Учебно-методический комплекс (стр. 3 )

Баллы, полученные за аттестационное испытание или экзамен,  суммируются  к итоговому баллу за семестр. Сумма баллов  за работу студентов на лекциях в течение семестра составляет  10  баллов. На аттестационное испытание /экзамен отводится  40 баллов.

Таблица соответствия баллов и оценок  по приказу ректора № 000 от 20.06.13 г.

Баллы БРС	Традиционные оценки РФ	Оценки ЕСТS
95 – 100	5	A
86 – 94	B
69 – 85	4	C
61 – 68	3	D
51 – 60	E
31 – 50	2	FX
0 – 30	F
51 – 100	Зачет	Passed

Раздел (тема) считаются освоенными, если студент набрал более 50 % от возможного числа баллов по этому разделу (теме).  Студенты обязаны сдавать все задания в установленные сроки.  Студенты, набравшие менее 30 баллов в течение семестра, не допускаются к аттестационному испытанию /экзамену.

По решению преподавателя и с согласия студентов, не освоивших отдельные разделы (темы) изучаемой дисциплины, в течение семестра могут быть повторно проведены мероприятия текущего контроля успеваемости (контрольные работы, тесты, коллоквиумы и т. п.) или выданы дополнительные задания по этим темам или разделам. При этом студентам за данную работу засчитывается минимально возможный положительный балл (п.4.10.).

Разработчики:

Доцент-исследователь кафедры земельного и

экологического права 

Заведующий кафедрой земельного и

экологического права                 

2.  Учебник, учебное пособие, конспект лекций

Базовые учебники

1. Градорегулирование: Основы регулирования градостроительной деятельности в условиях становления рынка недвижимости (рук. авт. коллек. ). М., 2008.

2. Тихомиров земельных участков для строительства: Практическое пособие. М., 2008.

3. Захаров практика о договоре строительного подряда. М., 2004.

Основная литература

Брагинский право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. М., 2002. 250 актуальных вопросов практики применения земельного законодательства. М., 2009. Вечер в коммерческую недвижимость. Жизненный цикл объекта.. М., 2005. Гринев регулирование градостроительной деятельности. М., 2006. Ерошкин зданий и сооружений: правовые аспекты. Практическое пособие. М, 2009. Кайль строительство. Как не дать себя обмануть. М., 2008. Квардонова аспекты финансирования гражданами строительства жилья на долевой основе. М., 2006. Лисица к Федеральному закону от 17 ноября 1995 г. N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации". М., 2010. Макарчук постановлений и информационных писем Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации при разрешении споров, связанных с капитальным строительством // Законы России: опыт, анализ, практика. 2012. N 1 Рыжкин строительства и монтажа. М., 2006. Сальникова в строительстве с комментариями. М., 2006. Смоляр право. Теоретические основы / Труды РААСН. М., 2000. Цисс к Федеральному закону от 01.01.01 года N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" //  КонсультантПлюс, 2010. Цукерман : зарубежный опыт развития. / Пер. с англ. М., 1994. Adriaanse J. Construction Contract Law: The Essentials. Norfolk: Palgrave Macmillan, 2005. Vivian Ramsey Construction Law Handbook, Thomas Telford Limited, 2007. Smith, Currie & Hancock's Common Sense Construction Law: A Practical Guide for the Construction Professional, USA, 2009.

Дополнительная литература

Агапова признания убытка от долевого участия либо инвестиционной деятельности в строительстве // Право и экономика. 2010. N 10 , , Кокоева прав на земельные участки, находящиеся в публичной собственности: вопросы теории и практики"  // Новый индекс. 2009. тветственность в строительстве // ЭЖ-Юрист. 2010. N 5. Булдаков на проектные и изыскательские работы в строительстве в системе гражданско-правовых договоров // Налоги (газета). 2009. N 36. Бутаева государственного регулирования градостроительной деятельности // Налоги (газета). 2010. N 4. аконодательная и нормативная база, регулирующая деятельность заказчика-застройщика // Бухгалтерские вести. N 8. 2008. роки выполнения работ: судебная практика // ЭЖ-Юрист. 2012. N 20. , Гребенников порядок предоставления земельных участков для целей, связанных со строительством: теоретические и практические аспекты // Экологическое право. 2010. N 4. Не завершенный строительством объект: новый взгляд на старую проблему // Цивилист. 2012. N 2. Ершов -правовая природа договора генерального подряда в строительстве // Адвокат. 2012. N 9. Ершов по договору строительного подряда (материалы практики МКАС) // Право и экономика. N 11. 2008. Ершов подряда в строительстве для государственных нужд сквозь призму антикоррупционного законодательства // Налоги (газета). 2009. N 40. Жигачев закладной на основании залога прав требований, вытекающих из договора участия в долевом строительстве // КонсультантПлюс.  2010. Косякин права собственности застройщика по договору участия в долевом строительстве и основания недействительности договора // Право и экономика, 2012. N 9. , Певницкий договора строительного подряда: основания и последствия // Законы России: опыт, анализ, практика. N 10. 2009. Макаров основания строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов недвижимости: сущность и соотношение // Бюллетень нотариальной практики. 2010. N 3. Мармер многоквартирных жилых домов на землях ИЖС // СПС КонсультантПлюс. 2012. огоня за свидетельством // ЭЖ-Юрист. 2010. N 26. Петрухин договора участия в долевом строительстве с договором инвестирования  // Семейное и жилищное право. 2010. N 3. Петюкова прав инвесторов в капитальном строительстве. М., 2012. егистрация права на самовольные постройки // Жилищное право. 2012. N 6. Серкова работы и их результат как составляющие предмета договора строительного подряда // Правосудие в Поволжье. N 4. 2008. Тихомирова судебной практики "Договор строительного подряда" // Арбитражное правосудие в России. N 8. 2007.

3. Фонды оценочных средств:

-        Словарь (глоссарий) основных терминов и понятий (включая индекс)

Градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий городов и иных поселений, на основе территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.

Территориальное планирование - планирование территорий для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных и муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий.

Зонирование территории – выделение в процессе проектирования зон (земельных территорий), различных по функциональному назначению. Схема зонирования - составная часть генерального плана, проектов планировки и застройки территории (населённого пункта, земельного объекта, участка).

Функциональные зоны - зоны (земельные территории), для которых, по территориальному планированию, определены границы и функциональное назначение.

Зоны с особыми условиями использования территорий – это охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов наследия (памятников истории и культуры), водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, установленные в соответствии с законодательством РФ.

Градостроительное зонирование – это деление территории поселений на территориальные зоны при градостроительном планировании с определением вида градостроительного использования этих земельных территорий и ограничений на их использование.

Территориальные зоны – территория, для которой устанавливается граница и градостроительный регламент разрешённого использования.

Градостроительный регламент – правовой режим земельных участков - отражает вид разрешённого использования земельных участков и всего того, что находится над и под поверхностью земельных участков, с установлением предельных размеров участков (минимум и максимум размеров) и предельных параметров разрешённого строительства или реконструкции, а также ограничений по использованию этих участков и объектов капитального строительства.

Разрешённое использование - перечень целей, для которых может использоваться земельный участок, с указанием всех сервитутов и иных обременений и ограничений по использованию. Разрешённое использование земельного участка устанавливается на основе схем зонирования территории и отдельных объектов недвижимости.

Территории общего пользования – территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе, площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).