Оглавление (стр. 5 )

Проектом планировки предусмотрено дальнейшее развитие централизованных систем водоотведения центральной части Октябрьского района, с перекладкой некоторых участков с увеличением диаметров, а также замена старых трубопроводов на новые, с применением современных технологий:

Перекладка основного напорного коллектора Октябрьского района с диаметров 2х700мм на диаметры 2х1200 мм. Замена насосного оборудования, а также полная реконструкция КНС-Трубачеева и КНС-6, вынос КНС-БМП из промзоны.  Замена плит перекрытия туннеля над коллектором №33 по бульвару Карла Маркса. Прокладка нового коллектора диаметром 600 мм от ул. Столбовая по ул. Солнечная до коллектора №33.

Теплоснабжение

Многоквартирная жилая застройка и общественные здания центральной части Октябрьского района г. Улан-Удэ, снабжаются теплом централизовано от ТЭЦ-1 (тепломагистраль №5) и ТЭЦ-2 (тепломагистраль №6) с подкачивающими насосными станциями (ПНС), с существующими центральными тепловыми пунктами (ЦТП).

Тепловые нагрузки на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение центральной части района приняты по укрупненным показателям максимального теплового потока на 1 м2 общей площади с учетом изменения показателей по теплозащите для вновь построенных зданий. Общая тепловая нагрузка центральной части Октябрьского района на расчетный срок составляет 678,7 МВт (583,58 Гкал/час). 

Проектные предложения.

  В соответствии с общей градостроительной концепцией Генерального плана городского округа «Город Улан-Удэ» и «Схемы теплоснабжения г. Улан-Удэ на период до 2028 г., проектом предусмотрены следующие мероприятия:

На расчетный срок к существующему оборудованию У-УТЭЦ-2 добавляется два энергоблока, увеличивающие тепловую мощность станции. Зона влияния У-УТЭЦ-2 расширяется за счет увеличения установленной мощности и строительства новых тепловых сетей (тепломагистраль №7). На У-УТЭЦ-2 переключается часть нагрузок от У-УТЭЦ-1 (тепломагистраль №5 в Октябрьском административном районе). Устройство индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) и замена оборудования на центральных тепловых пунктах (ЦТП).

В связи с изношенностью и неудовлетворительным состоянием оборудования -14» планирует выполнить техническое перевооружение следующих центральных тепловых пунктов (ЦТП):

Реконструкция ЦТП-21/2 на сумму 4558,710 тыс. руб; Реконструкция ЦТП-41/1 на сумму 5283,086 тыс. руб; Реконструкция ЦТП-41/2 на сумму 4970,060 тыс. руб; Реконструкция ЦТП-47/2 на сумму 5944,358 тыс. руб; Реконструкция ЦТП-44/1 на сумму 5392,389 тыс. руб ; Реконструкция ЦТП-44/2 на сумму 3994,974 тыс. руб; Реконструкция ЦТП-18 на сумму 5226,817 тыс. руб; Реконструкция ЦТП-21/1 на сумму 6700 тыс. руб.; Реконструкция ЦТП-46 на сумму 13900 тыс. руб.; Реконструкция ЦТП-47/1 на сумму 29500 тыс. руб.; Реконструкция ЦТП-20а на сумму 1700 тыс. руб.; Реконструкция ЦТП-21/1 на сумму 11400 тыс. руб.; Реконструкция ЦТП-КЭЧ на сумму 2400 тыс. руб.;

с выполнением мероприятий по замене кожухотрубных водоподогревателей на пластинчатые, заменой циркуляционных насосов, регулирующих клапанов и установкой узлов учета тепловой энергии.

3.  Частичная реконструкция существующих магистральных водяных тепловых сетей:

реконструкция с перекладкой существующих участков водяных тепловых сетей от ул. Шумяцкого до ул. Сахьяновой общей протяженностью 3,91 км и диаметром 1200 мм; еконструкция с перекладкой существующих участков по ул. Сахьяновой до ул. Ключевской общей длиной 0,52 км и диаметром 1000 мм; реконструкция с частичной перекладкой существующих участков по ул. Терешковой общей длиной 0,84 км и диаметром 700 мм; строительство новых участков водяных тепловых сетей от новой тепломагистрали № 7 через посёлки Комушка и Горького до ул. Бабушкина и далее до ПНС-22 общей протяженностью 6,17 км и максимальным диаметром 800 мм для подачи тепла потребителям Юго-Западного жилого района; строительство нового участка водяных тепловых сетей по бул. Карла Маркса общей длиной 0,56 км и максимальным диаметром 400 мм для подачи тепла потребителям 52 и 53 микрорайонов; реконструкция существующих участков по ул. Сахьяновой до ул. Терешковой суммарной длиной 0,67 км и диаметром 700 мм; реконструкция существующей ПНС - 6/2; строительство дренажного коллектора от ТЭЦ-2.

4.  Перевод на закрытый водоразбор горячего водоснабжения.

