Рабочая учебная Наименование дисциплины: «Учет в строительстве» Специальность 5В050800 «Учет и аудит» (стр. 6 )

а)        силовые машины и оборудование (атомные реакторы, кот­лы, паровые двигатели, турбины, силовые трансформаторы, двигатели внутреннего сгорания и т. д.), представляющие
собой машины генераторы и машины - двигатели, производящие электрическую и тепловую энергию или преоб­разующие ее в механическую энергию движения. В состав единицы учета по группе машин и оборудования входят приспособления, принадлежности и приборы, составляю­щие с ними единое целое;

б)        рабочие машины и оборудование (станки, аппараты, агрега­ты различного назначения). В совокупности эти устройства предназначены для механического, термического, химического
или другого технологического воздействия на предметы труда, для их перемещения в производственном процессе добычи, из­готовления и т. д.;

в)        измерительные  и  регулирующие  приборы,  устройства, лабораторное оборудование (манометры, весы, дозаторы, оборудование для диспетчерского контроля, сигнализация, приборы и аппаратура заводских и научно-исследователь­ских лабораторий, микроскопы, термостаты и т. п.), пред­назначенные для измерения различных параметров работы эксплуатируемой техники, регулирования производствен­ных процессов, проверки качества сырья материалов, го­товой продукции, выполненной работы, уровня влажности воздуха, шумового воздействия и других санитарно-гигие­нических условий. Отличительная особенность измеритель­ных и регулирующих приборов как инвентарных объектов состоит в том, что они имеют самостоятельное значение и не являются составной частью других объектов;

г)        компьютерная техника (электронно-вычислительные, управляющие и аналоговые машины,  цифровые вычисли­тельные машины всех видов и систем);

д)        прочие машины и оборудование — машины и аппараты, и другое оборудование, не вошедшее в перечисленные выше группы.

Транспортные средства представляют собой средства пере­движения, предназначенные для перемещения людей и транспор­тировки грузов и веществ различного назначения.

Прочие средства:

а)        инструменты (электродрели, отбойные молотки и т. д.) - ос­новные средства, используемые в процессе ручного труда или прикрепляемые к машине для усиления или увеличения ее рабочих функций;

б)        производственный инвентарь и принадлежности (верстаки, баки, контейнеры и инвентарная тара), используемые для облегчения производственных операций во время работы;

в)        предметы административного и хозяйственного назначения (столы, шкафы и прочая мебель, ковры, люстры и т. д.);

г)        рабочий и продуктивный скот (лошади, волы, коровы и др.). Единицей учета этой группы является каждое взрослое жи­вотное;

д)        многолетние насаждения (озеленительные и декоративные,
плодово-ягодные насаждения, живые изгороди и т. п.) Единицей учета многолетних насаждений считаются отдельные скверы, парки, сады, часть закрепленной за организацией улицы или территории, имеющей зеленые насаждения, не­зависимо от их количества, возраста и породы; е) прочие основные средства (библиотечные фонды, музей­ные ценности, капитальные затраты в арендованные основ­ные средства, оружие, служебные собаки и др.). В зависимости от степени использования основные средства подразделяются в учете на действующие, бездействующие и на­ходящиеся в запасе. В зависимости от способа использования — на производственные и непроизводственные (административные, ос­новные средства социальной сферы и т. п.). Кроме того, в бухгал­терском учете основные средства подразделяются на собственные, принадлежащие данной организации, и арендованные, т. е. находя­щиеся во временном пользовании за определенную плату.

При отражении основных средств в учете и отчетности ис­пользуются следующие виды оценок: первоначальная стоимость, справедливая стоимость, балансовая стоимость, текущая стои­мость, возмещаемая стоимость, амортизируемая стоимость.

Первоначальная стоимость — это сумма уплаченных денеж­ных средств или эквивалентов денежных средств, или справедли­вая стоимость другого возмещения, переданного для приобрете­ния актива на момент его приобретения или сооружения.

Балансовая (остаточная) стоимость - сумма, по которой ак­тив признается в бухгалтерском балансе, за вычетом накопленной амортизации.

Справедливая рыночная стоимость (стоимость реализации)

объекта основных средств равняется сумме денежных средств, на которую можно обменять объект при совершении сделки между компетентными, желающими совершить такую операцию незави­симыми сторонами.

Ликвидационная стоимость определяется как чистая сумма, которую организация рассчитывает получить за объект основных средств в конце предполагаемого периода использования его ор­ганизацией за вычетом ожидаемых затрат на ликвидацию этого объекта. Следует отметить, что показатель ликвидационной сто­имости является расчетным, поскольку его значение определяется на основании приближенных расчетов, а не посредством непос­редственного измерения.

