Документация (стр. 1 )

СОДЕРЖАНИЕ

1	Содержание	2
2	Раздел 1.1. Термины, используемые в документации об аукционе	3
3	Извещение о проведении открытого аукциона	4
4	Раздел 1.2. Общие условия проведения аукциона	7
5	Раздел 1.3. Образцы форм и документов для заполнения претендентами	15
6	Раздел 1.4. Проект договора аренды	19
7	Раздел 1.5. Копия документа, подтверждающего согласие собственника имущества на предоставление соответствующих прав по договору, право на заключение которого является предметом торгов	30

РАЗДЕЛ 1.1. ТЕРМИНЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ АУКЦИОНЕ

Организатор – уполномоченное собственником государственное унитарное или казенное предприятие города Москвы (далее – Предприятие), обладающее правами владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества.

Претендент – любое юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора с Предприятием.

Заявитель – любое юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора с Предприятием и подавшие заявку на участие в аукционе.

Комиссия – Единая комиссия по размещению заказов для нужд ГУП Г/К «Берлин» и проведению открытых аукционов на право заключения договоров аренды нежилых помещений, созданная Предприятием для проведения аукциона в соответствии с Приказом Государственного унитарного предприятия города Москвы «Гостиничный комплекс «Берлин» «Об утверждении в ГУП Г/К «Берлин» положения о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды нежилых помещений».

Аукцион - торги, победителем которых признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

Документация об аукционе – документация, содержащая установленные организатором условия и требования, связанные с определением потребности организатора при заключении договора на право аренды недвижимого имущества.

Официальный сайт – официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru.

Заявка на участие в аукционе (далее – Заявка) – письменное подтверждение претендентом его согласия участвовать в аукционе на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона, поданная в срок и по форме, установленной документацией об аукционе.

Шаг аукциона – величина, на которую повышается начальная (минимальная) цена договора (цена лота), указанная в извещении о проведении аукциона. Устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

Лот – объект торга на аукционе, путем проведения которого определяется лицо, получающее право на заключение отдельного договора аренды.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

Государственное унитарное предприятие города Москвы «Гостиничный комплекс «Берлин» (далее – ГУП Г/К «Берлин») сообщает о проведении, в соответствии с приказом ГУП Г/К «Берлин» от 01.01.01 г. № 000, открытого аукциона на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда, расположенных Москва, ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 1, находящихся в собственности города Москвы и в хозяйственном ведении ГУП Г/К «Берлин»

1. Заказчик, организатор: Государственное унитарное предприятие города Москвы «Гостиничный комплекс «Берлин» (ГУП Г/К «Берлин»)

Юридический адрес: Москва, ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 2

Место нахождения и почтовый адрес: Москва, ул. Малая Юшуньская, корп. 1

Телефон: 8 (4, 8 (4факс)

Адрес электронной почты

Контактное лицо:

2. Объект договора аренды:

Лот № 1. Помещение площадью 19,4 кв. м, расположенное Москва, ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 1 (этаж 13, пом. I, комн. 65 – 67). Цель использования – офис. Техническое описание: удовлетворительное, капитальный ремонт не требуется. Помещение оборудовано центральными коммуникациями: водоснабжением, электроснабжением, канализацией, отоплением.

Лот № 2. Помещение площадью 19,3 кв. м, расположенное Москва, ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 1 (этаж 13, пом. I, комн. 68 – 70). Цель использования – офис. Техническое описание: удовлетворительное, капитальный ремонт не требуется. Помещение оборудовано центральными коммуникациями: водоснабжением, электроснабжением, канализацией, отоплением.

Лот № 3. Помещение площадью 39,3 кв. м, расположенное Москва, ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 1 (этаж 15, пом. I, комн. 6 – 9, 9а, 10). Цель использования – офис. Техническое описание: удовлетворительное, капитальный ремонт не требуется. Помещение оборудовано центральными коммуникациями: водоснабжением, электроснабжением, канализацией, отоплением.

Лот № 4. Помещение площадью 20,3 кв. м, расположенное Москва, ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 1 (этаж 15, пом. I, комн. 11 – 13). Цель использования – офис. Техническое описание: удовлетворительное, капитальный ремонт не требуется. Помещение оборудовано центральными коммуникациями: водоснабжением, электроснабжением, канализацией, отоплением.

Лот № 5. Помещение площадью 40,9 кв. м, расположенное Москва, ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 1 (этаж 15, пом. I, комн. 14 – 18). Цель использования – офис. Техническое описание: удовлетворительное, капитальный ремонт не требуется. Помещение оборудовано центральными коммуникациями: водоснабжением, электроснабжением, канализацией, отоплением.

Лот № 6. Помещение площадью 21,3 кв. м, расположенное Москва, ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 1 (этаж 15, пом. I, комн. 20, 21). Цель использования – офис. Техническое описание: удовлетворительное, капитальный ремонт не требуется. Помещение оборудовано центральными коммуникациями: водоснабжением, электроснабжением, канализацией, отоплением.