Реконструкция ИТП жилых домов.

7.  ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЕ НАСЛЕДИЕ

По сведениям Министерства культуры Республики Бурятия на территории Октябрьского района размещается 19 памятников федерального и регионального значений. В т. ч. на  участке проектируемой территории размещаются три объекта регионального значения (см. табл. 7-1).

Список объектов культурного наследия Октябрьского района г. Улан-Удэ, находящихся на государственной охране

(в границах проекта)

Таблица7-1

№ /№	Наименование памятника	Датировка памятника	Автор, архи­тектор, строи­тель, матери­ал	Катего­рия охраны	Док-т о принят, на гос. охрану	Современное использование	Местонахождение памятника
1	2	3	4	5	6	7	8
Здание средней школы № 20, где в годы Великой Отечественной войны (с начала 1943 г. по декабрь 1945 г.) размещался эвакогоспиталь № 000	сер. XX в.	камень	Р	№ 000	школа № 20
Памятник воинам-рабочим и служащим  мебельно-деревообрабатывающего комбината, погибшим на фронтах Великой Отечественной войны	1970-е г. г.	бетон	Р	№ 000	мемориальное	ул. Ключевская
Здания красных казарм	нач. XX в.	камень	Р	№ 000	общественное, госпиталь	ул. Боевая.56 стр.3, стр.5 ул. Конечная

8. Перечень мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

8.1 Чрезвычайные ситуации техногенного характера

Промышленные предприятия, осуществляющие свою деятельность на проектируемой территории, могут стать источниками чрезвычайных ситуаций техногенного характера не выше локального уровня.

Вместе с этим, в непосредственной близости к проектируемой территории расположены крупные промышленные предприятия и организации, на которых могут возникнуть чрезвычайные ситуации местного уровня и выше, а именно:

Железнодорожная станция Заудинский Участки железной дороги Улан-Удэ – Заудинский, Заудинский - Комушка

Кроме того, по улично-дорожной сети проектируемой территории  возможно осуществление перевозок опасных грузов, проектируемая территория находится в зоне подлета воздушных судов аэропорта «Байкал».

В проекте проведено прогнозирование зон воздействия опасных факторов в случае возникновения источников чрезвычайных ситуаций на указанных объектах, определены размеры указанных зон.

Специальных мероприятий по защите населения и территорий от источников возможных чрезвычайных ситуаций техногенного характера, образуемых указанным объектами не предусмотрено. Санитарно-зашитная зона, установленная настоящим проектом, обеспечивает их безопасную эксплуатацию. При проектировании вновь возводимых зданий и сооружений их размещение необходимо осуществлять за пределами указанных в настоящем разделе опасных зон.

8.2 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

Проектируемая территория находится в зоне ответственности Улан-Удэнского гарнизона пожарной охраны. ПЧ-3 ФКУ «1 Отряд Федеральной противопожарной службы по Республике Бурятия» (ул. Пирогова, 5а).

Планировочными решениями предусматривается устройство противопожарных разрывов, обеспечивающих деление существующей и проектируемой застройки на противопожарные участки.

При проектировании сетей водоснабжения необходимо предусмотреть достаточное количество пожарных гидрантов и иных мест забора воды для целей пожаротушения.

8.3 Чрезвычайные ситуации природного характера

Для проектируемой территории характерны следующие виды чрезвычайных ситуаций природного характера:

землетрясения; наводнения

Специальных мероприятий по защите населения и территорий по защите от последствий землетрясения на данной стадии проектирования не предусматривается. Указанные мероприятия необходимо предусмотреть при разработке проектно-сметной документации конкретных зданий и сооружений.

Проектом предусматривается устройство улично-дорожной сети, обеспечивающей беспрепятственную эвакуацию населения в случае возникновения землетрясений и других чрезвычайных ситуаций.

Предусматривается создание рекреационных зон, на которых открытые площадки после землетрясения могут использоваться для временного сбора и размещения пострадавшего населения. Сложившиеся инженерно-технические мероприятия гражданской обороны позволяют в полном объеме обеспечить защиту населения и территории от опасностей, возникающих при ведении военных действий либо вследствие этих действий, при условии точного и своевременного выполнения мероприятий соответствующих планирующих документов (планов гражданской обороны, планов эвакуации и расселения и др.)

Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций предполагают ограничение застройки территории, подверженной риску возникновения чрезвычайных ситуаций, как природного, так и техногенного характера, а также риску воздействия опасных факторов указанных ситуаций.

Подтопление территории поселения возможно в результате подъема уровня воды в р. Уда.

Проектом «Границы затопления от катастрофических наводнений в бассейнах крупных рек Бурятии», выполненным в 1994 г. определены границы затопления территории г. Улан-Удэ при повышении уровня воды в р. Уда вследствие паводка 1-% обеспеченности. Расчетный уровень воды принят на отм. 458,3 м БС. Границы зоны затопления паводком 1-% вероятности превышения показаны в графической части проекта.