УКРАИНА
СЕРТИФІКАТ АРХІТЕКТОРА № 000
МОЛЧАНОВА ІРИНА АНАТОЛІЇВНА
«Детальний план території, обмеженої вул. Тарле – 49-ої Гвардійської Херсонської дивізії – Нестерова – Ворошилова»
(на виконання рішення міської ради
від 11.07.2014 № 000)
Том1. Пояснювальна записка.
Шифр: 38 - 2014
г. Херсон – 2014г.
УКРАИНА
СЕРТИФІКАТ АРХІТЕКТОРА № 000
МОЛЧАНОВА ІРИНА АНАТОЛІЇВНА
«Детальний план території, обмеженої вул. Тарле – 49-ої Гвардійської Херсонської дивізії – Нестерова – Ворошилова»
(на виконання рішення міської ради
від 11.07.2014 № 000)
Замовник: Управління містобудування та архітектури департаменту містобудування та землекористування міської ради
Замовлення : 38 -2014
ГАП І.А. Молчанова
Детальний план території, обмеженої вул. Тарле – 49-ої Гвардійської Херсонської дивізії – Нестерова – Ворошилова, розроблено на замовлення Управління містобудування та архітектури департаменту містобудування та землекористування міської ради.
Підстава для проектування
1. Ст. 19 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»;
2. Рішення Херсонської міської ради від від 11.07.2014 № 000 «Про розроблення містобудівної документації – детального плану території, обмеженої вул. Тарле – 49-ої Гвардійської Херсонської дивізії – Нестерова – Ворошилова»;
Проект розроблено згідно діючих норм і правил.
Головний архітектор проекту І. Молчанова
Проект розроблено авторським колективом в такому складі:
Архітектори: Л. Каманська
О. Івченко
Автори розділів:
Інженерні мережі:
Головний спеціаліст О. Кушнаренко
Ю. Каманський.
Склад проекту:
Том1. Пояснювальна записка.
Текстові матеріали пояснювальній записці, яка включає розділи:
1.Перелік матеріалів детального плану території (склад проекту).
2.Стислий опис природних, соціально-економічних і містобудівних умов.
3.Оцінка існуючої ситуації: стану навколишнього середовища, використання території, характеристика (за видами, поверховістю, технічним станом) будівель, інженерного обладнання, транспорту, озеленення і благоустрою, планувальних обмежень.
4. Розподіл територій за функціональним використанням, розміщення забудови на вільних територіях та за рахунок реконструкції, структура забудови, яка пропонується (поверховість, щільність).
5. Характеристика видів використання території.
6. Пропозиції щодо встановлення режиму забудови територій, передбачених для перспективної містобудівної діяльності, в т. ч. для розміщення об'єктів соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури.
7. Переважні, супутні і допустимі види використання територій, містобудівні умови та обмеження.
8. Основні принципи планувально-просторової організації території.
9. Житловий фонд та розселення.
10. Система обслуговування населення, розміщення основних об'єктів обслуговування.
11. Вулично-дорожня мережа, транспортне обслуговування, організація руху транспорту і пішоходів та велосипедних доріжок, розміщення гаражів і автостоянок.
12. Інженерне забезпечення, розміщення інженерних мереж, споруд.
13. Інженерна підготовка та інженерний захист території, використання підземного простору.
14. Комплексний благоустрій та озеленення території.
15. Містобудівні заходи щодо поліпшення стану навколишнього середовища.
16.Заходи щодо реалізації детального плану на етап від 3 років до 7 років.
17. Техніко-економічні показники, у т. ч. прогнозні показники відповідно до етапів реалізації генерального плану
18. Перелік вихідних даних.
Том2. Графічні матеріали.
Склад графічних матеріалів:
1. Ситуаційний план на території м. Херсона М 1:5000
2. Опорний план М1:1000
3. Схема планувальних обмежень М1:1000
4.Проектний план. М1:1000
5. План червоних ліній. М1:1000
Креслення поперечних профілів вулиць.
6. Схема організації руху транспорту і пішоходів М1:1000
7. План організації рельєфу та зливової каналізації. М1:1000
8. Зведенний план інженерних мереж М1:1000
Обсяг, масштаб та склад інформації, яка відображається в графічній частині відповідає вимогам ДБН Б 1.1-14:2012 «Склад та зміст детального плану території».
За рішенням розробника графічна частина виконана окремими кресленнями або суміщена з іншими.
Вступ.
Замовником містобудівної документації є Управління містобудування та архітектури департаменту містобудування та землекористування міської ради.
Підстава для проектування :
1. Ст. 19 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»;
2. Рішення Херсонської міської ради від від 11.07.2014 № 000 «Про розроблення містобудівної документації – детального плану території, обмеженої вул. Тарле – 49-ої Гвардійської Херсонської дивізії – Нестерова – Ворошилова»;
3. Договір №09 від 09.10.2014р на розроблення містобудівної документації. Завдання на проектування.
