Порядок исчисления налога на имущество физических лиц за 2016 годна территории Тульской области.
Законом Тульской области от 01.01.2001 установлена дата начала применения на территории Тульской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения - 1 января 2016 года.
Таким образом, в 2017 году жителям Тульской области будет произведено исчисление налога на имущество физических лиц за 2016 год (по сроку – 01.12.2017) исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Следует отметить, что законодатель предусмотрел вычеты в виде необлагаемой стоимости 10, 20 и 50 кв. м соответственно для комнат, квартир и жилых домов.
Кроме того, для снижения налоговой нагрузки в переходный период при исчислении суммы налога в первые четыре года с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения будет применяется специальная формула с понижающими коэффициентами:
Н = (Н1 - Н2) x К + Н2,
где Н - сумма налога, подлежащая уплате;
Н1 - сумма налога, исчисленная исходя из кадастровой стоимости имущества (с учетом предоставленного вычета в виде необлагаемой стоимости);
Н2 - сумма налога, исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости имущества;
К - коэффициент, который изменяется ежегодно в течение переходного периода. Составляет 0,2; 0,4; 0,6; 0,8 соответственно в первый, второй, третий и четвертый год исчисления суммы налога.
Пример.
1.Сумма налога на имущество физических лиц для двухкомнатной квартиры в городе Туле, общей площадью 42,3 кв. м и кадастровой стоимостью, равной 1 млн. 960 тыс. руб., в первый год исчисления налога (за 2016 год) составит 360 руб. (с учетом вычета кадастровой стоимости 20 кв. м, базовой ставки налога 0,1% и понижающего коэффициента 0,2). При этом величина налога за 2015 год, исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости, по указанной квартире составляла 190 руб.
Иной порядок исчисления налога распространяется на объекты, включенные в Перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ (административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них, нежилые помещения, которые предназначены или фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания).
Ставка налога по таким объектам, рекомендованная Налоговым кодексом, не должна превышать 2%, но может быть снижена решениями органов местного самоуправления, устанавливающими ставки по налогу на имущество физических лиц.
Налогоплательщики могут предварительно самостоятельно произвести расчет налогов от кадастровой стоимости, воспользовавшись интернет-сервисом «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц, исчисляемых исходя из кадастровой стоимости», размещенном на официальном сайте ФНС России www. nalog. ru в разделе «Все сервисы». Кроме того, там же функционирует сервис «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогом», воспользовавшись которым налогоплательщики могут узнать о принятых ставках и предоставляемых льготах муниципальными образованиями, на территории которых расположено недвижимое имущество и земля.
