Положения о территориальном планировании (стр. 2 )

-  проведение мероприятий по размещению объектов капитального строительства местного значения, необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления;

-  преобразование сложившейся структуры поселения и формирование жилой, производственной, рекреационной среды, соответствующей современным стандартам качества; реорганизация местной транспортной сети; создание мест приложения труда как в промышленном секторе экономики на основе реконструкции и реорганизации производственного комплекса, так и в сервисном секторе, связанном с развитием сферы обслуживания;

-  реконструкция объектов инженерной инфраструктуры на территории поселения: развитие централизованной системы бытовой канализации с передачей стоков на реконструируемые и расширяемые сооружения полной биологической очистки с доочисткой и механическим обезвоживанием осадка;

-  реконструкция и новое строительство улиц и дорог городского поселения; доведение их параметров до нормативных с устройством тротуаров и газонов; строительство западного обхода городского поселения Обухово, что позволит вывести транзитные потоки транспорта за пределы поселения; строительство транспортной развязки в разных уровнях на пересечении западного обхода и федеральной автомобильной дороги М-7 «Волга»; строительство пешеходных переходов в разных уровнях через автомобильную дорогу М-7 «Волга»*;

-  реконструкция производственно-коммунальных объектов с возможным перепрофилированием низкоэффективных предприятий и развитием на их территориях производственно-сервисного и сервисного секторов экономики с повышением эффективности использования территорий поселения;

-  формирование инфраструктуры досуга: создание рекреационно-оздоровительных и спортивно-развлекательных зон в ландшафтно-рекреационных коридорах вдоль долины рек Клязьмы и Шаловки;

-  защита территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

-  совершенствование системы санитарной очистки территории городского поселения путём формирования эффективной системы сбора и вывоза отходов производства и потребления.

2. Мероприятия по территориальному планированию развития городского ПОСЕЛЕНИЯ

2.1 Архитектурно-планировочная организация территории

Для удобства описания проектных решений в проекте предлагается разделить территорию городского поселения на два планировочных района – северный и южный. Северный планировочный район включает территорию села Балобаново и часть территории рабочего поселка Обухово к северу от федеральной автомобильной дороги М-7 «Волга». В южный планировочный район, соответственно, вошла территория рабочего поселка Обухово, расположенная к югу от федеральной трассы, и территория района Сосновый Бор (Петропавловский погост) на востоке поселения.

·  Структура расселения

Планируемые изменения в структуре расселения связаны с преобразованием значительных участков территории в западной и юго-западной частях городского поселения, включаемых в границу рабочего поселка Обухово (Таблица 2.1.1).

В Генеральном плане планируется расширение границы рабочего поселка Обухово за счет включения в нее участков планируемого жилищного и промышленного строительства, общей площадью 347,0 га, с переводом земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов.

Обоснованием для данного проектного предложения является решение администрации городского поселения Обухово и материалы проектных предложений разработанной Схемы территориального планирования Ногинского муниципального района (исходно-разрешительная документация по обоснованию изменения границы рабочего поселка Обухово содержится в приложении к проекту Генерального плана).

·  Функционально-планировочный каркас

В проектном решении Генерального плана предлагается дальнейшее развитие сложившейся планировочной структуры городского поселения. Планировочный каркас территории имеет линейное строение, вытянутое вдоль поймы реки Клязьма. Он образован взаимно пересекающимися магистральными улицами общегородского значения – улицей Ленина и перпендикулярной ей улицей Центральная и Советская.

Характерной особенностью планировочной структуры поселения является отсутствие активного взаимодействия жилой застройки с рекой Клязьмой, как главной ландшафтной осью поселенческого планировочного каркаса. Это особенно заметно в центральной части северного планировочного района, где к береговой линии почти вплотную подходят крупные производственные территории, сложившиеся на базе исторических промышленных комплексов – суконной фабрики Тюляева и коврового завода Брунова. Пойменное пространство реки имеет много заболоченных участков, освоение которых требует проведения инженерных мероприятий по осушению и благоустройству.

Исключением является пространство на северо-западной границе территории поселения, где расположен храм Живоначальной Троицы XIX в. в селе Балобаново. Размещенный на возвышенной части рельефа, Троицкий храм хорошо просматривается с дальних точек обзора со стороны реки Клязьма, выполняя роль архитектурной доминанты, активно взаимодействующей с окружающим пространством.

Планируемое функционально - территориальное зонирование городского поселения предполагает развитие новой промышленно-коммунальной зоны в западной и юго-западной частях поселения в добавление к существующей зоне в южной части поселения. Жилая застройка развивается в южном и северном планировочных районах в северной, западной и юго-восточной частях поселения, общепоселковый центр планируется разместить на участке по улице Советская, рекреационная зона формируется вдоль поймы реки Клязьма в северной и восточной частях поселения.

·  Жилищное строительство

В Генеральном плане планируется дальнейшее развитие индивидуальной жилой застройки на планируемых территориях, а также за счет регенерации существующей индивидуальной и коттеджной застройки, сосредоточенной в селе Балобаново и в восточной и южной частях рабочего поселка Обухово.

В западной части северного планировочного района на участках, находящихся в частной собственности, предлагается комплексная застройка смешанного типа, состоящая из разноэтажных жилых домов. Здесь планируется размещение школы и двух детских дошкольных учреждений.

Резервные территории для долгосрочного освоения под малоэтажную жилую застройку предусмотрены в северо-западной и юго-восточной частях поселения на участках в районе улицы Гражданская (после отработки карьера на участке ), и к востоку от Кудиновского шоссе в районе р. Шаловка. В юго-восточной части южного планировочного района планируется размещение общеобразовательной школы и детского дошкольного учреждения.

В северной части городского поселения в районе улицы Набережная планируется размещение комплекса индивидуальной жилой застройки, имеющей выход в рекреационную зону, формируемую в пойме р. Клязьма и вдоль береговой линии озера Карьер.

В центральной части рабочего поселка Обухово планируется первоочередное строительство 9-ти этажных жилых домов на участках в районе улиц Школьная и Энтузиастов.

·  Система центров обслуживания и пешеходных связей

В Генеральном плане планируется дальнейшее развитие сложившейся полифункциональной структуры общественных центров общепоселкового значения, расположенных на главной улице поселения в западной, центральной и восточной частях городского поселения.

По предложению администрации в Генеральном плане планируется размещение административного центра городского поселения на участке в районе улицы Советская, являющейся центральной улицей рабочего поселка Обухово. Здесь сосредоточены общественные предприятия, объекты торговли и культурно-бытового обслуживания.

Объекты обслуживания второй ступени – центры обслуживания внутри микрорайонов планируется равномерно распределить внутри жилой застройки на расстоянии пешеходной доступности.

·  Рекреационное развитие

В Генеральном плане предлагается формирование общегородской рекреационной зоны вдоль поймы реки Клязьма. В центральной части северного планировочного района предлагается сформировать спортивно-рекреационный комплекс на базе существующего футбольного поля в районе планируемой жилой застройки к северу от улицы Набережная. Рекреационная зона распространится вдоль поймы реки, включая прибрежную территорию вокруг озера Карьер.

В северо-восточной части городского поселения планируется размещение объектов рекреационного назначения – базы отдыха на берегу реки Клязьма.

В юго-восточной части городского поселения на южной границе квартала планируемой жилой застройки предлагается сформировать спортивный комплекс с парковой зоной вдоль реки Шаловка.

·  Развитие производственной и инженерно-коммунальной зон

Производственное строительство будет развиваться на новых промышленных территориях в западной части городского поселения.

