Анализ существующего состояния территории (стр. 3 )

Основной отраслью экономики в которой занято население, является сельское хозяйство (табл. 2.1.4).

Таблица 2.1.4

Занятость населения МО Александрийского сельсовета по отраслям экономики

Наименование	Количество, чел.	Доля в населении, %
С/х	556	13,4
Строительство	391	9,4
Транспорт и связь	114	2,7
Торговля и общественное питание	212	5,1
ЖКХ	43	1,0
Здравоохранение и социальное обслуживание	56	1,3
Образование	110	2,6
Культура и искусство	11	0,26

Сельское хозяйство и АПК

Единственное промышленное предприятие на территории муниципального образования Александрийского сельсовета «Зерно-продукт». В год выпускает 36990 тонн муки. Среднесписочная численность – 27 человек. Среднемесячная заработная плата – 5800 рублей.

Сельское хозяйство представлено в основном двумя предприятиями – филиалом «Агро Первое Мая» и « Луч» Новоселицкого района, КФХ , КФХ «Римус», фермеры , ,

Основное предприятие филиал «Агро Первое Мая». Валовый сбор в 2010 году составил 18400 тонн. Средняя урожайность – 35,2 ц/га, среднесписочная численность – 155 человек, среднемесячная заработная плата -11840 рублей.

Деятельность, которой занимается :

· выращивание зерновых, технических и прочих сельскохозяйственных культур, не включенных в другие группировки;

· выращивание прядильных культур;

· предоставление услуг, связанных с производством сельскохозяйственных культур;

· производство муки из зерновых и растительных культур и готовых мучных смесей и теста для выпечки;

· производство крупы, муки грубого помола, гранул и прочих продуктов из зерновых культур;

· оптовая торговля зерном;

· оптовая торговля кормами для сельскохозяйственных животных;

· аренда легковых автомобилей;

· аренда сельскохозяйственных машин и оборудования;

· деятельность автомобильного грузового транспорта;

· транспортная обработка грузов;

· хранение и складирование зерна;

· предоставление услуг по монтажу, ремонту и техническому обслуживанию машин для сельского хозяйства, включая колесные тракторы, и лесного хозяйства.

Деятельность «Луч» заключается в следующем:

· выращивание зерновых и зернобобовых культур;

· оптовая торговля живыми животными;

· оптовая торговля масличными семенами и маслосодержащими плодами.

В муниципальном образовании получили свое развитие личные подсобные хозяйства (ЛПХ). В них содержится значительная часть сельскохозяйственных животных муниципального образования (табл. 2.2.1)

Таблица 2.2.1

Численность скота в личных подсобных хозяйствах МО Александрийского сельсовета

Наименование	Количество голов
Крупный рогатый скот	580
Свиньи	408
Овцы и козы	1 892
Птица	12 460

Аграрный сектор экономики работает нестабильно из-за воздействия множества факторов как объективного, так и субъективного характера, затяжной характер имеют кризисные явления: снижение объемов производства сельскохозяйственной продукции, рост ее себестоимости, убыточность отраслей.

Территория МО Александрийского сельсовета составляет 19 507 га. Общая площадь земель сельскохозяйственных угодий составляет 17 000 га.

Сельскохозяйственные угодья - земельные угодья, регулярно используемые для производства сельскохозяйственной продукции. Сельскохозяйственные угодья включают пашню, залежь, многолетние насаждения, сенокосы и пастбища.

Таблица 2.2.2

Посевная площадь сельскохозяйственных культур в хозяйствах населения сельских поселений

Наименование	Единица измерения	Занято
Всего	гектар	99.4
Картофель	гектар	36.5
Овощи открытого и закрытого грунта	гектар	17.8
Другие культуры	гектар	45.4

Градообразующим предприятием выступает сельскохозяйственное предприятие филиал «Агро Первое Мая» . Данное предприятие организовано в МО Александрийский сельсовет в 2002 году, на базе единственного в Александрии в советские годы сельхозпредприятия – колхоза «Первое Мая». Филиал «Агро Первое Мая» является базовым предприятием муниципального образования. На площади 8 620 га выращивают зерновые, подсолнечник, лен, рапс, кукурузу. Предприятие входит в тройку лидеров среди хозяйств Благодарненского района.

«Луч» Новоселицкого района начало свою хозяйственную деятельность на территории муниципального образования также в 2002 году, арендовав земли пайщиков бывшего колхоза «Первое мая».

Твакже на территории МО Александрийский сельсовет действуют предприятия – «Зерно-продукт», -Сервис» - элеватор, -Агрохим».

Главным сдерживающим фактором развития агропромышленного комплекса муниципального образования Александрийский сельсовет является технологическая отсталость, отсутствие у сельскохозяйственных предприятий экономических возможностей для модернизации сельскохозяйственного производства. Из-за отсутствия необходимых технических и финансовых средств большинство предприятий не в состоянии в настоящее время применять в производстве высокопроизводительную технику и новые прогрессивные технологии.

Аналогичное положение дел и в вопросах развития животноводства. Диспаритет цен привел к тому, что животноводческая отрасль стала убыточной. В связи с этим, произошло сокращение поголовья животных в сельскохозяйственных предприятиях района. Требуются значительные финансовые вложения в строительство и оснащение современным оборудованием ферм и животноводческих комплексов, для закупки племенных животных, создания высокотехнологичных производств.

В ближайшей перспективе среди основных задач: техническая и технологическая модернизация сельскохозяйственного производства, повышение плодородия почв, увеличение производства зерна, овощей и винограда и организация их переработки.

Эффективное использование имеющегося промышленного, сельскохозяйственного потенциала во многом зависит от объема инвестиций, вкладываемых в их освоение. Этому способствуют реализуемые в районе национальные проекты и краевые и муниципальные отраслевые программы, направленные на развитие экономики и социальной сферы.

Агропромышленный комплекс в перспективе остается ведущей отраслью экономики муниципального образования. Главной стратегической задачей в этом секторе будет организация производства сельскохозяйственной продукции, обеспечивающей устойчивое финансовое положение подавляющего большинства хозяйствующих субъектов, при сохранении приоритета мощного зернового производства. Дальнейшее развитие получат животноводство и производство овощей на орошаемых землях. Новым для района станет создание на базе существующих и прогнозируемых производств агропромышленного комплекса различной направленности, развитие углубленной переработки сельскохозяйственного сырья.

Благодаря своему выгодному географическому местоположению, наличию большого количества плодородных пахотных земель, уникальным недрам и природным ресурсам, район станет процветающим регионом, обеспечивающим своим гражданам высокий уровень доходов и привлекающим наиболее подготовленные кадры из других регионов.

Малое предпринимательство и торговля

Малое предпринимательство - бизнес, опирающийся на предпринимательскую деятельность небольших фирм, малых предприятий, формально не входящих в объединения.

Малое предпринимательство по состоянию на 2012 год представлено 3 предприятиями бытового обслуживания населения – предприятие по ремонту, окраске и пошиву обуви, предприятие по ремонту и техническому обслуживанию бытовой радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и приборов и изготовлению металлоизделий, парикмахерская.

Анализ динамики развития сферы услуг показывает стабильный рост на протяжении нескольких последних лет объемов торговых услуг, оказываемых населению. Количество объектов розничной торговли и общественного питания – 30, из них магазинов –специализированные непродовольственные магазины и 21 неспециализированные продовольственные магазины (минимаркеты), общая площадь которых 979 м2, 2 аптеки, 1 павильон, 1 общедоступная столовая (на 20 мест) и 1 столовая в учебном заведении (рассчитанная на 130 мест).

Всего в сфере торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения задействовано – 86 человек.

Общая площадь территории МО Александрийского сельсовета составляет 195, 07 км2. Общая площадь жилищного фонда муниципального образования составляет 96 тыс. м2.

Все население муниципального образования проживает в частном жилом фонде. В среднем на одного жителя приходится 23,3 м2 общей площади. В администрации Александрийского сельсовета на учете на улучшение жилищных условий состоит 3 семьи. За последние три года ввода в эксплуатацию жилья не было. Проблемы жилищного строительства обусловлены недостатком денежных средств на эти цели у населения, отсутствием льготного кредитования.

Негативно сказывается значительное удорожание разрешительной документации для оформления строительства и ввода объектов в эксплуатацию.

По отраслевому признаку выделяют следующие сервисные отрасли: культуры, образования, здравоохранения и реабилитационно - оздоровительной деятельности.

Культура и искусство. В МО Александрийский сельсовет, как и в Ставропольском крае в целом, развита сеть культурно-массовых, досуговых, зрелищных, творческих общественных организаций, учреждений, предприятий, центров, направленных на реализацию потребностей населения к творческому самоутверждению, развитию культурных самопознавательных, эстетическо-художественных запросов.

В настоящее время на территории планируемого муниципального образования функционирует муниципальное учреждение культуры (далее МКУК) клубного типа, рассчитанное на 450 мест, численность работников в котором 11 человек. Функционирует 1 библиотека, численность работников в которой – 2, а также филиал Благодарненской школы искусств, с численностью работников 3 человека.

Высока степень износа инфраструктуры учреждений культуры в муниципальном образовании. Таким образом, при дальнейшем проектировании развития территории следует учитывать следующие проблемы и особенности ее культурно-досугового комплекса:

- высокая степень износа зданий культурно-досугового комплекса предопределяет необходимость их реконструкции и модернизации.