Основою розроблення детального плану території складають:
1. Проект генерального плану міста Херсона розроблений УДНДІП «ДІПРОМІСТО» у 2003р.
2. Топографічна зйомка м-бу 1: 500, 1:5000; інформація з бази даних Державного земельного кадастру;
3. Натурні обстеження. Фотофіксація.
4. Кадастровий план земельних ділянок.
Містобудівна документація детального плану території розроблена у відповідності з вимогами ДБН 360-92** „Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень”, ДСП-173 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів», затверджених МОЗ України наказом № 000 від 19.06.1996 р. ДСТУ-Н Б Б.1.1-8:2009, ДБН Б 1.1-14:2012 «Склад та зміст детального плану території».
Детальний план території планується розробити з метою:
-уточнення у більш крупному масштабі положень генерального плану міста;
-уточнення планувальної структури і функціонального призначення території, просторової композиції, параметрів забудови та ландшафтної організації;
-формування принципів планувальної організації забудови;
-встановлення червоних ліній та ліній регулювання забудови;
-виявлення та уточнення територіальних ресурсів для всіх видів функціонального використання території;
-визначення всіх планувальних обмежень використання території згідно з державними будівельними нормами та санітарно-гігієнічними нормами;
-визначення параметрів забудови окремих земельних ділянок;
-визначення містобудівних умов та обмежень;
-обґрунтування потреб формування нових земельних ділянок та визначення їх цільового призначення, зображення існуючих земельних ділянок та їх функціонального використання;
-визначення потреб у підприємствах та установах обслуговування, місць їх розташування;
-забезпечення комплексності забудови території;
-визначення напрямів, черговості та обсягів подальшої діяльності щодо:
-попереднього проведення інженерної підготовки та інженерного забезпечення території;
1.Перелік матеріалів детального плану території (склад проекту).
Том1 Пояснювальна записка.
Том2 Графічні матеріали.
1арк. Ситуаційний план на території м. Херсона) М 1:5000
2 арк. Опорний план М1:1000
3 арк. Схема планувальних обмежень М1:1000
4 арк. Проектний план .М1:1000
5 арк. План червоних ліній. М1:1000
Креслення поперечних профілів вулиць
6 арк. Схема організації руху транспорту і пішоходів М1:1000
7 арк. План організації рельєфу та зливової каналізації. М1:1000
8 арк. Зведенний план інженерних мереж М1:1000
2. Опис природних, соціально-економічних і містобудівних умов.
Природні умови та інженерно геологічна характеристика території поселення.
Клімат.
Клімат м. Херсону має перехідний характер від степового до приморського. Основні метеорологічні характеристики приведені за данними багаторічних спостережень метеостанції «Херсон» (19 мБС) з урахуванням вимог «ОНД-1-84»
Температура повітря: | середня за рік абсолютний мінімум абсолютний максимум | +9,8оС -32,0оС +39,0оС |
Розрахункова температура: | самої холодної п`ятиденки зимова вентиляційна | -18,0оС -6,6оС |
Опалювальний період | середня температура період | +0,6оС 167 днів |
Атмосферні опади: | середньрічна кількість середньодобовий максимум спостережений місячний максимум | 354 мм 33мм 86мм (1956р.) |
Висота снігового покриву: | середньодекадна | 9 см |
Річна сума сонячної радіації: | 114,8 ккал/см2 | |
Переважаючий напрям вітру: | річний холодний період теплий період | Пн(17,7%);Пн-С(17%) Пн-С (20,6%); С(19.2%) Пн-С (18,4%); Пн(15.7%) |
Максимальна швидкість вітру: | річна 5 років 10 років | 23м/с 26 м/с 27 м/с |
20 років | 29 м/с | |
Особливі атмосферні явища(прояв): | тумани заметілі грози град | 52 днів 8 днів 25 дні 1,2 днів |
Глибина промерзання грунту: | середня максимальна | 55 см 110 см |
Відповідно «СниП 2.01.01-82» територія м. Херсону відноситься до IIIБ підрайону третього будівельно-кліматичного району, для якого орієнтація вікон житлових кімнат односторонніх квартир у межах сектору від 310о до 50о і від 200о до 290о не допускається.
Грунти
Основними грунтами є темно-каштанові слабосолонцюваті грунти різного ступеню змитості і механічного складу. У подах р. Дніпро поширені лугово-темно-каштанові та болотні грунти.
Темно каштанові грунти характеризуються значною глибиною залягання гумусового горизонту 50-60 см і вмістом гумусу – 3%. Лугово-темно-каштанові глеєві, солонцювато-осолоділі і болотні грунти характеризуються вмістом гумусу до 2,2%, глибина залягання гумусового горизонту 60-75 см.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 |
