Современная застройка в исторических центрах городов, исследования, проблемы, перспективы

УДК 711.52: 930.26

, доцент, кандидат архитектуры, Советник РААСН, член ТОСА России, заведующая кафедрой реставрации и реконструкции архитектурного наследия. email:*****@***ru

, аспирантка ТГАСУ АФ кафедра реставрации и реконструкции архитектурного наследия. email:*****@***ru

Современная застройка в исторических центрах городов. Исследования. Проблемы. Перспективы.

Ключевые слова: Наследие, градостроительство, своеобразие, реконструкция, дисгармония, преемственность, туризм.

Аннотация

В статье представлены результаты первого этапа научного исследования, направленного на решение одой из фундаментальных научных проблем современности - Развитие теоретических основ и методов сохранения, реставрации, регенерации и воссоздания архитектурно-строительного наследия в условиях развивающихся городов. Фундаментальная задача проекта, выполняемая авторами: Заложить теоретическую основу для формирования нового направления в архитектурной деятельности, связанного с нейтрализацией и трансформацией деструктивного внедрения современной застройки в историческую среду городов России (на примере города Томска).

Развитие теоретических основ и методов сохранения, реставрации, регенерации и воссоздания архитектурно-строительного наследия в условиях развивающихся городов.- одна из фундаментальных научных проблем современности. В настоящее время на кафедре реставрации и реконструкции архитектурного наследия (РиРАН) Томского государственного архитектурно-строительного университета (ТГАСУ) выполняется научно-исследовательская работа, ориентированная на решение этой проблемы[1]. Работы первого этапа выполнены в соответствии с планом, ориентированным на решение фундаментальной задачи проекта: Заложить теоретическую основу для формирования нового направления в архитектурной деятельности, связанного с нейтрализацией и трансформацией деструктивного внедрения современной застройки в историческую среду городов России (на примере города Томска).

Изучение, анализ и использование данных из литературных источников, нормативных документов и проектных материалов по теме исследования, а также из других научных областей (социологии, психологии, видеоэкологии и др.); проведение натурного обследования и анкетирования; изучение, анализ сложившейся градостроительной ситуации и систематизация научно-исследовательских результатов – необходимый этап для решения поставленной задачи. В ходе работы получены следующие результаты.

1 Изучение и анализ научных трудов отечественных ученых, посвященных различным аспектам изменения историко-архитектурной среды городов, позволили выявить специфику исследований для каждого периода (1970е-2008 гг.):

- Вопрос сохранения целостности архитектурно-исторической среды, её восприятия и использования в качестве объекта экспозиции поднимался и исследовался отечественными учеными особенно интенсивно в 1970-е, 1980-е годы: , , Чантурия Ю и многими др.

- Современный подход к реконструкции исторических городов занимает первостепенное место в трудах ученых 1990-х годов: , , и др.

- Визуальный образ города и его динамика, структура архитектурного пространства, реконструкция архитектурных сооружений, исторически сложившихся площадей и центров, дизайн среды исторического города включены в тематику исследований первого десятилетия XXI века: О., , и др.

.В исследованиях отражен набирающий ускорение процесс утраты своеобразия исторических центров городов, его многообразные разрушительные последствия. Однако теоретических разработок, посвящённых изучению современной дисгармоничной застройки в исторических центрах городов, разработке принципов нейтрализации её негативных качеств и трансформации их в положительные качества среди изученных нами работ не встречалось, что подтверждает актуальность и значимость заявленного исследования.

2. Изучен и проанализирован зарубежный опыт сохранения природного и историко-культурного наследия, его законодательно-правовые аспекты, механизмы и приемы защиты наследия, деятельность правительств и общественности в разных странах мира. Значительный интерес представляет деятельность общественных негосударственных ассоциаций по сохранению культурного наследия - «Национальных Трастов», создание которых связано с неконтролируемым бурным ростом капитализма и индустриализации в Великобритании в XIX веке. Широкое распространение это движение получило в различных странах мира и до сих пор является одной из действенных форм охраны наследия в США, Словакии, Японии, Греции, Новой Зеландии и др. В каждой из рассмотренных стран действует своя система охраны наследия. В них нашли отражение особенности исторического развития, социально-экономического и политического устройства, специфика историко-культурного наследия, степень заинтересованности правительства и общественности в сохранении своей национальной культуры для нынешних и будущих поколений. Наиболее значимые результаты охранной деятельности достигнуты в странах, где широко применяются различные системы льгот для пользователей и потенциальных инвесторов, где серьёзное внимание уделяется образовательной и юридической сторонам защиты наследия, приобщению населения с детства к изучению истории и культуры своей страны [2, 6-11].

