Рабочая учебная Наименование дисциплины: «Учет в строительстве» Специальность 5В050800 «Учет и аудит» (стр. 3 )

По договору строительного подряда с фиксированной ценой стороны соглашаются на твердую цену (стоимость) строительных работ либо на установленную стоимость единицы выполненной работы с оговоркой о скользящей цене.

По договору с открытой ценой подрядчику возмещаются фак­тические затраты, непосредственно связанные с выполнением строительных работ, в суммах, допускаемых заказчиком, включая оговоренное вознаграждение.

Доходы по договору строительного подряда включают:

а)        первоначальную договорную стоимость строительных ра­бот;

б)        доходы от изменения договора, доходы по претензиям и поощрительные выплаты при условии, что они принесут доход и могут быть изменены с большой степенью достоверности.

Изменение договора строительного подряда - это указания заказчика по изменению объема, структуры или срока работ по существующему договору, которые могут привести к увеличению или уменьшению дохода.

Доход по претензиям - это сумма, которую подрядчик наме­рен получить от заказчика в качестве возмещения дополнительных затрат, не включенных в договорную стоимость.

Поощрительные выплаты - это дополнительные суммы, вы­плачиваемые подрядчику, если оговоренные в договоре подряда нормы будут выполнены или перевыполнены.

Затраты по договору подряда должны включать:

а)        прямые затраты, связанные с данным договором;

б)        накладные расходы, связанные с общей строительной де­ятельностью, которые могут быть распределены по догово­рам строительного подряда и включаются в стоимость договора;

в)        прочие затраты, которые возмещаются с заказчика по условиям договора строительного подряда.

Затраты, возмещаемые заказчиком, могут включать некоторые общие административные расходы, которые оговариваются как подлежащие возмещению по условиям договора подряда. При крупных стройках генеральные подрядные строительно-монтажные организации в помощь себе организуют или привлека­ют специализированные субподрядные строительные и монтаж­ные организации, подсобные предприятия, тресты и управления комплексации (УПТК), тресты или управления строительной ме­ханизации.

Субподрядная организация привлекается генеральным подрядчиком для выполнения отдельных видов работ по строи­тельству: возведение фундаментов, прокладка водопроводных магистралей и сетей, канализационных коллекторов, санитарно-технические работы, электромонтажные, отделочные, осветите­льные, термоизоляционные и др. работы. Взаимоотношения между генеральным подрядчиком и суб­подрядчиком оформляются договором, заключаемым на основе подрядного договора между генеральным подрядчиком и заказчи­ком. Заказчиком по субподрядному договору выступает генеральный подрядчик. Приемка работ, выполненных субподрядчиком, производится генеральным подрядчиком, который затем сдает эти работы заказчику в общем составе законченных строительс­твом объектов (выполненных работ).

В составе строительных организаций могут быть различные подсобные (вспомогательные) производства и обслуживающие хозяйства. Одни подсобные (вспомогательные) производства зани­маются добычей, переработкой и изготовлением строительных ма­териалов и полуфабрикатов для строительства (карьеры по добыче камня, гравия, песка и других нерудных материалов, деревообра­батывающие мастерские, заводы по изготовлению бетонных и же­лезобетонных конструкций и деталей, кирпичные заводы и т. д.).

Другие подсобные (вспомогательные) производства обес­печивают строительство необходимой электроэнергией, паром и т. д. (электростанции, паросиловые установки, ремонтные мас­терские, транспортные организации и т. д.)

1.2.  Особенности технологии строительного производства

Технология строительного производства имеет ряд специ­фических особенностей, которые оказывают влияние на ор­ганизацию аналитического и синтетического учета хозяйст­вующих субъектов. Продукция строительства непосредственно связана с землей. В ходе строительства изготавливаемая продукция остается на мес­те, а бригады рабочих и строительная техника переходят на новые объекты. Перемещение рабочей силы и строительной техники тре­бует дополнительных расходов. Отдельные расходы (на демонтаж и монтаж строительных машин и механизмов и др.) предваритель­но собираются в учете с последующим распределением по соот­ветствующим периодам и объектам учета.

Для изготовления единицы продукции в строительном производстве требуются сравнительно длительные сроки, которые мо­гут составлять несколько отчетных периодов.

В отличие от других производств, в строительстве бывают большие остатки незавершенного производства, которые образу­ются вследствие продолжительности производственного периода и одновременности ведения работ на многих объектах. Большое влияние на процесс строительства оказывает осуществление ра­бот в открытой местности, в изменяющихся метеорологических условиях. При производстве строительно-монтажных работ в зимнее время возникают дополнительные затраты материалов, а также тепловой и электрической энергии, которые необходимо отражать на счетах бухгалтерского учета. На строительных площадках хранится большое количество материалов открытого хранения (кирпич, песок, гравий, щебень и др.). Нахождение их продолжительное время на открытом возду­хе при воздействии метеорологических условий часто приводит к снижению их потребительной стоимости. В течение месяца материалы открытого хранения расходуют­ся без оформления документов. Для определения их фактического расхода ежемесячно проводится инвентаризация остатков мате­риалов открытого хранения, что требует много времени.

В некоторых случаях строительство осуществляется в слож­ных условиях на территории действующих предприятий в недо­ступных для транспорта местах, вблизи линий электропередач и т. п. Строительное производство отличается также сложностью производственных связей. На строительной площадке одновре­менно работают общестроительные, специализированные, пусконаладочные и другие службы. Технологический процесс производства осуществляется под руководством генерального под­рядчика. Участие в строительстве заказчика, генерального подряд­чика, субподрядчиков ведет к формированию сложной системы их взаимоотношений, которая должна правильно отражаться в бух­галтерском учете. Различия в цене строительного производства влияют на орга­низацию учета, т. к. они усложняют процесс создания и использо­вания нормативной документации. Все это влияет на организацию учета затрат на строительное производство.

1.3. Задачи бухгалтерского учета строительного производства

Основными задачами бухгалтерского учета строительного производства являются:

своевременное,  правильное и  полное документирование используемых материальных ресурсов, затрат труда рабочих, услуг строительных и транспортных машин и обеспечение представления документов в бухгалтерию для отражения данных учета по срокам, предусмотрен­ным графиком документооборота; правильное и своевременное отражение всех фактичес­ких затрат на производство строительных и монтажных работ по статьям калькуляции в разрезе объектов строительства; контроль за соблюдением норм расхода материальных, трудовых и денежных ресурсов, выявление отклонений фактических затрат от нормативных и причины  откло­нений для недопущения их в дальнейшем; организация учета и выявление результатов работы бри­гад, подразделений, участков и резервов для снижения себестоимости; определение объема выполненных строительно-монтаж­ных работ и незавершенного производства; формирование показателей для составления финансовой и статистической отчетности, для анализа и управления производством.

1.4.Состав и классификация затрат, включаемых в себестоимость строительно-монтажных работ

В себестоимость строительно-монтажных работ включаются затраты, связанные с производством строительно-монтажных ра­бот. Они группируются по экономическим элементам и статьям калькуляции. Под экономическим элементом затрат следует по­нимать совокупность израсходованных ресурсов, однородных по экономическому содержанию и функциональной роли, в процессе производства. Поэлементная информация о затратах имеет боль­шое значение для определения основных резервов снижения се­бестоимости, для увязки плановой себестоимости с другими раз­делами плана, для анализа частных показателей оборачиваемости оборотных средств. Поэлементная группировка в вышестоящих органах управления используется для изучения структуры затрат по отдельным отраслям и в целом по отрасли для исчисления на­ционального дохода по отраслям.

В строительстве принята следующая номенклатура груп­пировки затрат по элементам:

Материальные затраты. Затраты на оплату труда. Отчисления на страхование. Износ средств. Прочие затраты.

К элементу «Материальные затраты» относятся затраты на материалы, строительные конструкции и детали, топливо, элек­троэнергию, пар, воду, продукцию и услуги подсобных и вспо­могательных производств и обслуживающих хозяйств и другие средства, используемые при производстве строительно-монтаж­ных работ, в том числе при эксплуатации и ремонте строительных машин и механизмов, а также стоимость малоценных и быстро­изнашивающихся предметов (инструментов, производственного инвентаря, приспособлений и т. п.), износ временных сооружений, приспособлений и устройств.

К элементу «Затраты на оплату труда» относятся заработная плата работников (в том числе несписочного состава), занятых на строительно-монтажных работах, управлением и обслуживанием строительных машин и механизмов, а также административно-хо­зяйственных работников, работников ведомственной охраны и др.

К элементу «Отчисления на страхование» относятся суммы отчислений на социальные нужды по установленным нормам от заработной платы, отражаемые по элементу «Затраты на оплату труда».

К элементу «Износ средств» относится износ, начисляемый по установленным нормам от стоимости основных фондов, нахо­дящихся на балансе строительных организаций, за исключением основных фондов подсобных и вспомогательных производств и обслуживающих хозяйств. Сюда относятся также амортизация не­материальных активов строительной организации.