Генеральный план Д. Ивановка (стр. 9 )

Таблица 7.6.2

п/п	Наименование	Ед. изм	Расчетная емкость	Существ. сохран. емкость	Емкость нового строитель-ства	Примечания
I Учреждения образования
1	Детские дошкольные учреждения	мест	354	50	304	-
2	Общеобразовательные школы	мест	526	300	226	-
II Учреждения здравоохранения и социального обеспечения
3	Поликлиника, амбулатория, диспансер (без стационара)	пос./смену	-	-	67	В населенном пункте 1 ФАП
4	Аптеки	объект/ м2	1	-	1	-
III Учреждения культуры и искусства
5	Клубы	мест	672	н/д	н/о	Имеется 1 СДК
6	Библиотеки	объект или ед. хранения/кол-во чит. мест	4522	3600	922	Имеется 1 библиотека
VII Административно-деловые и хозяйственные учреждения
7	Отделения связи	объект	1	1	-	Имеется 1 АТС

Определение емкости объектов культурно-бытового назначения выполнено укрупненно, с целью определения потребности в территориях общественной застройки. Задачей генплана является определение функционального назначения территорий общественно-деловой застройки, а их конкретное использование может уточняться в зависимости от возникающей потребности в различных видах обслуживания.

Раздел 8. Производственно-сырьевая база и развитие местной промышленности

8.1. Хозяйственный комплекс.

В д. Ивановка промышленность практически не развита. В населенном пункте действуют малые промышленные предприятия:

Стройцех – ремонт двигателей внутреннего сгорания;   Пилорама – обработка древесины.

На момент разработки генерального плана в д. Ивановка уже было запланировано строительство станции технического обслуживания автомобилей. Реализация проекта планируется в ближайшие 2 года.

Достаточно стабильно в населенном пункте развивается сельское хозяйство. На территории населенного пунктав этой сфере работают три индивидуальных предпринимателя:

1.        КФХ ИП Луканина;

2.        ИП ;

3.  ИП

Эти фермеры занимаются преимущественно выращиванием зерна и картофеля на сельскохозяйственных угодьях, расположенных за пределами населенного пункта.

8.2. Основные направления развития местной промышленности.

Первоочередными задачами социально-экономического развития населенного пункта являются: укрепление материально-технической базы организаций здравоохранения, образования, культуры, учреждений социального обслуживания населения, привлечение инвестиций в сферу материального производства, а также реализация приоритетных национальных проектов.

1. Перевод растениеводства на использование интенсивных технологий земледелия:

1.1 Научная оценка агроклиматических возможностей и выбор производства эффективных видов сельскохозяйственных культур.

1.2. Организация рационального сельскохозяйственного производства и эффективного менеджмента.

1.3. Обеспечение масштабного внедрения новых технологий сельскохозяйственного производства, в первую очередь, применения ресурсосберегающих и экологически безопасных технологий.

2. Развитие животноводства на основе кооперации сельхозтоваропроизводителей и интеграции перерабатывающих комплексов:

2.1.Формирование эффективных сельскохозяйственных кластеров в животноводстве.

2.2. Развитие снабженческо-сбытовой кооперации мелкихсельхозтоваропроизводителей в сфере животноводства.

2.3. Развитие кредитной кооперации сельскохозяйственных товаропроизводителей.

- создание благоприятного инвестиционного климата для привлечения инвесторов и размещения новых производств;

- рост заработной платы по всем видам экономической деятельности;

- поддержка малого и среднего бизнеса (развитие информационно – консультационных пунктов для содействия эффективной деятельности малых предприятий);

С точки зрения сбалансированного развития всей аграрной системы принципиальное значение имеет сохранение и развитие отрасли животноводства. В силу складывающихся тенденций главными товарными отраслями животноводства останутся скотоводство и свиноводство.

Проблема оптимизации животноводческой отрасли должна решаться за счет восстановления прежнего потенциала с упором на развитие мясомолочного скотоводства (т. к. наличие крупных массивов естественных кормовых угодий позволяет создать продленный пастбищный цикл), а также высокоинтенсивных отраслей животноводства: свиноводства и птицеводства.

