Взаиморасчеты за выполненные работы рекомендуется осуществлять с использованием индексов, дифференцированных по видам работ или единичным расценкам, разрабатываемых региональными органами по ценообразованию в строительстве и утверждаемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Для объектов федерального бюджета
Ежемесячные индексы пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ, разрабатываются ФГУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов (ФЦЦС) с июня 2008г.
Так же выпускаются индексы для базы 1984 г
С апреля 2009 года выпускаются сборники индексов пересчета СМР
• для базы редакции года
• для базы редакции 2003 года
Индексы привязаны к расценкам нормативной базы
Коэфф. пересчета в текущий уровень цен на Зарплату Механизаторов (ЗПМ) = коэффициенту на Основную Заработную Плату (ОЗП)
Коэффициент пересчета в текущий уровень цен на основную заработную плату (ОЗП) указан в технической части сборника.
Для перевозки грузов а/транспортом и механизированной погрузке-разгрузке
К ЗПМ = К ЭММ
Стоимость ресурсов (материалы и эксплуатация машин и механизмов), определяется в соответствии с индексом по соответствующему ресурсу «Сборника Средних Сметных Цен в текущем уровне ».
ССЦ выпускаются в 6 частях:
Стоимость материальных ресурсов, отсутствующих в Сборнике цен, определяется по фактической текущей стоимости с переводом в базисный уровень индексом на материалы.
Коэффициент пересчета механизмов в текущий уровень цен:
Текущая стоимость / Базисная стоимость (588,14/122,18=4,81) (ССЦ ч. IV)
Возмещение разницы между фактической стоимостью материалов и эксплуатации строительных машин при расчётах за выполненные работы и их стоимостью, определенной с применением индексов, может производиться в соответствии с условиями договора подряда по расчетам подрядной организации, согласованным с заказчиком (инвестором).
Фактическая стоимость материалов может быть определена на основе документов первичного бухгалтерского учета (платежных документов), с учетом транспортных затрат, услуг посредников и заготовительно-складских расходов.
К ЗПМ = К ОЗП
c февраля 2009 года
Индексы разработаны:
поэлементно (по статьям прямых затрат) | на СМР ( прямые затраты) (общий индекс) |
коэффициент 0,94 к нормам НР применяется | коэффициент 0,94 к нормам НР не применяется |
В сборниках указана стоимость перевозки грузов 1 группы в базовом уровне цен (таблица 2)
Приведены затраты (расценки ) на погрузку мусора - механизированную и ручную (таблица 1)
«Индексы пересчета средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции».
Информация представлена кодом ресурса и соответствующим ему индексом на текущий месяц.
Индекс может распространяться на группу ресурсов или на один ресурс.
Применение индексов пересчета в текущий (прогнозный) уровень цен
Нормативные базы
ТСН 2001 (МТСН 81-98)
Ежемесячные индексы разрабатываются по всей номенклатуре нормативной базы:
по всем расценкам, ценникам (включая все позиции ценников на материалы и механизмы) нормы Накладных Расходов и Сметной Прибыли к текущему уровню цен привязаны к каждой расценке
|
|
Так же к каждой расценке привязаны нормы ЗУ
В п. 6 технической части сборников указаны нормативы накладных расходов и сметной прибыли к заработной плате машинистов (ЗПМ)
Начиная с июля 2007 года, в протоколах публикуются индексы дефляторы для материалов, не учетных в ценниках нормативной базы ТСН-2001
При использовании программных комплексов для составления сметной документации, индексы пересчета, нормы НР, СП, ЗУ начисляются автоматически.
Порядок составления объектных смет
Объектные сметы составляются по установленной Госстроем СССР форме на объекты в целом путем суммирования данных локальных смет, с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости "строительных работ", "монтажных работ", "оборудования, мебели и инвентаря"*, "прочих затрат".
* В графе сметная стоимость "оборудования, мебели и инвентаря" показывается:
сметная стоимость оборудования, предусмотренного рабочими чертежами, вне зависимости от стадийности проектирования;
в составе средств на инвентарь для промышленного и других видов производственного строительства - стоимость производственного инвентаря, а для жилищно-гражданского строительства - стоимость хозяйственного инвентаря.