Россия в неофициальной форме участвует в международных конференциях национальных трастов (МКНТ) с 1995 г. (Оостербейк, Нидерланды, VII конф.). Представляют нашу страну профессионалы сферы наследия и энтузиасты общественного движения. Недавно в России создана общественная организация Национальный центр опеки наследия (НЦОН), пропагандирующая использование механизма доверительного управления наследием в нашей стране, как эффективного дополнительного ресурса сбережения культурного и духовного капитала прошлого в интересах будущих поколений [1-3].

Переход к рыночной экономике в России обусловил необходимость изменения градостроительной деятельности, главной особенностью которой можно считать формирование рынка земли и недвижимости, изменение ролей заказчика, застройщика, проектировщика и городской администрации. Городская застройка – здания, сооружения и земля – становится объектом торговли и соглашений. Поэтому изучение зарубежного опыта в этом аспекте приобретает особую актуальность.

В классической школе, например в Великобритании, при определении нормативных показателей, лидером которого являются архитекторы США, упор делается на социально-функциональные аспекты городской среды. Критериями оценки выступают отношения между зданиями (отношение высоты к ширине улицы и к соседним зданиям), отступы от «красных» линий и др. Эти характеристики позволяют определить пространственные параметры.

Практика США предлагает различные подходы к составлению проектных и градостроительных рекомендаций (Design Review Guidelines).В проектных рекомендациях г Портланд объединяются архитектурные и средовые критерии. Вначале оценивается соответствие проекта градостроительным требованиям, затем проверяется его роль в формировании общественных пешеходных пространств и лишь в конце – соответствие архитектурных элементов здания соседним постройкам, а также качество архитектурной композиции. Такой характер оценки проектов является удачным исключением из правил, по которым развиваются другие американские города. В разработанных рекомендациях по застройке г. Портланда из 26 нормативов по формированию застройки 14 относятся к пространственным параметрам и регламентируют размещение, размеры, пропорции, ориентацию зданий. Опираясь на эти регламенты, можно обоснованно принять решение о соответствии предлагаемого строительства Плану градостроительного развития (Portland Zoning Code, 1992). Архитектурные стандарты(codes) совместно с картой правового зонирования образуют локальный регламент застройки. Стандарты предназначены для застройщиков, владельцев участков и недвижимости, населения и определяют границы дозволенного. Стандарты вырабатываются для того, чтобы новое строительство соответствовало характеру сложившейся застройки.

Для выделения приоритетных принципов местного градостроительного контроля в Сиэтле используется форма контрольных вопросов в «Рекомендациях по жилой застройке муниципалитета г. Сиэтл» (Seattle, 1993) и в «Рекомендациях для застройщиков» (Seattle, 1999). Значительное место в вопросах уделяется соответствию новой застройки особенностям планировочной структуры города, городского окружения, восприятия панорамы города с дальних точек; пропорциям и соразмерности зданий.

Переход России от социалистических принципов расселения к градостроительному маркетингу предопределил необходимость внимательного изучения зарубежного опыта регулирования частных строительных инициатив на городской территории. Градорегулирование базируется на принципах территориального самоуправления и разделения функций, прав и обязанностей между органами муниципального управления и независимыми агентами развития (застройщиками и инвесторами, владельцами недвижимости). Международный опыт градорегулирования демонстрирует возможности местной администрации уверенно вести переговоры с инвесторами об условиях будущих сделок, заключать перспективные соглашения с застройщиками и консолидировать ресурсы для развития городской среды [4]. Зарубежный опыт, изученный в процессе исследования, может быть использован при решении практических задач градостроительной деятельности в нашей стране в условиях рыночной экономики. Это может способствовать устранению благоприятных условий для дальнейшего возникновения и роста дисгармоничной застройки в историко-архитектурной среде городов.

