«Генеральный план сельского поселения Внуковское Ленинского муниципального района Московской области» (стр. 6 )

**) проектная вместимость пересчитана, исходя из обеспечения 10 кв. м общей площади помещений на 1 место.

Из учреждений образования остро не хватает детских учреждений. МДОУ №32 на 40 мест, расположенное в п. Минвнешторга (МВТ), обеспечивает около трети нормативной потребности. При этом суммарная емкость Изваринской средней школы и Внуковской сельской гимназии (480 мест) обеспечивает сверхнормативный уровень обслуживания (без учета требуемого нормативного радиуса доступности).

На проектируемой территории функционирует учреждение социального обеспечения районного уровня, относящееся к категории образовательных учреждений, – МОУ Детский дом «Молодая Гвардия» для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на 72 места (в подчинении Управления образования Ленинского района).

Обеспеченность учреждениями культуры характеризуется нехваткой объектов клубного типа (клуб в п. Минвнешторга на 100 мест обеспечивает около 30% нормативной потребности) при сверхнормативной емкости общедоступных библиотек. Следует отметить, что в современных условиях развивающейся компьютеризации потребность в традиционном библиотечном обслуживании резко снизилась, в связи с чем действующий норматив требует пересмотра.

В п. ДСК «Мичуринец» на территории городка писателей «Переделкино» функционирует Государственный мемориальный музей .

Культовые объекты представлены Ильинским храмом в дер. Изварино и Храмом Благовещенья на Пыхтинском кладбище.

Наиболее благополучная ситуация с учреждениями здравоохранения. Внуковская участковая больница на 35 коек и находящиеся в ее составе поликлиника на 100 пос./смену, пункт скорой помощи на 1 автомобиль и аптека на 60 кв. м общей площади обеспечивают сверхнормативный уровень обслуживания. Потребность в медицинском обслуживании дополнительно обеспечивается за счет Видновской ЦРБ (на 590 коек) и Видновской станции СМП (на 17 автомобилей).

Емкость предприятий торговли (около 750 кв. м торговой площади) обеспечивает только три четверти нормативной потребности.

Существенно ниже нормативного уровень обеспеченности предприятиями бытового обслуживания (10 раб. мест) – 44%.

Из основных видов обслуживания наименьший уровень обеспеченности отмечается по предприятиям общественного питания, суммарная емкость которых (26 посад. мест) обеспечивает только 20% нормативной потребности.

Противопожарное обслуживание производится пождепо г. Видное (20 пожарных машин).

Захоронения осуществляются на Пыхтинском кладбище (19,68 га), также разрешены подзахоронения в родственные могилы на закрытых кладбищах – Изваринском (1,45 га) и Переделкинском (3,81 га).

Характерным для проектируемой территории является отсутствие таких социально значимых видов обслуживания, как специализированные внешкольные учреждения, физкультурно-спортивные сооружения, музейно-выставочные залы, а также практическое отсутствие стационарных объектов обслуживания в местах скопления временного населения.

Население вынуждено пользоваться объектами обслуживания, расположенными на прилегающих московских территориях, причем объектами не только периодического, но и повседневного спроса. В результате Москва выступает для местного населения не только в качестве центра уникальных эпизодических услуг столичного типа, но и стандартных повседневных и периодических услуг.

Отдельно стоящие объекты культурно-бытового и коммунального обслуживания занимают 73,4 га территории, в том числе 8,2 га – культурно-бытовые объекты, 40,2 га - Детский дом «Молодая Гвардия» и 25 га – коммунальные объекты (кладбища). Общая площадь отдельно стоящих зданий и встроенно-пристроенных помещений, занимаемых объектами обслуживания, составляет около 10,0 тыс. кв. м. Численность работающих – 0,37 тыс. чел.

