Рабочая программа учебной дисциплины правовые основы сделок с недвижимостью (стр. 1 )

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное учреждение высшего профессионального образования

Российский государственный торгово-экономический университет

(РГТЭУ)

Кафедра информационного, предпринимательского и торгового права

Одобрено УМС факультета ___________

Протокол №__ от «__»_________2011г.

Председатель ______________________

Рабочая программа учебной дисциплины

ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Направление: 080200 Менеджмент

Профиль: менеджмент на предприятиях по операциям

с недвижимым имуществом

Квалификация выпускника: бакалавр

Форма обучения: очная

Согласовано: Рекомендовано кафедрой Информационного,

Учебно-методическое управление предпринимательского и торгового права

РГТЭУ Протокол № 2 от 2 ноября 2011 г.

«____» ________________20__г. Зав. кафедрой ______________

Москва 2011

Содержание стр. 1. Цели и задачи дисциплины 4 2. Место дисциплины в структуре ООП 5 3. Требования к результатам освоения дисциплины 5 4. Объем дисциплины и виды учебной работы 7 5. Содержание дисциплины 8 5.1. Содержание разделов и тем дисциплины 8 5.2. Разделы дисциплины и междисциплинарные связи с обеспечиваемыми (последующими) дисциплинами 14 5.3. Разделы (модули) и темы дисциплин и виды занятий 14 6. Перечень семинарских, практических занятий 17 7. Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины 18 8. Материально-техническое обеспечение дисциплины 23 9. Образовательные технологии 24 10. Оценочные средства (ОС) 25 11. Темы рефератов 26 12. Вопросы для подготовки к зачету 29 13. Тесты по курсу 35 Автор-составитель: , к. ю.н., доцент Ответственный редактор д. ю.н., профессор Рабочая программа учебной дисциплины «Правовые основы сделок с недвижимостью» составлена в соответствии с требованиями государственных образовательных стандартов высшего профессионального образования. Дисциплина входит в вариативную (профильную) часть перечня дисциплин по выбору студентов учебного плана по направлению 08020 Менеджмент по профилю «Менеджмент на предприятиях операциям с недвижимым имуществом». Квалификация выпускника: бакалавр. Форма обучения: очная. 1. Цели и задачи дисциплины Целями освоения учебной дисциплины (модуля) «Правовые основы сделок с недвижимостью» являются освоение студентами теоретических знаний в области правовых основ сделок с недвижимостью; приобретение студентами представления о выбранной профессии, особенностях профессиональной деятельности в сфере операций с недвижимостью о требованиях, предъявляемых к профессиональной подготовке специалиста в этой области, раскрытие содержания образовательной программы, характеристика особенностей организации подготовки специалистов по избранной форме обучения. Дисциплина ориентирована на подготовку профессионального мировоззрения студентов и овладение специальными знаниями, в области правового обеспечения деятельности сделок с недвижимостью. Задачи курса: - ознакомиться с основными положениями законодательства о правовом регулировании сделок с недвижимостью; - изучить основные термины и определения, используемые в сфере операций с недвижимостью; - изучить структуру государственных органов Российской Федерации, регулирующих сделки с недвижимостью; - заинтересовать студентов в углубленном изучении дисциплины, дающей возможность анализировать правовые проблемы операций с недвижимостью; - дать общую характеристику специальной дисциплины правовые основы сделок с недвижимостью и показать логическую связь с фундаментальными юридическими дисциплинами; - расширить на базе полученных знаний кругозор и компетентность студентов в области правых основ сделок с недвижимостью. 2. Место учебной дисциплины в структуре ООП ВПО Дисциплина относится к вариативной (профильной) части профессионального цикла ООП ВПО. Специальные требования к входным знаниям, умениям и компетенциям студента не предусматриваются. Дисциплина изучается после дисциплин (модулей) гуманитарного, социального и экономического цикла, в вариативную часть которого входит дисциплина Правоведение, являющаяся основой для формирования правового мировоззрения студентов; 3. Требования к результатам освоения дисциплины Процесс изучения дисциплины в соответствии с ФГОС ВПО по направлению 080200 Менеджмент по профилю «Менеджмент на предприятиях по операциям с недвижимым имуществом» направлен на формирование следующих компетенций: общекультурных: - способность проявлять гражданскую позицию и ответственное отношение к исполнению обязанностей (ОК - 2); профессиональных – способен самостоятельно повышать уровень профессиональных знаний, реализуя специальные средства и методы получения нового знания, и использовать приобретенные знания и умения в практической деятельности (ОПК - 1); – способен противостоять злоупотреблениям в сфере профессиональной деятельности (ПК - 19); - умеет сохранять и защищать государственную и иную охраняемую законом тайну при осуществлении служебной деятельности (ПК-21); - определяет место и роль государственных органов, саморегулирующихся и коммерческих организаций в сфере операций с недвижимостью (ПК - 30). В результате изучения дисциплины студент должен: знать: - понятийный аппарат в сфере правовых основ сделок с недвижимостью (ПК); - основные положения законодательства о правых основах сделок с недвижимостью в Российской Федерации и особенности такого регулирования в торговле (ПК); - структуру органов исполнительной власти, саморегулирующихся организаций и их роль в регулировании сделок с недвижимостью (ПК); - основные функции и задачи государственных органов Российской Федерации, саморегулирующихся организаций, органов управления юридических лиц в сфере операций с недвижимостью (ПК); - требования федерального государственного образовательного стандарта при подготовке специалиста в области регулирования сделок с недвижимостью (ПК); уметь: - объяснить общественную и личную необходимость выбранной специальности; - анализировать акты действующего законодательства о правовых основах сделок с недвижимостью; применять законодательство о правовых основах сделок с недвижимостью; - соотносить между собой компетенции участников правоотношений в сфере операций с недвижимостью; владеть навыками: - правильной юридической квалификации отношений в сфере операций с недвижимостью, использования ее для выработки конкретных предложений по решению правовых проблем операций с недвижимостью и грамотного составления необходимых юридических документов - работы с основной и дополнительной литературой по специальности; - навыками грамотного изучения актов законодательства о сделках с недвижимостью; убедиться: - в обязательности уважительного отношения к воле законодателя в области упорядочения и регулирования операций с недвижимостью, защиты от недобросовестной конкуренции, предотвращении и неотвратимости пресечения правонарушений при совершении операций с недвижимостью. Выполнение каждым студентом перечисленных требований к уровню освоения этой учебной дисциплины оценивается в ходе текущего и итогового контроля, который раскрыт в соответствующих разделах настоящей рабочей программы. 4. Объем дисциплины и виды учебной работы Вид учебной работы Всего часов / зачетных единиц Семестры 1 2 3 4 5 6 7 Аудиторные занятия (всего) 32 32 В том числе: Лекции 16 16 Практические занятия (ПЗ) 16 16 Самостоятельная работа (всего) 40 40 В том числе: Реферат 10 10 Другие виды самостоятельной работы Работа с законодательными и подзаконными актами. 10 10 Подготовка к зачету 10 10 Поиск учебной информации в Интернет 8 8 Вид промежуточной аттестации - зачет 2 зачет Общая трудоемкость часы зачетные единицы 72 72 2 2

5. Содержание программы