Положения о территориальном планировании (стр. 6 )

Перечень памятников археологии регионального значения (состоящих на государственной охране), расположенных на территории Самарского сельского поселения Азовского района Ростовской области отражен в табл.9

Таблица 9

№№	Нумерац по поста- новле- нию	Название объекта археологического наследия	Местонахождение объекта археологического наследия	Номер и дата документа принятия на охрану
1	2	3	4	5
1	220	Курганный могильник «Кочеванчик-I» (3 кургана)	на северной окраине х. Кочеванчик	Решение малого совета Ростовского областного Совета народных депутатов
2	221	Курганный могильник «Кочеванчик-II» (2 кургана)	В 400 м к юго – востоку от летнего лагеря на восточной окраине х. Кочеванчик	Решение малого совета Ростовского областного Совета народных депутатов
3	222	Курганный могильник «Новониколаевка-I» (1 курган)	В 800 м к северу от МТФ х. Кочеванчик	Решение малого совета Ростовского областного Совета народных депутатов
4	216	Курганный могильник «Самарская - I» (2 кургана)	В 1.5 км к северу от песчаного карьера	Решение малого совета Ростовского областного Совета народных депутатов
5	217	Курганный могильник «Самарская - II» (7 курганов)	В 3 км к юго – востоку от автостанции Самарская	Решение малого совета Ростовского областного Совета народных депутатов
6	218	Курганный могильник «Самарская - III» (1 курган)	На северо – западной окраине с. Самарское	Решение малого совета Ростовского областного Совета народных депутатов
7	219	Курганный могильник «Самарская - IV» (3 кургана)	В 1 км к востоку от фермы на южной окраине с. Самарского	Решение малого совета Ростовского областного Совета народных депутатов
8	212	Курганный могильник «Эльбузд-I» (3 кургана)	В 1 км к востоку от южного летнего лагеря с-за Самарский	Решение малого совета Ростовского областного Совета народных депутатов
9	6	Стойбище «Эльбузд I»	В 5 км к югу от н. п.Самарское	Постановление Администра-ции Ростовской области от 01.01.2001 №96
10		Кочевье «Самарское»	В 0,5 км к югу от северной окраины с. Самарское	выявленный

Ограничения использования земельных участков, связанные с

расположенными на территории Самарского сельского поселения

объектов культурного наследия.

В соответствии со ст. 35, 36 Федерального закона -ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее Федеральный закон ) и ст. 16 Областного закона от 01.01.20014 г. «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ростовской области» проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории памятника или ансамбля запрещаются, за исключением работ по сохранению данного памятника или ансамбля и (или) их территорий, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности памятника или ансамбля и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляются при отсутствии на данной территории объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия либо при обеспечении заказчиком работ требований к сохранности расположенных на данной территории объектов культурного наследия, указанных в пункте 3 ст. 36 Федерального закона .

Зоны охраны объектов культурного наследия.

В соответствии со ст. 34 Федерального закона № 73-AP. В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

В соответствии с требованиями Положения о зонах охраны объектов культурного наследия, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 г. № 000, установлен порядок разработки проектов зон охраны объектов культурного наследия, требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах данных зон.

Границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон утверждаются на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия в отношении объектов культурного наследия федерального значения – органом государственной власти субъекта Российской Федерации по согласованию с федеральным органом охраны объектов культурного наследия, а в отношении объектов культурного наследия, а в отношении объектов культурного наследия регионального значения и объектов культурного наследия местного (муниципального) значения – в порядке, установленном законами субъектов Российской Федерации. В настоящее время границы территорий и границы зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Самарского сельского поселения не установлены, в связи с отсутствием проекта зон охраны.

До разработки проекта правил землепользования и застройки территории Самарского сельского поселения, необходимо разработать проект зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории сельского поселения. Включить в план реализации генерального плана решение о подготовке проекта зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории поселения с указанием срока подготовки проектной документации.

После разработки и утверждения границ территорий Самарского сельского поселения и границ зон охраны объектов культурного наследия внести изменения в генеральный план Самарского сельского поселения в части нанесения на карты (схемы) ограничений границ территорий и границ зон охраны объектов культурного наследия.