В объектных сметах по данным локальных смет показывается нормативная условно-чистая продукция (НУЧП), а также нормативная трудоемкость и сметная заработная плата.
На основе объектных смет, согласованных в установленном порядке с подрядными строительно-монтажными организациями и утвержденных заказчиком, составляется ведомость сметной стоимости товарной строительной продукции, по которой осуществляются расчеты за выполненные строительно-монтажные работы между заказчиками и подрядчиками.
С целью определения стоимости объекта, указываемой в ведомости сметной стоимости товарной строительной продукции, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ дополнительно включаются следующие средства на покрытие лимитированных затрат:
на титульные (не предусмотренные накладными расходами) временные здания и сооружения - в установленном для данного вида строительства проценте от итога строительно-монтажных работ по всем локальным сметам, если расчеты за временные здания и сооружения не намечается осуществлять за фактически построенные объекты;
на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, и другие подобные затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в составе главы "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета стоимости строительства, - в соответствующем проценте, установленном для каждого вида работ и затрат, от итога строительно-монтажных работ по всем локальным сметам и стоимости временных зданий и сооружений;
часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете стоимости строительства и предназначенного для возмещения затрат подрядчика, в следующих размерах: 1,5%-для зданий и сооружений производственного назначения (в том числе экспериментальных) всех отраслей народного хозяйства, а также работ по строительству инженерных сетей и благоустройству (включая озеленение); 1% - для жилых и общественных зданий и сооружений (в том числе экспериментальных).
Если стоимость объекта может быть определена по одной локальной смете, то объектная смета не составляется. В этом случае роль объектной сметы выполняет локальная смета, в конце которой включаются средства на покрытие лимитных затрат в том же порядке, что и для объектных смет. При совпадении понятий объекта и стройки в сводный сметный расчет стоимости строительства включаются также данные из локальных смет.
В случаях, предусмотренных п. 2.4 настоящей главы СНиП, когда на один и тот же вид работ составляются две или более локальные сметы, все эти сметы объединяются в объектной смете в одну строку под общим названием.
В объектной смете построчно и в итоге приводятся показатели единичной стоимости на 1 м объема, 1 м площади зданий и сооружений, 1 м протяженности сетей.
За итогом объектной сметы справочно показываются возвратные суммы, которые являются итогом возвратных сумм, определенных во всех относящихся к этому объекту локальных сметах.
При размещении в жилых зданиях встроенных или пристроенных предприятий (организаций) торговли, общественного питания и коммунально-бытового обслуживания объектные сметы должны составляться отдельно для жилых зданий и предприятий (организаций). Распределение стоимости общих конструкций и устройств между жилой частью здания и встроенным (пристроенным) помещением для предприятия (организации) должно производиться в соответствии с Указаниями о составе затрат и порядке их отнесения на сметную стоимость жилищного строительства (СН 6-71). Допускается также составление одной общей объектной сметы, но с выделением за ее итогом стоимости жилой части здания и встроенных и пристроенных помещений.
Раздел 4. Составление сметной документации с использованием ПК «АтомСмета». Практика составления смет в ПК «АтомСмета» на примере строящихся объектов из атомной отрасли
Введение в работу с ПК «Атомсмета»
- Запуск программы. Главное меню и панель инструментов. Меню «Менеджер». Информационные панели. Работа со справочниками программы.
- Представление информации в сметно-нормативной справочной системе: работа со сборниками нормативных баз, просмотр ресурсов, ЭСН, общих и тех. частей, состава работ.
- Принципы работы поисковой системы.
Составление локальных смет.
- Справочник «Объект». Структура справочника.
- Манипуляции с объектами: создание, переименование, удаление, копирование объекта. Элементы структуры объекта. Экспорт/Импорт смет: формат «АтомСмета», формат АРПС.1.10.
- Параметры объекта: настройки, пути поиска, описание. Элементы управления. Информационные панели.
- Создание сметы. Отображение информации. Создание, перемещение, удаление, копирование элементов структуры.
- Формирование набора работ. Способы введения расценок в смету: с использованием сборников нормативных баз, перенос сметных строк из нормативной базы или сметы, использование поисковой системы, использование «Буфера обмена», поиск по обоснованию.
