Цели и задачи генерального плана зеленорощинского сельского поселения (стр. 22 )

По данным  Управления Росреестра по Республике Татарстан земли лесного фонда не состоят на кадастровом учете и относятся к землям с неустановленной категорией земель. Необходимо провести постановку на кадастровый учет земель лесного фонда в границах лесных кварталов.

Развитие жилищной инфраструктуры

       При разработке мероприятий Генерального плана по развитию жилищного фонда расчетные показатели жилищной обеспеченности в индивидуальной жилой застройке не нормировались. Расчет объемов нового жилищного строительства произведен в соответствии со сложившейся тенденцией за последние годы строительства индивидуальных жилых домов в поселении.

По данным Исполнительного комитета Зеленорощинского сельского поселения жилищное строительство за 2007-2009 годы в поселении составило 1-2 индивидуальных жилых дома в год. В Генеральном плане расчетный показатель ежегодного ввода жилья принимается равным 3 индивидуальным жилым домам. Площадь одного усадебного участка – 0,15 га.

Таким образом, учитывая данную тенденцию жилищного строительства, за период реализации Генерального плана потребуется 11,25 га территории под индивидуальное жилищное строительство.

Размещение площадок нового жилищного строительства предусмотрено в соответствии с мероприятиями Схемы территориального планирования Бугульминского муниципального района. Данным документом в целях развития жилищного фонда предложено 24,71 га территории, из них 13,17 га для нужд Зеленорощинского сельского поселения и 11,54 га – Малобугульминского и Восточного сельских поселений. Ввиду этого, генеральным планом под новое жилищное строительство отведена территория общей площадью 30,9 га, из которых 11,25 га – территория для жилищного строительства населения Зеленорощинского сельского поселения,  8,65 га – территория перспективного жилищного развития и 11 га – территория для нужд других сельских поселений. Помимо этого, генеральным планом предлагаются жилищные площадки площадью территории 129,6 га в д. Забугоровка для перспективного освоения (для населения, строящего второе жилье).

Площадки нового жилищного строительства предусмотрены в д. Зеленая Роща, д. Забугоровка, д. Надеждино и н. п.Подстанция-500.

Жилищное строительство на первую очередь (2011-2020 гг.)

На первую очередь реализации Генерального плана жилищное строительство предусмотрено в д. Зеленая Роща и д. Забугоровка.

В д. Зеленая Роща под индивидуальное жилищное строительство предложено 4,5 га территории, на которой предусматривается строительство 2,7 тыс. кв. м. общей площади жилья (30 домов).

В д. Забугоровка жилищное строительство для населения, строящего второе жилье составит 48,6 га, ориентировочно 29,16 тыс. кв. м. общей площади жилья (324 дома).

Жилищное строительство в течение расчетного срока (2021-2035гг.)

На период 2021-2035 гг. реализации генерального плана в поселении под индивидуальное жилищное строительство предложено 6,75 га территории,  в том числе:

- в д. Зеленая Роща – 4,2 га,  жилищное строительство на данном участке составит ориентировочно 2,52 тыс. кв. м общей площади жилья (28 домов);

- в д. Забугоровка – 2,55 га,  жилищное строительство на данном участке составит ориентировочно 1,53 тыс. кв. м общей площади жилья (17 домов);

- в д. Забугоровка - 81,0 га, жилищное строительство для населения, строящего второе жилье, ориентировочно 48,60 тыс. кв. м общей площади жилья (540 домов).

К 2035 году общий объем жилого фонда сельского поселения при условии реализации всех предлагаемых мероприятий по развитию жилых территорий должен увеличиться до 118,88 тыс. кв. м, прирост жилого фонда за прогнозируемый период должен составить 84,51 тыс. кв. м общей площади жилья или 3,52 тыс. кв. м жилья в год.

Территории перспективного жилищного развития

Территории перспективного жилищного развития в генеральном плане предусмотрены в д. Надеждино. Перспективные площадки под жилищное строительство в данном населенном пункте составляют 8,65 га.

Территории для нужд других сельских поселений

Схемой территориального планирования Бугульминского муниципального района и генеральным планом в д. Зеленая Роща выделена территория 8,8 га для нужд Восточного и Малобугульминского сельских поселений.

Схемой территориального планирования Бугульминского муниципального района и генеральным планом на территории н. п. Подстанция-500 предусматриваются площадки под жилую застройку общей площадью 2,2 га, рассчитанные для нужд Малобугульминского сельского поселения.

Таблица 3.3.1

Развитие  жилищной инфраструктуры Зеленорощинского сельского поселения

Существующее положение	Первая очередь (2011-2020 гг.)	Расчетный срок (2021-2035 гг.)
Общ. площадь жилья, тыс. кв. м.	Общ. площадь жилья, тыс. кв. м.	Новое жилищное строительство за период, тыс. кв. м.	Общ. площадь жилья, тыс. кв. м.	Новое жилищное строительство за период, тыс. кв. м.
Зеленорощинское СП	34,37	66,23	31,86	118,88	52,65
д. Зеленая Роща, в т. ч.:	22,00	24,70	2,70	27,22	2,52
- для постоянного населения	22, 00	24,70	2,70	27,22	2,52
д. Забугоровка, в т. ч.:	6,90	36,06	29,16	86,19	50,13
- для постоянного населения	6,90	6,90	-	8,43	1,53
- для населения, строящего второе жилье	-	29,16	29,16	77,76	48,60
д. Надеждино, в т. ч.:	1,40	1,40	-	1,40	-
- для постоянного населения	1,40	1,40	-	1,40	-
д. Яналиф, в т. ч.:	1,10	1,10	-	1,10	-
- для постоянного населения	1,10	1,10	-	1,10	-
пос. ж/д разъезда Базаровка, в т. ч.:	1,50	1,50	-	1,50	-
- для постоянного населения	1,50	1,50	-	1,50	-
Подстанция-500, в т. ч.:	1,47	1,47	-	1,47	-
- для постоянного населения	1,47	1,47	-	1,47	-

Таблица 3.3.2

       Мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры в Зеленорощинском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность	Сроки реализации	Источник мероприятия
Существующая	Дополнительная	Первая очередь (2011-2020 гг.)	Расчетный срок (2021-2035 гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)
1	д. Зеленая Роща	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	4,5	+	Генеральный план Зеленорощинского сельского поселения
тыс. кв. м.	-	2,7
2	д. Зеленая Роща	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	4,2	+	Генеральный план Зеленорощинского сельского поселения
тыс. кв. м.	-	2,52
3	д. Забуго-ровка	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	2,55	+	Генеральный план Зеленорощинского сельского поселения
тыс. кв. м.	-	1,53

Таблица 3.3.3

Перечень мероприятий по развитию жилищной инфраструктуры в Зеленорощинскому  сельском  поселении

(для населения, строящего второе жилье)

№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность	Сроки реализации	Источник мероприятия
Существующая	Дополнительная	Первая очередь (2013-2020 гг.)	Расчетный срок (2021-2035 гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)
1	д. Забугоровка	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	48,6	+	Генеральный план Зеленорощинского сельского поселения
тыс. кв. м.	-	29,16
2	д. Забугоровка	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	81,0	+	Генеральный план Зеленорощинского сельского поселения
тыс. кв. м.	-	48,60

Развитие системы обслуживания населения

Одной из основных целей генерального плана Зеленорощинского сельского поселения является удовлетворение потребностей населения в учреждениях обслуживания с учетом прогнозируемых характеристик и социальных норм, а также обеспечение равных условий доступности объектов обслуживания для всех жителей.