Обеспеченность учреждениями культурно-бытового

и коммунального обслуживания

Таблица 1.3.13

№№ п/п	Наименование учреждений и предприятий обслуживания	Единицы измерения	Емкость в един. измере-ния	Обеспе- ченность на 1000 жит.	Соци-альный норма- тив	% от нор- матива
	1.	Детские образовательные учреждения	мест	40	12,2	35 *)	35%
	2.	Общеобразовательные школы	мест	480	146,8	135 *)	свыше 100%
	3.	Учреждения клубного типа	мест	100	30,6	100	31%
	4.	Библиотеки	тыс. ед. хранения	18	5,5	4,5	свыше 100%
	5.	Больницы	коек	35	10,7	8,1	свыше 100%
	6.	Амбулаторно-поликли-нические учреждения	пос./ смену	100	30,6	15,57	свыше 100%
	7.	Аптеки	кв. м общ. площ.	60	18,3	10	свыше 100%
	8.	Магазины	кв. м. пл. торг. зала	750	230	300	77%
	9.	Предприятия общественного питания	посад. мест	26	8,0	40	20%
	10.	Предприятия бытового обслуживания	раб. мест	10	3,1	7	44%

*) по современной демографии.

1.4. Культурное наследие.

Проектируемая территория имеет историко-культурный потенциал. Сохранившиеся усадебные комплексы - Измалково, Изварино, Лукино (на территории Москвы, непосредственно прилегает к проектируемым границам), исторические поселения - Изварино, Ликова, Пыхтино, Шельбутово, Рассказовка, Внуково, археологические памятники свидетельствует о многовековой истории обживания этого региона. В прошедшем столетии эта привлекательная по природным, экологическим и эстетическим качествам местность стала источником вдохновения целой плеяды писателей. Здесь расположен поселок писателей “Переделкино” и дом творчества им. .

При подготовке раздела были использованы материалы ранее разработанных проектов зон охраны, а также другой градостроительной документации, включающей разделы, посвященные культурному наследию.

-  «Зона охраны усадьбы – памятника архитектуры сер. XVIII-XIX - нач. XX вв.»

(МТК “Экоград-Наследие” института “Гипрогор”, 1993г.);

-  «Проект планировки особо охраняемой природной территории Переделкино»

(ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы», 1999г.);

- «Предпроектные археологические изыскания для разработки проекта планировки особо охраняемой природной территории «Переделкино» (НТП «Центр новых технологий», 1999 г.);

- «Градостроительное обоснование размещения архитектурно- градостроительного

и ландшафтного комплекса и индивидуальной жилой застройки в районе д. Переделки Одинцовского района Московской области» (ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы», 2002г.);

-  «Проект зон охраны усадьбы Измалково» (ГУП «МОК - ЦЕНТР», 2002 г.);

-  «Проект планировки особо охраняемой природной территории «Ликова»

(ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы», 2002г.);

- «Археологические исследования для разработки территориальной комплексной схемы градостроительного планирования развития территории Ленинского района Московской области на период до 2020г.» (НПП «Центр новационных технологий», 2003г.);

-  «Схема территориального планирования Ленинского муниципального района

Московской области» (ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы», 2005г.).

На проектируемой территории и в непосредственной близости к ней расположены следующие объекты культурного наследия.

Памятники архитектуры.

1. Усадьба Измалково ХVIII – XIX вв. - федерального значения.

2.  Усадьба Изварино сер. XVIII – XIX – нач. ХХ вв.,

регионального значения.

3.  , 1904г., регионального значения.

4.  Жилой дом рядом с с. Изварино, нач. ХХв., предлагаемый к исследованию.

5. Усадьба Лукино (Колычевых) ХVII - ХIХ вв., выявленный (на прилегающей территории).

6.  Церковь Преображения Господня ХVII-ХIХ вв., выявленный (на

прилегающей территории).

Памятники истории.

1.Чуковского на Переделкинском кладбище, регионального

значения.

2. Мемориальный дом-музей , федерального значения.

3. Мемориальный дом-музей , федерального значения.

4. Мемориальное кладбище в Переделкино, предлагаемое к включению в список выявленных объектов культурного наследия.

5.Пастернака на Переделкинском кладбище, федерального значения.

7.  Заповедное историко-культурное место «Переделкино» - дачный поселок

писателей с Домом творчества, регионального значения.

Памятники археологии и объекты археологического исследования.

1. Курганный могильник Изварино-1, XI-XIII вв.

2. Курганный могильник Изварино-2, XI-XIII вв.

3. Курганный могильник Изварино-3, XI-XIII вв.