На перспективу в планируемой промышленной зоне предлагается разместить комплекс очистных сооружений бытовой канализации, который будет обслуживать территории промзоны и планируемой комплексной разноэтажной жилой застройки в западной части городского поселения. Производственные корпуса планируемой промзоны должны располагаться так, чтобы санитарно-защитная зона от предприятий не затрагивала территорию СНТ Кашино, и СНТ Дубрава, расположенные к югу от промзоны вдоль поймы реки Шаловка. Существующие очистные сооружения (планируется их реконструкция) будут обслуживать восточную часть городского поселения

К востоку от Кудиновского шоссе у южной границы городского поселения планируется размещение административно-делового и производственного центра.

Характеристика участков, оформленных под размещение планируемых объектов капитального строительства

Таблица 2.1.1

№№	название землепользова-теля	площадь участка	кадастровый номер	Форма собствен-ности	право пользова-ния	существующая категория земель	вид разрешенного использования	планируемое функциональное назначение	правоустанавливающие документы
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1		12,86 га	50:16:0501018 :0008	частная собственность	земли сельхоз - назначения	для ведения сельского хозяйства	для размещения торгово-производственно-складской зоны	- свидетельство о праве собственности на земельный участок серия 50 АЖ № 000 597
2		70,19 га	50:16:0501018 :0009	частная собственность	земли сельхоз - назначения	для сельхоз-производства	для размещения торгово-производственно-складской зоны	свидетельство о праве собственности на земельный участок серия 50 АЖ № 000 960
3		106,31 га	50:16:0501021 :0003	частная собственность	земли сельхоз - назначения	для сельхоз-производства	для жилищного и промышлен-ного строитель-ства	свидетельство о праве собственности на зем. участок серия 50 АЖ №
4		14,0 га	50:16: :0007	частная собственность	земли промышленности	для разработ-ки карьера строительных песков	для жилищного строительства (после отработ-ки карьера)	свидетельство о праве собственности на зем. участок 50 НБ № 000
5		63,58 га	50:16: :0006	частная собственность	земли сельхоз - назначения	для ведения сельского хозяйства	для жилищного и промышлен-ного стр-тва	свидетельство о праве собственности на зем. участок 50 НБ № 000
6		35,62 га	50:16: :0004	частная собственность	земли сельхоз - назначения	для ведения сельского хозяйства	для размещения комплексной жилой застройкики	свидетельство о праве собственности на земельный участок 50 АЖ № 000
7		69,93 га	50:16:0501028 :0001	частная собственность	земли сельхоз - назначения	для ведения сельского хозяйства	для промышленного строительства	свидетельство о праве собственности на зем. участок 50 НБ № 000
8		21,5 га	50:16:0501001 :538	частная собственность	земли сельхоз - назначения	для ведения сельского хозяйства	под пастбище	В соответствии с Постановлением Правительства РФ "Об утверждении Правил кадастрового деления террито-рии Российской Феде-рации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам" квартал, ограничен ориентирами: По черте н. п. Балобаново
9	СНТ Дубрава	24,09 га	50:16:0501025	собственность	земли сельхоз - назначения	для садоводства и огородничества	садовое товарищество	В соответствии с Постановление Главы администрации Ногинского района квартал, ограничен ориентирами: По границе отвода с/т «Дубрава
10	СНТ «Орбита»	14,3га	50:16:0501020	собственность	земли сельхоз - назначения	для садоводства и огородничества	садовое товарищество	В соответствии с Постановление прави-тельства РФ "Об утверждении Правил кадаст-рового деления территории Рос-сийской Федерации и Правил присво-ения кадаст-ровых номеров земельным участкам" квартал, ограничен ориентирами: По границе отвода с/т «Орбита»
11	СНТ «Дружба-215»	11,0га	50:16:0501002	собственность	земли сельхоз - назначения	для садоводства и огородничества	садовое товарищество	В соответствии с Постанов-ление правительства РФ "Об утверждении Правил кадаст-рового деления террито-рии Российской Федерации и Правил присвоения кадаст-ровых номеров земельным участкам" квартал, ограничен ориентирами: По границе отвода с/т «Дружба-215»
	Всего	443,0 га

2.2  Планируемое функциональное зонирование территории

Функционально-планировочное зонирование отображает планируемое зонирование территории на уровне развития планировочной структуры городского поселения.

Предлагаемое проектом функциональное зонирование территории городского поселения в целом сохраняет сложившееся функциональное зонирование, выделяет планируемые полифункциональные и специализированные зоны, содержит предложения по упорядочению их внутренней структуры.

В границах городского поселения выделены следующие функциональные зоны:

I Зона жилого назначения

Зона сформирована несколькими типами жилой застройки и включает малоэтажную индивидуальную, многоэтажную и комплексную разноэтажную жилую застройку смешанного типа.

II Зоны общественного назначения

Предназначены для размещения объектов культуры, торговли, здравоохранения, бытового обслуживания, административных и общественных зданий, планируемого православного храма, центров деловой и финансовой активности, объектов специализированного обслуживания, общегородских спортивных комплексов и других сооружений, включая жилые группы и стоянки автомобильного транспорта. Зона характеризуется многофункциональным характером использования.

III Зона промышленного назначения

В этой зоне размещаются объекты производственно-хозяйственного комплекса: коммунальные и складские объекты, объекты жилищно-коммунального хозяйства, промышленные и производственные объекты с различными уровнями воздействия на окружающую среду. Зона расположена в центральной и западной части поселения.

IV Полифункциональные зоны

Зоны, для которых характерно одновременное развитие нескольких функций, одной из которых отдается приоритетное значение. В этой зоне размещается жилая застройка, объекты производственно-хозяйственного назначения, объекты общественного и культурно-бытового обслуживания.

V Зона инженерно-коммунального назначения

Зона размещения существующих и планируемых объектов инженерного и коммунального обслуживания, объектов специализированного коммунального обслуживания (кладбищ), а также объектов хранения транспортных средств.

VI Зона транспортной инфраструктуры

Зона включает в себя автомобильные дороги в границе городского поселения, автомобильные дороги в границах населенных пунктов, городские улицы, автостоянки, паркинги, объекты транспортного обслуживания (СТОА, АЗС и пр.).

VII Зона природно-рекреационного назначения

Зону формируют территории общегородской рекреации, объекты рекреационного обслуживания, пляжи, лугопарки, парки, общегородские спортивные комплексы, озелененные пешеходные пространства (бульвары, скверы, аллеи) на территории рабочего поселка Обухово и в границах села Балобаново, а также земли лесного фонда.

VIII Иные зоны Зоны композиционного влияния объектов культурного наследия.