- Типы сметных строк. Манипуляции со сметными строками: перемещение строк , добавление выделением и удаление строк.
- Ввод объемов работ: ввод объемов вручную, с использованием встроенного калькулятора, с использованием формул, с использованием «Локальных переменных».
- Работа с ресурсами. Нормативные и сметные ресурсы. Ввод ресурсов вручную, с помощью поисковой системы, из сборников нормативных баз. Окно «Замена ресурсов».
- Назначение поправок к одной строке, к группе строк, к элементам структуры сметы, к смете в целом. Назначение вручную, из справочника. Отмена поправок.
- Назначение индексов пересчета. Ввод вручную, из справочников. Автоматическое назначение.
- Формирование лимитированных затрат. Шаблоны лимитированных затрат.
- Формирование выходных документов.
- Проверка (экспертиза) сметы. Исправление несоответствий. Сохранение и распечатка протокола проверки.
Производственная документация и расширенные функции ПК «АтомСмета».
- Акты выполненных работ КС-2 .
- Журнал учета выполненных работ КС-6.
- Справка выполненных работ КС-3.
- Создание ведомости М29.
- Справочник «Стройки».
- Сводный сметный расчёт.
Введение в работу с ПК «АтомСмета».
-Запуск программы. Главное меню и панели инструментов. Меню «Менеджер». Информационные панели. Работа со справочниками программы.
Запуск программы:
Для того, чтобы запустить программу, необходимо:
1. При выключенном компьютере подключить электронный ключ защиты к порту LPT или USB (в зависимости от модели ключа).
2. Включить компьютер.
3. Запустить комплекс двойным щелчком мыши на значке @>,
расположенном на рабочем столе, либо через меню «Пуск» панели задач Windows.
Главное меню и панели инструментов:
Главное меню программы «Менеджер» (рис. 4.1.) обычно состоит из следующих разделов: Смета, Работа, Информация, Справочники, Настройки, Окно, Помощь, но при необходимости можно создавать собственные разделы и команды.
Рис. 4.1. Главное меню программы «Менеджер».
В процессе работы при стандартных настройках в главном меню отображаются только наиболее часто используемые команды. В этом случае полный список команд меню появляется на экране через несколько секунд после его открытия.
Меню «Сметы» (рис. 4.2.) позволяет:
• Открывать «Менеджер».
• Выбирать шаблон документа, просматривать и выводить его на печать через генератор отчетов или Microsoft Excel.
• Осуществлять импорт и экспорт сметных и нормативных данных.
Рис. 4.2. Меню Сметы.
Меню «Работа» (рис.4.3.) позволяет:
Рис. 4.3. Меню «Работа».
• Обновлять данные при работе в сетевом режиме.
• Сохранять и отменять произведенные изменения.
• Управлять режимом редактирования сборников нормативов.
• Добавлять в сметы и сборники новые строки.
• Удалять выделенные элементы.
• Работать с буфером обмена.
Меню «Информация» (рис. 4.4.) позволяет включать и выключать информационные панели, отображаемые на экране, а также открывать в отдельных окнах элементные сметные нормы и технические части.
Рис. 4.4. Меню Информация.
Меню «Справочники» (рис. 5.) содержит вспомогательные справочники.
Рис. 4.5. Меню Справочники.
Меню «Настройки» (рис. 4.6.) предназначено для администрирования базы данных.
Рис. 4.6.Меню Настройки.
Меню «Окно» (рис. 4.7.) предназначено для упорядочивания открытых пользователем окон при одновременной работе с ними, а также для переключения между окнами.
Рис. 4.7. Меню Окно.
Меню «Помощь» (рис. 4.8.) служит для просмотра регистрационной информации и вызова справочной системы.
Рис. 4.8. Меню Помощь.
Под главным меню расположены стандартные панели инструментов, обеспечивающие быстрый доступ к различным функциям программы. Некоторые кнопки панелей инструментов дублируют команды главного меню. При необходимости можно создавать собственные панели инструментов и располагать на них любые кнопки.
