион» №___ (___) от ______2014г. заключили настоящий Договор (далее по тексту – «настоящий Договор», «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец на основании Итогового протокола о результатах продажи недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, посредством публичного предложения – нежилого учебно–производственного здания общей площадью 1709,4 кв. м. нежилого здания - гаража металлического общей площадью 242,6 кв. м. и земельного участка общей площадью 2 245,32 кв. м., расположенных по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, пер. Ржевского, д. 6 от «____» ______________ 2014г. и настоящего Договора передает Покупателю Имущество, поименованное в пункте1.2 настоящего Договора, принадлежащее на праве собственности Челябинской области.

1.2. Сведения об Имуществе, являющемся предметом сделки купли-продажи:

Вид Имущества: нежилые здания и земельный участок.

Наименование Имущества: нежилое учебно–производственное здание общей площадью 1 709,4 кв. м., нежилое здание - гараж металлический общей площадью 242,6 кв. м. и земельный участок общей площадью 2 245,32 кв. м. (далее – Имущество).

Местонахождение Имущества: Россия, Челябинская обл., г. Магнитогорск, пер. Ржевского, д. 6.

Характеристика учебно-производственного здания :

Общая площадь – 1709,4 кв. м. Литер – Б. Инвентарный номер - 15454. Этажность здания – 2. Подземная этажность – 0. Год ввода в эксплуатацию – 1976.

Характеристика нежилого здания - гараж металлический:

Общая площадь – 242,6 кв. м. Литер – В. Инвентарный номер - 15454. Этажность здания – 1. Подземная этажность – 0

Год ввода в эксплуатацию – 1992.

Форма собственности нежилого учебно-производственного здания и гаража металлического: собственность Челябинской области. Имущество внесено в реестр имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области на основании распоряжения Правительства РФ от 01.01.2001г. и Акта приема – передачи. Дата внесения в реестр 21 января 2005 года.

Свидетельство о государственной регистрации права на нежилое здание – учебно-производственное от 01.01.2001 года, 74 АГ Кадастровый (или условный) номер /431/.

Свидетельство о государственной регистрации права на нежилое здание – гараж металлический от 01.01.2001 года 74 АГ Кадастровый (или условный) номер /431/.

Ограничений, сервитутов и других неудобств в использовании – не зарегистрировано.

Характеристика земельного участка:

Площадь земельного участка – 2245,32 кв. м.

Категория земель: земли населённых пунктов

Вид разрешенного использования: территория профессионального училища №97

Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Магнитогорск, пер. Ржевского,.

Кадастровая стоимость – 6 руб. 27 коп.

Форма собственности на земельный участок: собственность Челябинской области. Имущество внесено в реестр имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области на основании Распоряжения Главы Администрации г. Магнитогорска от 01.01.2001 .

Свидетельство о государственной регистрации права от 01.01.2001 года, 74 АГ 945228. Кадастровый (или условный) номер: 74:33:1329001:133.

2. Оплата Имущества

2.1. Установленная по итогам продажи посредством публичного предложения цена Имущества составляет ____________ (____________) руб., в том числе НДС (18%).

2.2. Покупатель уплачивает Уполномоченному органу цену продажи Имущества в порядке, установленном в п. 2.4. настоящей Статьи.

2.3. Сумма задатка в размере 966 280,80 (девятьсот шестьдесят шесть тысяч двести восемьдесят) руб. 80 коп., внесенная Покупателем на счет Продавца в соответствии с информационным сообщением, опубликованным в официальном бюллетене Государственного специализированного бюджетного учреждения «Челябинский областной фонд имущества» «Аукцион» № __ (___) от ______2014г., засчитывается в сумму цены продажи Имущества на момент заключения настоящего Договора.

2.4. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить за Имущество ______________ (__________________) руб., в том числе НДС, из них:

- за учебно–производственное здание и гараж металлический денежные средства в размере _______ (__________________) руб. должны быть перечислены единым платежом в безналичном порядке на специальный счет по следующим реквизитам:

получатель: УФК по Челябинской области (Министерство промышленности и природных ресурсов Челябинской области)

р/с № в ГРКЦ ГУ Банка России по Челябинской области г. Челябинск

, , КБК 2 0

Назначение платежа: оплата за учебно–производственное здание и гараж металлический по Договору купли- продажи № ___ от ____2014г. Денежные средства должны поступить на указанный счет не позднее 30 (тридцати) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, а именно не позднее _____________________ 2014г.

