Детальний план території, обмеженої вул. Тарле – 49-ої Гвардійської Херсонської дивізії – Нестерова – Ворошилова (стр. 4 )

Дальність пішохідних підходів до найближчої зупинки громадського пасажирського транспорту складає до 500м.

12. Інженерне забезпечення, розміщення інженерних мереж, споруд.

Водопостачання, каналізація.

Розділ розроблений на підставі завдання на проектування, ДБН В.2.5-74-2013 "Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди", ДБН В.2.5-75-2013 "Каналізація. Зовнішні мережі та споруди", тех. умов.

Джерело водопостачання, - артезіанська свердловина дебітом 25м3/година. Житловий квартал повинен бути забезпечений водою питної якості відповідно до ДСанПіН 2.2.4-171-10..

Середньодобові норми споживання води на комплекс становлять 250 м3/доб, 10 м3/год, 3,6 л/с, в т. ч. на на торговий центр 1,8 м3/доб, 1,1 м3/год, 0,65 л/с.

Проектом передбачені кільцеві мережі водопостачання з підключенням до існуючого водопроводу Ø400 на розі 49 Гв. Дивізії та вул. Нестерова й на розі вул. Тарле та вул. Ворошилова.

У місцях врізання передбачена установка запірної арматури і регуляторів тиску "до себе". Проектована мережа господарсько-протипожежна.

На мережі передбачені колодязі з пожгидрантами.

Каналізація кварталу передбачається хозяйствено - битова самопливна з відводом стоків на проектовану каналізаційну станцію.

Продуктивність КНС 15 м3/год, глибина закладення 5м. Каналізаційні стоки по напірному колекторі від КНС надходять у проектовану мережу каналізації. Підключення виробляється через колодязь - гаситель.

Проект передбачає максимальне підключення кварталу до існуючих самопливних каналізаційних колекторів.

Трубопроводи для водопостачання - напірні труби ПВХ "З" ТУ-6-19-99-78 по ДСТУ Б В.2.7.-151-2008.

Трубопроводи для каналізації - напірні труби ПВХ "З" ТУ-6-19-99-78 по ДСТУ Б В.2.7.-151-2008.

Електропостачання.

Проект електропостачання території, обмеженої вул. Тарле – 49-ої Гвардійської Херсонської дивізії - Нестерова - Ворошилова розроблений на підставі розробленого генерального плану та у відповідності з ПУЕ-2006 (зі змін. та доповн.) та ВСН 97-83.

Техніко-економічні показники об'єкта:

- Категорія надійності електропостачання III

- Напруга, кВ 10 / 0,4

- Загальна розрахункова навантаження, кВт 465

- Заявлена потужність на житловий будинок, кВт 20,0

- Розрахункове навантаження на житловий будинок, кВт 12,0

- Коефіцієнт потужності, cos φ 0,92

- Річне споживання електроенергії, тис. кВт * год. / рік 1395

Проектом електропостачання території, обмеженої вулицями Тарле – 49-ої Гвардійської Херсонської дивізії - Нестерова - Ворошилова, передбачається установка на території об'єкта 4-х комплектних трансформаторних підстанцій прохідного (і тупикового) типу потужністю по 250кВА кожна і живленням від них по проектованим повітряним лініям 0,4кВ житлових будинків індивідуальної забудови. На даній території проектом передбачаються будівництво котеджів без електричних саун. Заявлена та розрахункові потужності на кожен житловий будинок і на кожну трансформаторну підстанцію прийняті і розраховані по ДБН В.2.5-23-2010 (табл. Д.1, п.1).

Облік електроенергії.

Облік споживаної активної електроенергії на об'єкті передбачається виконувати на вводах в житлові будинки.

Теплопостачання

Газопостачання даною проектною документацією не розглядається у звязку з впровадженням альтернативних джерел теплопостачання в садибній забудові.

Проектною документацією рекомендується теплопостачання та підігрів горячої води виконувати комбінованими системами:

-  Використання електричної енергії

-  Використання твердопаливних котлів

-  Використання соняшної енергетики

-  Використання геотермальних теплових насосів типа «грунт-вода» з використанням геотермальної енергії землі.

13. Інженерна підготовка та інженерний захист території, використання підземного простору.

Рельєф місцевості спокійний малоуклонний.

Вулиці та провулки мають мінімальний уклон 0,005 . Відведення поверхових вод виконуєтьсяя по проїздним вулицям та скидується в зливову каналізацію вул. Ворошилова, вул. Академика Тарле, вул.49 Гвардійської Херсонської дивізії.

Для садибних ділянок рекомендована підсипка грунту в розмірі -500-800мм по висоті.

Підземний простір використовується для прокладки комунікацій водопровідної мережі, каналізаційної мережі, КНС.

14. Комплексний благоустрій та озеленення території.

На території даного мікрорайону запроектован сквер Авіаційний площею 2,5642 га.

Сквер запроектован в межах вул. Василевського та вул. Юрженко.

В сквері передбачаються майданчики для дітей, майданчики для відпочинку.

Запроектован пішохідний бульвар Ерделі площею 0,4874га.

Бульвар з'єднує сквер Авіаційний з вул. Нестерова, та проходить між садибною забудовою. На бульварі передбачене розміщення лав, урн, велосипедної доріжки.

Зелені насадження вулиць – складає 1,431 га

Зелені насадження санітарно – захисної зони складають – 1,017га.

15. Містобудівні заходи щодо поліпшення стану навколишнього середовища.

Заходи що поліпшують стан наколошнього середовища є:

- Влаштування скверу та бульвару в даному мікрорайоні, прилеглі райони багатоквартирної забудови не мають парків, скверів, бульварів.

