Положения о территориальном планировании 06/7-08-ПЗ/1 (стр. 7 )

·  в х. Огиб вдоль северной границы населённого пункта.

Перед пляжами рекомендуется устроить водоотводную систему, перехватывающую поверхностные воды, поступающие с более высоких территорий. Отвод поверхностных вод через водоотводную систему осуществляется на сооружения механичесткой очистки открытой системы дождевой канализации. Места расположения очистных сооружений и сброса очищенного стока описаны выше.

Агролесомелиорация

Агролесомелиорация включает в себя защиту природных ландшафтов территорий, а также предусматривает использование территории для создания санитарно-защитных зон, рекреационных зон и зон отдыха.

Подбор растений, их размещение в плане, типы и схемы посадок назначается в соответствии с почвенно-климатическими условиями на следующих стадиях проектирования.

Приведенный состав инженерных мероприятий рекомендован в объеме, необходимом для обоснования планировочных решений и подлежит уточнению на последующих стадиях проектирования. При освоении территории на каждом отдельном участке необходимо проведение детальных инженерно-геологических изысканий. Состав защитных сооружений следует назначать в зависимости от характера опасных геологических процессов (постоянного, сезонного, эпизодического) и величины ими приносимого ущерба.

Защитные мероприятия, направленные на устранение основных причин опасных геологических процессов, разрабатываются в полном объеме на стадии рабочего проекта.

2.8. Мероприятия по санитарной очистке территории

Наиболее рациональной является планово-регулярная организация сбора и удаления бытовых отходов, предусматривающая регулярный вывоз бытовых отходов с территории населенного пункта с установленной периодичностью.

Сбор и удаление твердых бытовых отходов проектом намечено производить по следующим схемам:

·  на территории усадебной застройки рекомендуется организовать проезд спецтранспорта по утвержденному расписанию и маршруту с небольшими остановками в определенных местах. Этот метод позволяет сократить расходы на организацию стационарных мест временного хранения ТБО.

·  для группы малоэтажных домов квартирного типа целесообразно организовать контейнерные площадки и устанавливать несменяемые контейнеры с последующей перегрузкой в мусоровоз. Необходимо организовать площадки для контейнеров, обеспечить проезды для спецавтотранспорта и подходы к сборникам отходов. Размещение мест временного хранения отходов следует согласовывать с районным архитектором и районными санэпидстанциями.

Контейнерные площадки должны иметь твердое покрытие, освещены, иметь условия для стока поверхностных вод.

Согласно концепции обращения с твердыми отходами в Российской Федерации предусматривается открытие пунктов приема вторичного сырья с целью получения вторичных ресурсов и сокращения объемов обезвреживаемых отходов.

2.9. Мероприятия по охране окружающей среды

·  Создание природного комплекса проектируемой территории, состоящего из линейных (бульвары, набережные) и площадных (парки, зоны отдыха, скверы) элементов, связанных между собой.

·  Организация лесопарков на наиболее привлекательных в рекреационном отношении территориях.

·  Озеленение территорий промышленных предприятий с учетом санитарных и технологических особенностей производства, функциональных и противопожарных требований, а также архитектурных особенностей планировки и застройки.

Градоэкологические мероприятия

Охрана атмосферного воздуха

Для улучшения качества атмосферного воздуха генеральным планом предложены следующие мероприятия:

·  разработка проектов санитарно-защитных зон для источников загрязнения атмосферного воздуха;

·  озеленение санитарно-защитных зон с использованием газопоглощающих пород;

·  устройство защитных лесополос вдоль транспортных дорог;

·  озеленение селитебной территории населенного пункта.

Охрана поверхностных и подземных вод

В целях охраны водных источников от загрязнения, засорения и истощения генеральным планом предложены следующие мероприятия:

·  разработка проекта по организации и благоустройству водоохраных зон и прибрежных защитных полос;

·  строительство централизованной системы бытовой и ливневой канализации, строительство локальных очистных сооружений;

·  предотвращение заиливания и заболачивания прибрежных территорий;

·  организация контроля уровня загрязнения поверхностных и грунтовых вод.