- сумма НДС (18%) за учебно–производственное здание и гараж металлический в размере ________ (_____________) руб. должна быть перечислена Покупателем на счёт налогового органа по месту регистрации Покупателя не позднее 30 (тридцати) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, а именно не позднее _________2014г.

- за земельный участок денежные средства в размере ________ (_____________) руб. должны быть перечислены единым платежом в безналичном порядке на специальный счет по следующим реквизитам:

получатель: УФК по Челябинской области (Министерство промышленности и природных ресурсов Челябинской области)

р/с № в ГРКЦ ГУ Банка России по Челябинской области г. Челябинск

, , КБК 2 0

Назначение платежа: за земельный участок по Договору купли - продажи № ___ от ____2014г. Денежные средства должны поступить на указанный счет не позднее 30 (тридцати) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, а именно не позднее ______________2014г.

2.5. Моментом надлежащего исполнения обязанности Покупателя по уплате цены продажи Имущества является дата поступления денежных средств на счета в сумме и в сроки, указанные в настоящей статье Договора.

3. Переход права собственности на Имущество

3.1. Право собственности на Имущество и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 (тридцать) дней после дня полной оплаты имущества.

3.2. До заключения настоящего Договора Покупатель осмотрел приобретаемое Имущество и претензий к Продавцу и Уполномоченному органу в отношении его качества и состояния не имеет.

3.3. Оформление передачи документов для регистрации перехода права собственности на Имущество производится Продавцом после соответствующего подтверждения выполнения Покупателем условий пунктов 2.4 и 5.2 настоящего Договора в течение 7 (семи) рабочих дней. В течение указанного семидневного срока Уполномоченный орган извещается Продавцом о необходимости оформления передачи Имущества Покупателю с оформлением Акта приёма – передачи Имущества.

3.4. Акт приема–передачи Имущества, составляет Продавец в 4-х экземплярах. Акт приема–передачи Имущества подписывает Покупатель и Уполномоченный орган и утверждает Продавец в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подтверждения полной оплаты цены Имущества.

Акт приема-передачи Имущества, является неотъемлемой частью Договора купли-продажи.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязан:

4.1.1. В срок не более 3 (трёх) рабочих дней после полной оплаты Покупателем цены продажи Имущества направить Покупателю и Уполномоченному органу Имущества уведомление об оплате Имущества. К уведомлению прилагается копия настоящего Договора, что является основанием для оформления Уполномоченным органом и Покупателем Акта приема – передачи Имущества.

4.1.2. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязан:

4.2.1. Оплатить цену продажи Имущества в сроки и в порядке, установленном пунктом 2.4 Договора.

4.2.2. В течение 10 (десяти) рабочих дней после получения уведомления (п.4.1.1.):

-принять Имущество от Уполномоченного органа по Акту приема-передачи Имущества;

-после подписания Акта приема-передачи Имущества взять на себя ответственность за Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации, оплате коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключить соответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.

4.2.3. В срок не позднее чем через 30 (тридцать) дней после дня полной оплаты имущества, за свой счёт зарегистрировать переход права собственности на Имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2.4. Выступать правопреемником в отношении всех обязательств градостроительного характера, касающихся Имущества. Обеспечивать беспрепятственный доступ к Имуществу для устранения аварийных ситуаций работников соответствующих служб эксплуатации.

4.2.5. В случае последующего отчуждения Имущества предусмотреть исполнение требований пункта 4.2.4. настоящего Договора новыми собственниками Имущества.

4.2.6. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Имущество и в течении 3 (трех) дней представить Уполномоченному органу и Продавцу копии документов о государственной регистрации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.4 Договора, Покупатель выплачивает Уполномоченному органу пеню в размере 0,2% от невнесённой суммы за каждый календарный день просрочки по реквизитам, указанным в пункте 2.4 Договора.

Просрочка уплаты цены продажи Имущества в сумме и в сроки, указанные в пункте 2.4. настоящего Договора, свыше 5 (пяти) календарных дней (допустимая просрочка) считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется, Договор считается расторгнутым с момента отказа Покупателя от обязательств по оплате Имущества. Сумма задатка Покупателю не возвращается, а обязательства Уполномоченного органа по передаче Имущества в собственность Покупателю прекращаются.