Под главным меню расположены стандартные панели инструментов, обеспечивающие быстрый доступ к различным функциям программы. Некоторые кнопки панелей инструментов дублируют команды главного меню. При необходимости можно создавать собственные панели инструментов и располагать на них любые кнопки.
Панель Стандартная (рис. 4.9.) дублирует часть команд меню «Смета».
Рис. 4.9. Смета
Панель инструментов Стандартная Панель «Редактирование» (рис. 4.10) дублирует меню «Работа»
Рис. 4.10. Панель инструментов Работа
Панель «Перемещение» (рис. 4.11.) позволяет быстро перемещаться по сметам и сборникам нормативов.
|
Рис. 4.11. Панель инструментов Перемещение
|
Панель «ЭСН и методики» (рис. 4.12.) позволяет просматривать таблицы элементных сметных норм и методические указания
Рис. 4.12. Панель инструментов ЭСН и методики
Панель «Нормативы» (рис. 4.13.) осуществляет быстрый переход к сборникам нормативов.
Рис. 4.13. Панель инструментов Нормативы
Панель «Информация» (рис. 4.14.) дублирует меню Информация.
Рис. 4.14. Панель инструментов Информация
В различных окнах программы также имеются панели инструментов. Их назначение будет описано в соответствующих разделах руководства. Особое внимание следует уделить динамическим панелям инструментов Менеджера. Их содержимое зависит от разделов Менеджера, с которыми осуществляется работа.
Меню « Менеджер»:
|
Особую роль в работе программы играет информационное средство «Менеджер» (далее – Менеджер), представленное в виде отдельного окна (рис. 4.15.). Это информационное окно является универсальным ресурсом для быстрого доступа ко всем режимам работы программы. Менеджер открывается нажатием на кнопку панели инструментов.
Структурно Менеджер разбит на справочники, каждый из которых содержит различного рода информацию. Справочники имеют вложенные справочники, папки и элементы (объекты, сборники, организации и т. д.), образовывая тем самым иерархическую структуру Менеджера.
Рис. 4.15. Менеджер
Справочник «Объекты» содержит информацию о создаваемых пользователем объектах: структуру объектов, проектную и исполнительную сметы, КС-2 и накопительные ведомости, ресурсные расчеты, формы М-29 и др. Через этот справочник осуществляется доступ ко всем режимам составления сметной документации Справочник «Стройки» содержит договора, стройки, очереди и пусковые комплексы. Предназначен для формирования сводных сметных расчетов.
Справочник «Нормативы» содержит основную часть нормативной информации: сборники расценок, ценники на материалы, сборники затрат на эксплуатацию машин и механизмов, а также сборники индексов пересчета сметной стоимости в текущие цены и кодировки норм списания ресурсов.
Справочник «ЭСН и методики» содержит текстовые нормативные документы: технические части, элементные сметные нормы и методическую информацию.
Справочник «Поисковые маршруты» позволяет настроить Комплекс на работу с различными сборниками нормативов.
Справочник «Расчетные формулы» содержит формулы, по которым рассчитываются стоимостные показатели сметных строк. Также в справочнике содержатся величины накладных расходов и сметной прибыли по видам работ.
Справочник «Шаблоны сводных расчетов» содержит шаблоны глав затрат и начислений, по которым формируются сводные сметные расчеты.
Справочник «Поправки» содержит коэффициенты из технических частей, предназначенные для автоматического применения к сметным строкам.
Справочник «Организации» содержит информацию об организациях, выступающих в качестве заказчиков и подрядчиков строительства, а также перечень должностных лиц каждой организации.
Окно Менеджера разбито на две части (рис. 4.16.): структурную (слева) и содержательную (справа). Структурная часть представляет собой дерево, а содержательная – как правило, перечень. Работа с Менеджером напоминает работу с проводником Windows: в структурной части отображается структура всех справочников Менеджера, а в содержательной – только содержимое папки, выбранной в структурной части. Однако, в отличие от стандартного проводника, в содержательной части Менеджера может отображаться не только содержимое папок, но и содержимое других выбранных уз лов: объектов, сборников, текстовых документов. В дальнейшем под узлом будет пониматься любой элемент одного из справочников: папка, объект, сборник и т. д.
|
Рис. 4.16. Структура Менеджера
- Представление информации в сметно-нормативной справочной системе: работа и структура справочников нормативных баз, просмотр ресурсов, ЭСН, общих и тех. частей, состава работ.
