Цели и задачи генерального плана зеленорощинского сельского поселения (стр. 2 )

2.8.7.        Особо охраняемые природные территории        75

2.8.8.        Месторождения полезных ископаемых        76

2.8.9.        Ограничения градостроительной деятельности по природным условиям……..        76

2.8.10.        Мелиорируемые сельскохозяйственные угодья        77

2.8.11.        Приаэродромная территория        79

2.9.        Инженерная инфраструктура и благоустройство территории        81

3.        НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ Зеленорощинского СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДО 2035 ГОДА. ОБОСНОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ        82

3.1.        Прогноз численности населения        82

3.2.        Экономическое развитие        83

3.2.1.        Минерально-сырьевой комплекс        83

3.2.2.        Развитие промышленного производства        83

3.2.3.        Развитие агропромышленного комплекса        85

3.3.1.        Развитие лесного комплекса        89

3.3.        Развитие жилищной инфраструктуры        89

3.4.        Развитие системы обслуживания населения        94

3.5.        Развитие рекреационных территорий. Организация мест отдыха местного населения        102

3.6.        Развитие транспортно-коммуникационной инфраструктуры        106

3.7.        Мероприятия по установлению границ населенных пунктов Зеленорощинского сельского поселения        110

3.8.        Мероприятия по охране окружающей среды        116

3.9.        Мероприятия по охране атмосферного воздуха        119

3.10.        Мероприятия по охране и рациональному использованию водных ресурсов        120

3.11.        Мероприятия по охране почв и санитарной очистке территории        121

3.12.        Мероприятия по защите от физических факторов        124

3.13.        Формирование системы природно-экологического каркаса Зеленорощинского сельского поселения        124

3.14.        Мероприятия по охране животного мира        127

4.        ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ        132

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ        139

ВВЕДЕНИЕ

Проект генерального плана Зеленорощинского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан разработан ГУП «Татинвестгражданпроект» на основании задания на проектирование.

Заказчиками на разработку генерального плана являются ГБУ «Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан» и Исполнительный комитет Зеленорощинского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан.

Генеральный план Зеленорощинского сельского поселения Бугульминского муниципального района – документ территориального планирования, определяющий градостроительную стратегию, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселения, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселения, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Генеральный план разработан на следующие временные сроки его реализации:

Первая очередь, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации генерального плана – до 2020 года.

Расчетный срок, на который запланированы все основные проектные решения генерального плана – до 2035 года.

В соответствии со статьей 23 градостроительного кодекса Российской Федерации проект генерального плана Зеленорощинского сельского поселения включает в себя:

Положение о территориальном планировании (утверждаемые материалы) выполненные в составе текстовых и графических материалов:

Часть 1 (текстовые материалы) включают в себя цели и задачи территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения по этапам реализации генерального плана.

Часть 2 (графические материалы) содержит схемы территориального планирования.

Материалы по обоснованию проекта разработаны в целях обоснования и пояснения предложений территориального планирования, для согласования и обеспечения процесса утверждения генерального плана сельского поселения, выполненные в составе текстовых и графических материалов.

Часть 1 (текстовые материалы) включают в себя анализ состояния территории поселения, проблем и направлений ее комплексного развития, обоснование территориального и пространственно-планировочного развития, перечень мероприятий по территориальному планированию, этапы их реализации, перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Часть 2 (графические материалы) содержит схемы по обоснованию проекта генерального плана поселения.

При разработке генерального плана Зеленорощинского сельского поселения Бугульминского муниципального района были использованы материалы Схемы территориального планирования Республики Татарстан, выполненной ГУП «Татинвестгражданпроект» в 2010 году, Схемы территориального планирования Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, выполненной ГУП «татинвестгражданпроект» в 2011 году, а также официальные данные представленные администрацией Бугульминского муниципального района и Зеленоорщинского сельского поселения, входящего в его состав.

В целях соблюдения прав жителей Зеленорощинского сельского поселения, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, проект Генерального плана в соответствие со статьей 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации прошел публичные слушания. По результатам публичных слушаний, а также учитывая замечания и предложения, высказанные в процессе обсуждения проектного решения на градостроительном совете в г. Бугульме, в проектные материалы генерального плана были внесены поправки.