Устройство объектов использования атомной энергии
Устройство объектов нефтяной и газовой промышленности
Монтажные работы
Пусконаладочные работы
Устройство автомобильных дорог и аэродромов
Устройство железнодорожных и трамвайных путей
Устройство тоннелей, метрополитенов
Устройство шахтных сооружений
Устройство мостов, эстакад и путепроводов
Гидротехнические работы, водолазные работы
Промышленные печи и дымовые трубы
Работы по осуществлению строительного контроля
Работы организации строительства (ген. подрядчик)
Работы по осуществлению строительного контроля объектов атомной энергии
2. ПРИКАЗ «Об утверждении классификации сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета"
3. ПРИКАЗ "Об утверждении формы заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, и порядка оформления"
4. ПИСЬМО от 01.01.2001 -08 « Об осуществлении проверки достоверности определения сметной стоимости строительства объектов, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета» - о порядке и сроках разработки территориальных сметных нормативов.
5. Приказ «Об утверждении Порядка опубликования и вступления в силу актов Министерства регионального развития РФ, в области сметного нормирования и ценообразования в сфере градостроительной деятельности, признанных Министерством юстиции РФ, не нуждающимися в государственной регистрации»
6. Приказы об утверждении/ отмене нормативов (по мере подготовки и утверждения нормативов.
7. Письма о рекомендуемых индексах пересчета в текущий уровень цен (ежеквартальные индексы пересчета СМР, ПИР, оборудования и прочих затрат).
Документы по условиям труда строительного комплекса:
Устанавливают общие условия оплаты – труда, гарантии, компенсации и льготы работникам организаций строительства и промышленности строительных материалов
1. Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации на 2008 –2010 годы
2. Соглашение на 2009 – 2010 годы между Правительством Москвы,
работодателями строительного комплекса и Территориальной организацией профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов
3. Нормативная документация Федеральной нормативной базы
Методические Документы Строительства (МДС) | |
По элементным сметным нормам | |
МДС 81-35.2004 | Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации |
МДС 81- | Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве |
МДС 81-25.2001 | Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве |
МДС 81-27.2007 | Методические рекомендации по применению государственных элементных сметных норм на пусконаладочные работы |
МДС 81-34.2004 | Указания по применению величины накладных расходов в районах крайнего севера и местностях приравненных к ним |
По единичным расценкам | |
МДС 81-36.2004 | Указания по применению федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы |
МДС 81-37.2004 | Указания по применению федеральных единичных расценок на монтажные работы |
МДС 81-38.2004 | Указания по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы |
МДС 81-40.2004 | Указания по применению федеральных единичных расценок на пусконаладочные работы |
МДС 81-32.2004 | Методические рекомендации по использованию федеральных единичных расценок…. на территории субъектов федерации |
По статьям затрат | |
МДС 83-1.99 | Указания по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций |
Государственные Сметные Нормы (ГСН) | |
ГСН 01 | Сборник сметных норм затрат на строительство (РЕМОНТ) ТИТУЛЬНЫХ временных зданий и сооружений |
ГСНр 01 | |
ГСН 07 | Сборник сметных норм дополнительных затрат на производство строительных ( ремонтно-строительных) работ в ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ |
ГСНр 07 | |
НОРМАТИВНЫЕ ПИСЬМА: | |
№ АП-3230/06 от 23/06/2004 | письмо ФАС и ЖКХ «О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ПРИЛОЖЕНИЯ № 1 К МЕТОДИКЕ МДС 81-35.2004» |
№ ЮТ - 260/06 от 01.01.2001 | письмо ФАС И ЖКХ «О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ НОРМАТИВОВ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ» (ЕСН) |
№ АП-5536/06 от 18/11/2004 | письмо ФАС и ЖКХ «О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ НОРМАТИВОВ СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ ПРИ РЕМ.-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТАХ» |
№ НЗ-6292/10 от 06/10/2003 | письмо Госстроя РФ « О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, РАБОТАЮЩИМИ ПО УПРОЩЕННОЙ СИСТЕМЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ» |
Технические части: Индексов пересчета
Методические указания: Территориальных органов ценообразования
Технические норма: СНиПы, ГОСТы, Технические регламенты
Раздел 3 Составление сметной документации
Объектные сметы
- документы, которые объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты.