Справочник «Нормативы»:
В зависимости от потребностей пользователя программа может комплектоваться различными нормативными базами (ЕРЕР-84, СНиР-91, МТСН-98, ГЭСН-2001, ФЕР-2001(в редакции 2009г), а также территориальными и ведомственными нормативами). Основную часть нормативной базы составляют сборники нормативов, т. е. сборники расценок, ценники на материалы и ценники на эксплуатацию машин и механизмов. Кроме этого, Комплекс содержит сборники индексов пересчета сметной стоимости в текущие цены и сборники ресурсов (кодировки норм списания). Работа с расценками, ценниками на материалы и машины, а также с индексами пересчета и ресурсами осуществляется через справочник «Нормативы» Менеджера.
Структура справочника «Нормативы»:
При работе со справочником «Нормативы» (рис. 4.17.), как обычно, слева (в структурной части Менеджера) находится дерево, отражающее структуру справочника, а справа (в содержательной части) – перечень, в котором отображается содержимое узла (папки или сборника), выбранного в дереве.
Рис. 4.17. Справочник Нормативы
Структурно справочник «Нормативы» разделен на пять справочников: «Расценки», «Машины и механизмы», «Ценники», «Индексы пересчета и «Ресурсы» (кодировки норм списания). Каждый справочник представлен в виде дерева. Сборники нормативов объединены в папки, те, в свою очередь, в более крупные папки и т. д. (рис. 4.18.). Например, сборник «4 — Скважины» входит в папку «Строительные работы (МТСН 81.3-98)», которая, в свою очередь, входит в папку «Московские территориальные сметные нормативы (МТСН 81-98)».
Рис. 4.18. Структура справочника Нормативы
Содержимое справочника «Нормативы» определяется установленными нормативными базами.
Справочник «ЭСН и методики»:
Программа позволяет просматривать некоторые методические документы, технические части и таблицы элементных сметных норм к сборникам в текстовом виде.
Работа с нормативными документами осуществляется через справочник « ЭСН и методики» Менеджера (рис. 4.19.).
Рис.4.19. Справочник ЭСН и методики.
Структурно справочник разбит на три папки: «Технические части», «ЭСН» и «Методическая информация». Основные принципы работы со структурой справочника, а также назначение большинства кнопок панели инструментов и команд контекстного меню аналогичны справочнику «Нормативы».
При просмотре текстовых документов нажатием на кнопку 
можно производить контекстный поиск; также возможен быстрый переход по гиперссылкам.
Пользователь имеет возможность создавать собственные документы, загружать их из файлов и располагать в различных папках. При создании и редактировании документов, также как и при изменении описания сборников нормативов, используется окно «Редактирование документа».
- Принципы работы поисковой системы.
Программа снабжена мощнейшим средством поиска нормативов. Поиск нормативов можно проводить по одному сборнику или по выбираемым разделам нормативной базы.
Поиск по одному сборнику:
Для поиска нормативов по одному открытому сборнику нужно на панели инструментов нажать кнопку 
. Выбрать в контекстном меню «Поиск в нормативной базе». В открывшемся окне «Поиск» ввести параметры поиска (рис.4.20.)
Рис.4.20. Поиск по сборнику
В окне «Поиск нормативов» можно вводить фрагмент обоснования с указанием места его включения (начало, конец, везде) и (или) ключевые слова (фрагменты) наименования, соединенные союзами (И, ИЛИ, ИСКЛЮЧАЯ). При поиске по наименованию нормативов имеет смысл вводить ключевые слова не полностью, а только их корни (например: устройств, глинян, бетон, отделок)
При поиске можно последовательно перемещаться в сборнике по удовлетворяющим критериям поиска нормативам, нажатием на кнопоки
.
|
При поиске нормативов на вкладке «Расширенный» можно задавать сложные логические условия поиска (рис. 4.21.)
Поиск по нормативной базе:
В некоторых случаях удобно проводить поиск нормативов не в одном сборнике, а в нескольких, или даже во всей нормативной базе.
