Автономное учреждение Астраханской области «Фонд государственного имущества Астраханской области» сообщает о продаже социально-административного здания с земельным участком посредством публичного предложения.
I. Общие положения
1. Основание проведения продажи посредством публичного предложения – решения Совета муниципального образования «Лиманский район» от 01.01.2001г. №23/5, постановление Администрации муниципального образования «Лиманский район» от 01.01.2001г. № 000.
2. Собственник выставляемого на продажу имущества – муниципальное образование «Лиманский район».
3. Организатор продажи (Продавец) – АУ АО «Фонд государственного имущества Астраханской области»
4. Способ приватизации – продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении государственного имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
5. Дата начала подачи заявок на участие в продаже посредством публичного предложения – 11 ноября 2011г.
6. Дата окончания подачи заявок – 06 декабря 2011г.
7. Время и место приема заявок - рабочие дни с 9.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 12.00 до 13.00) по местному времени по адресу: 8, второй этаж, комн. 9.
Контактный телефон – .
8. Дата, время и место определения участников продажи имущества – 08 декабря 2011г. в 10 ч. 00 мин. по адресу: 8, второй этаж, комн. 6.
9. Дата, время и место проведения продажи имущества – 12 декабря 2011г. в 10.00 ч. по адресу: 8, второй этаж, комн. 6.
II. Сведения о выставляемом на продажу имуществе
1. Характеристика имущества:
- социально-административное здание, литер А, общей площадью 940,2 кв. м., назначение: нежилое. Двухэтажное здание 1998 года постройки. Фундамент бетонно-ленточный, сборный; стены и перегородки железо-бетонные, перекрытия - железо-бетонные плиты; крыша металлическая; полы бетонные. Состояние хорошее.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности №30-АА 596649 от 01.01.2001г.
- земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №30:07:250501:2774 площадью 1312 кв. м. Разрешенное использование – под социально - административное здание. Кадастровый паспорт от 01.01.2001г. № 000/201/11-456.
Свидетельство о государственной регистрации права от 01.01.2001г. №30-АА 577783.
Объект продажи обременен арендой – социально-административное здание с земельным участком находится в аренде по 02.04.2013 г. на основании распоряжения Главы Лиманского района от 01.01.2001г. , в соответствии с договором аренды от 01.01.2001г. №45 и дополнительными соглашениями к договору аренды от 01.01.2001г. №1 и от 01.01.2001 г. №2.
2. Местонахождение имущества: Астраханская область, Лиманский район, с. Оля, ул. Чкалова, 29.
3. Начальная цена продажи имущества (цена первоначального предложения) – 9 212 455 (девять миллионов двести двенадцать тысяч четыреста пятьдесят пять) рублей.
4. Сумма задатка – (девятьсот двадцать одна тысяча двести сорок пять) рублей 50 копеек.
5. Минимальная цена предложения (цена отсечения), по которой может быть продано имущество – 4 606 227-50 (четыре миллиона шестьсот шесть тысяч двести двадцать семь) рублей 50 копеек.
6. Величина снижения цены первоначального предложения (шаг понижения) – (девятьсот двадцать одна тысяча двести сорок пять) рублей 50 копеек, которая устанавливается в фиксированной сумме и не изменяется в течение всей процедуры продажи.
7. Величина повышения цены (шаг аукциона) – 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, которая устанавливается в фиксированной сумме и не изменяется в течение всей процедуры продажи.
С иными сведениями об имуществе, условиями договора о задатке и купли-продажи претенденты могут ознакомиться по адресу 8, второй этаж, комн. 9. Контактный телефон – (85Сайт Организатора продажи (Продавца) http://fgi. astrobl. ru. Официальный сайт: http://liman.astrobl.ru.
III. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в продаже посредством публичного предложения
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 г. и желающее приобрести имущество посредством публичного предложения (далее - претендент), обязано в порядке, установленном настоящим информационным сообщением, подать заявку по утвержденной Организатором продажи (Продавцом) форме (XII. Приложение) на участие в продаже посредством публичного предложения (далее – продажа имущества), представить надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем информационном сообщении и обеспечить в порядке и сроки поступление на счет Организатора продажи (Продавца), указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка.
Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.
Обязанность доказать свое право на приобретения имущества возлагается на претендента.
IV. Порядок внесения задатка и его возврата
Для участия в продаже имущества претендент вносит задаток в соответствии с договором о задатке на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества.
Задаток вноситься с даты приема заявок единым платежом на расчетный счет или в кассу Организатора продажи (Продавца): № в г. Астрахань, к/с , , и должен поступить на расчетный счет не позднее 06 декабря 2011г.
Назначение платежа – «задаток на участие в продаже социально-административного здания с земельным участком, расположенного по адресу: с. Оля, ул. Чкалова, 29 посредством публичного предложения» или «задаток на участие в продаже согласно договора о задатке №____ от _____ 2011г.»
Заключение договора о задатке осуществляется с даты приема заявок и по месту приема заявок.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона (Продавца), является выписка с этого счета.
Порядок возвращения задатка:
- участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением его победителя, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества;
- в случаях если претенденту отказано в принятии заявки либо если претендент не допущен к участию в продаже имущества – задаток возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения;
- в случае если продажа имущества признана несостоявшейся, задаток возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи имущества;
- в случае отзыва заявки претендентом задаток ему возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления Организатору продажи (Продавцу) уведомления об отзыве;
- в случае отмены проведения продажи имущества задатки возвращаются Претендентам в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты опубликования об этом информационного сообщения.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
V. Документы, представляемые для участия
в продаже посредством публичного предложения
1. Заявка в двух экземплярах по утвержденной Организатором продажи (Продавцом) форме.
2. Доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
3. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.
4. Претенденты – физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
5. Претенденты - юридические лица представляют:
- заверенные копии учредительных документов; иностранные юридические лица представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенная печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. Заявки принимаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются, начиная с опубликованных даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Организатору продажи (Продавцу).
В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т. п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших.
VI. Определение участников продажи посредством публичного предложения
Заявки и документы претендентов рассматриваются комиссией по продаже муниципального имущества МО «Лиманский район» посредством публичного предложения (далее Комиссия) с 10 час. 00 мин. по местному времени. Комиссия устанавливает факт поступления на счет Организатора продажи (Продавца) установленных сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками продажи имущества или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже имущества.
Претендент не допускается к участию в продаже имущества, по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий
- поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим.
Претендент, допущенный к участию в продаже имущества, приобретает статус участника продажи посредством публичного предложения с момента утверждения Организатором продажи (Продавцом) протокола о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.
Претенденты, признанные участниками продажи имущества, и претенденты, не допущенные к участию в продаже имущества, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже имущества до момента признания его участником такой продажи.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
VII. Порядок проведения продажи посредством публичного предложения
Продажа имущества начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час с объявления уполномоченным представителем Организатора продажи (Продавца) об открытии продажи имущества и приглашения участникам получить карточки участников продажи посредством публичного предложения с номером, присвоенным Организатором продажи (Продавцом), и занять свои места в зале проведения продажи имущества.
Продажу имущества проводит ведущий по продаже имущества в присутствии Комиссии, которая решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении продаже имущества.
После получения участниками продажи карточек и занятия мест в зале председатель Комиссии представляет ведущего, который оглашает наименование имущества, выставленного на продажу, его основные характеристики, цену первоначального предложения и минимальную цену предложения, «шаг понижения» и «шаг аукциона».
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг понижения» до цены отсечения.
После оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на «шаг понижения».
Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения».
Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», для всех участников продажи имущества проводиться аукцион по установленным Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения».
В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества посредством публичного предложения, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя.
Результаты продажи имущества оформляются протоколом об итогах продажи имущества, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем, протокол об итогах продажи имущества выдаются победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи имущества.
В случаях если в день проведения продажи имущества для участия в нем прибыл только один из признанных Комиссией участников продажи посредством публичного предложения; если после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку; если принято решение о признании только 1 претендента участником продажи посредством публичного предложения, продажа посредством публичного предложения признается несостоявшейся.
VIII. Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам продажи
Договор купли-продажи имущества заключается между Организатором продажи (Продавцом) и победителем продажи посредством публичного предложения в установленном законодательством порядке в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в указанный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты продажи посредством публичного предложения аннулируются Организатором продажи (Продавцом).
Оплата имущества покупателем производится в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после заключения договора купли-продажи на счет Организатора продажи (Продавца): № в г. Астрахань, к/с , , .
Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
IX. Переход права собственности на имущество
Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Передача покупателю, приобретенного имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через 30 дней после полной оплаты имущества.
Факт полной оплаты подтверждается справкой о поступлении средств на расчетный счет Организатора продажи (Продавца) в сумме цены продажи имущества.
Расходы на оформление права собственности относятся на покупателя.
Х. Информация обо всех предыдущих торгах
Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложения о цене имущества, 07.09.2011г. признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок.
XI. Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения продажи посредством публичного предложения, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
XII. Приложение
Организатору продажи (Продавцу)
АУ АО «Фонд государственного имущества Астраханской области»
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ *
«___» ___________ 2011г.
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица, подавшего заявку)
далее именуемый далее Претендент, в лице ___________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _______________________________________________________,
(наименование, дата и номер уполномочивающего документа)
принимая решение об участии в продаже посредством публичного предложения имущества, находящегося в муниципальной собственности МО «Лиманский район»:
а) акций в количестве _________ штук, что составляет ________ уставного капитала
________________________________________________________________________________
(наименование открытого акционерного общества, его юридический адрес)
б) иного имущества: социально-административного здания, литер А, общей площадью 940,2 кв. м. с земельным участком площадью 1312 кв. м. по адресу: Астраханская область, Лиманский район, с. Оля, ул. Чкалова, 29.
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)
обязуюсь:
1) соблюдать условия продажи посредством публичного предложения, содержащиеся в информационном сообщении о проведении продажи посредством публичного предложения, опубликованном в газете «Бюллетень фонда госимущества Астраханской области» от ______2011г. №____ (____), а также порядок проведения продажи посредством публичного предложения, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 года № 000;
2) в случае признания победителем продажи посредством публичного предложения заключить с Организатором продажи (Продавцом) договор купли-продажи в течение 5 рабочих дней со дня выдачи уведомления о признании участника продажи имущества победителем и произвести оплату стоимости имущества Организатору продажи (Продавцу), установленную по результатам продажи посредством публичного предложения, в сроки и на счет, определяемые договором купли-продажи.
Адрес, банковские реквизиты и телефон Претендента:
Адрес: _____________________________________________________________________________
Реквизиты:___________________________________________________________________
Телефон:_____________________________________________________________________
Подпись Претендента (его уполномоченного представителя)
___________________________ (__________________________)
(подпись, М. П.) ()
Заявка принята Организатором продажи (Продавцом):
Час ____ мин. ____ «____» ____________ 2011г. за № ____
Подпись уполномоченного лица Организатора продажи (Продавца)
___________________________ (__________________________)
(подпись) ()
<*> Типовая форма, заполняется в двух экземплярах, каждый из которых распечатывается на одном листе с двух сторон.