4. Селище Изварино-1, XVII-XIX вв.

5. Селище Изварино-2, XVII-XIX вв.

6.  Некрополь в с. Изварино, XVI-XVIII вв.

7.  Зона археологического исследования селищ, синхронным курганным

могильникам Изварино-1,2,3.

8.  Зона археологического исследования селища и некрополя в с. Изварино-

Васильевское.

9.  Грунтовый могильник Ликово-1 (погост Ликово), XV-XVII вв., выявленный.

10.  Курганный могильник Ликово-1, XII-XIIIвв., выявленный.

11.  Селище в д. Ликово, XVI-XVII вв.

12.  Зона археологического исследования при курганной группе Ликово-1.

13.  Селище в д. Шельбутово, XVI-XVII вв.

14.  Селище в д. Пыхтино, XVI-XVII вв.

15.  Селище Переделкино-1, (Лукино), XV-XVII вв.

16.  Селище Переделкино-3 (усадьба Измалково), XV-XVII вв.

Памятники архитектуры и истории

Усадьба Изварино – памятник архитектуры сер. XVIII – XIX, нач. XXвв., регионального значения.

Основные этапы формирования и анализ исторической планировки.

Первое упоминание о поместье относится к концу XVI в., известно, что на правом берегу реки Ликовы существовал погост Ильинский, уничтоженный в начале XVII в. Литовским разорением. На левом берегу напротив погоста была расположена деревня «Суково-Изворино тож».

В 1670-х гг. в деревне была построена деревянная церковь во имя Ильи Пророка и деревня получила название «Село Васильевское, Суково, Изворино тож».

В 1670 г. С 1683г. имение принадлежало роду князей Черкасских, у которых оставалось до 1788г. и достигло своего расцвета.

В 1733г. в усадьбе была построена каменная церковь Николая Чудотворца, был создан усадебный комплекс на высоком левом берегу р. Ликовы, на мысу, образованном долиной реки и оврагами.

Он включал: главный дом, две церкви – 1670 и 1733 гг., небольшой регулярный парк, фруктовые сады и систему каскадных прудов, спускающихся к речке Ликове. К северо-востоку от прудов был хозяйственный двор с садом. Еще один плодовый сад располагался на склоне р. Ликовы.

В период классицизма при строительстве главного дома название Изварино было перенесено на погост - деревню Ильинскую, где находится современное село Изварино.

В XIX в. регулярный парк усадьбы был дополнен участками пейзажного парка. Обновлен (или выстроен на старом месте) главный господский дом, одноэтажный с мезонином, а также построен в парке одноэтажный флигель с портиком.

В начале ХХ в. на берегу большого пруда на искусственном холме была сооружена каменная беседка-ротонда со шпилем и резным орнаментом, рядом поставлена скамья с опорами в виде лап.

Последний владелец усадьбы – . При купцах Абрикосовых в усадьбе было два господских дома (второй – флигель, где жили дочери хозяйки), кухня между ними, церковь у пруда, дом управляющего, дома прислуги, хозпостройки – конюшня, скотный двор.

Комплекс усадьбы является интересным примером небольшой помещичьей усадьбы, сформировавшейся во второй половине XVIII - XIX - нач. XX вв.

Ансамбль усадьбы, его многоплановая террасная организация, обращенная к реке, и церковный комплекс в Изварино образуют относительно развитый архитектурно-ландшафтный комплекс с доминирующим объемом церкви - исторической доминантой и высотным ориентиром всего района - поймы р. Ликовы.

Планировка усадьбы в XVIII в. представляет собой раннюю регулярную композицию. Главный дом и церковь не были напрямую связаны с планировкой небольшого регулярного парка. Флигель, построенный во второй половине XIX в. в стороне от главного дома, по размерам и объему немногим ему уступающий, приобрел самостоятельное значение в ансамбле и стал «вторым» домом. В XIX в. парк распространился на север и запад пейзажными участками, прудам были приданы живописные очертания, в начале ХХв. На берегу большого пруда появились малые формы – беседка и скамья.