Для этого нужно, нажав на кнопку
на панели инструментов , выбрать «поиск в нормативной базе». В окне «Поиск нормативов» необходимо выбрать область поиска. Возможны следующие варианты:
• по всей НБ (рис. 4.22.) - поиск производится по отмеченным разделам нормативной базы (расценки, машины, ценники, ресурсы);
Рис. 4.22. Поиск по всей нормативной базе
• по пути поиска (рис. 31) - поиск производится по выбранным поисковым маршрутам ;
Рис. 4.23. Поиск по пути поиска
• по сборнику / папке (рис. 32) - поиск производится по выбранному сборнику или папке.
Рис. 4.24. Поиск по сборнику / папке
Задание основных критериев поиска аналогично режиму поиска по одному сборнику. Отличие заключается в том, что режим «наложить фильтр» заменен «на найти все». При этом нужно задать лимит строк, т. е. максимальное количество нормативов, которые будут найдены. Это позволяет избежать переполнения результатов поиска при задании неточных условий. Также в режиме поиска по нормативной базе флажком можно отобразить панель задания дополнительных параметров, в которой указываются диапазоны стоимостных показателей и трудоемкости.
Составление локальных смет.
- Справочник «Объект». Структура справочника.
Справочник «Объект»:
Справочник «Объекты» Менеджера служит для работы с объектами строительства. Он позволяет создавать, удалять, экспортировать и импортировать объекты, определять их структуру и настройки, а также запускать все режимы ведения сметной документации.
Структура справочника:
В справочнике «Объекты» (рис. 4.25.), так же как и в «Нормативах», могут находиться папки любого уровня вложенности, в которых расположены объекты. Папки, как обычно, обозначаются значком 
; объекты значком
Рис. 4.25. Справочник Объекты
Для каждого объекта в справочнике содержатся следующие элементы:
• настройки (находятся на вкладке «Параметры» содержательной части «Менеджера»);
• структура (локальные сметы, их разделы и подразделы);
• сметы (проектная и исполнительная);
• планирования (связь с программой «Планирование строительного производства»);
• выполнения (КС-2 и журнал КС-6);
• М-29 (ведомости списания материалов);
• ресурсные расчеты;
• формы КС-3.
При работе со справочником «Объекты» содержательная часть «Менеджера», как правило, имеет две вкладки: «Содержание» и «Параметры». На вкладке «Содержание», так же как и на вкладке «Состав» справочника «Нормативы», отображается содержимое узла, выделенного в структурной части Менеджера. Вкладка «Параметры» содержит расчетные настройки объекта, пути поиска и его описание.
Так же, как и сборники нормативов, объекты и папки можно перемещать по структуре справочника мышью. При перетаскивании узла правой клавишей мыши кроме перемещения возможно создание его копии.
Для предотвращения потери информации в справочнике «Объекты» имеется «Корзина», содержащая удаленные папки и объекты. Восстановить удаленные элементы можно путем их перетаскивания из «Корзины» в любую папку справочника.
- Манипуляции с объектами : создание, переименование, удаление, копирование объекта. Элементы структуры объекта. Экспорт/Импорт смет: формат «AtomSmeta», формат АРПС.1.10.
Создание и удаление папок и объектов:
Работа со структурой справочника «Объекты» практически не отличается от работы со структурой справочника «Нормативы». Для создания папки предназначена кнопка 
для создания объекта кнопка 
, а для их удаления кнопка 
.
Следует отметить, что кнопка предназначена не только для удаления всего объекта, но и для удаления элементов его структуры (локальных смет, разделов, подразделов) и различных форм (КС-2, ресурсных расчетов, ведомостей М-29 и пр.). В отличие от справочника «Нормативы», объекты при удалении сначала помещаются в «Корзину». При необходимости их можно восстанавливать, перетаскивая мышью из «Корзины» в другие папки.
Внимание! После удаления объекта, находящегося в Корзине, его восстановление невозможно.
Определение структуры объекта:
В качестве элементов структуры объектов рассматриваются локальные сметы, их разделы и подразделы. Первым элементом, который можно создать для объекта с отсутствующей структурой, является локальная смета. Создание разделов возможно только в рамках локальных смет, а подразделов - в рамках разделов.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 |
