Анализ существующего состояния территории (стр. 4 )

На систему сельского расселения оказывают влияние природ­ные, экономические и социальные факторы, в свою очередь, она оказывает на них обратное воздействие.

МО Александрийский сельсовет – муниципальное образование в составе Благодарненского муниципального района Ставропольского края. Расположено в восточной части муниципального района, в географическом центре Ставропольского края, в 18 км от районного центра г. Благодарный и в 130 км от административного центра Ставропольского края – г. Ставрополь.

Территорию поселения составляют исторически сложившиеся земли населенных пунктов: село Александрия, поселок Мокрая Буйвола, хутор Новоалександровский, хутор Кучурин, Госплодопитомник прилегающие к ним земли общего пользования, территории традиционного природопользования населения поселения, рекреационные земли, земли для развития поселения. В состав территории поселения входят земли независимо от форм собственности и целевого назначения. Административным центром поселения является село Александрия Благодарненского района Ставропольского края.

Планировочная структура любой территории состоит из двух каркасов – природного и антропогенного. Природный каркас составляют неизмененные и слабоизмененные человеком территории. Антропогенный каркас формируется основными планировочными осями (транспортные пути и инженерные коммуникации), планировочными узлами (населенными пунктами) и прочими территориями антропогенного воздействия (площадки разработки полезных ископаемых и т. п.). Планировочные оси и центры могут быть основными и второстепенными, формирующимися и деградирующими.

На территории муниципального образования Александрийского сельсовета антропогенный каркас, представленный сельскохозяйственными угодьями, населенными пунктами и сетью дорог, преобладает над природным.

Главными планировочными осями планируемого муниципального образования являются р. Мокрая Буйвола и железная дорога Светлоград - Буденновск.

Большая часть населения сконцентрировано в с. Александрия. Плотность населения составляет 21,2 человека на кв. км. Всего в муниципальном образовании 1648 домохозяйств, их средний размер составляет 2,5 человека.

Общая площадь в административных границах МО Александрийского сельсовета на 01.12.2012 г. составляет 19 507 га.

Транспорт играет важную роль в социально-экономическом развитии территорий. Транспортная система определяет условия экономического роста, повышения конкурентоспособности экономики и качества жизни населения. Доступ к безопасным и качественным транспортным услугам определяет эффективность работы и развития производства, бизнеса и социальной сферы. Эффективное функционирование транспортного комплекса является важным условием для модернизации, перехода на инновационный путь развития и устойчивого роста экономики данной территории.

Транспортно-географическое положение МО Александрийский сельсовет, как в региональном масштабе, так и на локальном, внутрирайонном уровне, можно назвать относительно выгодным.

Муниципальное образование находится примерно в 130 км от административного центра Ставропольского края – г. Ставрополь. По территории муниципального образования проходит участок дороги Светлоград – Благодарный – Буденновск, участок железной дороги Буденновск – Светлоград. Планируемое муниципальное образование находится на удалении от федеральных автомобильных трасс.

Населенные пункты МО Александрийского сельсовета обеспечены подъездами по дорогам с твердым покрытием.

Главной транспортной проблемой муниципального образования является некоторая удаленность от крупных городов (табл. 3.2.1).

Таблица 3.2.1

Транспортная доступность ближайших к МО Александрийский сельсовет городов

Город	Расстояние, км	Временная доступность
Благодарный	18	15 мин
Светлоград	50	40 мин
Буденновск	90	1 ч 10 мин
Ставрополь	130	1 ч 46 мин

Транспортная сеть муниципального образования составляет 41 км. автомобильных дорог, в том числе с асфальтным покрытием – 15 км, с твёрдым покрытием -17 км. Пассажирские перевозки в районный и краевой центр осуществляются рейсовыми автобусами, маршрутными такси и индивидуальными предпринимателями. Имеется автостанция.

В Схеме территориального планирования осуществлен анализ состояния дорог на территории муниципального образования (табл. 3.2.2).

Таблица 3.2.2

Состояние автомобильных дорог муниципального образования Александрийского сельсовета

Наименование автомобильной дороги	Протяженность автодорог, км
всего	в том числе
с твердым покрытием	из песчано-гравийной смеси	состояние автодорог
«с. Александрия – х. Новоалександровкий»	5,5	3,3	3,2	удовл.
«х. Кучурин – х. Новоалександровский»	6,2	6,2	-	удовл.
«п. Мокрая Буйвола – х. Красный Ключ – х. Дейнекин»	0,6	0,6	-	удовл.
«п. Мокрая Буйвола – х. Красный ключ»	10,9	10,9	-	удовл.

Водоснабжение и водоотведения

Состояние коммунальной инфраструктуры характеризуется высоким уровнем износа, низким коэффициентом полезного действия и использования мощностей, большими потерями. На протяжении последнего десятилетия капитальный ремонт, модернизация и материально-техническое обеспечение объектов ЖКХ осуществлялось по остаточному принципу. Несмотря на предпринимаемые в последние годы усилия, проблема воспроизводства основных фондов жилищно-коммунального хозяйства не решена.

Источниками водоснабжения для МО Александрийский сельсовет являются поверхностные воды.

Источником поверхностного водозабора служит Грушевское водохранилище, расположенное в Александровском районе в б. Грушевка. Объект поднадзорен Министерству природных ресурсов Российской Федерации. Питание его водой осуществляется из Большого Ставропольского Канала. Водохранилище находится в стадии строительства. В настоящее время объем его заполнения составляет 17-20 млн. м3. Объем заполнения после завершения строительства составит 90 млн. м3. Забор воды для питьевого водоснабжения составляет 10-12 млн. м3 в год.

Село Александрия охвачено централизованным водоснабжением. Водопроводом обеспечено 100% жилищного фонда. Представителями коммунальных служб, отвечающих за водоснабжение на территории муниципального образования, являются структурные подразделения ГУП СК «Ставрополькрайводоканал»- Благодарненский «Межрайводоканал». Протяженность уличных водопроводных сетей составляет 37 км, в том числе нуждающихся в замене -28 км.

Неудовлетворительное техническое состояние групповых водопроводов требует реконструкции и технического перевооружения объектов систем водоснабжения.

Электроснабжение

Электроснабжение территории МО Александрийского сельсовета осуществляется за счет электрической подстанции, расположенной на территории с. Александрия, посредством линий электропередач, мощностью 110 кВ. Организацией, отвечающей за электроснабжение является .

Воздушные линии электропередач, в соответствии с ПУЭ (Правила устройства электроустановок) имеют охранные зоны, ограничивающие минимальные допустимые расстояния по приближению к ним застройки. Охранные зоны составляют коридоры вдоль линий шириной, зависящей от напряжения линий. Согласно ПУЭ расстояние по горизонтали от крайних проводов ВЛ при не отклоненном их положении до ближайших выступающих частей отдельно стоящих зданий и сооружений должна быть не менее:

– для ВЛ-110 кВ – 20 метров;

– для ВЛ-35 кВ – 15 метров;

– для ВЛ-10 кВ – 10 метров.

Вопросы реконструкции и ремонта существующих центров питания на перспективу и строительство новых источников энергии решаются по техническим условиям энергоснабжающих компаний края и техническим разработкам специализированных организаций.

Строительство дополнительных источников электрической энергии на территории планируемого муниципального образования возможно, но экономически нецелесообразно, так как существующих мощностей электрических станций более чем достаточно в настоящее время для электроснабжения территории всего Александрийского сельсовета.

Теплоснабжение и газоснабжение

В МО Александрийский сельсовет протяженность уличной газопроводной сети составляет 58 км. Сетевым газом обеспечено 99,7% жилищного фонда, не газифицированы 5 домовладений. Газораспределительные пункты расположены по всей территории муниципального образования. Основным потребителем выступает население, доля предприятий невелика.

Централизованное теплоснабжение в муниципальном образовании отсутствует.

Связь

В муниципальном образовании услуги связи представлены двумя предприятиями: Благодарненским районным узлом связи и телекоммуникационная компания» Ставропольского края Восточный узел связи (табл. 3.3.1).

Таблица 3.3.1

Обеспеченность телефонной связью населенных пунктов МО Александрийского сельсовета

Н/п	норма тел. плотности на 100 человек	сущ. плотность	сущ. объекты АТС	износ АТС, %	принадлежность АТС (организация)	протяженность линии от РЦ до НП	проблемные вопросы и предложения по их реализации
с. Александрия	8,78	7,29	АТСК 100/2000	75%		18,9 км	замена АТС, строительство ЛКС
с. Мокрая Буйвола	6,53	5,91	АТСК 50/200	73%		14,9 км	замена АТС, строительство ЛКС

Высокими темпами развивается сеть сотовой радиотелефонной связи. Что сократило число пользователей фиксированной электросвязи. Растет число пользователей кабельного телевидения и сети Интернет.

Радиовещание

На сегодняшний день на территории Благодарненского района Ставропольского края, в который входит МО Александрийский сельсовет, имеется один радиоузел проводного вещания. Данные по существующим объектам приведены в таблице (табл. 3.3.2).

Таблица 3.3.2

Обеспеченность населения МО Александрийского сельсовета

проводным радиовещанием

Место-расположение радиоузла	населенные пункты принимающие радиовещание с данного радиоузла	тип аппаратуры	мощность	количество радиоточек
с. Александрия	с. Александрия, п. Мокрая Буйвола, с. Шишкино	«Енисей» D-1,25	1	101

Раздел 4. Современное состояние окружающей среды

Атмосферный воздух

Одним из наиболее важных направлений разработки Генерального плана МО Александрийского сельсовета, является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания населения и ограничение негативного воздействия на окружающую природную среду.

Создание безопасной и благоприятной среды жизнедеятельности предполагает соблюдение санитарных и водоохранных норм, соблюдение функционального зонирования территории проекта планировки. Общие экологические требования в отношении охраны окружающей среды, соблюдение которых обязательно при использовании территории, установлены экологическими законодательными и нормативными документами.

В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ проведена комплексная оценка территории. В результате выявлены зоны с особыми условиями использования территорий, в границах которых устанавливаются ограничения на использование и осуществление градостроительной деятельности – санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны, охранные зоны, санитарные разрывы, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Экологическая и санитарно – эпидемиологическая обстановку на территории МО Александрийского сельсовета, за последние годы можно оценить как стабильную.

Главным сдерживающим фактором развития агропромышленного комплекса района является технологическая отсталость, отсутствие у сельскохозяйственных предприятий экономических возможностей для модернизации сельскохозяйственного производства. Из-за отсутствия необходимых технических и финансовых средств большинство предприятий не в состоянии в настоящее время применять в производстве высокопроизводительную технику и новые прогрессивные технологии, имеющие высокую степень надежности по технологической, экологической и пожарной безопасности, внедрять безотходные и ресурсосберегающие технологии.

От объектов животноводства при содержании и откорме животных в атмосферный воздух выделяются следующие вредные (загрязняющие) вещества образующиеся в результате ферментативного расщепления аминокислот и деструкции остатков не переваренного корма: аммиак, дигидросульфид (сероводород), метан, спирты, в том числе: метанол (спирт метиловый), этанол (спирт этиловый), фенолы: крезол, фенол, эфиры сложные: изобутилацетат, метилэтилацетат, этилформиат и др.; карбонильные соединения, в том числе альдегиды (ацетальдегид, бутаналь, гексаналь, 3-метилбутаналь, 2-метилпропаналь, пентаналь, проп-2-ен-1-аль, пропиональдегид и другие) и кетоны (бутан-2-он, 2,3-бутандион, про-пан-2-он и др.); карбоновые кислоты: бутановая, гексановая, 3-метилбутановая, 2- метил-пропионовая, пентановая, пропионовая, уксусная и др. - в пересчете на гексановую кислоту (кислоту капроновую), сульфиды и дисульфиды, в том числе: диметилсульфид, диметил-дисульфид; меркаптаны: метантиол, смесь природных меркаптанов, этантиол -в пересчете на метантиол (метилмеркаптан); амины, в том числе: 2,3 бензпиррол (индол), дибутиламин, диметиламин, диэтиламин, кадаверин, метиламин, 3-метилиндол (скатол), нутресцин и др.; углерод диоксид; пыль меховая.

Из приведенных выше загрязняющих веществ видно, что их специфику можно отнести к предприятиям, оказывающим существенное вредное воздействие на атмосферный воздух. Поэтому мероприятия по борьбе с загрязнением атмосферы следует предусматривать уже на стадии проектирования объекта и, соответственно, контроль за выполнением этих мероприятий осуществлять в процессе предупредительного надзора.

Дополнительный вклад в загрязнение атмосферного воздуха города вносят отопительные котельные жилищно – коммунального сектора, общественных зданий и промышленных предприятий района.

Теплоснабжение ряда коммунально-бытовых объектов с. Александрия осуществляется от котельных средней мощности, принадлежащих и обслуживаемых ГУП СК «Крайтеплоэнерго».

Наибольшую антропогенную нагрузку создает автомобильный транспорт. Ежегодный прирост численности автотранспорта и повышение интенсивности их эксплуатации неуклонно обостряет одну из важнейших проблем нашего времени. Ее суть в том, что автомобиль, даже самой совершенной конструкции, является серьезным загрязнителем окружающей среды. Разовые выбросы двигателей внутреннего сгорания содержат более сотни компонентов вредных как для здоровья человека, так и для окружающей среды. Пыль от износа автомобильных шин включает такие опасные (канцерогенные) вещества, как стронций, цинк и др. При неудовлетворительном техническом состоянии средств передвижения, автотранспорт вызывает повышенный уровень шума и вибрации. Экологическая особенность автомобилизации стала проблемой общегосударственной важности.

В состав выбросов от автотранспорта входят следующие загрязняющие вещества:

· оксид углерода – 72,6%;

· летучие органические соединения – 12,8%;