2.14. Основные технико-экономические показатели проекта

генерального плана Самарского сельского поселения.

Таблица 10

№ п/п	Показатели	Единица измерения	Современное состояние на 01.01.2009 г	1-я очередь строительста (2014 г.)	Расчетный срок (2029 г.)
1	2	3	4	5	6
1	Территория
1.1	Общая площадь земель сельского поселения в установленных границах - всего,	га/м2 на чел.	17019/ 12656	17019/ 12543	17019/ 12206
	в том числе, территории:
	- жилых зон,	га	336,75	348,41	380,05
	из них:
	среднеэтажная застройка	-“-	-	-	-
	малоэтажная застройка,	-“-	336,75	348,41	380,05
	в том числе:
	малоэтажные жилые дома с приквартирными зем. участками	-“-	-	-	-
	индивидуальные жилые дома с приусад. земельными участками	-“-	336,75	348,41	380,05
	- общественно-деловых зон	-“-	28,06	69,75	81,55
	- производственных зон	-“-	143,03	174,51	243,04
	- зон транспортной инфраструк- туры, втом числе магистр. продук- топроводы	-“-	551,06	719,97	779,21
	- рекреационных зон	-“-	18,34	26,50	464,74
	- зон сельскохозяйственного испо- льзования	-“-	13272,26	13083,33	12707,47
- зон специалього назначения (кладбищ)	-“-	11,6	11,6	11,6
- зон особо охраняемых территорий	-“-	6,0	6,0	6,0
- иных зон	-“-	2651,9	2578,93	2345,34
1.2	Из общей площади земель сельского поселения территории общего пользования,	га	296,49	377,02	829,81
из них:
- зеленые насаждения общего пользования	га	13,76	19,05	328,16
- улицы, дороги, проезды, площа- ди	-“-	278,14	351,62	392,26
- прочие территории общего поль- зования	-“-	4,59	6,35	109,39
1.3	Из общей площади земель сельского поселения территории неиспользуемые, требующие спе-циальных инженерных меро-приятий (овраги, нарушенные территории и т. п.)	га/%	91,8/0,5	91,8/0,5	91,8/0,5
1.4	Из общей площади земель сельского поселения территории резерва для развития поселения	га/%	623/3,6	623/3,6	623/3,6
1.5	Использование подземного прос-транства под транспортную ин-фраструктуру и иные цели	тыс. м2	-	-	-
1.6	Из общего количества земель сельского поселения:	га	17019,62/100	17019,62/100	17019,62/100
- земли федеральной собствен- ности	-“-	1754,14/10,31	1754,14/10,31	1777,80/10,44
- земли субъекта Российской Фе- дерации	-“-	1,30/0,01	1,30/0,01	1,30/0,01
- земли муниципальной собствен- ности	-“-	0,01/0,00005	0,01/0,00005	0,01/0,00005
- земли частной собственности	-“-	15264,1/89,68	15264,1/89,68	15240,5/89,55
2	Население
2.1	Численность населения с учетом подчин. административно-террито-риальных образований - всего,	тыс. чел.	13,447	13,569	13,943
в том числе, собственно поселения	-“-	13,447	13,569	13,943
2.2	Показатели естественного движе-ния населения:
- прирост	-“-	0,128	0,125	0,145
- убыль	-“-	0,179	0,180	0,160
2.3	Показатели миграции населения:
- прирост	-“-	0,284	0,290	0,295
- убыль	-“-	0,84	0,80	0,110
2.4	Возрастная структура населения:	тыс. чел./%
- дети до 15 лет	-“-	2,719/20,2%	2,768/20,4	2,956/21,2
- население в трудоспособном воз-	-“-	М	М	М
расте (мужчины 16-59, женщины 16-54 лет)		3,557/26,5% Ж 3,933/29,3%	3,734/27,5% Ж 3,892/28,7%	3,860/27,7% Ж 4,032/28,9%
- население старше трудоспособ- ного возраста	-“-	3,238/24,0%	3,175/23,4	3,095/22,2
2.5	Численность занятого населения - всего из них:	тыс. чел./%	4,704/100	5,380/100	6,720/100