Современное состояние усадьбы Изварино

В настоящее время сохранились: архитектурно-планировочная структура XVIII в, остатки регулярного липового парка конца XVIIIв, рощи из липы и сосны перв. пол XIX в., несколько аллей XIXв. Из сооружений - главный дом, сильно перестроенный (мезонин и терраса с портиком разобраны, надстроен второй этаж, фасады изменены, интерьер разрушен), флигель, деревянный дом управляющего. От беседки-ротонды осталось лишь основание. Прибрежная зона парка густо заросла самосевом.

Землепользователем участка является детский дом «Молодая гвардия». В главном доме и флигеле размещаются учебные помещения. Напротив главного дома в 1950-х гг. выстроен двухэтажный жилой корпус. Служебные постройки находятся в частной собственности.

В 80-х годах на высокой надпойменной террасе, к западу от ядра усадьбы было выстроено новое трехэтажное здание спального и учебного корпуса детского дома, которое может считаться диссонирующим объектом.

На левом берегу реки, на противоположной стороне Внуковского шоссе по отношению к усадьбе, расположен жилой дом нач.XX в. Дом деревянный с мезонином на каменном подклете, стоит на высоком берегу р. Ликовы в окружении соснового редколесья с партером, спускающимся к реке. От дома к усадьбе Изварино ведет живописная дорожка вдоль берега реки.

Дом нуждается в ремонте, партер перед домом почти до самой реки занят огородами.

в с. Изварино, памятник архитектуры 1904 г., регионального значения.

Первое упоминание о существовании на правом берегу р. Ликовы Ильинского погоста, который был уничтожен в начале XVII в. от Литовского нашествия, относится к XVI в. В 1773 г. в селе, в километре от усадьбы Изварино на кладбище была построена деревянная Ильинская церковь, которая сгорела в 1975 г. В 1904 г. рядом с деревянной была построена каменная церковь, сохранившаяся до настоящего времени. Четырехстолпный пятиглавый храм крестовокупольного типа с тремя апсидами выстроен в псевдорусском стиле. В развитом наружном убранстве широко использованы формы XVII в.: аркатура, ширинки, кокошники. Рядом с церковью расположено одноэтажное здание церковно-приходской школы того же времени постройки, в которой ныне размещен дом священнослужителей.

Церковь является действующей, отреставрирована, участок хорошо благоустроен.

Усадьба Измалково - памятник архитектуры XVIII-XIX вв., федерального значения.

Основные этапы формирования и анализ исторической планировки.

Подмосковная усадьба Измалково на р. Сетуни заложена в середине XVIII века при владельцах Леонтьевых, затем она перешла во владение Петровых-Соловьевых. Усадьба расположена на гребне холма над левым берегом р. Сетуни. В то время уже существовал пруд, регулярный парк, разделённый регулярными боскетами, расположенными вдоль центральной оси, ориентированной на пруд. Главный усадебный дом и другие усадебные постройки размещались в центральной части парка, на открытом прямоугольном партере, спускающемся к зеркалу обширного пруда. На плане Генерального межевания отмечено место старой деревянной церкви, расположенное по главной композиционной оси, к югу от жилых построек. К юго-востоку от главного дома, в 1757 году на полуовальной площадке была построена новая каменная церковь Дмитрия Ростовского в стиле Елизаветинского барокко.

В первой половине XIX века усадьба перешла во владение дворян Самариных и была отстроена заново. В этот период был выстроен главный усадебный дом, флигели, получило дальнейшее развитие обустройство парка; появились малые пруды, устроенные в восточной части усадьбы и у хозяйственного дворика к западу от главного дома.

Деревянный двухэтажный главный дом в стиле ампир был построен с двумя террасами Северная терраса подпирала своими дорическими колоннами верхний
открытый балкон. На террасе у входа в гостиную лежали два каменных льва (в
настоящее время львы находятся в усадьбе Архангельское). Песчаный спуск во всю
Ширину террасы переходил в луг, тянувшийся к северу, спускаясь до самого пруда.

К западу от дома располагались службы и дом управляющего. Фасады двух служб – рубленых одноэтажных зданий первой половины ХIХ века были обработаны двухколонными портиками.

В планировке усадьбы господствовал главный дом. Мимо дворового фасада дома проходила вторая планировочная ось, идущая с востока на запад от маленькой усадебной церкви к хозяйственному двору.

Парк сохранил основной планировочный каркас, закреплённый продольными липовыми аллеями, оставшимися от мелкой расчленённости регулярного сада ХVIII века. Партер, раскинувшийся перед северным фасадом главного дома, террасами спускалась от портика дома к большому проточному пруду на реке Сетуни. Склон нижней террасы имеет подковообразное очертание. Край партера засажен лиственницами. Обширное пространство партера было оживлено мягкими линиями двух симметричных дорожек, уводящих на боковые продольные аллеи, ведущие к пруду и к пристани. С южной стороны усадебного парка появилась мощная ось парадного въезда, завершенная овальным цветником. По обе стороны въездной аллеи находился берёзово-сосновый лес. Пространство за церковью заполняла липовая роща. К западу от главного усадебного дома, за оврагом размещался ландшафтный парк. Основной породный состав парка: липы, дубы, лиственницы, сосны, клены. При Самариных, владевших усадьбой до начала ХХ века, она достигла своего расцвета.

Последними владельцами Измалково до 1917 года были ближайшие родственники Самариных - Комаровские.

После 1917 года на территории усадьбы размещались: детская колония, туберкулёзный санаторий, военный госпиталь.

Современное состояние усадьбы Измалково

В настоящее время территорию усадьбы занимает детский Пульмонологический санаторий №З9.

До настоящего времени в усадьбе Измалково сохранились следующие постройки:

- Главный усадебный дом, 1-ой четверти XIXв.
- Северный флигель, 1-ой половины XIXв.
- Южный флигель 1-ой половины XIXв.
- Амбар, нач. XXв.
- Парк, сер. XVIII-XIXвв.

Облик усадьбы сильно искажен. Утрачена церковь, парковая скульптура. Парк сильно вырублен и крайне запущен: зарос партер, спущены малые пруды, разрослись самосевные деревья. Главный дом и хозяйственные постройки перепланированы. Планировка парадного двора утрачена, от прежних насаждений частично сохранились липовые и кленовые аллеи, несколько групп сосен и лиственниц. Большие Самаринские пруды, образованные плотинами на ручье, заросли, берега замусорены, часть береговой линии со стороны д. Измалково перегорожена заборами частных участков.

На территории усадьбы к югу от центрального ядра построены два капитальных 4-х этажных жилых дома для обслуживающего персонала санатория, хозяйственные постройки, котельная, детские беседки. Вся эта застройка рассматривается как диссонирующая.

В настоящее время санаторий временно выведен из усадьбы, идет комплексная реставрация памятника.

Заповедное историко-культурное место - дачный поселок и дом творчества писателей “Переделкино”

Дачный поселок и дом творчества писателей им был взят под государственную охрану решением МОИ № 000/29 от 07.09.89г. Мособлсовета народных депутатов.

Городок писателей был создан в 1935 году по инициативе . Здесь жили и трудились выдающиеся советские писатели: А. Фадеев, К. Федин, Н. Погодин, В. Иванов, А. Серафимович, К. Тренёв, К. Чуковский, Н. Тихонов, В. Катаев, Б. Пастернак, М. Шагинян, Ф. Гладков, К. Симонов, Г. Серебрякова, А. Арбузов, Л. Кассиль и др.

В Доме творчества им. К. Федина работают московские и российские писатели, он всегда пользовался большой популярностью.

На территории поселка созданы и взяты под охрану:

-  дом-музей К. И. Чуковского - памятник истории федерального значения (Распоряжение СМ РСФСР от 09.01.90г.), могила - памятник истории местного значения (решение Мособлисполкома от г.);

-  дом-музей - памятник истории федерального значения (Распоряжение СМ РСФСР от 25.01.90г.), могила - памятник истории федерального значения ( РСФСР №80 от25.01.90г);

С 1998 года дом, в котором жил и работал Булат Окуджава стал неофициальным музеем, который пользуется большой любовью почитателей его творчества.

Мемориальный дом-музей был открыт в год столетия со дня рождения великого поэта.

В Пастернак прожил почти четверть века (1939-I960гг.), здесь он написал цикл стихов «Переделкино», «Когда разгуляется», роман «Доктор Живаго», переводил Шекспира, Гёте.