Садибна забудова має більший процент озеленення, ніж багатоквартнирна забудова.

-  Використання нових енергетичних засобів для опалення житла

-  Розширення та вдосканалення транспортних мереж в даному районі

-  Будивництво артезіанської свердловини та підпитки міських мереж водопостачання.

-  Встановлення додаткових пожежних гідрантів на магістральних мережах водопостачання.

-  Центральная каналізація побутових стоків;

-  Відведення атмосферних вод в зливову каналізацію

16.Заходи щодо реалізації детального плану на етап від 3 років до 7 років.

Проектом передбачена етапність забудови даного мікрорайону.

1етап з розрахунку на 3 роки:

1. Побудувати вулично – транспортну мережу в даному мікрорайоні.

2. Прокласти магістральні мережі водопостачання по вулицям.

Допускається прокладка магістральних мереж окремо по вулицям та провулкам.

3. Прокладка магістральних мереж побутової каналізації та будівництво КНС.

Допускається прокладка самопливної каналізації по окремим вулицям з підключення в міську напорну каналізацію.

При побажанні жителів , участки яких не були підключені до мережі самопливної каналізації, можливе втановлення окремих КНС на своєї садибної ділянки для підключення в загальну мережу самопливної каналізації.

При цьому розробляється окремий проект для окремого будинку, та беруться окремі техничні умови.

4.Будівництво трансформаторних підстанцій та основних мереж електропостачання для ціх підстанцій, прокладка магістральних мереж по вулицям та провулкам для підключення будинків.

Допускається прокладка повітряних мереж по стовбам від КТП по окремим вулицям для підключення садибної забудови.

Другий єтап до 7 років передбачає:

1.  Проектування та виконання проекту скверу Авіаційний.

2.  Проектування та виконання проекту бульвару Ерделі.

3.  Благоустрій та озеленення всіх вулиць та провулків.

17. Техніко-економічні показники, у т. ч. прогнозні показники відповідно до етапів реалізації генерального плану

Назва показників	Одиниця виміру	Значення показників
1.  Територія
Територія в межах проекту у тому числі:	га	38.83
- житлова забудова у тому числі:	га	26.96
а) квартали садибної забудови	га	26.96
-  зелені насадження (крім зелених насаджень мікрорайонного значення)	га	1.431
- вулиці, площі (крім вулиць мікрорайонного значення)	га	7.53
- бульвар Ерделі	га	0.4874
- сквер Авіаційний	га	2.5642
2.  Населення
Чисельність населення, всього у тому числі:	тис. осіб	0.893
- у садибній забудові	тис. осіб	0.893
Щільність населення, всього у тому числі:	люд./га	23
- у садибній забудові	люд./га	23
3.  Житловий фонд
Житловий фонд, всього у тому числі:	тис. м2 загальної площі	76.20
- садибний	тис. м2	76.20
Середня житлова забезпеченість у тому числі:	м2/люд.	85.33
- у садибній забудові	м2/люд.	85.33
Житлове будівництво, всього	тис. м2 загальної площі	76.20
у тому числі за видами:	(будинків)
- садибна забудова (одноквартирна забудова)	тис. м2 (будинків)	254
з неї
- малоповерхова (1-3 поверхи)	тис. м2 (будинків)	76.20
4.Вулично-дорожня мережа та міський пасажирський транспорт
Протяжність вулично-дорожньої мережі, всього (існуюча, будівництво) у тому числі:	км	8.049
- магістральні вулиці загальноміського значення	км	0.4378
- магістральні вулиці районного значення	км	2.5378
Щільність вулично-дорожньої мережі, всього: у тому числі:	км/км2	40.60
- магістральної мережі	км/км2	24.70
Протяжність ліній наземного громадського транспорту (по осях вулиць) всього: у тому числі:	км	3.414
- тролейбус	км	0.4378
- автобус	км	1.0963
- мікроавтобус	км	1.8800
Щільність мережі наземного громадського транспорту (по осях вулиць)	км/км2	24.70
Відкриті парковки для тимчасового зберігання легкових автомобілів	маш.-місць	149
5.Установи та підприємства обслуговування
Магазини	га	0.1858
Торговельний центр	га	1.0890
6. Інженерне обладнання
Водопостачання
Водопостачання, всього:	тис. м3 добу	0.25
Каналізація
Сумарний об`єм стічних вод	тис. м3 добу	0.25
Електропостачання	МВт	0.465
- у тому числі на комунально- побутові послуги	МВт
7. Охорона навколишнього середовища
Санітарно-захисні зони, всього	га	1.017
- у тому числі озеленені	га	0.904

18. Перелік вихідних даних.

-. Рішення Херсонської міської ради від від 11.07.2014 № 000 «Про розроблення містобудівної документації – детального плану території, обмеженої вул. Тарле – 49-ої Гвардійської Херсонської дивізії – Нестерова – Ворошилова»;

- Договір №09 від 09.10.2014р на розроблення містобудівної документації. Завдання на проектування.

- матеріали Генерального плану м. Херсона;

- схема розміщення території;

- топографо-геодезична зйомка з існуючими магістральними інженерними мережами виконується згідно ліцензій на дані види робіт;

- інформація з бази даних Державного земельного кадастру;

- лист №01-02-02/1223 від 27.05.11 від МКП «ВУВКГ м. Херсона» на подовження ТУ №2-63 від 08.08.2007 та ТУ №01-4-2/374 від 24.03.2008р.

-лист № 000-03 від 09.07.14 від МКП «Херсонтеплоенерго» про можливість підключення каналізаційниї мережі до самопливного колектору.

- довідка від 26.09.2014р ДНДПВІ «НДІпроектреконструкція» про рівень грунтових вод в районі проектованого мікрорайону.