3. На базе материалов отечественных исследователей [5] разработана анкета «Визуальное и эмоциональное восприятие города Томска» для выявления и сравнения эмоционального воздействия современных и исторических районов Томска на жителей города и приезжих. Проведено анкетирование студентов архитектурного факультета ТГАСУ (томичей и приезжих), практикующих архитекторов, жителей Томска. В результате опроса студентов АФ выявлено, что впервые ими было осмыслено эмоциональное воздействие различных районов и города в целом. Многие составляющие эмоционального воздействия ранее ими просто не фиксировались. Такой анализ, безусловно, внесет коррективы в дальнейший процесс обучения – в частности в градостроительное и объектное проектирование, направленное на осознанный результат. Интересен и значим тот факт, что такие качества как «историческая значимость», «уникальность», «красота» и «уют» лидируют при оценке Томска в целом. Перечисленные качества являются необходимой и значимой составляющей хорошей для развития туризма – значительного источника пополнения бюджета, тем самым, подтверждая актуальность выполняемого исследования.

4. Изучены и проанализированы: Проект зон охраны памятников истории и культуры г. Томска (ин-т «Спецпроектреставрация», г. Москва 1982 г.), Проект реконструкции центральной части г. Томска (СФИ «Спецпроектреставрация» г. Томск, 1987 г.), Проект корректировки генплана Томска (Гипрогор, г. Москва, 1987 г.), Проект генплана Томска («Энко», С-Петербург, 2008). Это позволило выявить состояние целостности архитектурно-исторической среды в указанные периоды, установленные законодательно территории исторического центра, подлежащие сохранению и режимы, регламентирующие на них соответствующую деятельность.

5. Анализ результатов натурного обследования территорий и застройки кварталов исторического центра Томска (93 кварт, 63 новых объекта), выполненного в 1гг (АФ ТомГАСУ, руководители: , , ), и их систематизация позволили выявить степень сохранности и качественного изменения архитектурно-исторической среды города в указанный период. А также научно обосновать, что в результате нарастающих темпов строительства в историческом центре увеличивается количество новых объектов, разрушающих целостность исторически сложившейся композиции и архитектурно-художественного своеобразия старинного сибирского города. Проведённый анализ кварталов исторического центра по следующим признакам: планировочной структуре, объемно-пространственной композиции, функциональному использованию и архитектурно-художественным качествам исторической застройки лёг в основу классификации новой застройки на территории исторического центра Томска. Новые объекты группируются по степени их влияния на сложившуюся архитектурно-историческую среду города. Объекты, соответствующие выше указанным характеристикам любого из исторических кварталов города, являются органично вписанными в структуру конкретного исторического квартала. Если же новый объект не соответствует одному или нескольким признакам – планировочному, объемно-пространственному, архитектурно-художественному или функциональному, его можно отнести к дисгармоничному объекту. Выявление качеств нового объекта, разрушающих целостность архитектурно-исторической среды в соответствии с выше перечисленными признаками, даёт возможность путём их нейтрализации или трансформации восстановить целостность восприятия архитектурно-исторической среды конкретного фрагмента исторической территории.

Планировочная структура и объёмно-пространственная композиция исторического центра Томска сформировались к 20 годам XX века. В планировочной структуре сочетаются элементы до регулярной и регулярной планировки. Объёмно-пространственная композиция построена на чётко выраженной иерархии природного (Воскресенская, Юрточная гора) и культурного ландшафта. Доминирование культовых сооружений, акценты общественных каменных зданий на фоне жилой деревянной застройки второй половины XIX - начала XX вв., локальные акценты деревянных объектов гармонично вписаны в живописный природный ландшафт Томска. Основным планировочным и объёмно-пространственным модулем деревянной застройки является усадьба, состоящая из 2-3 домов в 1-2 этажа и хозяйственных построек (служб в 1-2 этажа), расположенных в глубине квартала. Площадь кварталов колеблется от 1,5 до 2,5 га. Выявлены основные признаки застройки, характерные для сибирского региона и различных этапов развития Томска и различных его исторически сложившихся районов (Воскресенская гора, Болото, Уржатка, Елань, Пески, Заозерье, Заисточье).