Охрана почв

На территории Нижнекундрюченского с. п.:

·  укрепление береговых склонов одерновкой, посадкой кустарников для предотвращения эрозионных процессов;

·  снятие плодородного слоя почвы перед строительством и использование его при озеленении поселка;

·  ликвидация участков затопления и подтопления.

Растительность

·  создание рекреационных зон;

·  увеличение объема озеленения территории населенных пунктов с применением ярусного и вертикального озеленения с пополнением пород древесных, кустарниковых травяных насаждений;

·  благоустройство, уход и новое «зеленое строительство»;

·  благоустройство территорий населенных пунктов, создание парков, скверов и бульваров (ГОСТ 28329-89* «Озеленение городов. Термины и определения», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка населенных мест»), (детальнее проектные решения по озеленению разрабатываются на стадии проектов планировки);

·  внедрение приемов компенсационного озеленения при строительстве жилых и административных зданий и промышленных объектов;

·  устройство защитных лесополос вдоль транспортных магистралей;

·  озеленение санитарно-защитных зон с использованием газопоглощающих пород.

Отходы производства и потребления

·  внедрение ресурсосберегающих технологий, обеспечивающих сокращение производственных отходов.

Шумовая обстановка

·  удаление источников шума (коммунально-складских и производственных предприятий) из селитебной территории;

·  создание вдоль дорог зеленых насаждений.

Радиационная обстановка

·  организация радиационного контроля;

·  эффективность планирования и проведения мероприятий по радиационной защите в нормальных условиях и в случае радиационной аварии;

·  организация системы информации о радиационной обстановке;

·  радиационная безопасность населения достигается путем ограничения воздействия от всех основных видов облучения;

·  для защиты населения от радиоактивного заражения рекомендуется в качестве противорадиационных укрытий использовать подвалы жилых домов, общественных и административных зданий, овощехранилищ.

