Нормативно-правовая основа проведения систематизации . и анализа данных о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории Ненецкого автономного округа (стр. 3 )

В округе 29 МКД, оборудованных лифтами. Общее количество эксплуатируемых лифтов 127 шт. Первые лифты в округе начали устанавливать
в 2005 году. Территориально все МКД с лифтами расположены в г. Нарьян-Маре. В 2016 году введён в эксплуатацию 1 МКД, в котором установлено 6 лифтов. 

Основные марки лифтов OTIS и Щербинский МШЗ. Техническое состояние лифтового хозяйства удовлетворительное. Тем не менее, при проведении контрольно-надзорных мероприятий в 2016 году установлено, что управляющие компании  содержат лифты с нарушением сроков восстановления при поломке, заказывают вышедшее из строя оборудование за пределами установленных сроков, зафиксированы случаи, когда лифты после ввода МКД в эксплуатацию не работали до 6 месяцев.

Сводная диаграмма конструктивных элементов МКД, требующих капитального ремонта

Техническое состояние инженерного оборудования многоквартирных домов Ненецкого автономного округа.

3.2.1 Системы теплоснабжения

Таблица 5

№ п/п	Наименование управляющей организации, ТСЖ	Всего МКД в управлении	Всего МКД, требующих капремонта систем отопления	Доля МКД, требующих капремонта систем отопления
кол-во, шт.	кол-во, шт.	% от общего к-ва	% от общей площади
1	ООО "АВРОРА"	10	0	0,0	0,0
2	компания «ПОК и ТС»	174	38	21,8	17,3
3	ТСЖ «Дворянское гнездо»	1	0	0,0	0,0
4	МУП «Амдермасервис»	13	0	0,0	0,0
5		25	0	0,0	0,0
6	компания «Нарьян-Марстрой»	37	16	43,2	42,4
7		29	7	24,1	6,8
8	управляющая компания»	8	1	12,5	2,7
9	-Сервис»	11	0	0,0	0,0
10	МП ЗР «Севержилкомсервис»	6	1	16,7	28,0
11	ДОМ»	5	0	0,0	0,0
12	компания Служба Заказчика»	86	14	16,3	12,8
13	МКП «Энергия»	9	0	0,0	0,0
14	МУП «Служба заказчика по ЖКУ п. Искателей»	121	36	29,8	37,2
15	ООО "ГУЖФ"	24	13	54,2	63,5
16	ООО "Универсал"	1	0	0,0	0,0
17	ООО "ТК-КОМ"	8	0	0,0	0,0
		568	126	22,2	20,9

Выводы: капитальный ремонт систем теплоснабжения требуется в 126 МКД (22,2%). Основные неисправности систем теплоснабжения, выявляемые в процессе контрольно-надзорной деятельности: поражение трубопроводов и отопительных приборов коррозией, отсутствие окрасочного слоя, наличие свищей, недостаточная теплоизоляция трубопроводов.

Системы горячего водоснабжения

Таблица 6

№ п/п	Наименование управляющей организации, ТСЖ	Всего МКД в управлении	Всего МКД, требующих капремонта систем ГВС	Доля МКД, требующих капремонта систем ГВС
кол-во, шт.	кол-во, шт.	% от общего к-ва	% от общей площади
1	ООО "АВРОРА"	10	0	0,0	0,0
2	компания «ПОК и ТС»	174	8	4,6	4,1
3	ТСЖ «Дворянское гнездо»	1	0	0,0	0,0
4	МУП «Амдермасервис»	13	0	0,0	0,0
5		25	0	0,0	0,0
6	компания «Нарьян-Марстрой»	37	11	29,7	34,2
7		29	7	24,1	6,6
8	управляющая компания»	8	0	0,0	0,0
9	-Сервис»	11	0	0,0	0,0
10	МП ЗР «Севержилкомсервис»	6	0	0,0	0,0
11	ДОМ»	5	0	0,0	0,0
12	компания Служба Заказчика»	86	7	8,1	6,5
13	МКП «Энергия»	9	0	0,0	0,0
14	МУП «Служба заказчика по ЖКУ п. Искателей»	121	9	7,4	9,5
15	ООО "ГУЖФ"	24	13	54,2	63,5
16	ООО "Универсал"	1	0	0,0	0,0
17	ООО "ТК-КОМ"	8	0	0,0	0,0
		568	55	9,7	11,5

Выводы: капитальный ремонт систем горячего водоснабжения требуется в 55 МКД. Основные неисправности горячего водоснабжения, выявляемые в процессе контрольно-надзорной деятельности: поражение трубопроводов и приборов отопления коррозией, отсутствие окрасочного слоя, наличие свищей.

3.2.3 Системы холодного водоснабжения

Таблица 7

№ п/п	Наименование управляющей организации, ТСЖ	Всего МКД в управлении	Всего МКД, требующих капремонта систем ХВС	Доля МКД, требующих капремонта систем ХВС
кол-во, шт.	кол-во, шт.	% от общего к-ва	% от общей площади
1	ООО "АВРОРА"	10	0	0,0	0,0
2	компания «ПОК и ТС»	174	11	6,3	5,2
3	ТСЖ «Дворянское гнездо»	1	0	0,0	0,0
4	МУП «Амдермасервис»	13	0	0,0	0,0
5		25	0	0,0	0,0
6	компания «Нарьян-Марстрой»	37	7	18,9	14,3
7		29	8	27,6	9,5
8	управляющая компания»	8	0	0,0	0,0
9	-Сервис»	11	0	0,0	0,0
10	МП ЗР «Севержилкомсервис»	6	0	0,0	0,0
11	ДОМ»	5	0	0,0	0,0
12	компания Служба Заказчика»	86	13	15,1	12,1
13	МКП «Энергия»	9	0	0,0	0,0
14	МУП «Служба заказчика по ЖКУ п. Искателей»	121	14	11,6	15,0
15	ООО "ГУЖФ"	24	0	0,0	0,0
16	ООО "Универсал"	1	0	0,0	0,0
17	ООО "ТК-КОМ"	8	0	0,0	0,0
	Итого	568	53	9,3	8,7

Выводы: капитальный ремонт систем холодного водоснабжения требуется в 53 МКД (9,3%). Основные неисправности холодного водоснабжения, выявляемые в процессе контрольно-надзорной деятельности: поражение трубопроводов и приборов отопления коррозией, отсутствие окрасочного слоя, наличие свищей, недостаточная изоляция систем.