Рабочая учебная Наименование дисциплины: «Учет в строительстве» Специальность 5В050800 «Учет и аудит» (стр. 5 )

1.2. Определение сметной стоимости строительства
Стоимость строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений представляет собой сумму денежных средств, требующихся для его осуществления. Стоимость строительства определяется с составе предпроектных проработок (обоснований инвестиций).
Сметная цена - это стоимость единицы измерения ресурса. Могут применяться сметные цены следующих видов:
фактические текущие сметные цены, формирующиеся по условиям комплектации конкретных объектов строительства на основании данных бухгалтерского, складского и производственного учета;
средние территориальные текущие сметные цены, формирующиеся региональными центрами по ценообразованию в строительстве (РЦЦС), независимыми региональными центрами мониторинга цен в строительстве и выпускаемые в виде ежемесячных каталогов сметных цен;
индексированные средние территориальные текущие сметные цены, формирующиеся путем индексации базисных цен, например на 01.01.91, с применением текущих индексов РЦЦС.
При составлении смет (расчетов) инвестора и подрядчика могут применяться различные методы и, в частности: ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-индексный, базисно-компенсационный, на основе банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов-аналогов и др.
Выбор метода составления смет (расчетов) осуществляется в каждом конкретном случае в зависимости от условий контракта и общей экономической ситуации.
РЕСУРСНЫЙ метод – это калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения. Калькулирование ведется на основе выраженных в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях (в том числе вспомогательных, применяемых в процессе производства работ), данные о расстояниях и способах их доставки на место строительства, расхода энергоносителей на технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и их состава, затрат труда рабочих. Указанные ресурсы выделяются из состава проектных материалов различных нормативных, и других источников.
РЕСУРСНО-ИНДЕКСНЫЙ метод – это сочетание ресурсного метода с системой индекса цен на ресурсы, используемые в строительстве.
БАЗИСНО-ИНДЕКСНЫЙ метод – это использование системы текущих прогнозных цен по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне или в текущем уровне предшествующего периода.
БАЗИСНО-КОМПЕНСАЦИОННЫЙ метод – это суммирование стоимости, исчисленной в базисном уровне сметных цен, и определяемых расчетами дополнительных затрат, связанных с ростом цен и тарифов на потребляемые в строительстве ресурсы (материальные, технические, энергетические, трудовые, оборудование, инвентарь, услуги и пр.), с уточнением этих расчетов в процессе строительства в зависимости от реальных изменений цен и тарифов.
Метод применения банков данных о стоимости ранее построенных или проектированных объектов – это использование стоимостных данных по зданиям и сооружениям, аналогичным проектируемым в данный момент.
Структура сметной стоимости строительства в переходный период не претерпевает существенных изменений и соответствует действующим структуре капитальных вложений и системе статистической и бухгалтерской отчетности. В структуре возможно объединение стоимости строительных и монтажных работ в единую графу "Стоимость работ", а "Стоимость оборудования" и "Прочие затраты" целесообразно пока оставить без изменения. Стоимость строительных и монтажных работ состоит из прямых затрат (ПЗ), накладных расходов (НР), сметной прибыли (плановых накоплений) (СП) и прочих (лимитированных) затрат (ПрЗ): Прямые затраты складываются из материальных затрат (МЗ) и затрат на оплату труда строительных рабочих и машинистов (ОТ):
. В переходный период для определения стоимости строительства в составе сметных документов рекомендуется использовать сметно-нормативную базу, введенную в действие с 1 января 1999 г., с применением новых подходов к формированию накладных расходов, сметной прибыли и прочих затрат.
В новых условиях при определении сумм по накладным расходам имеется возможность выбора: либо на основе индивидуальных норм, рассчитанных в целом
для конкретной строительной организации либо с помощью системы показателей по видам строительных и монтажных работ или укрупненных нормативов по видам строительства, либо по ранее установленным для применения с 01.01.91 нормам к прямым затратам. При этом допускается использование различных базисов для исчисления: или от прямых затрат (в базисном уровне цен), или от фонда оплаты труда рабочих строителей и механизаторов.
Величина сметной прибыли может варьироваться, исходя из индивидуального размера для конкретной организации или рекомендуемого общеотраслевого норматива (его размер периодически уточняется и может исчисляться как от фонда оплаты труда, так и от сметной себестоимости работ). При этом затраты, связанные с инфраструктурой строительно-монтажных организаций и развитием производственной базы, могут возмещаться при согласии заказчика за счет средств, предусмотренных в главе "Прочие работы и затраты" сводных сметных расчетов соответствующих строек.
Окончательное решение по выбору варианта исчисления указанных видов затрат принимается совместно заказчиком (инвестором) и подрядной организацией.

Тема 3. Учет оплаты труда

Заработная плата - это оплата за работу, выполняемую работником в соответствии с объемом, установленным трудовым договором и должностной инструкцией. Различными стимулами повышения эффективности труда являются премии, надбавки, гарантийные выплаты и др. Работодатель самостоятельно разрабатывает систему оплаты труда в форме положения "Об оплате труда" с учетом конкретных условий труда, категорий работников и режимов рабочего времени, установленных положением "О персонале". Указанные положения работодателю необходимы не только для заключения трудовых договоров и организации режимов труда, но и в целях обоснования расходов и удержаний.
Одним из важнейших направлений деятельности бухгалтерии любого предприятия в Казахстане, является учет заработной платы работников предприятия. Учет труда и заработной платы является одним из наиболее трудоемких и ответственных участков работы бухгалтера. Он по праву занимает одно из центральных мест во всей системе учета на предприятии.
В условиях перехода Казахстана к системе рыночного хозяйствования в соответствии с изменениями в экономическом и социальном развитии страны существенно меняется и политика в области оплаты труда, социальной поддержки и защиты работников. Эти изменения требуют серьезного изучения и использования множества фундаментальных положений, принятых в странах с развитой экономикой.

1.Учет личного состава

При приеме на работу работодатель (юридическое или физическое лицо, с которым работник состоит в трудовых отношениях) и работник (физическое лицо, состоящее в трудовых отношениях с работодателем и непосредственно выполняющее работу по индивидуальному трудовому договору) заключают между собой индивидуальный трудовой договор.
Индивидуальный трудовой договор - это соглашение в письменной форме между работником и работодателем о месте работы, сроке действия договора, об условиях режима труда, отдыха, оплаты, охраны труда, иных вопросах социально-бытового обеспечения работника, материальной ответственности сторон договора и др.
Как правило, размер заработной платы устанавливают работодатель и работник по обоюдному соглашению и фиксируют в индивидуальном трудовом договоре, по которому работник обязуется выполнять работу по определенной специальности, квалификации и должности, а работодатель обязуется своевременно и в полном объеме выплачивать работнику заработную плату и иные, предусмотренные законодательством и соглашением сторон, денежные выплаты.
Индивидуальный трудовой договор определяет индивидуальные условия для каждого работника, устанавливает взаимные права, обязанности и ответственность между работником и работодателем как сторонами договора.
Содержание и характер индивидуального трудового договора определяют по соглашению сторон, с учетом отраслевых особенностей производства, конкретных задач, стоящих перед данным производством, а также финансовых возможностей работодателя. Однако в обязательном порядке в договор должны быть включены пункты статей 7, 8 и 9 Закона «О труде в Республике Казахстан» Право на заключение индивидуального трудового договора возникает у граждан с 16-летнего возраста. По согласованию с родителями (опекунами, попечителями) могут приниматься на работу лица, достигшие 15 лет, а в исключительных случаях - 14 лет.
Индивидуальный трудовой договор может быть заключен на:
-неопределенный срок;
-определенный срок;
-время выполнения определенной работы;
-время замещения отсутствующего работника.
Закон не устанавливает минимального и максимального срока договора. Его
определяют совместно работник и работодатель при заключении договора. Если в индивидуальном трудовом договоре не оговорен срок его действия, он считается «заключенным на неопределенный срок.
Индивидуальный трудовой договор заключают в письменной форме, составляют не менее чем в двух экземплярах и подписывают обе стороны. Один Экземпляр индивидуального трудового договора передается работнику после подписания сторонами. Началом выполнения трудовых функций работника считается дата начала работы, указанная в индивидуальном трудовом договоре, а в случае ее отсутствия - дата фактического допущения к работе.

Тема 4. Учет основных средств

Основные средства, их классификация и оценка

Бухгалтерский учет основных средств должен обеспечивать правильное документальное оформление, а также своевременное и достоверное отражение в учете:

-  поступления основных средств; первоначального признания;

- внутреннего перемещения; начисления амортизации (износа);

- последующих затрат;

- результатов от реализации и прочего выбытия основных средств.

Также задачами учета объектов основных средств является выявление излишних, неиспользуемых и неэффективно используемых объектов основных средств, а также обеспечение их сохранности. Единицей учета основных средств является инвентарный объект, т. е. законченное устройство, предмет или комплекс предметов (о всеми принадлежностями и приспособлениями. Инвентарные объекты делятся на простые (единичные) и сложные, состоящие из нескольких предметов. Признаком обособления одного вида объекта основных средств от другого служит выполнение ими самостоятельных функций и различный срок использования. В некоторых случаях, возможно, объединить отдельные незначительные активы, например шаблоны, инструменты и штампы включит к общей стоимости основных средств. Основные средства подразделяются на следующие группы и подгруппы. Земля (земельные участки). Единицей учета является пло­щадь обособленного земельного участка, находящегося на правах собственности или праве постоянного землепользования. Здания (корпуса цехов, мастерских, жилые здания и другие архитектурно-строительные объекты производственного, адми­нистративно-хозяйственного и социально-бытового назначения). Единицей учета в этой группе являются каждое отдельно стоящее здание, пристройки, имеющие самостоятельное хозяйственное значение (склады, гаражи и др.). В состав единицы учета группы «Здания» входят все коммуникации, необходимые для нормальной его эксплуатации (система отопления, освещение, вентиляция, во-догазоснабжение, внутренние телефоны и сигнализационные сети, лифтовое хозяйство). Сооружения (нефтяные и газовые скважины, стволы шахт, ав­томобильные дороги, мосты, водохранилища и т. д.), в совокупности представляющие собой инженерно-строительные объекты, пред­назначенные для выполнения технических или общих функций процесса производства. Единицей учета считается каждое отде­льное сооружение со всеми относящимися к нему устройствами. Передаточные устройства (линии электропередачи, трансмис­сии, трубопроводы, теплосети, газовые сети и др.) — совокупность объектов, предназначенных для передачи электрической, тепловой и механической энергии от машин-двигателей к рабочим маши­нам, а также для перемещения жидких и газообразных веществ от одной единицы учета к другой. Машины и оборудование подразделяются на следующие подгруппы: