Тема 10. НСО 9. Оценка активов предприятия для финансовой отчетности
Общие положения стандарта. Цель настоящего стандарта. Ситуации, в которых используется настоящий стандарт. Цели проведения оценки для МСФО. Термины и определения используемые в стандарте.
Расчет справедливой стоимости. Основные этапы процедуры оценки справедливой стоимости активов. Оценка рыночной стоимости ликвидных (не специализированных) активов. Оценка специализированных активов производится методом амортизированных
затрат замещения (АЗЗ).
Тесты на обесценение. Определение возмещаемой суммы. Определение стоимости в использовании. Определение справедливой стоимости за вычетом затрат на продажу. Затраты на продажу. Проверка стоимости на адекватную доходность. Особенности формирование денежного потока для МСФО. Доналоговый денежный поток на инвести-рованный капитал (CF). Доналоговая ставка дисконтирования. Расчет посленалоговой ставки дисконтирования. Модель оценки долгосрочных активов.
Тема 11. НСО 10. Оценка для целей кредитования под залог
Общие положения стандарта. Термины и определения используемые в стандарте. Обстоятельства применения стандарта. Предмет залога. Взаимосвязь со стандартами фин-ансовой отчетности. Основы и предпосылки определения стоимости залогового имущес-тва. Ипотечная стоимость для целей кредитования. Различия между рыночной и ипотечной стоимостями.
Определение стоимости залогового имущества. Специальные допущения, использу-емые при оценке для целей залога. Залоговая стоимость. Последовательность проведения оценки недвижимого имущества затратным подходом для определения залоговой стои-мости. Расчет стоимости недвижимого имущества в рамках сравнительного подхода. Оценка квартир, в рамках сравнительного подхода. Доходный подход при оценке недвижимости выполняется методом прямой капитализации. Оценка ликвидационной стоимости предметов залога.
Особенности оценки специфических предметов залога. Объекты имущества на стад-ии строительства. Выбор подходов к оценке имущества на стадии строительства. оценкой истощимых активов. Инвестиционное имущество. Объекты имущества, занимаемые собственником. Объекты имущества, обычно оцениваемые на основе их торгового потенциала. Составление отчета.
Тема 12. НСО 11 Оценка размера вреда, причиненного транспортному средству
Общие положения стандарта. Термины и определения используемые в стандарте. Обстоятельства применения стандарта. Расчет размера расходов на материалы и запасные части при восстановительном ремонте транспортного средства рассчитывается.
Оценка затрат на восстановление транспортных средств. Затраты на восстановление транспортных средств. Сравнительный подход применяется при определении рыночной стоимости материалов, комплектующих изделий, энергии, трудовых затрат и стоимости других ресурсов, привлекаемых для ремонта ТС. Объем, способы, виды, технология и трудоемкость ремонтных работ. Устранение повреждений ТС методом замены повреж-денных комплектующих изделий (деталей, узлов и агрегатов). Назначение окрасочных работ.
Оценка стоимости годных остатков уничтоженного транспортного средства. Критер-ий наступления предельного технического состояния ТС. Рыночная стоимость годных остатков комплектующих изделий (детали, узды и агрегаты) в исправном состоянии. Оценка утраты товарной стоимости транспортного средства. Условия определения УТС.
Тема 13. НСО 12. Оценка стоимости права требования на возмещение ущерба
Общие положения стандарта. Термины и определения используемые в стандарте. Обстоятельства применения стандарта. Документы о результатах работы по определению размеров нанесенного вреда, разрушений и иных потерь в натуральных (физических и иных) измерителях. Оценка стоимости реального ущерба, нанесенного материальному имуществу. Оценка полностью уничтоженных зданий, сооружений, передаточных устройств. Методы определения оценки реального ущерба нанесенного отдельным конс-труктивным элементам зданий, сооружений и передаточных устройств. Стоимость нане-
сенного ущерба, для устранения которого требуется произвести капитальный ремонт. Оценка реального ущерба, нанесенного полностью уничтоженному движимому имущест-
ву. Методы определения полной восстановительной стоимости.
Косвенный ущерб. Оценка косвенного ущерба. Расчет и возмещение упущенной
выгоды. Определение периода восстановления нарушенного производства. Средние величины функции текущей стоимости аннуитета. Определение величины чистого операционного дохода. Оценка ущерба владельцев товарных знаков. Расчет размера морального вреда (вреда деловой репутации) по Методике . Оценка ущерба здоровью и жизни человека. Оценка экологического ущерба.
Тематика практических занятий
Тема 1. Введение. Основные термины и определения
Вопросы к рассмотрению:
Основные понятия оценки.
Сфера применения оценки стоимости в современной экономике.
Принципы оценки.
Расчетные показатели для оценки стоимости.
Стандарты оценки стоимости бизнеса.
Нормативно-правовая база, регулирующей оценочную деятельность в РК.
Дискуссионные вопросы:
Обоснуйте необходимость оценки стоимости.