- в материальной сфере,	тыс. чел./% от числ. зан. насел.	1,750/100 /37,2	2,136/100 /39,7	2,762/100 /41,1
в том числе:
промышленность	-“-	0,130/6,7	0,374/16,0	0,702/23,7
строительство	-“-	0,058/3	0,162/6,9	0,428/14,4
сельское хозяйство	-“-	1,562/80,1	1,600/68,5	1,632/55,1
наука	-“-	0,200/10,3	0,200/8,6	0,200/6,8
- в обслуживающей сфере	-“-	2,754/58,5	3,044/60,3	3,758/58,9
2.6	Число семей и одиноких жителей - всего	единиц	120	-	-
2.7	Число вынужденных переселенцев и беженцев	тыс. чел.	0,025	-	-
3	Жилищный фонд
3.1	Жилищный фонд - всего,	тыс. м2 общей площ. квартир	289,85	295,89	313,44
в том числе:
- государственной и муници-пальной собственности	тыс. м2 общей площ. квартир / % к общему объему жил. фонда	16,97/5,9	16,97/5,7	16,97/5,4
- частной собственности.	-“-	272,88/94,1	278,92/94,3	296,47/94,6
3.2	Из общего жилищного фонда:
- в домах средней этажности		-	-	-
- в малоэтажных домах,	-“-	289,85/100	295,89/100	313,44/100
в том числе:
в малоэтажных жилых домах с приквартирными земельными участками	-“-	41,07/14,2	41,07/13,9	41,07/13,1
в индивидуальных жилых домах с приусадебными земельными участками	-“-	248,78/85,8	254,82/86,1	272,37/86,9
3.3	Жилищный фонд с износом более 70%	-“-	-	-	-
в том числе государственный и муниципальный фонд	-“-	-	-	-
3.4	Убыль жилищного фонда - всего,	-“-	-	-	-
в том числе:
государственной и муниципаль-ной собственности	-“-	-	-	-
3.5	Из общего объема убыли жилищного фонда:
убыль по:
- техническому состоянию	тыс. м2 общей площ. квартир/ % к объему убыли жилищ. фонда	-	-	-
- реконструкции	-“-	-	-	-
- другим причинам (организация санитарно-защитных зон, пере- оборудование и пр.)	-“-	-	-	-
3.6	Существующий сохраняемый жилищный фонд	тыс. м2 общей площ. квартир	289,85	295,89	313,44
3.7	Новое жилищное строительство - всего,	-“-	-	6,04	23,59
в том числе:
- за счет средств федерального бю- джета, средств бюджета субъекта Российской Федерации и местных бюджетов	тыс. м2 общей площ. квартир/ % к общему объему нового жилищ. стр-ва	-	-	-
- за счет средств населения	-“-	-	6,04	23,59
3.8	Структура нового жилищного строительства по этажности,
	в том числе:
- малоэтажное,	-“-	-	6,04	23,59
из них:
- малоэтажные дома с приквар- тирными земельными участками;	-“-	-	-	-
- индивидуальные жилые дома с приусадебными зем. участками	-“-	-	6,04	23,59
3.9	Из общего объема нового жилищ-ного строительства размещается:
- на свободных территориях	-“-	-	6,04	23,59
- за счет реконструкции существу- ющей застройки	-“-	-	-	-
3.10	Обеспеченность жилищного фонда:	% общего жил. фонда
- водопроводом	-“-	30	37	45
- канализацией	-“-	1,7	1,9	3,1
- электроплитами	-“-	2,2	2,4	3,6
- газовыми плитами	-“-	95	100	100
- теплом	-“-	100	100	100
- горячей водой	-“-	-	-	-
3.11	Средняя обеспеченность населе-ния общей площадью квартир	м2/чел.	21,6	21,8	22,5
4	Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения
4.1	Детские дошкольные учреждения - всего/1000 чел.	мест	340/25,3	410/30,2	535/38,4
4.2	Общеобразовательные школы - всего/1000 чел.	-“-	1272/94,6	1312/96,7	2062/147,9
4.3	Учреждения начального и сред-него профессионального образова-ния	учащихся	-	-	-
4.4	Высшие учебные заведения	студентов	-	-	-
4.5	Больницы - всего/1000 чел.	коек	160/11,9	160/11,8	160/11,5
4.6	Поликлиники - всего/1000 чел.	посещ/см.	200/14,9	300/14,7	344/24,7
4.7	Предприятия розничной торговли, общественного питания и бытово-го обслуживания населения - всего/1000 чел.	соответствую-щие единицы	91/6,8	93/6,9	107/7,7
4.8	Учреждения культуры и искусства - всего/1000 чел.	-“-	5/0,4	6/0,4	7/0,5
4.9	Физкультурно-спортивные соору-жения - всего/1000 чел.	-“-	10 /0,7	12/0,9	13/0,9
4.10	Учреждения санаторно-курортные и оздоровительные, отдыха и ту-ризма - всего/1000 чел.	-“-	-	-	-
4.11	Учреждения социального обеспе-чения - всего/1000 чел.	-“-	2/01	2/01	2/01
4.12	Организации и учреждения управ-ления, кредитно-финансовые уч-реждения - всего/1000 чел.	-“-	3/0,2	4/0,3	9/0,6
4.13	Прочие объекты социального и культурно-бытового обслужива-ния населения	-“-	-	-	-
5	Транспортная инфраструктура
5.1	Протяженность магистральных улиц и дорог - всего,	км	130,34	171,15	192,70
в том числе:
- магистральных дорог федераль - ного значения	-“-	19,05	19,05	19,05
- магистральных дорог региональ- ного значения	-“-	3,35	3,35	3,35
- межпоселковых дорог	-“-	25,14	40,80	40,80
- главных улиц	-“-	18,72	22,80	31,48
- улиц в жилой застройке	-“-	64,08	85,15	98,02
5.2	Протяженность линий обществен-ного пассажирского транспорта, - всего,	км	264,0	309,0	309,0
в том числе:
- электрифицированная железная дорога	км двойного пути	24,0	24,0	24,0
- автобус	км	240,0	262,5	262,5
5.3	Общая протяженность улично-дорожной сети,	км	146,9	167,8	189,35
в том числе с усовершенствован-ным покрытием	км	113,2	134,1	155,65
5.4	Из общей протяженности улиц и дорог, улицы и дороги, не удовлетворяющие пропускной способности	%	11	8	6
5.5	Плотность сети линий наземного пассажирского транспорта:	км/км2
- в пределах застроенной тер-ритории	-“-	1,9	2,15	2,4
- в пределах центральных районов сельского поселения	-“-	0,75	0,79	0,84
5.6	Количество транспортных развя-зок в разных уровнях	единиц	2	4	6
5.7	Средние затраты времени на трудовые передвижения в один конец	мин.	60	-	-
5.8	Обеспеченность населения индии-видуальными легковыми авто-мобилями (на 1000 жителей)	автомобилей	3640 маш. 270/1000	4410 маш. 325/1000	4880 маш. 350/1000
6	Инженерная инфраструктура и благоустройство территории
6.1	Водоснабжение
6.1.1	Водопотребление - всего,	тыс. м3/сут.	0,73	3,82	4,35
в том числе:
	- на хозяйственно-бытовые нужды	-“-	0,58	2,38	2,75
- производственные нужды	-“-	0,15	0,18	0,19
6.1.2	Вторичное использование воды	%	-	-	-
6.1.3	Производительность водозабор-ных сооружений,	тыс. м3/ сут.	0,73	3,82	4,35
в том числе водозаборов под-земных вод	-“-	-	-	-
6.1.4	Среднесуточное потребление воды на 1 человека,	л/сут. на чел.	55	273	270
в том числе, на хозяйственно-бытовые нужды	-“-	43	160	160
6.1.5	Протяженность сетей	км	-	-	-
6.2	Канализация
6.2.1	Общее поступление сточных вод - всего,	тыс. м3/ сут.	-	1,75	3,25
в том числе:
- хозяйственно-бытовые сточные воды	-“-	-	2,38	2,75
- производственные сточные воды	-“-	-	0,18	0,19
6.2.2	Производительность очистных сооружений канализации	-“-	-	-	-
6.2.3	Протяженность сетей	км	4,6	-	-
6.3	Электроснабжение
6.3.1	Потребность в электроэнергии - всего,	млн. кВт·ч/год	10,88	12,83	14,26