Лот № 7. Помещение площадью 9,3 кв. м, расположенное Москва, ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 1 (этаж 15, пом. I, комн. 25). Цель использования – офис. Техническое описание: удовлетворительное, капитальный ремонт не требуется. Помещение оборудовано центральными коммуникациями: водоснабжением, электроснабжением, канализацией, отоплением.

Лот № 8. Помещение площадью 18,8 кв. м, расположенное Москва, ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 1 (этаж 15, пом. I, комн. 28, 28а, 29, 30). Цель использования – офис. Техническое описание: удовлетворительное, капитальный ремонт не требуется. Помещение оборудовано центральными коммуникациями: водоснабжением, электроснабжением, канализацией, отоплением.

Объекты нежилого фонда (лоты № 1 – 8) закреплены в собственности города Москвы.

3. Начальная (минимальная) цена договора (размер арендной платы за весь период действия договора аренды, без учета НДС и эксплуатационных расходов):

Лот № 1 – 175 201,40 руб. (Сто семьдесят пять тысяч двести один рубль 40 копеек)

Лот № 2 – 174 298,30 руб. (Сто семьдесят четыре тысячи двести девяносто восемь рублей 30 копеек)

Лот № 3 – 332 330,68 руб. (Триста тридцать две тысячи триста тридцать рублей 68 копеек)

Лот № 4 – 183 329,30 руб. (Сто восемьдесят три тысячи триста двадцать девять рублей 30 копеек)

Лот № 5 – 345 860,68 руб. (Триста сорок пять тысяч восемьсот шестьдесят рублей 68 копеек)

Лот № 6 – 192 360,30 руб. (Сто девяносто две тысячи триста шестьдесят рублей 30 копеек)

Лот № 7 – 90 356,53 руб. (Девяносто тысяч триста пятьдесят шесть рублей 53 копейки)

Лот № 8 – 169 782,80 руб. (Сто шестьдесят девять тысяч семьсот восемьдесят два рубля 80 копеек)

Все остальные платежи (за пользование земельным участком, эксплуатационные услуги, коммунальные услуги и пр.) включаются в эксплуатационные платежи, рассчитываемые на основании заключения независимого оценщика.

Шаг аукциона - составляет 5% от начальной (минимальной) цены договора в размере:

Лот № 1 – 8 760,07 руб. (Восемь тысяч семьсот шестьдесят рублей 07 копеек)

Лот № 2 – 8 714,92 руб. (Восемь тысяч семьсот четырнадцать рублей 92 копейки)

Лот № 3 – 16 616,53 руб. (Шестнадцать тысяч шестьсот шестнадцать рублей 53 копейки)

Лот № 4 – 9 166,47 руб. (Девять тысяч сто шестьдесят шесть рублей 47 копеек)

Лот № 5 – 17 293,03 руб. (Семнадцать тысяч двести девяносто три рубля 03 копейки)

Лот № 6 – 9 618,02 руб. (Девять тысяч шестьсот восемнадцать рублей 02 копейки)

Лот № 7 – 4 517,83 руб. (Четыре тысячи пятьсот семнадцать рублей 83 копейки)

Лот № 8 – 8 489,14 руб. (Восемь тысяч четыреста восемьдесят девять рублей 14 копеек)

4. Срок действия договора аренды:

Лот № 1 – 8 – 11 (Одиннадцать) месяцев

5. Порядок, место и срок предоставления документации об аукционе:

Документация об аукционе предоставляется на основании официального письменного запроса претендента по рабочим дням с 10-00 до 13-00 с «11» сентября 2013 г. до «30» сентября 2013 г., кроме выходных и праздничных дней, по адресу Заказчика. Плата за предоставление документации в печатном виде не взимается. Документация об аукционе доступна без взимания платы на официальном сайте. Адрес сайта, на котором размещена документация: www.torgi.gov.ru.

6. Порядок возмещения затрат на организацию и проведение аукциона.

Затраты на организацию и проведение аукциона возмещаются организатору в порядке и размере, установленном документацией об аукционе.

7. Информация о задатке:

Сумма задатка для участия в аукционе:

Лот № 1 – 35 040,28 руб. (Тридцать пять тысяч сорок рублей 28 копеек);

Лот № 2 – 34 859,66 руб. (Тридцать четыре тысячи восемьсот пятьдесят девять рублей 66 копеек);

Лот № 3 – 66 466,14 руб. (Шестьдесят шесть тысяч четыреста шестьдесят шесть рублей 14 копеек);

Лот № 4 – 36 665,86 руб. (Тридцать шесть тысяч шестьсот шестьдесят пять рублей 86 копеек);

Лот № 5 – 69 172,14 руб. (Шестьдесят девять тысяч сто семьдесят два рубля 14 копеек);

Лот № 6 – 38 472,06 руб. (Тридцать восемь тысяч четыреста семьдесят два рубля 06 копеек);

Лот № 7 – 18 071,31 руб. (Восемнадцать тысяч семьдесят один рубль 31 копейка);

Лот № 8 –,56 руб. (Тридцать три тысячи девятьсот пятьдесят шесть рублей 56 копеек),

что составляет 20% от начальной (минимальной) цены договора.

