Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто
- 30% recurring commission
- Выплаты в USDT
- Вывод каждую неделю
- Комиссия до 5 лет за каждого referral
Министерство образования и науки Российской Федерации
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО
ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«НИЖЕГОРОДСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
им. Н. И. ЛОБАЧЕВСКОГО
НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ»
ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ
КАФЕДРА ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОГО ПРАВА
УТВЕРЖДАЮ
Декан юридического факультета
_______________
« ___» _________________20__г.
Учебная программа
Дисциплины (ДС.01.10)
«ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
В РОССИИ И СТРАНАХ ЕС»
по специальности 03.05.01 «Юриспруденция»
дневное отделение СФО
2011-2012 учебный год
Нижний Новгород
2011
СОДЕРЖАНИЕ
Введение. Тематический план. 3
Содержание тем дисциплины.. 7
Вопросы к зачету. 15
Рекомендуемая литература. 20
Введение. Тематический план
Область применения
Данная дисциплина согласно Федеральному государственному образовательному стандарту высшего профессионального образования (ФГОС ВПО) по направлению подготовки 030501 Юриспруденция (квалификация – юрист), относится к дисциплинам по выбору и изучается на пятом курсе в девятом семестре. Поскольку дисциплина направлена на изучение, прежде всего, части норм гражданского и предпринимательского права, регулирующих общественные отношения в сфере оборота недвижимости, то и данная учебная дисциплина логически и содержательно-методически взаимосвязана со многими правовыми дисциплинами базовой (обязательной) части профессионального цикла, а именно:
- гражданское право;
- предпринимательское право.
Указанные дисциплины студенты должны изучить к началу курса «Правовое регулирование сделок с недвижимостью». Знания, полученные в рамках вышеуказанных дисциплин базовой (обязательной) части профессионального цикла, являются «входными» знаниями и обуславливают успешное изучение настоящей дисциплины, а также актуализируются и уточняются применительно к ее предмету.
Цели освоения дисциплины
Рабочая программа подготовлена с учетом национальных нормативных актов для изучения учебной дисциплины «Правовое регулирование сделок с недвижимостью» студентами специальности «Юриспруденция». Она также предназначена для самостоятельной работы студентов при изучении настоящей дисциплины.
Целями освоения дисциплины «Правовое регулирование сделок с недвижимостью» являются получение и формирование студентами системных знаний о понятии недвижимости, закрепленном в действующем законодательстве РФ; перечне объектов недвижимости; основах технического и государственного кадастрового учета объектов недвижимости; порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; особенностях недействительности сделок с недвижимостью; с классификацией сделок с недвижимостью; отдельных сделках с недвижимым имуществом.
Содержание дисциплины соответствует дидактическим единицам Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности «Юриспруденция».
Все содержание дисциплины разбито на блоки тем, охватывающих логически завершенный материал. Каждый блок имеет свое название.
В результате освоения дисциплины обучающийся должен:
Знать: основные положения изучаемой дисциплины; сущность и содержание основных понятий, категорий, институтов в области сделок с недвижимостью; правовой статус субъектов указанных сделок; договорные правоотношения, связанные с недвижимостью.
Уметь: оперировать юридическими понятиями и категориями в области сделок с недвижимостью, анализировать юридические факты и возникающие в связи с ними договорные правоотношения, связанные с недвижимостью; анализировать, толковать и правильно применять правовые нормы в области сделок с недвижимостью; принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с законом; осуществлять правовую экспертизу нормативных правовых актов сделок с недвижимостью; давать квалификационные юридические заключения и консультации по недвижимости; правильно составлять и оформлять юридические документы в области сделок с недвижимостью.
Иметь представление о: юридической терминологии в области сделок с недвижимостью, иметь навыки работы с правовыми актами в области сделок с недвижимостью; анализа различных правовых явлений, юридических фактов, правовых норм и правовых отношений, связанных с недвижимостью; анализа правоприменительной практики в области сделок с недвижимостью; разрешения правовых проблем и коллизий в области сделок с недвижимостью; принятия необходимых мер защиты прав человека и гражданина в области сделок с недвижимостью.