в том числе:
- на производственные нужды	-“-	-	-	-
- на коммунально-бытовые нужды	-“-	-	-	-
6.3.2	Потребление электроэнергии на 1 чел. в год,	кВт·ч	809	950	950
в том числе, на коммунально-бытовые нужды	-“-	-	-	-
6.3.3	Источники покрытия электро-нагрузок	МВт	ПС «Самарское»	ПС «Самарское» ПС «Голубое озеро»
6.3.4	Протяженность сетей	км	109,29
6.4	Теплоснабжение	Индивидуальная котельная при СОШ №4 без наружных сетей
6.4.1	Потребление тепла	млн Гкал/год
в том числе, на коммунально-бытовые нужды	-“-	-	-	-
6.4.2	Производительность централи-зованных источников теплоснаб-жения - всего,	Гкал/час	4,41	4,41	4,41
в том числе:
- ТЭЦ (АТЭС, АСТ)	-“-	-	-	-
- районные котельные	-“-	-	-	-
6.4.3	Производительность локальных источников теплоснабжения	КВт/час	-	-	-
6.4.4	Протяженность сетей	км	-	-	-
6.5	Газоснабжение
6.5.1	Удельный вес газа в топливном балансе поселения	%	73,4	100	100
6.5.2	Потребление газа - всего,	млн. куб м/год	17,86	18,58	23,36
в том числе:
- население	-“-	-	-	-
- на коммунально-бытовые нужды	-“-	-	-	-
- на производственные нужды	-“-	-	-	-
6.5.3	Источники подачи газа	Межпоселковые и распределительные газопроводы
6.5.4	Протяженность сетей	км	114,14	164,44	233,78
6.6	Связь
6.6.1	Охват населения телевизионным вещанием	% населения	100	100	100
6.6.2	Обеспеченность населения теле-фонной сетью общего пользова-ния	номеров всего	2040	2136	2400
6.7	Инженерная подготовка терри-тории
6.7.1	Защита территории от затопления:
- площадь	га	12,0	517,4	40,5
- протяженность защитных соору-жений	км	3,2	7,5	3,17
- намыв и подсыпка	млн.м3	-	1,136	0,197
6.7.2	Другие специальные мероприятия по инженерной подготовке территории	соответствую-щие единицы	-	-	-
6.8	Санитарная очистка территории
6.8.1	Объем бытовых отходов - всего,	тыс. т/год	6,052	7,291	11,673
в том числе, дифференцирован-ного сбора отходов	%	-	-	-
6.8.2	Усовершенствованные свалки (полигоны)	единиц/га	-	-	-
6.8.3	Общая площадь свалок - всего,	га	5,13	3,73	3,73
в том числе, стихийных	-“-	1,4	-	-
6.9	Иные виды инженерного обору-дования территории	соответствую- щие единицы	-	-	-
7	Ритуальное обслуживание населения
7.1	Общее количество кладбищ	га	9,3	11,6	11,6
7.2	Общее количество крематориев	единиц	-	-	-
8	Охрана природы и рациональное природопользование
8.1	Объем выбросов вредных веществ в атмосферный воздух	тыс. т/год	0,0115	0,01	0,01
8.2	Общий объем сброса загрязнен-ных вод	млн. куб. м/год	-	-	-
8.3	Рекультивация нарушенных тер-риторий	га	-	-	-
8.4	Территории, неблагополучные в экологическом отношении (тер-ритории, загрязненные химичес-кими и биологическими вещества-ми, вредными микроорганизмами свыше ПДК, радиоактивными веществами в количествах, свыше предельно допустимых уровней)	-“-	-	-	-
8.5	Территории с уровнем шума свы-ше 65 Дб	-“-	-	-	-
8.6	Население, проживающее в сани-тарно-защитных зонах	тыс. чел.	1,07	1,1	1,1
8.7	Озеленение санитарно-защитных и водоохранных зон	га	218,6	730	1820
8.8	Защита почв и недр	-“-	-	-	-
8.9	Иные мероприятия по охране природы и рациональному при-родопользованию	соответствую- щие единицы	-	-	-
9	Ориентировочный объем инвестиций по I этапу реализации проектных решений	млн. руб.	44,601	58,000	154,000