Гражданское право (стр. 13 )

Основная литература

10.  Гражданское право: в 4 т.: учебник / отв. ред. . М.: Волтерс Клувер, 2008.

11.  Гражданское право: в 3 т.: учебник / ред. , , 2008.

12.  Гражданское право: в 3 т.: учебник / ред. . 2011.

13.  Гражданское право: в 3 т. Т. 1: учебник / ред. . М. 2010.

Дополнительная литература

14.  Ем, В. С. Договор ренты / В. С. Ем // Законодательство. – 1999. – № 5

15.  Кабалкин, А. Ю. Договор дарения / А. Ю. Кабалкин // Российская юстиция. – 1997. – № 8.

Раздел 7. Обязательства по передаче имущества в пользование

Тема 18. Договоры аренды и ссуды

Понятие аренды. Элементы договора аренды. Содержание договора аренды. Обязанности арендодателя. Обязанности арендатора. Ответственность по договору аренды. Преимущества арендатора на заключение договора на новый срок.

Общие положения об отдельных видах договоров аренды.

Понятие, элементы и содержание договора проката.

Понятие, элементы и содержание договора аренды транспортных средств.

Понятие, элементы и содержание договора аренды зданий и сооружений.

Понятие, элементы и содержание договора аренды предприятий.

Понятие, элементы и содержание договора финансовой аренды (лизинга).

Понятие договора безвозмездного пользования имуществом (договор ссуды). Элементы и содержание договора безвозмездного пользования имуществом. Действия договора безвозмездного пользования имуществом. Изменение субъективного состава договора. Основания к одностороннему прекращению договора.

Литература

Нормативные правовые акты

1.  Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) : [федер. закон : от 26 янв. 1996 г. № 14‑ФЗ] (Гл. 34, 36) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1996. – № 5, ст. 410.

2.  Земельный кодекс Российской Федерации : [федер. закон : от 25 окт. 2001 г. № 000‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2001. – № 44,
ст. 4147.

3.  Водный кодекс Российской Федерации : [федер. закон от 3 июня 2006 г. № 74‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2006. – № 23, ст. 2381.

4.  Лесной кодекс Российской Федерации : [федер. закон : от 4 дек. 2006 г. № 200‑ФЗ] //Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2006. – № 50, ст. 5278.

5.  Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации : [федер. закон : от 30 апр. 1999 г. № 81‑ФЗ : в ред. 18 июля 2009 г. № 188‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1999. – № 18, ст. 2207 ; 2009. – № 29,
ст 3625.

6.  Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации : [федер. закон : от 7 марта 2001 г. № 24‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2001. – № 11, ст. 1001.

7.  Воздушный кодекс РФ : федер. закон : [от 19 марта 1997 г. // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1997. № 12. ст. 1383.

8.  Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта : федеральный закон : [от 8 ноября 2007 г. № 259‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2007. – № 46, ст. 5555.

9.  О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними : федер. закон : [от 14 марта 2009 г. № 31‑ФЗ] //Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2009. – № 11, ст. 1260.

10. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним : федер. закон : [от 21 июля 1997 г. № 122‑ФЗ : в ред. от 27 дек. 2009 № 000‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1997. – № 30, ст. 3594 ; 2009. – № 52 (ч. 1), ст. 6419.

11. О приватизации государственного и муниципального имущества : федер. закон : [от 21 дек. 2001 г. № 178‑ФЗ : в ред. 18 июля 2009 № 181‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2002. – № 4, ст. 251 ; 2009. – № 29, ст. 3618.

12. О Правительстве РФ : федер. закон : [от 17 дек. 1997 г. № 2-ФКЗ // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1997. – № 51, ст. 5712.

13. О финансовой аренде (лизинге) : федер. закон : [от 29 окт. 1998 г. № 164‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1998. – № 44,
ст. 5394.

14. О государственных и муниципальных унитарных предприятиях : федер. закон : [от 14 нояб. 2002 г. № 161‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2002. – № 48, ст. 4746.

15. О науке и государственной научно-технической политике : федеральный закон Рос. Федерации от 23 авг. 1996 г. № 127‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1996. – № 35, ст. 4127.