Здравоохранение. Услуги здравоохранения в МО Александрийский сельсовет предоставляют амбулаторно-поликлиническое учреждение, представляющее собой врачебную амбулаторию. На территории муниципального образования функционирует кабинет зубного техника. Проектная мощность врачебных амбулаторий – 13 человек за смену. Количество работающих врачей – 2 человека, количество среднего медицинского персонала – 17 человек.

Образование. Система образования выполняет важнейшую социально-экономическую функцию и является одним из определяющих факторов развития МО Александрийского сельсовета. В образовательной системе муниципального образования функционирует 2 образовательных учреждения: 1 общеобразовательная школа и 1 дошкольное учреждение (табл. 2.4.1).

Таблица 2.4.1

Образовательные учреждения МО Александрийский сельсовет

Наименование образовательного учреждения	Количество учащихся (человек)	Количество мест (человек)
МБДОУ «Светлячок»	119	84
МБОУ СОШ	403	800

Дошкольное образовательное учреждение посещает на 41% больше детей, чем рассчитан детский сад.

В МБОУ СОШ учатся практически все дети соответствующего возраста. При этом вместимость школы задействована лишь на 50%.

Таким образом, образовательные учреждения муниципального образования не полностью удовлетворяют сложившиеся образовательные потребности и обладают достаточным запасом для дальнейшего развития территории. Дошкольное образовательное учреждение требует расширения в связи с недостаточным количеством мест.

Физическая культура и спорт. На территории планируемого муниципального образования расположено 4 объекта физической культуры и спорта. Из них 2 плоскостных спортивных сооружения – стадионы и 2спортивных зала в МБОУ СОШ. Иные объекты физкультуры и спорта на территории муниципального образования отсутствуют.

Культурное наследие – часть материальной и духовной культуры, созданная прошлыми поколениями, выдержавшая испытание временем и передающаяся поколениям как нечто ценное и почитаемое.

Объект культурного наследия – место, сооружение, комплекс, их части, связанные с ними территории или водные объекты, другие естественные, естественно-антропогенные или созданные человеком объекты независимо от состояния сохранности, которые донесли до нашего времени ценность с антропологической, археологической, эстетичной, этнографической, исторической, научной или художественной точки зрения и сохранили свою подлинность.

Виды объектов культурного наследия

Археологические — городища, курганы, остатки древних поселений, стоянок, укреплений, военных лагерей, производств, ирригационных сооружений, путей, могильщики, культовые места и сооружения, мегалиты, наскальные изображения, участки исторического культурного слоя, поля давних битв, остатки жизнедеятельности первобытных и древних людей;

Исторические – дома, сооружения, их комплексы (ансамбли), отдельные захоронения и некрополи, выдающиеся места, связанные с важными историческими событиями, с жизнью и деятельностью известных лиц, культурой и бытом народов;

Монументального искусства – произведения изобразительного искусства, как самостоятельные (отдельные), так и те, которые связаны с архитектурными, археологическими или другими достопримечательностями или с образуемыми ими комплексами (ансамблями);

Архитектуры и градостроительства – исторические центры, улицы, кварталы, площади, архитектурные ансамбли, остатки давнего планирования и застройки, отдельные архитектурные сооружения, а также связанные с ними произведения монументального, декоративного и изобразительного искусства;

Садово-паркового искусства – сочетания паркового строительства с естественными или созданными человеком ландшафтами;

Ландшафтные – естественные территории, которые имеют историческую ценность.

Объекты культурного наследия на территории муниципального образования Александрийский сельсовет представлены двумя памятниками:

· Братская могила красных партизан, погибших в годы гражданской войны;

· Памятник воинам-односельчанам, погибшим в годы Великой отечественной войны 1941—1945 гг.

Раздел 3. Современная планировочная структура территории

Территория Благодарненского района, в состав которого входит муниципальное образование Александрийский сельсовет, компактна, общая площадь территории 2471 км2 с численностью населения чел., из которых чел. являются жителями районного центра.

Исторически сложившийся планировочный каркас, современная планировочная структура и функциональное зонирование Благодарненского района находятся в тесной взаимосвязи с планировочными структурами соседних районов: Буденновского, Новоселицкого, Александровского, Петровского, Туркменского, Арзгирского.

Главной ландшафтно-планировочной осью территории района является река Мокрая Буйвола, которая делит его на две неравные части. Река протекает по территории с запада на восток.

Система расселения — это совокупность населенных мест, рас­положенных на определенной территории, связанных общей ор­ганизацией управления, обслуживания, транспорта и т. д. 

Система сельского расселения отличается от систем городско­го и смешанного типа тем, что значительная часть трудоспособ­ного населения занята в сельскохозяйственном производстве и территория самих населенных пунктов находится на территории соответствующих предприятий. Поэтому без учета перспектив развития населенных мест, их границ и внутреннего устройства, невозможно правильно разместить угодья и севообороты, проло­жить дороги, осуществить мелиоративные и природоохранные мероприятия, создать условия для правильной организации про­изводства, труда и управления им.