Параметры планируемых функциональных зон

Индекс зоны	Типы функциональных зон	Наполнение функциональных зон	Мероприятия территориального планирования	Параметры планируемого развития
площадь зоны га	этажность застройки	Плотность застройки кв. м/га
I Зоны жилого назначения	общая площадь зоны - 548,6 га
I	Ж 1	Зона размещения многоэтажной (5-10эт.) застройки	Расположена в центральной, восточной и западной частях рабочего поселка Обухово по улицам Энтузиастов, Школьная, Яковлева и Октябрьская. Новая застройка планируется в центральной и восточной частях рабочего поселка Обухово.	Новое строительство на 5-ти участках - в районе улиц Школьная (2,0 га), Ленина (два участка - 2,0 и о,5 га), Энтузиастов (два участка -3,0 и 2,0 га).	18,1	5-10
Ж 2	Зона размещения комплексной разноэтажной жилой застройки	Зона сформирована существующей жилой застройкой в центральной части рабочего поселка Обухово по ул. Советская и Школьная и в восточной части поселка в районе ул. Яковлева. Новая застройка планируется в восточной и западной частях поселка	Строительство квартала комплексной разноэтажной застройки на сносе существующего ветхого жилого фонда в районе ул. Яковлева (7,0 га)	79,0	переменная 3-10
Новое строительство комплексной жилой застройки в западной части рабочего поселка Обухово (29,3 и 30,8 га).
Ж 3	Зона размещения малоэтажной многоквартирной застройки	Зона сформирована существующей малоэтажной жилой застройкой в центральной и восточной частях рабочего поселка Обухово и планируемой застройкой в южной части рабочего поселка.	Новое строительство малоэтажной многоквартирной застройки (таунхау-сы) планируется на 2-х площадках (2,5 и 4,1 га) в юго-восточной части поселка в районе ул. Калинина	108	1-4
Ж 4	Зона размещения индивидуальной жилой застройки	Зона формируется существующей индивидуальной жилой застройкой на территории с. Балобаново и в центральной части р. п. Обухово и планируемой индивидуальной застройкой на 5 участках общей площадью 36,9 га.	Новое строительство в южной части городского поселения и в северной и восточной частях с. Балобаново	343,5	1 - 3	800-900
	Ж 5	Зона размещения дачной застройки	Зона формируется участком планируемой дачной застройки у западной границы рабочего поселка Обухово вдоль Ярославского направления МЖД.	Общая площадь плпнируемой дачной застройки – 24,0 га	32,2	1-3	600-700
2 Зоны общественного назначения	общая площадь зоны - 37,68 га
Индекс зоны	Типы функциональных зон	Наполнение функциональных зон	Мероприятия территориального планирования	площадь зоны га
2 3	А	Административный центр городского поселения	Строительство нового административного центра городского поселения планируется на свободной территории в центральной части поселка в районе улиц Советская и Московская	0,4
0 1	Зона размещения объектов общест-венно-делового и культурно-бытово-го обслуживания общегородского значения	Зона сформирована объектами общественно-делового и культурно-бытового назначения, сосредоточенными вдоль улицы Советская (магазины, торговые центры, рынок, здание УВД) и на пересечении улиц Калинина и Ленина.	Планируется строительство нового центра обслуживания с размещением объектов социальной сферы по ул. Советская на месте сноса ветхого жилого фонда	0,32
Планируется строительство торгового комплекса на пересечении улиц Калинина и Кудиновского шоссе	1,2
О 2	Зона размещения объектов культур-но-бытового обслу-живания внутри микрорайонов (центры обслужи-вания 2-й ступени)	Зона сформирована несколькими участками с объектами общественного и культурно-бытового обслуживания, равномерно распределенными по территории жилых микрорайонов	Планируемое размещение центров обслуживания в районах новой жилой застройки в западной (в районе ул. Гражданская, ул. Ходорова и ул. Советская), восточной (ул. Комбинат) и южной частях рабочего поселка Обухово, а также локальный центр обслуживания в с. Балобаново по ул. Центральная.	3,7
О 3	Зона размещения объектов повседневного обслуживания	В зоне размещаются существующие и планируемые объекты повседневного обслуживания – детские дошкольные и школьные образовательные учреждения.	В добавление к существующим на территории поселения планируется разместить две общеобразовательные школы и три детских сада на участках нового строительства в западной и юго-восточной части поселения общей площадью 8,7 га.	16,5
О 4	Зона размещения объектов специализирован-ного обслуживания	В зоне размещаются существующие и планиру-емые учреждения здравоохранения и социального обслуживания – Обуховская городская больница, Балобановский ФАП, Ногинский социальный приют для детей и подростков.	Планируется реконструкция, капитальный ремонт и расширение больницы и Балобановского фельдшерско-акушерского пункта.	2,05
