Бюллетень (стр. 8 )

к информационному сообщению

ДОГОВОР №________

купли-продажи Имущества,

находящегося в государственной собственности Челябинской области

г. Челябинск __________ 2014

Государственное специализированное бюджетное учреждение “Челябинский областной фонд имущества”, уполномоченный Правительством Челябинской области продавец приватизируемого имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, именуемый в дальнейшем «Продавец», ёны Владимировны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и ИФОНОВАвойателяпредпринимателя Трифоновой Татьяны Ивановны ( ___________________________________, в лице __________________________, действующего (ей) на основании ____________________________________, именуемое (ый) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, и именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с Федеральным законом -ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Законом Челябинской области -ЗО «О порядке управления государственной собственностью Челябинской области и приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации , Постановлением Правительства Челябинской области -П «О прогнозном плане (программе) приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, на гг.», распоряжением Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от 01.01.01 года «Об условиях приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, путем продажи на аукционе» и положениями информационного сообщения, опубликованного в официальном бюллетене Государственного специализированного бюджетного учреждения «Челябинский областной фонд имущества» «Аукцион» №___ (___) от ______201_ заключили настоящий Договор (далее по тексту – «настоящий Договор», «Договор») о нижеследующем:

Статья 1. Предмет Договора

1.1. Продавец на основании Итогового протокола о результатах аукциона по продаже недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области – нежилого помещения № 1 общей площадью 93,2 кв. м., расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Шоссе Металлургов, дом 80-а от «____» ______________ 201__ и настоящего Договора передает Покупателю Имущество, поименованное в п.1.2 настоящего Договора, принадлежащее на праве собственности Челябинской области и находящееся в управлении Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области (далее – Собственник).

1.2. Сведения об Имуществе, являющемся предметом сделки купли-продажи:

Вид Имущества: нежилое помещение.

Наименование Имущества: нежилое помещение №1 общей площадью 93,2 кв. м., расположено в цокольном этаже 3-х этажного жилого здания (далее – Имущество).

Местонахождение Имущества: Россия, Челябинская область, а.

Характеристика нежилого помещения № 1:

Общая площадь – 93,2 кв. м. Литер: А. Инвентарный номер: 29142. Год ввода в эксплуатацию: не известен.

Описание конструктивных элементов строения и его техническое состояние: Стены: шлакоблочные, Перегородки: шлакоблочные

Перекрытие: железобетонное, Полы: бетонные, Проёмы оконные: деревянные, Проёмы дверные: филенчатые, Отделка стен: окраска

Отделка потолков: побелка

Форма собственности нежилого здания: собственность Челябинской области. Имущество внесено в реестр имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области. Выписка из реестра имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области (государственная казна Челябинской области) № 3/5474 от 01.01.2001, дата внесения в реестр 30.11.1992.

Свидетельство о государственной регистрации права от 01.01.01 года, 74 АВ Кадастровый (или условный) номер:/547/.

Статья 2. Оплата Имущества

2.1. Установленная по итогам аукциона цена продажи Имущества составляет ____________ (_______________________________________) руб., в том числе НДС (18%).

2.2. Покупатель уплачивает Собственнику цену продажи Имущества в порядке, установленном в п. 2.4. настоящей Статьи.

2.3. Сумма задатка в размере сто сорок шесть тысяч девятьсот) руб., внесенная Покупателем на счет Продавца в соответствии с информационным сообщением, опубликованным в официальном бюллетене Государственного специализированного бюджетного учреждения «Челябинский областной фонд имущества» «Аукцион» №____ (____) от ____201_, засчитывается в сумму цены продажи Имущества на момент заключения настоящего Договора.

2.4. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить за Имущество ______________ (________________________________) руб., в том числе НДС, из них:

- за нежилое помещение № 1 общей площадью 93,2 кв. м денежные средства в размере _______ (________________________________) руб. должны быть перечислены единым платежом в безналичном порядке на специальный счет по следующим реквизитам:

получатель: УФК по Челябинской области (Министерство промышленности и природных ресурсов Челябинской области)

р/с № в ГРКЦ ГУ Банка России по Челябинской области г. Челябинск

, , КБК 2 0

Назначение платежа: оплата за Имущество по Договору купли - продажи № ___ от ____201___. Денежные средства должны поступить на указанный счет не позднее 30 (тридцати) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, а именно не позднее __________________________ 201_.

- сумма НДС (18%) за нежилое помещение № 1 общей площадью 93,2 кв. м в размере ________ (_____________) руб. должна быть перечислены Покупателем на счёт налогового органа по месту регистрации Покупателя не позднее 30 (тридцати) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, а именно не позднее ____________________201_.

2.5. Моментом надлежащего исполнения обязанности Покупателя по уплате цены продажи Имущества является дата поступления денежных средств на счета в сумме и в сроки, указанные в настоящей статье Договора.

Статья 3. Переход права собственности на Имущество

3.1. Право собственности на Имущество возникает у Покупателя с момента полной оплаты Имущества в соответствии со статьей 2 и государственной регистрации права собственности на Имущество.

3.2. До заключения настоящего Договора Покупатель осмотрел приобретаемое Имущество и претензий к Продавцу и Собственнику в отношении его качества и состояния не имеет.

3.3. Оформление передачи документов для регистрации права собственности на Имущество производится Продавцом после соответствующего подтверждения выполнения Покупателем условий статей 2 и 5 настоящего Договора в течение 7 (семи) рабочих дней. В течение указанного семидневного срока Собственник извещается Продавцом о необходимости оформления передачи Имущества Покупателю с оформлением Акта приёма – передачи Имущества.

3.4. Акт приема–передачи Имущества, составляет Продавец в 4-х экземплярах. Акт приема–передачи Имущества подписывает Покупатель и Собственник и утверждает Продавец в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подтверждения полной оплаты цены Имущества.

Акт приема-передачи Имущества, является неотъемлемой частью Договора купли-продажи. За несоблюдение сроков подписания Акта приема-передачи Имущества, Продавец ответственности не несет.

Статья 4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязан:

4.1.1. В срок не более 3 (трёх) рабочих дней после полной оплаты Покупателем цены продажи Имущества направить Покупателю и Собственнику Имущества уведомление об оплате Имущества. К уведомлению прилагается копия настоящего Договора, что является основанием для оформления Собственником Имущества и Покупателем Акта приема – передачи Имущества.

4.1.2. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязан:

4.2.1. Оплатить цену продажи Имущества в сроки и в порядке, установленном статьей 2 Договора.

4.2.2. В течение 10 (десяти) рабочих дней после получения уведомления (п.4.1.1.):

-принять Имущество от Собственника по Акту приема-передачи Имущества;

-после подписания Акта приема-передачи Имущества взять на себя ответственность за Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации, оплате коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключить соответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.

4.2.3. В срок не позднее чем через 60 (шестьдесят) рабочих дней после подписания Актов приёма-передачи Имущества, за свой счёт зарегистрировать переход права собственности на Имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2.4. Выступать правопреемником в отношении всех обязательств градостроительного характера, касающихся Имущества. Обеспечивать беспрепятственный доступ к Имуществу для устранения аварийных ситуаций работников соответствующих служб эксплуатации.

4.2.5. В случае последующего отчуждения Имущества предусмотреть исполнение требований пункта 4.2.4. настоящего Договора новыми собственниками Имущества.

4.2.6. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Имущество и в течении 3 (трех) дней представить Продавцу копии документов о государственной регистрации.

Статья 5. Ответственность Сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.4 Договора, Покупатель выплачивает Собственнику пеню в размере 0,2% от невнесённой суммы за каждый календарный день просрочки по реквизитам, указанным в пункте 2.4 Договора.

Просрочка уплаты цены продажи Имущества в сумме и в сроки, указанные в пункте 2.4. настоящего Договора, свыше 5 (пяти) календарных дней (допустимая просрочка) считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется, Договор считается расторгнутым с момента отказа Покупателя от обязательств по оплате Имущества. Сумма задатка Покупателю не возвращается и обязательства Собственника по передаче Имущества в собственность Покупателю прекращаются.

5.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное невыполнение обязательств по настоящему Договору, если такое невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, к которым относятся события, на которые Стороны не могут оказывать влияния и за возникновение которых они не несут ответственности, а именно: война и военные действия, пожар, наводнения, забастовки, эпидемия, другие природные катастрофы, стихийные и другие бедствия, находящиеся за пределами контроля Сторон.

5.4. При расторжении Договора по п. 5.2. Покупатель не освобождается от уплаты пени, предусмотренной п.5.2 настоящего Договора.

Статья 6. Срок действия Договора

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

- расторжением настоящего Договора;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 7. Заключительные положения

7.1 Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днём окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

7.2. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в судах общей юрисдикции, арбитражных судах Российской Федерации.

7.3. Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, Стороны подписывают Договор и в конце скрепляют печатью.

Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр находится у Собственника - Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области. Четвертый экземпляр находится в территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

Статья 8. Реквизиты Сторон

Продавец: Государственное специализированное бюджетное учреждение «Челябинский областной фонд имущества»

г.Челябинск, пр. Ленина,59.

Министерство финансов Челябинской области (ГСБУ «Челябинский областной фонд имущества» л/с ВР), р/с № в ГРКЦ ГУ Банка России по Челябинской области, гор. Челябинска, ,

Покупатель:

_____________________________________________________________________________________________________________________

От Продавца: От Покупателя:

_________________ /_______________/ ________________/_______________/

(подпись) (подпись)

М. П. М. П.

«_____»____________ 201___ «____» _____________ 201__

__________________________________________________________________________________________________________________

ГОСУДАРСТВЕННОЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

«ЧЕЛЯБИНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ФОНД ИМУЩЕСТВА»

сообщает о проведении аукциона по продаже недвижимого имущества,

находящегося в государственной собственности Челябинской области - 13 нежилых зданий с земельным участком общей площадьюкв. м, расположенных по адресу: Челябинская область,

г. Копейск, рабочий поселок Железнодорожный

I. Общие положения

1. Основание проведения торгов: Постановление Правительства Челябинской области -П «О прогнозном плане (программе) приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, на гг.», распоряжение Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от 01.01.01 «Об условиях приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, путем продажи на аукционе».

2. Собственник выставляемого на торги Имущества: Челябинская область - Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области (далее – Уполномоченный орган).

3. Организатор торгов (продавец): Государственное специализированное бюджетное учреждение «Челябинский областной фонд имущества».

4. Форма торгов (способ приватизации) и форма подачи предложений о цене имущества: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.

5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 21 января 2014г.

6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 24 февраля 2014г.

7. Время и место приема заявок: рабочие дни с 10.00 час. до 16.00 час. местного времени по адресу: г. Челябинск, пр. Ленина, 59, каб. Телефон: (3, .

8. Дата, время и место определения участников аукциона: 28 февраля 2014г. в 14.00 час. местного времени по адресу: г. Челябинск, пр. Ленина, 59, каб. 209.

9. Дата, время и место подведения итогов аукциона (дата проведения аукциона): 18 марта 2014 в 14.00 час. местного времени по адресу: г. Челябинск, пр. Ленина, 59, каб.

10. Начальная цена продажи Имущества: 10 десять миллионов семьсот сорок восемь тысяч) руб., в том числе НДС, из них начальная цена продажи земельного участка: 3 три миллиона шестьсот двадцать три тысячи) руб., без НДС.

11. Сумма задатка: 1 один миллион семьдесят четыре тысячи восемьсот) руб., без НДС, что составляет 10 % начальной цены продажи Имущества.

12. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): пятьсот тридцать семь тысяч четыреста) руб., что составляет 5% начальной цены продажи Имущества.

13. Форма оплаты: единовременный платеж.

14. Средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

15. Информация о предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина):

№ п/п	Форма торгов (способ приватизации)	Дата проведения торгов	Итоги торгов
1	аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества	03.12.2008 Начальная цена продажи: 21 500 000 руб.	Аукцион признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие
2	аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества	30.09.2009 Начальная цена продажи: 19 891 000 руб., в т. ч. НДС	Аукцион признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие
3	продажа посредством публичного предложения	с 19.02.2010 по 02.04.2010 Цена первоначального предложения: 19 891 000 руб., в т. ч. НДС Минимальная цена предложения: 9 945 500 руб., в т. ч. НДС	Продажа посредством публичного предложения признана несостоявшейся по причине отсутствия заявок на участие
4	продажа посредством публичного предложения в сроки	с 09.03.2011 по 08.04.2011 Цена первоначального предложения: 19 891 000 руб., в т. ч. НДС Минимальная цена предложения 9 945 500 руб., в т. ч. НДС	Продажа посредством публичного предложения признана несостоявшейся по причине отсутствия заявок на участие
5	Продажа посредством публичного предложения	с 28.04.2011 по 07.06.2011 Цена первоначального предложения: 19 891 000 руб., в т. ч. НДС Минимальная цена предложения 9 945 500 руб., в т. ч. НДС	Продажа посредством публичного предложения признана несостоявшейся по причине отсутствия заявок на участие
6	аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества	29.11.2012 Начальная цена продажи: 23 руб., в т. ч. НДС	Аукцион признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие

16. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи: ознакомиться с формой заявки, условиями договора купли-продажи Имущества и иными документами претенденты могут по адресу: г. Челябинск, пр. Ленина, 59, каб. Контактный телефон: (3