Общая трудоемкость дисциплины составляет 136 академических часов и является одинаковой по всем формам обучения (очной и заочной) (табл. 1).
Тематический план
Наименование раздела, темы | Специалитет Дневное отделение | СФО Дневное отделение | Специалитет Заочное отделение | Слушатели Заочное отделение | СФО, СПО Заочное отделение | ||||||||||
лекции | семинары | СРС | лекции | семинары | СРС | лекции | семинары | СРС | лекции | семинары | СРС | лекции | семинары | СРС | |
Тема 1. Недвижимость - особый объект гражданских прав. | 2 | 2 | 4 | 1 | 1 | 10 | 1 | 0 | 9 | 1 | 0 | 3 | 1 | 0 | 9 |
Тема 2. Государственный кадастровый учет объектов недвижимости. | 2 | 2 | 4 | 1 | 1 | 10 | 1 | 0 | 9 | 1 | 0 | 4 | 1 | 0 | 9 |
Тема 3. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. | 3 | 3 | 6 | 1 | 1 | 10 | 1 | 0 | 9 | 1 | 0 | 4 | 1 | 0 | 9 |
Тема 4. Процедура государственной регистрации. | 2 | 2 | 4 | 1 | 1 | 9 | 0 | 1 | 9 | 0 | 0 | 3 | 0 | 1 | 9 |
Тема 5. Недействительность сделок с недвижимостью. Судебные способы защиты прав собственника и добросовестного приобретателя недвижимого имущества | 3 | 3 | 6 | 2 | 2 | 10 | 1 | 0 | 9 | 0 | 1 | 4 | 1 | 0 | 9 |
Тема 6. Общая собственность и порядок государственной регистрации. | 2 | 2 | 4 | 1 | 1 | 9 | 0 | 1 | 8 | 0 | 0 | 3 | 0 | 1 | 8 |
Тема 7. Права на земельные участки и сделки с ними. | 3 | 3 | 6 | 2 | 2 | 10 | 1 | 0 | 9 | 0 | 0 | 4 | 1 | 0 | 9 |
Тема 8. Приобретение прав на вновь созданные объекты недвижимости. | 2 | 2 | 4 | 1 | 1 | 10 | 1 | 0 | 8 | 0 | 0 | 4 | 1 | 0 | 8 |
Тема 9. Договор участия в долевом строительстве. | 3 | 3 | 6 | 1 | 1 | 10 | 1 | 0 | 9 | 0 | 1 | 4 | 1 | 0 | 9 |
Тема 10. Ипотека (залог недвижимости). | 3 | 3 | 6 | 2 | 2 | 10 | 0 | 1 | 9 | 1 | 0 | 4 | 0 | 1 | 9 |
Тема 11. Договор купли-продажи недвижимости. | 2 | 2 | 4 | 1 | 1 | 9 | 1 | 0 | 8 | 0 | 0 | 3 | 1 | 0 | 8 |
Тема 12. Договор аренды недвижимости. | 3 | 3 | 6 | 2 | 2 | 10 | 0 | 1 | 9 | 0 | 0 | 4 | 0 | 1 | 9 |
Тема 13. Особенности отдельных сделок с недвижимостью. | 2 | 2 | 4 | 1 | 1 | 9 | 0 | 1 | 8 | 0 | 0 | 3 | 0 | 1 | 8 |
Тема 14. Сделки с предприятиями как имущественными комплексами. | 2 | 2 | 4 | 1 | 1 | 10 | 0 | 1 | 9 | 0 | 0 | 3 | 0 | 1 | 9 |
Итоговое количество часов по видам учебной работы | 34 | 34 | 68 | 18 | 18 | 100 | 8 | 6 | 122 | 4 | 2 | 50 | 8 | 6 | 122 |
Всего часов | 136 | 136 | 136 | 56 | 136 | ||||||||||
Форма контроля знаний студентов | Опрос, практические и тестовые задания, зачет | Опрос, практические и тестовые задания, зачет | Опрос, практические и тестовые задания, экзамен | Опрос, практические и тестовые задания, экзамен | Опрос, практические и тестовые задания, экзамен |
Содержание тем дисциплины
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 |