16. Об образовании : закон Рос. Федерации : [от 10 июля 1992 г.
№ 000-1 : в ред. от 27 дек. 2009 № 374‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации.
– 1996. – № 3, ст. 150 ; 2009. – № 52 (ч. 1), ст. 6450.

17. Положение об аренде участков лесного фонда в РФ: утв. постановлением Правительства РФ от 24 марта 1998 г. № 345 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1998. – № 14, ст. 1585.

18. Положение о реализации договоров аренды федерального имущества с правом выкупа, заключенных до вступления в силу Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества»: утв. постановлением Правительства РФ от 25 сент. 2002 г. № 707 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2002. – № 39, ст. 3804.

19. Правила бытового обслуживания населения: утв. постановлением Правительства РФ от 15 авг. 1997 г. № 1025 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1997. – № 34, ст. 3979.

Основная литература

20.  Гражданское право: в 4 т.: учебник / отв. ред. . М.: Волтерс Клувер, 2008.

21.  Гражданское право: в 3 т.: учебник / ред. , , 2008.

22.  Гражданское право: в 3 т.: учебник / ред. . 2011.

23.  Гражданское право: в 3 т. Т. 1: учебник / ред. . М. 2010.

Дополнительная литература

24.  Ерш, В. Здания и сооружения как предмет договора аренды / В. Ерш // Вестн. Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации. – 2000. – № 8.

25.  Кабалкин, А. Ю. Договор проката / А. Ю. Кабалкин, Л. Санникова // Рос. юстиция. – 2000. – № 6.

Тема 19. Договор найма жилого помещения

Конституционные права граждан жилище, гарантии их осуществления.

Источники жилищного права.

Понятие и виды жилищных фондов. Жилищное правоотношение как вид гражданского правоотношения.

Виды договоров найма жилых помещений. Понятие коммерческого и социального найма жилых помещений.

Право на жилое помещение. Право на жилое помещение социального использования. Право на жилые помещения, находящихся в собственности граждан. Право на служебные и специализированные жилые помещения. Иные основания возникновения права на жилые помещения.

Стороны договора найма жилого помещения. Их права и обязанности. Правовое положение членов семьи пользователя жилого помещения. Правовое положение временных жильцов и иных лиц, не имеющих самостоятельного права пользования жилым помещением.

Жилое помещение как предмет жилищных правоотношений. Требования, предъявляемые к жилым помещениям. Нормы жилой площади.

Общие положения об изменении жилищных правоотношений. Изменение жилищного правоотношения при вселении в помещение членов семьи и других лиц, а также при их выбытии. Изменение жилищного правоотношения при разделе жилого помещения, объединение пользователей в одну семью, замена нанимателя или члена кооператива. Изменение жилищного правоотношения при получении освободившегося в квартире помещения и отказе пользователя от части жилого помещения. Переустройство, перепланировка, перевод жилого помещения на другой правовой режим, как основания изменения жилищного правоотношения. Обмен жилого помещения.

Сущность охраны жилищных правоотношений. Способы охраны жилищных правоотношений. Право на жилое помещение за временно отсутствующим. Переселение на время проведения капитального ремонта. Принудительный обмен.

Основания прекращения жилищных правоотношений. Общие положения о выселении. Выселение с предоставлением другого жилого помещения. Выселение без предоставления другого жилого помещения.

Литература

Нормативные правовые акты

1.  Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) : [федер. закон : от 26 янв. 1996 г. № 14‑ФЗ] (Гл. 35) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1996. – № 5, ст. 410.

2.  Жилищный кодекс Российской Федерации : [федер. закон : от 29 декаб. 2004 г.] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2005. – № 1 (часть I), ст. 14.

3.  О жилищных накопительных кооперативах : федер. закон : [от 30 декабря 2004 г. № 215‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2005. № 1 (часть I), ст. 41.

4.  О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации : федер. закон : [от 29 декабря 2004 г. № 189‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2005. – № 1 (частьI), ст. 15.

5.  Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции : постановление Правительства Рос. Федерации от 28 января 2006 г. № 47 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2006. – № 6. Ст. 702.

6.  Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность : постановление Правительства Рос. Федерации от 13 авг. 2006 г. № 491 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2006. – № 34, ст. 3680.