Объектные сметные расчеты (сметы) рекомендуется составлять в текущем уровне цен на объекты в целом путем суммирования данных локальных сметных расчетов (смет) с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости
– "строительных работ",
– "монтажных работ",
– "оборудования, мебели и инвентаря",
– "прочих затрат".
Объектная смета не составляется в тех случаях, когда по объекту имеется только один вид работ.
При совпадении понятий объекта и стройки в сводный сметный расчет стоимости строительства включаются также данные из локальных смет.
При размещении в жилых зданиях встроенных или пристроенных предприятий торговли, питания, обслуживания объектные сметы составляются отдельно для жилых зданий и предприятий торговли
Объектные сметные расчеты могут составляться с использованием укрупненных сметных нормативов (показателей), а также стоимостных показателей по объектам-аналогам.
Единица измерения, к которой приводится стоимость объекта-аналога, должна наиболее достоверно отражать конструктивные и объемно-планировочные особенности объекта.
Сводный сметный расчет строительства (капитального ремонта)
МДС 81-35.2004 раздел IV
Федеральная Нормативная База
Сводный сметный расчет стоимости (ССР)
• является документом, который объединяет все затраты по стройке и определяет сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом.
• ССР составляется на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.
• ССР составляется в базисном, текущем или прогнозном уровне цен.
• ССР содержит главы, в которых объекты, работы и затраты распределяются с учетом примерной структуры сводного сметного расчета стоимости строительства.
В случае отсутствия объектов, работ и затрат, предусматриваемых соответствующей главой, эта глава пропускается без изменения номеров последующих глав. МДС 81-35.2004 п. 4.72
• Позиции сводного сметного расчета стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений должны иметь ссылку на номер объектного сметного расчета (объектной сметы) или сметного расчета на отдельные виды затрат, а также ссылки на применяемые нормативы.
Сводный сметный расчет составляется в целом на строительство независимо от числа генеральных подрядных строительно-монтажных организаций, участвующих в нем.
Главы сводного сметного расчета
Объекты производственного и жилищно-гражданского строительства
1. "Подготовка территории строительства".
2. "Основные объекты строительства".
3. "Объекты подсобного и обслуживающего назначения".
4. "Объекты энергетического хозяйства".
5. "Объекты транспортного хозяйства и связи".
6. "Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения".
7. "Благоустройство и озеленение территории".
8. "Временные здания и сооружения".
9. "Прочие работы и затраты".
10. "Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия".
11. "Подготовка эксплуатационных кадров для строящегося объекта".
12. "Проектные и изыскательские работы, авторский надзор".
В сводном сметном расчете стоимости строительства показываются итоги по каждой главе и суммарные по главам 1-7,1-8, 1-9,1-12.
Объекты капитального ремонта
1. «Подготовка площадок (территории) капитального ремонта».
2. «Основные объекты».
3. «Объекты подсобного и обслуживающего назначения».
4. «Наружные сети и сооружения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и т. п.)».
5. «Благоустройство и озеленение территории».
6. «Временные здания и сооружения».
7. «Прочие работы и затраты».
8. «Технический надзор».
9. «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор».
В сводном сметном расчете стоимости строительства показываются итоги по каждой главе и суммарные по главам 1-5, 1-6,1-7, 1-9.
Графы сводного сметного расчета
В главах сводного сметного расчета стоимость отдельных объектов и видов работ, определенная в объектных сметах, показывается с распределением по графам:
| Номера |
Наименование глав, объектов, | Сметная стоимость, тыс. руб. | Общая | |||
№ | сметных | строи- | монтажных | оборудова- | прочих | сметная | |
п/п | расчётов | работ и затрат | тельных | работ | ния, мебели, | затрат | стоимость |
| и смет |
| работ |
| инвентаря |
|
|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
Главы 1-7 | |||||||
Главы 1-8 | |||||||
Главы 1-9 | |||||||
Главы 1-12 | |||||||
ИТОГ ССР | |||||||
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 |