О 5	Зона размещения спортивных и физкультурно-оздоровительных объектов	Зону формируют существующие и планируемые объекты: спортивный комплекс со стадионом и спортивными залами по ул. Советская, спортком-плекс со стадионом в восточной части рабочего поселка, футбольное поле в северной части села Балобаново.	Планируется благоустройство и расширение спорткомплекса в восточной части поселка и строительство нового спорткомплекса в южной части рабочего поселка в районе новой жилой застройки на реке Шаловка.	12,25
О 6	Зона размещения объектов культового назначения	В зону включены участки территорий объектов культурного наследия – памятника архитектуры: Петропавловская церковь в Сосновом Бору XIXв; Храм Троицы Живоначальной в с. Балобаново нач. XXв.	1,26
3 Зоны промышленного назначения	общая площадь зоны 228,14 га
3	П 1	Зона размещения промышленных предприятий	Зону формируют территории существующих промышленных объектов в северной, центральной и западной части поселения, а также планируемая территория производственного комплекса по выпуску автомобилей в западной части поселения.	Планируется реконструкция существующих сетей, размещение новых инженерных сооружений и объектов на территории рабочего поселка Обухово. Расширение и модернизация существующих очистных сооружений.	70,64
П 2	Зона размещения производственно-складских объектов	Зона сформирована существующими предприятиями, на территории которых наряду с производственными объектами действуют складские комплексы и объекты. Существующие предприятия расположены в северной, западной, восточной и юго-западной частях поселения.	Планируется размещение новых производственно-складских объектов в западной части городского поселения.	137,0
П 3	Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства	Зону формирует комплекс тепличного хозяйства , расположенный в западной части села Балобаново.	Планируется корректировка границы участка хозяйства в связи с прохождением по юго-западной части его территории планируемой трассы регионального значения.	20,5
4 Полифункциональные зоны	общая площадь зоны 25,87 га
4	ПС	Зона размещения объектов придорожного сервиса	В зоне будет располагаться комплекс объектов по ремонту и обслуживанию автотранспорта, объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, гостиничный комплекс, торгово-логистические объекты и торговые комплексы.	Размещение многофункциональной зоны придорожного сервиса планируется вдоль планируемой автомобильной дороги регионального значения в западной части поселения.	15,72
	АП	Зона размещения объектов административно-производственного и общественно-делового назначения	Зону формируют новые многофункциональные административно-деловые центры с размещением в них объектов малого бизнеса, офисов, коммерческо-деловых учреждений, объектов торговли, мастерских бытового обслуживания.	Планируемые многофункциональные центры, размещаются в южной и западной частях рабочего поселка Обухово на участках, приближенных к крупным производственным зонам, в районе Кудиновского шоссе, на месте выноса существующей жилой застройки, а также в районе нового строительства по ул. Ходорова.	10,15
5 Зоны инженерно-коммунального назначения	общая площадь зоны 215,63 га
	И	Зоны прохождения магистральных инженерных сетей	Зоны размещения магистральных инженерных сетей: водовод Восточной областной системы водоснабжения, магистральный газопровод высокого давления, воздушные линии электропередач.	Магистральные инженерные сети проходят по восточной части территории городского поселения, имеют значительные по площади санитарно-защитные и охранные зоны	163,2
И 1	Зона размещения нелинейных объек-тов инженерной инфраструктуры	К этой зоне отнесены существующие и планируемые объекты инженерной инфраструктуры и зоны планируемого размещения инженерно-коммунальных объектов.	Планируемые коммунальные зоны в западной (очистные сооружения), юго-восточной и восточной частях поселения.	24,5
	Г	Зона размещения объектов хранения транспортных средств	К зоне отнесены существующие и планируемые гаражи	Участки под размещение планируемых гаражей расположены рядом с промышленными зонами в северной части поселения, в районе санитарно-защитной зоны от кладбища в с. Балобаново.	14,07