Амортизируемая стоимость представляет собой первона­чальную стоимость объекта основных средств или другую его оценку, отраженную в финансовой отчетности вместо первона­чальной стоимости, за вычетом ликвидационной стоимости.

Текущая стоимость - сумма денежных средств или их экви­валентов, которая должна быть уплачена в том случае, если такой же или эквивалентный актив приобретался бы в настоящее время. При признании объект основных средств должен быть оценен по первоначальной стоимости. Первоначальная стоимость основ­ных средств, приобретенных за плату, состоит из покупной цены

(за вычетом любых торговых скидок, предоставленных продав­цом), включая импортные таможенные пошлины и не возмещае­мые налоги на покупку, и всех затрат, непосредственно необходи­мых для приведения объекта в рабочее состояние.

Первоначальная стоимость основных средств, произведен­ных самой организацией, включает все расходы, связанные со строительством, такие как приобретение материалов, оплата труда, соответствующая доля накладных расходов, оплата услуг архитекторов, юристов, расходы по страхованию на период стро­ительства и т. п. При этом проценты за кредит на создание (стро­ительство) объекта также могут формировать первоначальную стоимость возводимых основных средств, что не допускается при приобретении объектов. Когда новые основные средства приобретаются в обмен на основные средства другого вида или любой иной неденежный актив организации, фактическая стоимость полученного объекта принимается равной справедливой рыночной стоимости. Послед­няя, в свою очередь, равняется справедливой рыночной стоимос­ти переданного актива, скорректированной на сумму уплаченных денежных средств (плюс, полученная или минус выплаченная за переданный актив). Разница между определенной таким образом первоначальной стоимостью нового объекта основных средств и балансовой стоимостью переданного в обмен на него актива обра­зует доход или расход от операции обмена. Когда новый объект приобретается в обмен на объект того же вида, который используется в той деятельности (выполняет оди­наковую с переданным функцию) и имеет такую же справедливую рыночную стоимость, фактическая стоимость нового актива при­нимается равной балансовой стоимости переданного актива. В этом случае ни доход, ни расход от операции обмена не возникает. К примеру, первоначальной стоимостью объекта основных средств считается:

• для земельного участка - цена приобретения, указанная в счете, комиссионные вознаграждения агентам по недвижимости, оплата услуг юриста по оформлению договора купли-продажи, возникающие при этом налоги и сборы, расходы по подготовке

земли к целевому пользованию (снос старых зданий за вычетом доходов от реализации материалов, полученных при разборке зда­ния, очистка, выравнивание ) и т. д.;

• для приобретенного оборудования - цена приобретения, за­траты на перевозку, в том числе страхование во время перевозки, монтаж, проведение испытаний в целях проверки годности обору­дования к эксплуатации и т. д. Однако стоимость ремонта, произве­денного в результате повреждения станка во время монтажа, будет включаться в текущие расходы. Если основные средства приоб­ретаются в кредит, уплаченные проценты также будут являться текущими расходами и не будут включаться в первоначальную стоимость объекта, (исключение составляют проценты за кредит, полученный под строительство объекта);

•        для приобретенных готовых зданий и сооружений — цена приобретения по счету, оплата услуг юристов, связанных с осу­ществлением сделки по покупке недвижимости, возникающие при этом налоги и сборы, оплачиваемые покупателем;

•        при строительстве зданий и сооружений - все расходы, свя­занные со строительством; материалы, оплата труда, соответству­ющая доля накладных расходов, оплата услуг архитекторов, юрис­тов, расходы на страхование на период строительства, проценты по кредитам, предоставленным на период строительства, расходы на приобретение разрешения на строительство и т. д.

При приобретении земли, здания или сооружения как одного целого в целях использования каждого по назначению при оприхо­довании необходимо разграничивать первоначальную стоимость этих объектов, так как здание и сооружение имеют ограниченный срок эксплуатации и подвержены износу. Земля не амортизирует­ся, так как считается, что ее стоимость не уменьшается и не исто­щается в процессе производственной деятельности. Если в данной ситуации к использованию предназначен только земельный учас­ток, а здания и сооружения подлежат сносу, то разграничение в стоимости не производится, а приобретенным объектом считается земля. Расходы по сносу за вычетом доходов от реализации как объекта в целом, так и отдельных частей, получаемых при разбор­ке, учитываются в первоначальной стоимости земли. Первоначальная стоимость объектов основных средств опре­деляется: