Задания для семинарских занятий по коммерческому праву (стр. 5 )

Какое решение должен принять арбитражный суд?

10. Государственным унитарным предприятием «Научно-производственное объединение «Волга» (арендодатель) был заключен договор аренды с открытым акционерным обществом «Промпроект» (арендатор) на использование последним нежилых помещений под офис общей площадью 2000 кв. м, сроком на пять лет по 30.08.2012 г.

По истечении срока действия договора арендатор перечислил на расчетный счет арендодателя арендную плату за сентябрь и октябрь 2012 года. Начиная с ноября 2012 года арендатор не оплачивал выставленные арендодателем счета и прекратил перечисление арендной платы, хотя при этом продолжал пользоваться арендованными помещениями.

Арендодатель, после неоднократного письменного уведомления арендатора о необходимости уплаты арендной платы, направил в арбитражный суд исковое заявление о расторжении договора аренды, взыскании арендной платы и пени. Кроме того, в ходе проверки выяснилось, что арендатор использует помещения не по прямому назначению и сдает часть помещений

в субаренду ( и АО «Гулливер») без согласования с ГУП «НПО «Волга».

Арендодатель в числе других исковых требований указал, что вынужден переселить своих работников из подвального помещения в связи с расширением объема работ по экспорту продукции судового машиностроения, рассматривая это как существенное изменение обстоятельств.

Дайте юридическую оценку существу заявленных арендодателем исковых требований. Какое решение может принять арбитражный суд?

 

 

Тема № 11

ПОСРЕДНИЧЕСКИЕ ДОГОВОРЫ В ТОРГОВЛЕ

Вопросы:

1. Понятие коммерческого представительства. Отличие коммерческого представителя от общегражданского.

2. Права и обязанности комитента и комиссионера по договору комиссии. Основания ответственности комиссионера перед комитентом, основания прекращения договора комиссии.

3. Отличие договора комиссии от консигнационного договора.

4. Отличие договоров коммерческой и бытовой комиссии.

5. Договор поручения: понятие, содержание договора поручения, права и обязанности поверенного и доверителя, основания прекращения договора поручения.

6. Понятие и сфера применения дистрибьюторских контрактов.

7. Договоры об исключительной продаже товаров во внутреннем обороте.

Задания и задачи:

1. Подготовьте проект дистрибьюторского договора и договора коммерческой концессии.

2. Акционерное общество А обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу Б о расторжении агентского договора, заключенного 10 мая 2011 г. сроком на 4 года. Акционерное общество А является принципалом по данному договору, акционерное общество Б — агентом. В соответствии с указанным договором он может быть расторгнут одной стороной путем подачи за 40 дней письменного уведомления.

Из искового заявления следует, что 10 марта 2012 г. в адрес ответчика истцом было отправлено уведомление о расторжении договора, но ответа не последовало. 20 апреля 2012 г. в адрес ответчика было повторно направлено уведомление о расторжении договора, которое также осталось без ответа.

Ответчик, обосновывая свой отказ от расторжения договора, ссылается на то, что между ним и истцом заключён агентский договор, а не договор комиссии. В соответствии со ст. 1011 ГК РФ к отношениям, вытекающим из агентского договора, применяются соответственно правила, предусмотренные в главой 49 или главой 51 Кодекса в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени. Это правила применяются, если они не противоречат положениям главы 52 ГК РФ, регулирующей непосредственно отношения по агентированию. В соответствии со ст. 1010 ГК РФ предусмотрены последствия прекращения именно агентского договора, которые отличаются от оснований расторжения договора комиссии. Соответственно основание прекращения договора комиссии, согласно которому комитент вправе в любое время отказаться от исполнения договора комиссии, отменив данное комиссионеру поручение (ст. 1003), в данном случае не применяется. В соответствии со ст. 1010 агентский договор может быть прекращен вследствие отказа от исполнения договора, только заключенного без определения срока окончания его действия. В данном же конкретном случае срок окончания действия договора определен.

Какое решение должен вынести суд?

3. Акционерное общество А (принципал по агентскому договору) обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу В (агенту) о взыскании с него полученных от третьего лица денежных средств за проданный товар акционерного общества А. Акционерное общество В иска не признало.

В процессе судебного рассмотрения выяснилось следующее. Между истцом и ответчиком заключен агентский договор, согласно которому агент обязался за вознаграждение совершать по поручению принципала сделки от своего имени, но за счет принципала, а также сделки от имени и за счет принципала по продаже товара, изготавливаемого последним. Агент заключил с третьим лицом договор купли-продажи от имени принципала, по которому был продан соответствующий товар. Денежные средства за проданный товар поступили на банковский счет агента, с которого агент перечислил часть средств на банковский счет, удержав в свою пользу сумму, равную его вознаграждению, обусловленному агентским договором. Какое решение должен вынести суд?

4. На оптовом рынке электроэнергии и мощности заключен договор между производителем электроэнергии и ЦДР ФОРЭМ (центр договоров и расчетов федерального оптового рынка электроэнергии и мощности). В соответствии с данным договором ЦДР ФОРЭМ обязуется совершать юридические и иные действия от имени и за счет производителя электроэнергии, в том числе: заключать от имени и за счет производителя электроэнергии договоры поставки электроэнергии; согласовывать с производителем электроэнергии графики поставки электроэнергии; направлять производителю заверенные копии графиков поставки электроэнергии; включать в договоры поставки условия о ежемесячном подписании актов приема-передачи по договорам поставки; совместно с представителями производителя электроэнергии снимать показания приборов коммерческого учета и на их основе составлять и подписывать акты первичного учета, в которых должен быть зафиксирован общий объем электроэнергии, переданный производителем в сети ЕЭС в расчетном периоде; при возникновении в экстренных случаях отклонений поставки согласованных объемов электроэнергии определять причины возникновения указанных отклонений и производить расчет их стоимости; производить расчет стоимости договорных объемов электроэнергии, поставляемых по договорам поставки, и стоимости услуг самого ЦДР ФОРЭМ.

 

Тема № 12

ДОГОВОРЫ, СОДЕЙСТВУЮЩИЕ ТОРГОВЛЕ

Вопросы:

1.     Понятие и виды маркетинга и маркетинговых исследований.

2.     Понятие и содержание договора на проведение маркетинговых исследований.

3.     Основные условия договора на производство рекламы.

4.     Основные виды договорных обязательств, регулирующих оказание рекламных услуг.

5.     Особенности договоров на предоставление и переработку коммерческой информации.

6.     Основные правовые конструкции отношений по хранению, используемые в коммерческой деятельности.

7.     Особенности заключения договоров хранения.

8. Отличия договора франчайзинга от дистрибьюторского договора и лицензионного соглашения.

Задачи:

1.                Фирма «Н» планирует заключить с рекламным агентством «М» договор на организацию и проведение кампании по рекламированию новой линии молочных продуктов сроком на 1 год. В рамках кампании должны быть проведены следующие мероприятия: выполнение маркетинговых исследований в целях выявления особенностей потребительского спроса на молочные продукты, уточнения целевой аудитории рекламной кампании, замеры эффективности рекламы на трех этапах кампании (через месяц после первого распространения рекламы, через 7 месяцев кампании, по окончании срока кампании); создание единого слогана рекламной кампании; распространение рекламы молочных продуктов на телевидении, радио, в местах продажи, на транспорте. Проведение рекламной кампании предполагается в «пульсирующем» графике — 2 месяца интенсивной рекламы, 1 месяц спада рекламной активности.

Определите, какие правоотношения возникнут при проведении этой рекламной кампании. Какую договорную структуру Вы можете предложить сторонам?

2. Торгово-посредническая фирма заключила с информационным центром договор на комплексное информационно-консультативное обслуживание сроком на 5 лет. Стороны достигли договоренности о том, что центр будет оказывать клиенту следующие услуги: ежедневное предоставление клиенту новостной информации по интересующим последнего вопросам (передача информации посредством электронных средств связи в режиме on-line); мониторинг рынка и ежемесячное предоставление итоговой информации клиенту; сбор и обработка информации по заявкам клиента; проверка достоверности информации, поступающей клиенту от его контрагентов; подбор потенциальных контрагентов с предварительной проверкой их деловой репутации и финансовой состоятельности.

Как должен квалифицироваться такой договор?

3. Торговый дом заключил с маркетинго-консалтинговой фирмой договор на проведение маркетингового исследования (оценка общей ситуации на интересующем заказчика рынке, оценка конкурентоспособности заказчика и рекомендации маркетологов по совершенствованию бизнес-системы заказчика, внедрению новой системы торговли). Текст договора включал задание на проведение исследования, программу работ, требования к итоговому отчету, срок выполнения работ и их стоимость, включая вознаграждение исполнителя. Заказчик перечислил исполнителю аванс, составляющий 30% от цены договора. Исполнитель провел маркетинговые исследования и передал отчет заказчику. Однако в процессе приемки представитель заказчика (вице-президент по маркетингу) отказался от подписания акта сдачи-приемки результатов работ, обосновав свою позицию некачественным выполнением маркетингового исследования, так как маркетинговая служба заказчика параллельно проводила аналогичные исследования и пришла к прямо противоположным результатам. Впоследствии заказчик подал исковое заявление в суд с требованием о расторжении договора в связи с его существенным нарушением (несоответствие проведенных исследований и их результатов требованиям по качеству) и о возврате полученного исполнителем аванса.