К	Зона специализи-рованного коммунального обслуживания	В зону вошли три кладбища, находящиеся на территории городского поселения: кладбище в с. Балобаново (Троицкая церковь), кладбище в микрорайоне Сосновый бор (Петропавловская церковь), кладбище на восточной границе городского поселения (к югу от автодороги М-7 «Волга»).	Планируется расширение общегородского кладбища на 4 га у восточной границы поселения	13,86
7 Зона транспортной инфраструктуры	общая площадь зоны га
7	Зона размещения улиц, дорог и автостоянок в границе поселения	Планируемое развитие магистральной сети улиц и дорог городского поселения Обухово, включая планируемую дорогу регионального значения в западной части поселения и расширение и реконструкцию федеральной автодороги М-7 «Волга».
Зоны размещения объектов транспортного обслуживания:	- АЗС - автозаправочных станций - СТО - станций технического обслуживания автомобилей	Планируется размещение АЗС у восточной границы рабочего поселка Обухово на автодороге М-7 «Волга». Новые объекты по обслуживанию автотранспорта разместятся в планируемой зоне придорожного сервиса в западной части городского поселения.
Т	Зона размещения транспортных предприятий	Транспортные предприятия, выполняющие услуги по транспортизации и перевозке грузов, пассажирским перевозкам.	Предприятия расположены на территории рабочего поселка Обухово (центральная часть) и в западной части села Балобаново.
ИТ	Зона прохождения коммуникаций	Зона прохождения нефтепродуктопровода в северо-западной части городского поселения. Защитная зона нефтепродуктопровода составляет 300 м.
6 Зоны природно-рекреационного назначения	общая площадь зоны 213,23 га
6	Р 1	Общегородская зона активного рекреационного использования	Существующая рекреационно-спортивная зона в пойме р. Клязьма и планируемая общепоселковая рекреационная зона в северной и южной частях рабочего поселка Обухово	Планируется формирование общепоселковой рекреационной зоны в северной и южной частях рабочего поселка Обухово. В существующих рекреационно-спортивных зонах на северо-западе и северо-востоке поселения планируется проведение благоустройства, разбивка дорожно-тропиночной сети, реконструкция спортивного комплекса, строительство спортивного зала с бассейном.	92,86
Р 2	Зона внутрипоселкового озеленения	В зону включены озелененные территории общего пользования: существующие и планируемые парки, скверы, бульвары, уличное и внутриквартальное озеленение. благоустроенные пешеходные ходы.	Планируется благоустройство пойменных пространств вдоль рек, формирование единой сети озелененных пешеходных ходов, соединяющих жилые микрорайоны и центры общественного обслуживания.	20,12
Р 3	Зона размещения объектов рекреационного назначения	Планируемая база отдыха в пойме реки Клязьма в северо-восточной части поселения.	20,0
Р 4	Зона сезонного рекреационного использования	К зоне отнесены существующие территории садово-дачных кооперативов в западной части поселения	37,25
Р 5	Зона размещения кварталов лесного фонда	К зоне отнесены кварталы территорий лесного фонда (№ 9, 11 и 31) Кудиновского участкового лесничества Ногинского лесхоза в западной и восточной частях поселения. Сохраняется естественный режим функционирования. Допускается умеренное рекреационное использование с развитием тропиночной сети.	77,0
Р 6	Зона прочего естественного природного озеленения	К зоне отнесены луга, пастбища, мелколесье – территории, выполняющие роль защитного озеленения в охранной зоне нефтепровода и санитарно-защитных зонах и коридорах от магистральных инженерных сетей.	В генеральном плане планируется сохранение этих зон в соответствии с нормативами. Предусматривается сохранение зеленого покрова, упорядочение и благоустройство, а также, учитывая специфику сельской застройки, планируется сохранение свободных земель под выпас.
7 Иные зоны
7	Зоны композиционного влияния объектов культурного наследия	Зоны композиционного влияния объектов культурного наследия не относятся к функциональным зонам. Эти зоны устанавливаются на основе ландшафтно-визуального анализа и отображаются на проектном плане как зоны с особыми условиями использования территорий, связанных с объектами культурного наследия. В целях сохранения объектов культурного наследия, до разработки проектов зон охраны этих объектов, любая хозяйственная деятельность в границах зон с особыми условиями использования территорий, связанных с объектами культурного наследия, согласовывается с органами охраны объектов культурного наследия. Зоны с особыми условиями использования территорий, связанных с объектами культурного наследия, отображаются на карте в информационно-справочном порядке и не подлежат утверждению в составе проекта генерального плана.

2.3  Социально-экономическое развитие