5.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное невыполнение обязательств по настоящему Договору, если такое невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, к которым относятся события, на которые Стороны не могут оказывать влияния и за возникновение которых они не несут ответственности, а именно: война и военные действия, пожар, наводнения, забастовки, эпидемия, другие природные катастрофы, стихийные и другие бедствия, находящиеся за пределами контроля Сторон.

5.4. При расторжении Договора по п. 5.2. Покупатель не освобождается от уплаты пени, предусмотренной п.5.2 настоящего Договора.

6. Срок действия Договора

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

- расторжением настоящего Договора;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

7. Заключительные положения

7.1 Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после поступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днём окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

7.2. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в судах общей юрисдикции, арбитражных судах Челябинской области.

7.3. Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, Стороны подписывают Договор и в конце скрепляют печатью.

Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр находится у Уполномоченного органа - Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области. Четвертый экземпляр находится в территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

8. Реквизиты Сторон

Продавец: Государственное специализированное бюджетное учреждение «Челябинский областной фонд имущества»

г.Челябинск, пр. Ленина,59. Тел.: (3

Министерство финансов Челябинской области (ГСБУ «Челябинский областной фонд имущества» л/с ВР), р/с № в ГРКЦ ГУ Банка России по Челябинской области, гор. Челябинска, ,

Покупатель:

_____________________________________________________________________________________________________________________

От Продавца: От Покупателя:

_________________ ________________/_______________/

(подпись) (подпись)

М. П. М. П.

«_____»____________ 201___ «____» _____________ 201__

Приложение

УТВЕРЖДАЮ:

Председатель ГСБУ «Челябинский областной

фонд имущества»

__________________________

«_____»_______________2014

Акт приема-передачи

Имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области

к Договору купли-продажи Имущества №____ от __________2014г.

г. Челябинск «___» _______________2014г.

Министерство промышленности и природных ресурсов Челябинской области, именуемое в дальнейшем «Уполномоченный орган», в лице министра ______________________, действующего на основании Положения, с одной стороны, и __________________________________, в лице ________________________, действующей (его) на основании __________________________, именуемое (ый) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны составили настоящий Акт приема-передачи Имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области (далее по тексту – Акт приема-передачи Имущества) о нижеследующем:

1. В соответствии с условиями Договора купли-продажи №______ от ________ 201_ (далее по тексту - Договор) на аукционе, открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества, Государственное специализированное бюджетное учреждение «Челябинский областной фонд имущества», уполномоченный Правительством Челябинской области продавец приватизируемого имущества, именуемое в дальнейшем «Продавец», ёны Владимировны, действующей на основании Устава, продало, а «Покупатель» купил Имущество, находящееся в государственной собственности Челябинской области: учебно–производственное здание, гараж металлический и земельный участок, расположенные по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, переулок Ржевского, д.6 (далее по тексту - Имущество).

2. В соответствии с настоящим Актом приема-передачи Имущества Уполномоченный орган передал в собственность Покупателя, а Покупатель принял указанное в пункте 1 Имущество полностью в таком виде, в каком оно было на момент подписания Договора.

Имущество осмотрено Покупателем, претензий по состоянию Имущества нет.

3. Оплата Покупателем произведена полностью. Претензий по оплате Уполномоченный орган к Покупателю не имеет.

4. Настоящий Акт приема-передачи Имущества составлен в 4 (четырёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр находится у Уполномоченного органа - Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области. Четвертый экземпляр находится в территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

Уполномоченный орган: Покупатель:

__________________________ ____________________________

/________________________/ /____________________________/

М. П. М. П.

«____»_____________201__ «____»_____________201__

__________________________________________________________________________________________________________________

Номер набран и сверстан в редакции бюллетеня. Подписан в печать 20.01.2014 в 16.00

Редакция предупреждает: ответственность за информацию, содержащуюся в информационных сообщениях, несут их податели. Свидетельство о регистрации средства массовой информации ПИ №ТУ от 01.01.2001г. Бюллетень «АУКЦИОН» издаётся с 14.07.1997г

ã ОФИЦИАЛЬНЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ ГСБУ «ЧЕЛЯБИНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ФОНД ИМУЩЕСТВА» «АУКЦИОН» 2014г.