Без имени (стр. 4 )

  к Контракту № _________

от  «___» ______ 201__г.

АКТ

приемки работ по комплексному обслуживанию инженерных систем зданий

за ___________________ месяц  201__ года

Работы выполнены согласно Контракта  № ______________ от _____________20  г.

ЗАКАЗЧИК: ____________________________________________________________________

ПОДРЯДЧИК: __________________________________________________________________

(наименование  организации )

1. По расчету за комплексное обслуживанию инженерных систем зданий согласно Контракта:

Наименование работ	Стоимость работ (руб.)

Количество поступивших заявок за месяц ____________________________ штук.

Количество заявок, не выполненных или не выполненных в срок _______________ штук.

Штрафные санкции за невыполненные заявки (номера и даты актов, перечень

санкций)__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

К удержанию от суммы к оплате __________________________ рублей ____________ копеек.

ЗАКАЗЧИК:

_____________________/___________________  М. П.

ПОДРЯДЧИК:

____________________/___________________  М. П.

ОБРАЗЕЦ

Приложение

  к Контракту № _____________

  от  «__» _____ 201__г.

СПРАВКА-ТАЛОН №_____

на устранение аварийной ситуации

в учреждении образования _________________________ г. Москвы

от «______» _____________ 20___ г.

ЗАКАЗЧИК

___________________________________________________________

Адрес ____________________________________________________________________

Время поступления заявки ___________________________________________________________

Суть заявки _________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Кто передал заявку ____________________________________________________________________

  Ф. И.О.  должность

Время выполнения заявки с ___________________ по ______________________________________

Краткая характеристика работ, израсходованный материал ________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Представитель Подрядчика _________________________________________ _________________________________________ подпись _________________________________________ _________________________________________ Ф. И.О. разборчиво _________________________________________ должность МП

Представитель Заказчика __________________________________________ __________________________________________ подпись __________________________________________ __________________________________________ Ф. И.О. разборчиво ________________________________________ должность МП

Регламент по техническому обслуживанию инженерных систем зданий образовательных организаций

Перечень работ, проводимых исполнителем по обследованию системы отопления

№ п/п	Виды работ	Периодичность проведения
Внутренние тепловые сети
1	Контроль и регулировка рабочих параметров системы	Еженедельно (во время отопительного периода)
2	Проверка герметичности трубопроводов, запорно-регулирующих устройств, отопительных приборов, расширительных баков	1 раз в месяц
3	Проверка работоспособности регуляторов и кранов на отопительных приборах	2 раза в период действия контракта (1 раз в год)
4	Проверка работоспособности контрольно-измерительных приборов, регулирующей и запорной арматуры системы	1 раз в месяц
5	Проверка работоспособности автоматических удалителей воздуха или воздуховыпускных кранов	1 раз в месяц
6	Проверка состояния теплоизоляции трубопроводов, расширительных баков	2 раза в период действия контракта (1 раз в год)
7	Проверка крепления трубопроводов, отопительных приборов	2 раза в период действия контракта (1 раз в год)

1.1.2.        Перечень работ, проводимых исполнителем по обслуживанию и ремонту системы отопления

№ п/п	Виды работ	Периодичность проведения
Внутренние тепловые сети
1	Техническое обслуживание системы отопления (осмотр, регулирование, наладка, очистка, смазка, устранение различных дефектов)	1 раз в год, в период действия контракта
2	Гидравлические испытания№. Сдача систем отопления к отопительному сезону с получением актов о готовности зданий и сооружений к отопительному сезону с отметкой теплоснабжающей организации (осмотр, присоединение трубопроводов к гидравлическому прессу, установка заглушек и манометра, наполнение системы водой, повторный осмотр трубопроводов, окончательная проверка и сдача системы, спуск воды из системы, снятие заглушек, манометра и отсоединение пресса)	1 раз в год, в период действия контракта
3	Промывка систем теплопотребления гидравлическим или гидропневматическим способом	2 раза в период действия контракта (1 раз в год)
4	Пробный пуск системы отопления	2 раза в период действия контракта (1 раз в год)
5	Наладка системы отопления (распределение теплоносителя по системам отопления, в том числе по отдельным стоякам)	2 раза в период действия контракта (1 раз в год)
6	Регулировка систем автоматического управления	4 раза в период действия контракта (2 раза в год)
7	Продувка импульсных линий путем кратковременного открытия 3-х ходовых кранов	1 раз в месяц
8	Обслуживание автоматических регуляторов (настройка на требуемые параметры регулирования, периодическая чистка и др.)	Согласно инструкциям заводов-изготовителей
9	Гидравлические испытания (испытания на прочность и испытания на плотность)	2 раза в период действия контракта (1 раз в год)
10	Очистка запорной арматуры, смазка резьбовых соединений	2 раза в период действия контракта (1 раз в год)
11	Промывка грязевиков (фильтров)	2 раза в период действия контракта (1 раз в год)
12	Профилактика регулирующих органов задвижек и вентилей путем закрытия с последующим открытием в прежнее положение	1 раз в период действия контракта
13	Снятие задвижек для внутреннего осмотра и ремонта (шабрения дисков, проверки плотности колец, опрессовки)	2 раза в период действия контракта (1 раз в год)
14	Обновление маркировочных щитков с указанием направления движения теплоносителя и нумерацией задвижек и вентилей	2 раза в период действия контракта (1 раз в год)
15	Профилактическое удаление воздуха из системы отопления	2 раза в течение отопительного периода
15	Ремонт (замена) запорной арматуры (задвижки, краны, вентили, клапаны)	По мере необходимости или по заявке Заказчика
16	Ремонт (замена до 10  метров) трубопровода (ликвидация свищей, уплотнение резьбовых соединений, замена сгонов, фитингов)	По мере необходимости или по заявке Заказчика
17	Восстановление теплоизоляции ( до 10 метров)	По мере необходимости или по заявке Заказчика

№  Гидравлические испытания системы отопления

1. Гидравлические испытания системы отопления проводятся  в соответствии с графиком, согласованным с теплоснабжающей организацией.

2. Гидравлические испытания системы отопления проводятся  в соответствии с нормативной документацией и СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы», СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».

3. Перечень работ:

- Замена термометров (при необходимости);

- Поверка или замена манометров (при необходимости);

- Окраска элеваторного узла (при необходимости);

- Восстановление теплоизоляции трубопроводов (при необходимости);

- Промывка грязевиков, конусов элеваторных узлов, фильтров на стояках центрального отопления (при необходимости – нагревательных приборов);

- Ремонт или замена запорной арматуры (при необходимости);