Исследование показало, что низкая степень градостроительного, функционального и художественного соответствия современных объектов статусу территории, типу исторической среды и отсутствие преемственности традиций при их строительстве в историческом центре Томска способствуют преобладанию дисгармоничных зданий и сооружений (89% - Приложение I). Многие из них относятся к этой категории сразу по нескольким признакам. Преобладает объёмно-пространственный признак дисгармонии. Новые объекты, внедряясь в сложившуюся среду, начинают играть доминирующую или главенствующую роль, не свойственную ранее расположенной здесь застройке (80%). За счёт изменившихся масштабных соотношений разрушается сложившаяся система композиционных связей застройки и природного ландшафта, искажаются панорамы, силуэт города и улиц, исчезают ценные видовые точки интерьерного восприятия города (Приложение II рис. 1-4). В этой группе преобладает тип «доминанта», несколько уступает в количественном отношении тип «акцент», значительно меньше объектов типа «нюанс». Существенные качественные признаки, позволяющие отнести новые объекты к перечисленным типам: габариты, пропорции. Преобладающее число новых объектов характеризуется значительным превышением габаритов.

Планировочный признак дисгармонии выражается в несоответствии новых объектов сформировавшейся планировочной структуре конкретной исторической территории города и проявляется: в отступе от красной линии, расположении внутри квартала на месте хозяйственных построек, нарушении типа застройки (60%). Как уже отмечалось выше, нарушения сложившейся исторически планировочной структуры в большинстве случаев усиливают объемно-пространственную дисгармонию новых объектов в историческом центре Томска.

Архитектурно-художественное несоответствие новой застройки исторически сложившейся среде Томска выражается: в применении строительного материала (кирпичные и панельные здания среди деревянной застройки), обеднённой пластике фасадов, наличии неуместных акцентов (башенок, пирамидок и пр.), неуместной стилистике, дисгармоничных пропорциях, цветовом решении и др. (80%).

Функциональное несоответствие новых объектов исторически сложившимся возможностям территории (крупные торговые и общественные здания, многоэтажные жилые дома – 70%) порождает естественным образом дисгармонию объекта по планировочному и объёмно-пространственному признакам. Значительные территории, необходимые для обслуживания таких объектов, приводят либо к сносу соседних исторических зданий, либо создают значительные неудобства в эксплуатации для населения и пользователей, усугубляя транспортную проблему. Концентрация подобных зданий наблюдается на территории центрального историко-культурного заповедного района, играющего определяющую роль в сохранении своеобразия Сибирских Афин.

Масштаб и темпы нового строительства объективно создают перспективу утраты особенностей градостроительной культуры российского провинциального города, формировавшегося в течение трёх столетий, его архитектурно-художественного облика, в котором определяющая роль принадлежит деревянной застройке второй половины XIX начала XX столетий. Деревянную архитектуру российских городов этого периода специалисты считают «уникальным явлением мировой культуры», а Томск является единственным крупным городом России, сохранившим массивы деревянной застройки. Поэтому срочно необходимы предложения по восстановлению целостности восприятия ценных территорий исторического центра, где уже произошло внедрение деструктивной застройки. Классификация новой застройки по степени её влияния на сложившуюся историко-архитектурную среду исторического центра Томска является необходимой и достаточной базой для разработки теоретических принципов и моделей, прикладное использование которых позволит восстановить целостное восприятие исторической среды города, нарушенное при внедрении современной деструктивной застройки.

В настоящее время в рамках курсового и дипломного проектирования продолжается натурное обследование территорий и застройки исторического центра Томска.

6. Результаты исследований используются в учебном процессе на архитектурном факультете ТГАСУ:

- Дисциплина «Основы реставрации архитектурного наследия» IV курс, гр.515/1-3.Преподаватель , аспирант В лекционную часть включены материалы, отражающие результаты анализа натурных исследований, материалы по зарубежному опыту сохранения историко-культурного наследия; проведено анкетирование, выполняется практическая работа по обследованию исторических кварталов № 000, 813, 820.

- Дисциплина «Реставрация и реконструкция объектов градостроительного наследия» - Vкурс, гр.514/3. Преподаватель , аспирант В лекционную часть включены материалы, отражающие результаты анализа натурных исследований, материалы по зарубежному опыту сохранения историко-культурного наследия; проведено анкетирование, выполняется практическая работа «Экспертное заключение на объект нового строительства в историческом центре Томска».

- Дипломные проекты - VI курс, гр. 513/3. Руководитель курса В дипломных работах по теме: «Реконструкция исторических территорий», содержатся предложения по нейтрализации и трансформации дисгармоничной застройки в историческом центре Томска (рук. ), в центрах исторических сёл Томской и Тюменской областей (рук. ).

- НИР студентов АФ ТГАСУ. «Дисгармоничная застройка в историческом центре Томска (на примере пл. Ленина и торгового центра Почталь-он». Руководитель

Авторами впервые изучены, проанализированы и систематизированы материалы натурного обследования исторических кварталов Томска, выявлен масштаб нового строительства в историческом центре города за период 1гг.; степень градостроительного, функционального и художественного соответствия современных объектов статусу территории и типу исторической среды. Определены характер и степень их воздействия на целостность исторической среды старинного сибирского города. Выявлены и научно обоснованы негативные качества деструктивной застройки, её процентный состав относительно всей новой застройки на территории исторического центра. Предложена классификация новой застройки по степени её влияния на сложившуюся историко-архитектурную среду исторического центра города (на примере Томска). Сопоставление результатов анкетирования, направленного на выявление визуального и эмоционального восприятия Томска, с результатами натурного обследования кварталов исторического центра старинного сибирского города и результатами качественного анализа новых объектов с учётом их воздействия на целостность архитектурно - исторической среды, позволили впервые получить научно-обоснованное видение реально осуществленной нивелировки архитектурно-художественного своеобразия Томска. В 1990 г. Томск получил официальный статус исторического города

Следующий этап работы заключается в разработке теоретических основ нового направления в современной архитектурной деятельности, назначение которого - не только нейтрализация негативных качеств дисгармоничной застройки, но и придание ей ценных художественных качеств, за счёт трансформации существующего облика. Теоретические принципы, модели и научно-практические рекомендации с предоставлением проектных экспериментальных предложений на конкретных объектах будут разрабатываться на примере города Томска.

Полученные результаты могут быть использованы:

- при формировании новой специализации направления «Архитектура» в системе архитектурного образования – количественный рост новой деструктивной застройки в исторических центрах городов России и степень её разрушительного влияния на их своеобразие являются объективными факторами, обосновывающими целесообразность этого действия;

- при проведении научно-исследовательских работ, отражающих другие аспекты данной тематики (экономические, правовые и пр.), в научно-экспериментальном проектировании;

- в градостроительной практике реставрации и реконструкции исторических центров городов и поселений России с целью восстановления целостного восприятия их исторического облика при внедрении деструктивной современной застройки;

- в учебном процессе архитектурных вузов, как профилактика некорректного внедрения новой застройки в сложившуюся среду исторических центров российских городов;

- в пропагандистско-просветительской деятельности.

Реализация результатов проекта будет способствовать росту отечественного и въездного туризма за счёт восстановления самобытности исторических центров малых и больших городов России, а значит – получению значительных экономических ресурсов. Сохранение наследия способно эффективно содействовать лучшему пониманию собственной истории и осознанию национальной идентичности, что является неотъемлемым условием экономического благополучия и успешного развития любого государства.

Список использованных источников

1. Генкин траст: опыт Западной Европы и российская практика.-М.:Изд. Дом «Альпина», 199с.

2. Донован Рипкема Экономика исторического наследия. Изд. , 2006.-156 с.

3. Доверительное управление культурным и природным наследием в России: преценденты, аргументы, документы. Отв. Ред. , .-М: Центр Наследия, 2005.-106 с.

4. Крашенинников развитие жилой застройки: исследование опыта западных стран: Учебн. пособие.-М.: Архитектура-С, с., илл.

5. Степанова визуального образа города (на примере г. Хабаровска): Дис…канд. арх.- .Москва, 2006.

[1] Исследование выполняется при финансовой поддержке РФФИ, проект -офи_ц «Принципы сохранения историко-культурного наследия в историческом центре городов при внедрении современной деструктивной застройки (на примере города Томска) 2008.