3.ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

№ п/п	Наименование показателей	Ед. измерения	Величина показателя
Современное состояние, 2010 г.	Расчетный срок 2030г.
1	2	3	4	5
I. Территории
	Категории земель Нижнекундрюченского сельского поселения по целевому назначению
1	Общая площадь земель сельского поселения в установленных границах	га	34 733,9	34 733,9
	В том числе:
1.1	Земли сельскохозяйственного назначения	га	22 053,1	21795,87
1.2	Земли населенных пунктов	га	698	747,03
1.3.	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	га	539,4	891,6
1.4	Земли лесного фонда	га	10331	10331
1.5	Земли водного фонда	га	578	578
1.6	Земли запаса	га	534,4	390,4
	Распределение земель населенных пунктов по видам функционального использования
2	Общая площадь земель, населенного пункта – функциональные зоны	га	698	747,03
	В том числе:
2.1	Жилые зоны	га	359,2	401,2
2.2	Зоны перспективных жилых кварталов	га	-	11,7
2.3	Общественно-деловые зоны	га	5,3	7,9
2.4	Производственные зоны	га	15	15,7
2.5	Рекреационные зоны	га	7,6	122,5
2.6	Зоны инженерных и транспортных инфраструктур	га	52,8	61,1
2.7	Зоны специального назначения	га	3,6	3,6
2.8	Иные зоны	га	254,5	123,33
II. Население
3.1	Численность населения	тыс. чел.	4001	4600
3.2	Плотность населения	чел./га	11	11
III. Жилищное строительство
4.1	Жилищный фонд, всего	тыс. м2 общ. площади	74,6	92,2
	в том числе:
	- в индивидуальных жилых домах с приусадебными земельными участками	тыс. м2	74,6	92,2
	- в малоэтажных жилых домах	тыс. м2	-	-
4.2	Жилищный фонд находящийся в санитарно-защитной зоне	тыс. м2	0,3	-
4.3.	Ветхий аварийный жилищный фонд	тыс. м2	-	-
4.4	Новое строительство, всего	тыс. м2	-	13,8
	в том числе:
	- в индивидуальных жилых домах с приусадебными земельными участками	тыс. м2	-	13,8
	- в малоэтажных жилых домах	тыс. м2	-	-
4.5	Средняя обеспеченность населения общей площадью	м2/чел.	18,6	20,0
4.6	Плотность жилого фонда	м2/га	208	225
IV. Объекты социального и культурно-бытового обслуживания
5.1	Детские дошкольные учреждения – всего/ 1000 чел.	мест	75	130
5.2	Общеобразовательные школы – всего/ 1000 чел.	мест	469	543
5.3	Внешкольные учреждения	мест	-	54
5.4	Фельдшерско-акушерский пункт	мест	1	4
5.5	Амбулатория	объект	2	1
5.6	Аптеки	объект	1	1
5.7	Предприятия розничной торговли	м2 торг. площади	640,3	1380
5.8	Рынки розничной торговли	м2 торг. площади	-	110,4
5.9	Предприятия общественного питания	мест	-	185
5.10	Территория плоскостных спортивных сооружений	га	2	1
5.11	Дворец Культуры	мест	350	400
5.12	Библиотеки	тыс. ед. хранения	30,13	30,13
5.13	Предприятие бытового обслуживания малой мощности, рабочих мест		14	14
5.14	Банно-оздоровительный комплекс	1 помыв. место	-	32
5.15	Прачечная самообслуживания	кг/смену	-	92
5.16	Пункт приема вторичного сырья	1 объект	-	1
5.14	Отделение банка	Опер. мест	1	2
5.15	Отделение связи	Кол-во	2	2
5.16	Кладбище	га	2,38	3,48
5.17	Пожарное депо	Пож. автомобилей	-	2
V. Транспортная инфраструктура				2
6.1	Протяженность линий обществен­ного пассажирского транспорта (автобуса) в пределах населенного пункта	км	-	-
6.2	Протяженность дорог регионального значения	км	-	-
6.3	Протяженность дорог межмуниципального значения	км	9,8	9,8
6.4	Протяженность дорог местного значения	км	20,5 14,5	33,0
6.5	Общая протяженность улично-дорожной сети	км	49,8 4,9	67,5 20,0
6.6	Обеспеченность населения индиви­дуальными легковыми автомобиля­ми (на 1000 жителей)	ед.	262	350
VI. Инженерная инфраструктура
7.1	Водоснабжение:
	Прогнозируемое среднесуточное водопотребление	тыс. м3/сут.	нет данных	1,23
	Среднесуточное удельное водопотребление на 1 человека(без полива)	л/сут. на чел.	нет данных	180
7.2	Централизованная канализация: расход хозяйственно-бытовых стоков	тыс. м3/сут.	-	0,91
7.3	Электроснабжение:
	Потребление электроэнергии	млн. кВт х час/год	3,2 3,0	3,68 3,45
	Прирост электрической нагрузки (на шинах 10 кВ)	кВт	-	292
	Источники покрытия нагрузок		ПС 35/10 кВ «Ш-26» ПС 35/10 кВ «Ш-32»
7.4	Газоснабжение:
	Степень газификации поселения	%	21	100
	Увеличение годового расхода газа	млн. м3/год.	нет данных	4,4
	Увеличение часового расхода газа	м3/час.	нет данных	2793
	Источники подачи газа		ГРС «Верхнекундрюченская»
7.5	Системы связи:
	Монтированная емкость АТС	Ед.	300	350
	Охват населения телевизионным вещанием	% населения	100	100
	Количество отделений почтовой связи	Ед.	2	2
VII. Санитарная очистка территории
8.1	Норма накопления отходов	тонн/м³ в год	1800/ 4401	2431/ 5950
8.2	Санкционированные свалки, полигоны	ед.	-	1
8.3	Общая площадь свалок	га	-	15