Технический регламент по контролю качества строительства генподрядными организациями на объектах (стр. 5 )

4.12. СМР - строительно-монтажные работы

4.13. СКК - служба контроля качества

4.14. СРО - саморегулируемая организация в области строительства

4.15. Тп – территориальное подразделение генподрядчика,

5. Основные положения строительного контроля

Осуществление строительного контроля генподрядчика предусмотрено требованиями ГК РФ (ст. ст. 53 и 54).

Строительный контроль должен проводиться с учетом требований законодательства Российской Федерации и подзаконных актов (стандартов и требований ), в том числе требований настоящего Регламента.

При строительном контроле предусматривается проведение проверки соответствия на всех этапах процесса СМР и законченного строительством объекта проектной и рабочей документации, требованиям технических регламентов, освидетельствование скрытых работ, промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения, приемка законченных видов работ.

Строительный контроль проводится генподрядчиком - лицом, осуществляющим строительство, а также заказчиком, либо привлекаемым ими на основании договора физическими или юридическими лицами, имеющим допуск на осуществление строительного контроля, в том числе лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации (авторский надзор).

5.2.  Общими целями строительного контроля являются обеспечение безопасности объектов капитального строительства, процессов организации строительства, соблюдение требований технических регламентов в области строительства, нормативно-технической документации и проектной документации.

5.3.  Задачами строительного контроля является: проверка соответствия:

- выполнения работ и применяемых в процессе строительства материалов и изделий, оборудования, при техническом перевооружении, реконструкции, капитального ремонта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации; требованиям нормативно – технических документов в области стандартизации (технических регламентов, сводов правил, стандартов национальных, ГАЗПРОМСЕРТ);

- результатов выполненных работ результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов, что соответствует понятию качества выполнения работ.

Требования соответствия качества выполнения работ условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода, а также ответственность за их неисполнение предусматриваются (ГК РФ часть вторая) (ст. ст. 706, 721 - 726).

5.4.  Объектами контроля являются процессы и результаты выполнения строительных операций при возведении здании, сооружении (элементов здания и сооружения) входящим в состав строящегося Объекта, включая оборудование, запорно-регулирующую арматуру, внутренние и наружные технологические и инженерные сети и т. п.

5.5.  Результаты контроля: документированные в установленном порядке заключения о качестве выполненных работ, в соответствии с требованиями ведения исполнительной документации (записи в общем и специальных журналах работ, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций, геодезические съемки и схемы, заключения лабораторий, акты сдачи элементов строительства, предписания лиц, осуществляющих строительный контроль, авторский надзор, надзорных органов и т. п.), подготовки заключения соответствия законченного строительством объекта требованиям ПСД и НТД.

5.6.  Схема организации строительного контроля генподрядчика.

Схема №1

Приемочный контроль

Лабораторный контроль

Геодезический контроль

Операционный контроль

Входной контроль МТР

Территориальные подразделения

Контроль за предписаниями надзорных органов и Заказчика

Инспекционный контроль объектов строительства (собственных сил и Субподрядчиков)

Входной контроль ПСД

Выбор субподрядчиков

Строительный контроль генподрядчика (головной офис)

 

 

Анализ оценки деятельности собственной (самооценка) и Субподрядчиков

 

5.7.  Организация строительного контроля генподрядчика.

5.7.1. Организация строительного контроля генподрядчика должна учитывать необходимость контроля работ, выполняемых собственными силами и силами субподрядчиков, в отношении которых генподрядчик выступает органом, осуществляющим внешний контроль с одной стороны и, с целью исполнения обязательств по договору подряда перед заказчиком, органом, осуществляющим регулярный операционный (внутренний) контроль, с другой.

5.7.2. Генподрядчик обязан иметь в своей структуре СКК (Схема №2,3)

5.7.3. Строительный контроль генподрядчика должен быть четко регламентирован и формализован, в том числе настоящим регламентом, требования которого должны быть включены в договоры генерального подряда напрямую, в качестве обязательных приложений.

Схема №2

Рекомендуемая организационная структура

СКК в холдинге

Заместитель руководителя (ответственный за контроль качества)

Производители работ

Служба контроля качества

Заместитель руководителя (ответственный за контроль качества)

Дочерние организации

Территориальные подразделения

Служба контроля качества

Головной офис