Схема территориального планирования Иркутской области (стр. 8 )

Таблица 2.5‑9

Населенный пункт	Мероприятия по инженерной подготовке территории
Иркутск	организация поверхностного стока, благоустройство оврагов, защита территории от затопления, благоустройство русел водотоков, организация пляжа
Свирск	организация поверхностного стока, берегоукрепление, благоустройство русел водотоков
Черемхово	организация поверхностного стока, мероприятия по заполнению пустот, благоустройство русел водотоков
Усть-Уда	организация поверхностного стока, берегоукрепление, благоустройство русел водотоков
Усть-Ампан	организация поверхностного стока при условии возможного развития карстовых процессов, благоустройство оврагов, берегоукрепление, благоустройство и регулирование русел водотоков
Тулун	организация поверхностного стока, благоустройство оврагов, защита территории от затопления, благоустройство русел водотоков
Нижнеудинск	организация поверхностного стока, благоустройство оврагов, благоустройство и регулирование русел водотоков, защита территории от затопления
Вихоревка	организация поверхностного стока, благоустройство оврагов, благоустройство русел водотоков
Братск	организация поверхностного стока, берегоукрепление, благоустройство русел водотоков
Зима	организация поверхностного стока, защита территории от затопления, благоустройство русел водотоков
Саянск	организация поверхностного стока и защита территории от подтопления, благоустройство оврагов, благоустройство русел водотоков
Железногорск-Илимский	организация поверхностного стока при условии возможного развития карстовых процессов, благоустройство оврагов, заполнение подземных пустот, благоустройство и регулирование русел водотоков, устройство противооползневых и противообвальных сооружений (подпорные стенки)
Шестаково	организация поверхностного стока, устройство противооползневых сооружений (подпорные стенки), благоустройство русел водотоков
Усть-Кут	организация поверхностного стока, защита территории от затопления, устройство противообвальных сооружений, благоустройство русел водотоков
Радищев	организация поверхностного стока, благоустройство оврагов, устройство противообвальных сооружений, благоустройство русел водотоков
Янгель	организация поверхностного стока, берегоукрепление, благоустройство русел водотоков
Слюдянка	организация поверхностного стока, благоустройство оврагов, заполнение подземных пустот, устройство противоселевых заграждений, благоустройство русел водотоков

Мероприятия по инженерной защите территории на участках, подверженных влиянию неблагоприятных гидрологических процессов, является необходимым условием при размещении объектов жилищного и промышленного строительства регионального значения.

В Схеме определены основные направления жилищного строительства с учетом выявления территорий наиболее быстрого роста прогнозных темпов ввода жилья и перспективной структуры жилой застройки. При этом непосредственно выделение участков под жилищное строительство осуществляется на последующих этапах разработки градостроительной документации – в генеральных планах городских и сельских поселений, проектах планировки территории городских кварталов.

По данным на 2006 г., средняя жилообеспеченность в Иркутской области составляет 19,7 кв. метра на человека. Этот показатель незначительно отличается от среднего по России, однако уступает уровню развитых стран мира (27-35 м²). Самый высокий показатель уровня обеспеченности населения жилой площадью (30,6 м²), среди районов области отмечается в Мамско-Чуйском районе, самый низкий - в Тайшетском муниципальном районе (13,5 м²).

В проекте предусматривается увеличение средней жилообеспеченности по краю до 30 м² на человека к 2030 году, в 2018 году данный показатель будет составлять около 25 м² на человека. Однако, с учётом низкого уровня жилообеспеченности ряда районов и перспектив опережающего развития отдельных территорий, темпы строительства будут существенно различаться в разных муниципалитетах области.

Таблица 2.6‑1

Местоположение	Общая площадь, тыс. м² на 01.01.2006 г.	Строительство к 2018 г, тыс. м²	Темп строительства м² на человека в год	Общая площадь к 2018г, тыс. м²	Строительство к 2030г, тыс. м²	Темп строительства м² на человека в год	Общая площадь к 2030г, тыс. м²
Братск	5	1	0,48	6		0,21	7
Зима			0,37		26 410	0,09
Иркутск	11	3	0,54	14	2	0,4	17
Саянск			0,68	1		0,44	1
Тулун			0,42	1		0,35	1
Усолье-Сибирское	1		0,49	2		0,17	2
Усть-Илимск	1		0,48	2		0,29	2
Черемхово (включая Свирск)	1		0,38	2	58 126	0,07	2
Аларский район			0,38			0,5
Ангарский район	5	1	0,52	6	1	0,35	7
Балаганский район		33 832	0,31		15 581	0,16
Баяндаевский район		69 635	0,45		27 794	0,19
Бодайбинский район			0,68			0,65	1
Боханский район			0,56		34 362	0,11
Братский район	1		0,49	1		0,29	1
Жигаловский район			0,87			0,56
Заларинский район			0,35			0,41
Зиминский район		55 990	0,33		25 519	0,16
Иркутский район	1		0,63	1		0,25	1
Казачинско-Ленский район		97 412	0,41			0,48
Катангский район	78 500		1,11		86 947	0,72
Качугский район		92 492	0,38		60 115	0,26
Киренский район			0,55		86 030	0,28
Куйтунский район			0,41			0,37	1
Мамско-Чуйский район		49 908	0,52		5 510	0,07
Нижнеилимский район	1		0,5	1		0,32	1
Нижнеудинский район	1		0,42	1		0,41	2
Нукутский район		89 881	0,44		47 730	0,25
Ольхонский район		51 428	0,48		3 785	0,04
Осинский район			0,52		42 046	0,18
Слюдянский район			0,35	1		0,27	1
Тайшетский район	1		0,57	2		0,41	2
Тулунский район			0,46			0,37
Усольский район			0,69	1		0,31	1
Усть-Илимский район			0,45		88 750	0,35
Усть-Кутский район	1		0,63	1		0,4	1
Усть-Удинский район			0,55		28 801	0,16
Черемховский район			1,06	1		0,31	1
Шелеховский район	1		0,47	1		0,35	1
Чунский район			0,49	1		0,38	1
Эхирит-Булагатский район			0,37		75 674	0,24
Всего по области	49	15	0,52	65	9	0,33	74

Для обеспечения заявленных темпов жилищного строительство необходима разработка градостроительной документации (уровня генерального плана и проекта планировки) с выделением участков под жилищное строительство. В рамках разработки генеральных планов городских округов областипредполагается выделения территории для размещения новых объектов жилищного и промышленного строительства.