Проведена историко-культурная экспертиза выявленного объекта культурного наследия «Доходный дом Лангера с кондитерской», нач. XX века, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, ул. III Интернационала, 80/18

Проведена историко-культурная экспертиза выявленного объекта культурного наследия «Доходный дом Лангера с кондитерской», нач. XX века, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, ул. III Интернационала, 80/18.

Здание расположено в историческом центре города Димитровграда (бывший посад Мелекесс) в ряду ценной исторической застройки второй половины XIX – начала XX веков. Каменный (краснокирпичный) двухэтажный с подвалом дом занимает угловой участок при пересечении двух исторических улиц: III Интернационала (бывшая Большая) и Гагарина (бывшая Конная). Главным фасадом выходит на ул. III Интернационала. Здание является характерным образцом доходного дома конца XIX –начала XX веков, выполнено в формах поздней эстетики.

Распоряжением Главы администрации Ульяновской области от 01.01.2001 г. «О придании статуса вновь выявленных памятников истории и культуры» включён в Список недвижимых (вновь выявленных памятников, объектов истории и культуры) города Димитровграда.

В аннотированном списке объектов культурного наследия г. Димитровграда допущена ошибка. Рассматриваемый объект включён как «Доходный дом Лангера с кондитерской», нач. XX веков. Кондитерская принадлежала купцу и его сыновьям, занимала помещения первого этажа. Не удалось уточнить владельцев доходного дома, возможно, это были и не Лангеры.

Дом был построен в конце XIX или начале XX веков. В 1910-х годах. На момент проведения экспертизы стены всех фасадов не оштукатурены, окрашены в белый и бледно-розовый цвет, на уровне подвальной части – в тёмно-розовый. Все фасады объединены общим декоративным решением. Здание находится в ряду объектов исторической застройки, в том числе объектов культурного наследия регионального значения (памятники истории и культуры, памятники архитектуры), выявленных объектов культурного наследия и объектов, рекомендуемых к сохранению, как объектов ценной историко-архитектурной среды. Градостроительная ценность этого здания состоит в том, что оно является формирующим элементом не только строчки застройки второй половины XIX – начала XX веков улицы III Интернационала, но и исторического центра города в целом.

Предметом охраны выявленного объекта культурного наследия является:

1. Местоположение здания в современных границах участка.

2. Объёмно-пространственная структура здания с сохранением первоначальных высотных отметок, габаритов, конфигураций, пропорций.

3. Инженерно-конструктивные особенности:

- форма, размер, местоположение оконных проёмов,

- материал – красный кирпич.

4. Архитектурно-художественное оформление фасадов в соответствии с внешним историческим обликом на начало 1900-х годов.

Утрачены декоративные части здания, взамен исторических дверных и оконных проёмов, заложенных кирпичей, появились новые. Диссонирующими элементами в восприятии исторического облика здания являются два современных пристроя к боковым фасадам по линии главного фасада, навесы на металлических столбах над входными группами, заполнения оконных проёмов современными материалами, отсутствие расстекловки окон на уровне второго этажа, обшивка фрагментов стен фасадов с применением искусственных материалов.

Выявленный объект культурного наследия обладает признаками исторической, культурной, архитектурной и градостроительной ценности и имеет все основания для включения его в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации с присвоением ему категории объекта культурного наследия регионального значения. Предлагается изменить наименование памятника на «Доходный дом с кондитерской Р. Лангера», нач. XX века.