В каком смысле можно рассматривать оценку как деятельность (оценочная деятель-ность)?
Что такое имущественный интерес как предмет оценки?
Какие виды стандартов используются в оценочной деятельности на территории РК?
Для чего нужны единые принципы оценки?
Систематизируйте принципы оценки бизнеса в четыре группы.
Задания по выполнению.
Деловая игра – понятия и термины НСО.
Тема 2. НСО 1 Требования к договору на оценку, ее проведению и составлению отчета
Вопросы к рассмотрению:
Требования к проведению оценки.
Этапы проведения оценки.
Требования к договору на оценку.
Содержание договора на оценку.
Требования к содержанию отчета об оценке.
Структура отчета.
Требования к форме отчетов, их регистрации и хранению.
Дискуссионные вопросы:
Какие требования предъявляются к к договору на оценку и его проведению?
Каких принципов должен придерживаться оценщик при составлении отчета?
Каким требованиям должна соответствовать отчет по форме и содержанию?
В чем состоит задача по согласованию промежуточных результатов?
Определите наиболее распространенные недостатки отчета об оценке.
Задания по выполнению.
Деловая игра – заполнение договора на оценку и отчета об оценке.
Тема 3. НСО 2. Базы и типы стоимости
Вопросы к рассмотрению:
Понятие базы оценки и их типы.
Экономическое понятие стоимости.
Типы стоимости, используемые при оценке бизнеса.
Рыночная база стоимости.
Категории нерыночной базы стоимости.
Факторы стоимости и способы их учета при оценке бизнеса.
Дискуссионные вопросы:
В чем отличие оценочной стоимости от общеэкономического понятия стоимости?
Что собой представляет база оценки?
Почему рыночная стоимость считается надежной оценкой экономической стои -
мости активов и обязательств предприятия?
В каких случаях определяется рыночная стоимость оценщиком?
Какие виды стоимости оценки входят в состав иных видов стоимости?
Назовите основные факторы, влияющие на стоимость.
Задания по выполнению.
Деловая игра – виды стоимостей, определяемых при оценке.
Тема 4. НСО 3. Проверка достоверности оценки
Вопросы к рассмотрению:
Основные требования к проверке достоверности оценки.
Порядок проведения экспертизы отчета об оценке.
Договор на проведение экспертизы.
Требования к содержанию и форме экспертного заключения.
Содержание экспертного заключения.
Требования к порядку утверждения экспертного заключения.
Дискуссионные вопросы:
Какие требования предъявляются к проверке достоверности оценки?
Каков порядок проведения экспертизы отчета об оценке?
Какие вопросы возникают перед экспертом при проведении Технической и Комп-лексной экспертизы?
Какие ограничения предъявляются к экспертам?
Задания по выполнению.
Деловая игра – проверка достоверности оценки конкретного объекта.
Тема 5. НСО 4. Оценка стоимости бизнеса
Вопросы к рассмотрению:
Концепции оценки бизнеса.
Особенности бизнеса как товара.
Специфика бизнеса как объекта оценки бизнеса.
Затратный подход. Методы затратного подхода.
Доходный подход. Методы доходного подхода.
Сравнительный подход. Методы сравнительного подхода.
Согласование результатов оценки, полученных разными подходами.
Дискуссионные вопросы:
Обоснуйте необходимость оценки стоимости бизнеса.
Раскройте особенности бизнеса как объекта оценки.
Определите наиболее типичные ситуации, когда возникает потребность в оценке бизнеса.
Концепция управления стоимостью в качестве базовой парадигмы развития бизнеса.
Назовите факторы влияющие на стоимость бизнеса.
Охарактеризуйте основные стадий и этапы процесса оценки бизнеса.
Задания по выполнению.
Деловая игра – уточните определения таких терминов, как «бизнес», «предприятие» и «фирма».
Тема 6. НСО 5. Оценка стоимости нематериальных активов
Вопросы к рассмотрению:
Регистрация в учете нематериальных актив в качестве актива.
Объекты интеллектуальной собственности.
Права на объекты интеллектуальной собственности.
Финансовые интересы как нематериальные активы.
Обязательная оценка рыночной стоимости нематериальных активов.
Подходы и методы к оценке ОИС и НМА.
Последовательность действий методов.
Дискуссионные вопросы:
Определите особенности ОИС и НМА как объекта оценки и чем обусловлена слож-
ность оценки?
В каких случаях производится обязательная оценка рыночной стоимости ОИС и НМА?
На какие объекты ОИС распространяется действие стандарта оценки?
В какой последовательности происходит определения стоимости ОИС и НМА?
Какой подход считается основным подходом установления стоимости прав НМА?
Назовите факторы, влияющие на стоимость ОИС и НМА.
Дайте характеристику принципам, которыми следует руководствоваться при опред-
елении рыночной стоимости ОИС и НМА.
Задания по выполнению.
Деловая игра – необходимость оценки ОИС и НМА в практической деятельности предприятий.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 |