Для повышения отдачи отрасли следует в первые годы наращивать производство мяса свиней, а в дальнейшем сделать упор на выращивание мясного скота.

Важнейшее направление дальнейшего развития хозяйств населения – совершенствование их кооперативных и интеграционных связей с сельскохозяйственными, обслуживающими, перерабатывающими и другими организациями АПК, а также между собой и с фермерскими хозяйствами. Рекомендуется создание закупочно-сбытовых потребительских кооперативов для решения проблемы реализации продукции.

Приоритетное направление экономического развития населенного пункта на перспективу – организация переработки получаемого сельскохозяйственного сырья. Это требует создания собственных производственных подразделений по переработке, а также развития интегрированных связей с крупными промышленными предприятиями района, осуществляющими более глубокую переработку сельскохозяйственной продукции.

С позиции повышения хозяйственного освоения и развития территории перспективно развитие стройиндустрии в рамках малого бизнеса посредством строительства предприятий по производству стройматериалов, создания организаций по строительству жилья, объектов общественного назначения.

Развитие новых направлений хозяйственной деятельности будет способствовать решению кадровой проблемы на территории населенного пункта и смягчению ситуации на рынке труда.

Раздел 9. Стратегические направления градостроительного развития д. Ивановка.

9.1. Основные принципы градостроительной политики.

В основу Генерального плана д. Ивановка положена концепция устойчивого развития населенного пункта.

Цель устойчивого развития населенного пункта - сохранение и приумножение всех трудовых и природных ресурсов для будущих поколений. Градостроительная стратегия направлена на формирование д. Ивановка, как развитого второго по значимости социально-экономического центра Беловского района. Стратегической целью развития населенного пунктаявляется повышение качества жизни населения, развитие его экономической базы, обеспечение устойчивого функционирования всего хозяйственного комплекса и социальной сферы.

Градостроительная концепция генерального плана ориентирована на эффективное использование сложившихся поселенческих территорий и одновременно резервирование территории для перспективного развития населенного пункта.

Основой для определения направления территориального развития д. Ивановка являются следующие факторы и ограничения:

отсутствие свободных территорий в существующих границах населенного пункта для его дальнейшего развития. определение направлений расширения существующих границ населенного пункта и утверждение их в установленном порядке.

9.2. Концепция территориального развития населенного пункта. Предложения по территориальному планированию.

Базовыми принципами планирования территории д. Ивановка на градостроительном уровне и основными направлениями развития жилой среды являются:

реорганизация среды населенного пункта, повышение её качества; усиление связи мест проживания с местами приложения труда; максимальный учет природно-экологических и санитарно-гигиенических ограничений; размещение производственных  объектов  преимущественно  в  пределах вновь организуемых производственных  зон  за  счет  упорядочения использования земельных участков; использование в планировке жилых территорий более разнообразных приемов с учетом рельефа местности и ориентации улиц и площадей.

В  представленном  генеральном  плане  даны  предложения  по  упорядочению существующей  планировочной  структуры территориинаселенного пункта и  функциональному зонированию на  долгосрочную  перспективу  развития,  исходя  из  его территориальных ресурсов, с учётом зон негативного воздействия и с учётом стабилизации численности  населения  на уровне 3722 чел.

Территориальное развитие  рассматривается с  позиций  размещения объектов капитального строительства (индивидуальные жилые дома на участках площадью, соответствующей утвержденным нормам градостроительного проектирования Кемеровской области), а также комплексное развитие социальной и инженерной инфраструктуры на свободных от застройки территориях.

Генеральным планом предусмотренорасширение существующей границы населенного пункта д. Ивановка в его северной и  восточной части, а также незначительные изменения границы в остальной части населенного пункта по природным объектам.

Рис.9.2.1Направление расширения существующей границы д. Ивановка.

В связи с проектными решениями по расширению границ населенного пункта произойдет изменение категории земель сельскохозяйственного назначенияМоховского сельского поселения (уменьшение на 191,1 Га). Данное изменение согласовано с Комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области. (копия письма о согласовании границ от 01.01.2001 №4-6-11/2065 приложено к пояснительной записке).