генеральный подрядчик (генподрядчик) - физическое или юридическое лицо, выполняющее работы по договору подряда на капитальное строительство и (или) государственному контракту своими силами и средствами с привлечением других подрядчиков (субподрядчиков). Генподрядчик несет полную ответственность за осуществление строительства в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией и в установленный срок, за обеспечение качества выполняемых строительных и монтажных работ по объекту или комплексу строительства всеми привлеченными субподрядчиками по договорам. В соответствии с п.3 статьи 706 Гражданского кодекса Российской Федерации Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда;
головной офис – центральный управляющий аппарат подрядчика (генерального подрядчика), а также место нахождения указанного аппарата генподрядной организации (юридический или фактический адрес);
государственный строительный надзор - надзор, осуществляемый уполномоченными государственными органами исполнительной власти, проводимый в процессе строительства, реконструкции, объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит государственной экспертизе, предметом которого является проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов, а также результатов работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, наличие разрешения на строительство, осуществление строительства лицами, имеющими все необходимые разрешительные документы, в том числе свидетельство о допуске к соответствующим видам работ, выданное саморегулируемой организацией в области строительства;
дефект (брак) строительства - любое отступление от требований нормативной и проектной документации выявленное в результате осуществления строительного контроля на всех стадиях строительства.
договор подряда – договор, заключаемый между заказчиками-застройщиками и подрядчиками с целью осуществления заказчиками деятельности по организации строительства объектов (в соответствии с требованиями главы 37 "Подряд", и статьи параграфа 3 «Строительный подряд» Градостроительного кодекса РФ (часть вторая);
заказчик - уполномоченное на то инвестором физическое или юридическое лицо, осуществляющее реализацию инвестиционных проектов. При этом они не вмешиваются в предпринимательскую и (или) иную деятельность других субъектов инвестиционной деятельности, если иное не предусмотрено договором между ними. Заказчиками могут быть инвесторы. Заказчик, не являющийся инвестором, наделяется правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором и (или) государственным контрактом в соответствии с законодательством Российской Федерации;
застройщик - юридическое или физическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта (пункт 16 статьи 1 Градостроительного кодекс РФ);
инспекционный контроль - проверка деятельности генподрядчиком своих территориальных подразделений и субподрядчиков на соответствие технологии выполнения и качества строительно-монтажных работ требованиям технических регламентов, национальных стандартов, сводов правил, стандартов и настоящего Регламента;
исполнители – участники строительного процесса;
контролирующая организация:
– органы исполнительной власти, строительный контроль Заказчика, отраслевой надзор газнадзор», саморегулируемые организации, авторский надзор, уполномоченные для ведения контроля качества строительно-монтажных работ,
– специализированное юридическое лицо (предприниматель), действующее на договорной основе, задачами которого являются, в том числе, проверка соблюдения строительными организациями - субподрядчиками требований технических регламентов, стандартов, строительных норм и правил;
качество - степень соответствия совокупности присущих характеристик требованиям;
контрафакт – подделка (нарушение интеллектуальных прав), новый продукт, созданный на основе существующего оригинала. Контрафакция — использование товарных знаков, как правило, уже зарекомендовавших себя изделий других предприятий;
материально-технические ресурсы – используемые при строительстве оборудование, изделия, конструкции, детали и материалы, поступающие из внешних источников;
нарушение (несоответствие) – отклонение от требований нормативного документа, проектной документации и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатов инженерных изысканий, требований градостроительного плана земельного участка, требований технических регламентов, национальных стандартов, сводов правил, стандартов ;
несоответствующая продукция – продукция или услуга, не соответствующая требованиям потребителя и нормативно-технической документации;
объект (строительства) - каждое отдельно стоящее здание или сооружение (со всем относящимся к нему оборудованием, инструментом и инвентарем, галереями, эстакадами, внутренними инженерными сетями водоснабжения, канализации, газопроводов, теплопроводов, электроснабжения, радиофикации, подсобными и вспомогательными надворными постройками, благоустройством и другими работами и затратами), на строительство, реконструкцию или расширение которого должны быть составлены отдельный проект и смета. При строительстве предприятий, жилых поселков, научных городков и т. п. наружные обслуживающие и вспомогательные сооружения являются отдельными объектами строительства, входящими в состав стройки. Здание (корпус), в котором размешаются несколько цехов, считается одним объектом строительства;
5.1. объект (предмет) контроля – являются процессы и результаты выполнения строительных операций при возведении здании, сооружении (элементов здания и сооружения) входящим в состав строящегося Объекта, включая оборудование, запорно-регулирующую арматуру, внутренние и наружные технологические и инженерные сети и т. п.
оценка соответствия - прямое или косвенное определение соответствия объекта контроля требованиям, предъявляемым к нему потребителем и нормативно-технической документацией;
представитель Генподрядчика – работник Генподрядчика, назначенный приказом (распоряжением) ответственным за проведение определенного вида работ, взаимодействующий с иными участниками процесса осуществления строительного контроля;
представитель Субподрядчика – работник Субподрядчика, назначенный приказом (распоряжением) ответственным за организацию и проведение определенного вида работ, взаимодействующий с иными участниками процесса осуществление строительного контроля;
производитель работ – Субподрядчик или лицо, привлеченное Субподрядчиком (Субсубподрядчик) для выполнения обязательств или части обязательств Субподрядчика перед Генподрядчиком, имеющее соответствующую разрешительную документацию (в том числе заключение об организационно-технической готовности от газнадзор» и свидетельство саморегулируемой организации о допуске к определенному виду или видам работ, а также лицензии для осуществления специальных (подлежащих лицензированию) работ;
представитель производителя работ – работник производителя работ, назначенный приказом (распоряжением) ответственным за организацию и проведение определенного локальными нормативными актами вида работ;
предписание – документ о проверке (акт обследования; акт комплексной проверки; предписание) строительного объекта Общества, оформленный в установленном порядке;
подрядчик - юридическое или физическое лицо, которое на основании договора подряда (контракта), заключенного с заказчиком, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, принимает на себя обязательства по строительству объектов или выполнению определенных проектно-изыскательских и строительных работ, необходимых для сдачи объекта в установленный срок в соответствии с проектно-сметной документацией и требованиями технических регламентов. Подрядчик обязан иметь Свидетельство о допуске и лицензию на осуществление деятельности, подлежащей лицензированию, в соответствии с федеральным законом;
поставщик - юридическое или физическое лицо, предоставляющие продукцию, в том числе материально-технические ресурсы, услуги;
потребитель - юридическое или физическое лицо, получающие продукцию, услуги;
проверяемые элементы контроля - подлежащие контролю требования, оформленные отдельными разделами или пунктами настоящего регламента, в отношении которых осуществляется проверка;
проект организации строительства - документ, входящий в состав проектной документации, предназначенный для определения организационно-технологических принципов возведения проектируемого объекта капитального строительства, обоснования продолжительности, трудоемкости и сметной стоимости строительства, увязки объемно-планировочных и конструктивных решений с организационно-техническими требованиями, учитывающими конкретные условия строительства, создание условий для организации своевременного материально-технического снабжения;
проект производства работ – локальный нормативный документ, разрабатываемый подрядчиком на основании проектной документации в котором детально прорабатываются вопросы рациональной технологии и организации строительства конкретного объекта, элемента, конструкции, а при больших объемах работ, конкретной вида операции или вида работ;
проектно – сметная документация – комплект документации, который обосновывает целесообразность строительного проекта в целом, включает в себя чертежи, ведомости объемов строительно - монтажных работ, спецификации и ведомости на оборудование, основные решения по организации и очередности строительства, принятые в проекте организации строительства, а также пояснительные записки к проектным материалам, действующие сметные (в том числе ресурсные) нормативы и отпускные цены, отдельные, относящиеся к соответствующей стройке, решения центральных и других органов государственного управления;
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 |
