Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Ульяновск" (стр. 4 )

1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на имя Главы администрации города Ульяновска.

2. Заявление, указанное в части 1 настоящей статьи, направляется в Комиссию по рассмотрению заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и по предоставлению разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства.

3. В заявлении о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства указываются:

1) адрес земельного участка или объекта капитального строительства;

2) кадастровый номер земельного участка или объекта капитального строительства;

3) обязательство заявителя нести расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

4. К заявлению прикладываются:

1) выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющие государственную регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое имущество;

2) ситуационный план - расположение соседних земельных участков с указанием их кадастровых номеров, а также объектов капитального строительства, на них расположенных;

3) обосновывающие материалы в виде эскизного проекта строительства, реконструкции объекта капитального строительства, который предлагается реализовать в случае предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования либо иные материалы, обосновывающие целесообразность, возможность и допустимость реализации предложений.

5. Комиссия по рассмотрению заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и по предоставлению разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства:

1) рассматривает заявления о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства;

2) сообщает о проведении публичных слушаний правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенные виды использования земельного участка или объекта капитального строительства, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

3) обеспечивает подготовку документов и материалов к публичным слушаниям по предложениям физических или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

6. Порядок организации и проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "город Ульяновск", решениями Ульяновской Городской Думы с учетом положений настоящей статьи.

7. Участники публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования вправе представить в Комиссию по рассмотрению заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и по предоставлению разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства свои предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, для включения их в протокол публичных слушаний.

8. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства подлежит опубликованию в газете "Ульяновск сегодня" и размещается на официальном сайте администрации города Ульяновска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

9. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется Уставом муниципального образования "город Ульяновск" и решениями Ульяновской Городской Думы и не может быть более одного месяца.

10. На основании заключения о результатах публичных слушаний по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства Комиссия по рассмотрению заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и по предоставлению разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их Главе администрации города Ульяновска.

11. На основании указанных в части 10 настоящей статьи рекомендаций Глава администрации города Ульяновска в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения. Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте администрации города Ульяновска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

12. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в правила землепользования и застройки порядке после проведения публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения публичных слушаний.

13. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.

Статья 14. Утратила силу. - Решение Ульяновской Городской Думы от 01.01.2001 N 79.

Статья 15. Использование земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута

(в ред. решения Ульяновской Городской Думы от 01.01.2001 N 79)

Использование земель или земельных участков, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитута в случаях и на основаниях, установленных главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ульяновской области.

Статья 16. Утратила силу. - Решение Ульяновской Городской Думы от 01.01.2001 N 79.

Статья 17. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки

(в ред. решения Ульяновской Городской Думы от 01.01.2001 N 79)

1. Проект правил землепользования и застройки, а также проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

2. Глава муниципального образования при получении от органа местного самоуправления проекта правил землепользования и застройки или проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

3. Публичные слушания на территории муниципального образования "город Ульяновск" по проекту правил землепользования и застройки или проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки проводятся Комиссией по внесению изменений в правила землепользования и застройки в порядке, определяемом Положением "О порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании "город Ульяновск", в соответствии со статьей 28, частями 13 и 14 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4. После завершения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки или проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки Комиссия по внесению изменений в правила землепользования и застройки с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки или проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки и представляет указанный проект Главе администрации города Ульяновска. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

5. Глава администрации города Ульяновска в течение десяти дней после представления ему проекта правил землепользования и застройки или проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки и указанных в части 4 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в Ульяновскую Городскую Думу или об отклонении проекта и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.