Задаток должен быть перечислен на счет организатора аукциона не позднее «29» сентября 2013 г.

8. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

9. Порядок, место и срок подачи заявок на участие в аукционе:

Место подачи заявок: Москва, ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 1.

Срок подачи заявок: по рабочим дням с 10-00 до 13-00 по московскому времени с «11» сентября 2013 г. по «01» октября 2013 г., кроме выходных и праздничных дней.

Порядок представления заявок: установлен документацией об аукционе.

В день окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, «01» октября 2013 г., заявки подаются непосредственно Комиссии Москва, ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 1, перед началом рассмотрения заявок.

10. Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится, начиная с 10:00 по московскому времени «01» октября 2013 г. по адресу нахождения организатора.

11. Аукцион состоится «02» октября 2013 г. в 10:00 по московскому времени по адресу нахождения Организатора.

12. Протокол о результатах проведения аукциона подписывается членами Комиссии в день проведения аукциона.

13. Срок подписания договора аренды: не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

РАЗДЕЛ 1.2. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Законодательное регулирование

1.1.1. Настоящая аукционная документация подготовлена в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 01.01.2001 «О государственных муниципальных унитарных предприятиях», постановлением Правительства Москвы от 01.01.2001 «О совершенствовании механизма реализации прав собственника имущества государственных унитарных предприятий города Москвы в условиях их реформирования и повышении уровня ответственности и мотивации деятельности руководителей предприятий», Федеральным законом от 01.01.2001 «О защите конкуренции», Федеральным законом от 01.01.2001 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Приказом ФАС РФ «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», приказом ГУП Г/К «Берлин» «О проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды нежилых помещений, расположенных Москва, ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 1».

1.1.2. Настоящая документация разработана для проведения открытого аукциона по заключению договоров аренды недвижимого имущества, переданного организатору на праве хозяйственного ведения.

1.1.3. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в документации об аукционе, регулируется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

1.2. Организатор аукциона

1.2.1. Организатор аукциона – Государственное унитарное предприятие города Москвы «Гостиничный комплекс «Берлин» (ГУП Г/К «Берлин»)

Место нахождения и почтовый адрес: Москва, ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 1.

Телефон/, 8 (4факс)

Адрес электронной почты

Контактное лицо:

Официальный сайт: www.berlin.ru.

Банковские реквизиты:

,

Р/с в КБ «Альта-Банк» (ЗАО) г. Москва

, к/с

1.3. Объект и условия проведения аукциона

Лот № 1. Помещение площадью 19,4 кв. м, расположенное Москва, ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 1 (этаж 13, пом. I, комн. 65 – 67). Цель использования – офис. Техническое описание: удовлетворительное, капитальный ремонт не требуется. Помещение оборудовано центральными коммуникациями: водоснабжением, электроснабжением, канализацией, отоплением.

Лот № 2. Помещение площадью 19,3 кв. м, расположенное Москва, ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 1 (этаж 13, пом. I, комн. 68 – 70). Цель использования – офис. Техническое описание: удовлетворительное, капитальный ремонт не требуется. Помещение оборудовано центральными коммуникациями: водоснабжением, электроснабжением, канализацией, отоплением.

Лот № 3. Помещение площадью 39,3 кв. м, расположенное Москва, ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 1 (этаж 15, пом. I, комн. 6 – 9, 9а, 10). Цель использования – офис. Техническое описание: удовлетворительное, капитальный ремонт не требуется. Помещение оборудовано центральными коммуникациями: водоснабжением, электроснабжением, канализацией, отоплением.

Лот № 4. Помещение площадью 20,3 кв. м, расположенное Москва, ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 1 (этаж 15, пом. I, комн. 11 – 13). Цель использования – офис. Техническое описание: удовлетворительное, капитальный ремонт не требуется. Помещение оборудовано центральными коммуникациями: водоснабжением, электроснабжением, канализацией, отоплением.

Лот № 5. Помещение площадью 40,9 кв. м, расположенное Москва, ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 1 (этаж 15, пом. I, комн. 14 – 18). Цель использования – офис. Техническое описание: удовлетворительное, капитальный ремонт не требуется. Помещение оборудовано центральными коммуникациями: водоснабжением, электроснабжением, канализацией, отоплением.

Лот № 6. Помещение площадью 21,3 кв. м, расположенное Москва, ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 1 (этаж 15, пом. I, комн. 20, 21). Цель использования – офис. Техническое описание: удовлетворительное, капитальный ремонт не требуется. Помещение оборудовано центральными коммуникациями: водоснабжением, электроснабжением, канализацией, отоплением.

Лот № 7. Помещение площадью 9,3 кв. м, расположенное Москва, ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 1 (этаж 15, пом. I, комн. 25). Цель использования – офис. Техническое описание: удовлетворительное, капитальный ремонт не требуется. Помещение оборудовано центральными коммуникациями: водоснабжением, электроснабжением, канализацией, отоплением.