Прогноз социально-экономического развития городского округа «Город Калининград» на долгосрочный период (стр. 10 )

В оптимистичном варианте предполагается, что постепенная либерализация таможенного законодательства вынудит местных производителей повышать качество производимых и предоставляемых местными предприятиями товаров и услуг, снижая при этом производственные издержки за счет снижения энергоемкости производства и повышения производительности труда. Таким образом, ожидаются положительные результаты от вступления Российской Федерации во Всемирную торговую организацию в виде постепенного повышения конкурентоспособности местных производителей.

Оптимистический вариант также учитывает приоритетную задачу областного правительства в условиях сложной экономической ситуации, вызванной рисками дальнейшего углубления международного политического конфликта с Украиной, применение Россией специальных временных экономических мер, по обеспечению продовольственной безопасности, выход региона на собственное производство основных продуктов питания, предусматривающей разработку и реализацию целевых сельскохозяйственных программ.

4.2.  Инвестиции в основной капитал, строительство, ввод в действие жилых домов

В январе-августе 2015 года крупными и средними организациями города Калининграда было выполнено работ и услуг собст­венными силами по виду деятельности «Строительство» на сумму 7,1 млрд. руб., что на 17,4% меньше, чем в январе-августе 2014 года. Предполагаемое снижение показателя вызвано сложной экономической ситуацией, вызванной применением Россией специальных временных экономических мер, временным снижением спроса на рынке жилья.

Согласно рейтинговой оценке социально-экономического положения Калининградской области по отдельным показателям в сравнении с другими регионами Северо-Западного федерального округа Калининградская область по итогам января – августа 2015 года к январю-июню 2014 года занимает 6 место из 10 других регионов Северо-Западного федерального округа по показателю «Ввод общей площади жилья».

За 8 месяцев 2015 года в г. Калининграде организациями всех форм собственности было введено в эксплуатацию жилых домов общей площадью 364,2 тыс. кв. метров, что в 1,4 раза выше показателя аналогичного периода 2014 года. Значение данного показателя обусловлено завершением строительства объектов жилищного строительства, разрешение на строительство, которых выдавались ранее.

В Калининграде построено 47,1% общей площади жилых домов от общего объема жилья, построенного в регионе.

Индивидуальными застройщиками за свой счет и с помощью кредитов за 8 месяцев 2015 года построено и введено в действие жилых домов общей площадью 40,3 тыс. кв. м, что на 20,9% меньше, чем за 8 месяцев 2014 года. Удельный вес построенной общей площади жилых домов населением, за счет собственных и заемных средств, составил 13,3% от общего объема, введенного в действие жилья в Калининграде.

Индекс цен приобретения основных видов материалов строительными организациями в августе 2015 года относительно декабря 2014 года составил 102,6%. Это свидетельствует об увеличении спроса на продукцию данного вида деятельности.

Сводный индекс цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения в августе 2015 года по сравнению с декабрем 2014 года составил 102,1%. Данный показатель объединяет индексы цен на строительно-монтажные работы, оборудование и прочие капитальные работы и характеризует изменение цен во времени (индекс динамики), т. е. отражает общее изменение цен в строительстве объектов различных видов экономической деятельности. В данном случае показатель свидетельствует о незначительном увеличении роста цен на строительную продукцию.

В соответствии с произведенной оценкой, в 2015 году будет введено около 455 тыс. кв. м жилья. В дальнейшем прогнозируется постепенное увеличение объемов вводимого жилья.

С проектом АВТОТОР по созданию кластера полнопрофильных автомобильных производств в Калининградской области будет связано оживление в строительной отрасли в целом. В соответствии с оптимистичным вариантом объем выполненных работ в данном сценарии к 2018 году прогнозируется на уровне 32,8 млрд. рублей.

Кроме того, рост отрасли также будет обусловлен выполнением планов в сфере жилищного строительства, реализацией проектов в секторе спортивного и туристско-рекреационного направления, дорожного строительства в связи с проведением в городе Калининграде матчей финального этапа Чемпионата мира по футболу 2018 года.

В соответствии с пессимистичным вариантом объем работ по данному виду деятельности составит к 2018 году 28,9 млрд. рублей.

Объем инвестиций в основной капитал по крупным и средним предприятиям (без субъектов малого предпринимательства и объема инвестиций, не наблюдаемых прямыми статистическими методами) за январь-август 2015 года составил 14 305,6 млн. рублей (в январе-августе 2014 года – 12 991,6 млн. рублей), что на 10,1 % больше чем за январь-август 2014 года, что может свидетельствовать об улучшении инвестиционной активности. Рост инвестиций в основной капитал во многом обусловлен динамикой инвестиций транспортного комплекса, реализацией инвестиционных проектов в сфере обрабатывающих производств, в сфере жилищного строительства, а также строительно-монтажных работ на муниципальных объектах, объектах ФЦП.

4.3.  Рынок труда

По состоянию на 01.09.2015 года численность безработных граждан, состоящих на учете в ГКУ КО «Центр занятости населения города Калининграда», составила 1568 человек. По сравнению с 01.09.2014 года (1201 чел.) произошло увеличение численности безработных граждан на 30,6%. По сравнению с началом 2015 года (1260 чел.) произошло увеличение численности безработных граждан на 308 человек (24,4%). Негативная ситуация на рынке труда вызвана введением санкций в отношении отдельных отраслей российской экономики, в связи с чем, отдельные работодатели вынуждены сокращать рабочую силу. Вместе с тем, к значительному увеличению данного показателя можно отнести и факт сезонности части видов работ, а именно в связи с уменьшением потребности в работниках, привлеченных на предприятия в конце 4 квартала 2014 года в сферу оптовой и розничной торговли.

На 01.09.2015 года уровень безработицы составил 0,6%, коэффициент напряженности на рынке труда города Калининграда составил 0,5% (отношение количества незанятых трудовой деятельностью граждан, состоящих на учете, к заявленной потребности предприятий и организаций в работниках, т. е. определяется соотношение спроса и предложения на рабочую силу).

Профессиональная структура свободных рабочих мест в январе-августе 2015 года сохранила тенденцию значительного преобладания спроса на рабочие специальности над вакансиями по профессиям служащих. Число вакансий в г. Калининграде на 1 сентября 2015 года составило 3601 единица, из них 2684 (74,5%) - вакансии для рабочих. По сравнению с началом  2015 года (5372 ед., из них по рабочим специальностям 4498 ед.) количество заявленных  вакансий уменьшилось на 33%. 

Отмена переходного периода действия таможенных преференций на территории Особой экономической зоны в Калининградской области будет способствовать росту безработицы, а также ожидаются рост безработицы и сокращение занятости, связанные с ухудшением экономической ситуации. До 2016 года в рамках пессимистичного варианта прогноза планируемый уровень зарегистрированной безработицы составит 0,7%, в 2016 году ожидаемый рост составит около 1,1%. К 2018 году планируется на уровне 0,7%. К 2022 году на уровне 0,6%.

4.4.  Доходы населения, инфляция, потребительский рынок

Номинальная среднемесячная заработная плата, приходящаяся на одного работника крупных и средних предприятий городского округа «Город Калининград», в августе 2015 года составила 32691,1 рублей, что на 7,8% больше среднеобластного показателя (по области – 30322,0 рублей). По сравнению с началом 2015 года она увеличилась на 0,6%. По сравнению с августом 2014 года она выросла на 8,0%, при этом, по сравнению с июлем 2014 года произошло незначительное увеличение на 6,2%.

Реальная заработная плата в августе 2015 года, рассчитанная с учетом индекса потребительских цен, составила 101,8% к уровню августа 2014 года.

Номинальная среднемесячная заработная плата в расчете на одного работника по месяцам

По состоянию на 01 сентября 2015 года на крупных и средних предприятиях и организациях г. Калининграда просроченная задолженность по заработной плате составила 19,9 млн. рублей. По области составила 22,3 млн. рублей.

По оценкам номинальная среднемесячная заработная плата, приходящаяся на одного работника крупных и средних предприятий Калининграда, составит в 2015 году примерно 35,0 тыс. рублей.

В соответствии с пессимистичным вариантом прогноза реальная заработная плата в 2016-2022 годах будет составлять от 92,7% до 100,8%. В итоге номинальная среднемесячная заработная плата составит в 2018 году 41,6 тыс. рублей. Оптимистичный вариант предполагает ускорение роста реальной заработной платы в 2018 году до 100,8%. К 2022 году согласно базовому варианту ожидается увеличение среднемесячной номинальной начисленной заработной платы до 53,9 тыс. рублей.

Стоимость условного (минимального) набора продуктов питания в Калининграде в августе 2015 года составила 3817,3 рублей, по сравнению с декабрем 2014 года увеличилась на 6,4%, стоимость минимального набора продуктов питания по области в августе 2015 года составила 3760,6 рублей в расчёте на месяц и по сравнению с началом года увеличилась на 5,5%.

Сводный индекс потребительских цен (ИПЦ) в августе 2015 года составил 106,8% к декабрю 2014 года (ИПЦ в декабре 2014 года к декабрю 2013 года –115,6%. Подобный уровень инфляции по Калининградской области (15,2%) фиксировался в декабре 2008 года).

Прирост потребительских цен по месяцам (в % к декабрю предыдущего года)