В доме Пастернака обычно бывали Нейгауз, Ливанов, Вильмонт, Андроников, Ивановы, Погодины, Сельвинский, Юдина, Рихтер, Журавлёв, Вознесенский, приезжали: Ахматова, Берггольц и др.

Самым ценным в доме была его атмосфера, насыщенная поэзией и музыкой, собрание картин отца поэта Леонида Осиповича. Из окна открывался прекрасный вид на речку Сетунь за полем, кладбище и Преображенскую церковь на высоком берегу. Могилы известных писателей Б. Пастернака и К. Чуковского, а также других литературных деятелей расположены на местном кладбище, невдалеке от храма Преображения Господня. Мемориальное кладбище в Переделкино предлагается к включению в список выявленных объектов культурного наследия.

Современное состояние дачного поселка «Переделкино»

В настоящее время территория заповедного историко-культурного места претерпела некоторые изменения. Значительная часть дач писателей требует капитального ремонта и компенсационного строительства, взамен утраченного жилого фонда. Часть участков, вошедших в границы заповедного историко-культурного места, принадлежащих другим землепользователям. застраиваются новыми индивидуальными домами, нарушающими архитектурный облик поселка. Застройка ведется без согласования с Органами охраны объектов культурного наследия, в результате нарушаются высотные, объемные и плотностные характеристики застройки. На прилегающей территории, к северо-востоку от поселка, на территории сельхозугодий АОЗТ «Матвеевский» (Одинцовский район) выстроен магазин стройматериалов, обладающий очень низкими архитектурными качествами, возведен глухой железобетонный забор. Ближе к реке Сетуни, у места впадения ручья Передельца, сооружена канализационная насосная станция. Перечисленные постройки, располагаясь в основном секторе обзора памятника архитектуры Храма Преображения Господня, рассматриваются как диссонирующие.

Как резко диссонирующая, характеризуется застройка нового жилого
микрорайона в Солнцево, многоэтажные жилые дома «нависают» из-за лесных массивов, разрушая исторический ландшафт этого ценного в историческом, эстетическом отношении места.

Усадьба Лукино и Церковь Преображения Господня— памятники архитектуры XVII-XIXвв., выявленные (на территории г. Москвы).

Основные этапы формирования и анализ исторической планировки.

Усадьба Лукино (Колычевых) впервые упоминается в писцовых книгах в начале XVII века как вотчина . Леонтьевев деревне Лукино была построена деревянная церковь Преображения Господня, таким образом, деревня становится селом и приобретает второе название Спасское. Первые сведения о существовании церкви Преображения Господня относятся к 1646 году.

Село Лукино принадлежало Леонтьевым до 1729 года, затем было продано князю . В это время в имении, как упоминается в «Экономических примечаниях», стоял господский дом и был разбит плодовитый сад.

В начале ХIХ века село переходит графине . В годах на средства графини в Лукине возводится новый каменный храм Спаса Преображения Господня с пределами Петра и Павла и великомученицы Варвары.

Во второй половине ХIХ века усадьба при селе Лукино принадлежала старинному дворянскому роду Боде-Колычевых. Известно, что на средства и - Колычева при участии художника - археолога Солнцева в усадьбе при селе Спасском велись интереснейшие работы, итогом которых стало создание замечательного усадебно - паркового ансамбля в «русском стиле». -Колычев основал в селе Лукино свой собственный Кремль, отделив его от других зданий оградой. в своих воспоминаниях дал характеристику архитектурно — паркового ансамбля. «В лукинский кремль вступают через проезжую башню, над воротами, в которой устроеный так называемые «боярские палаты», в стиле московских старых теремов. Вместо двора перед домом большой круг, густо обсаженный большими деревьями; в его центре поднимается высокий каменный обелиск, который весь испещрен именами предков владельцев усадьбы...». Господский дом был 2-х этажным и «…снаружи не представлял ничего особенного...», ... «По другую сторону дом выходит в сад. Тотчас же налево за оградой поднимаются три церкви - из них главная - святителя Филиппа». «...За садом простирается старательно расчищенный парк. Узкая дорога, между двумя огромными прудами ведет в дубовую рощу...».

В память о путешествии -Колычева в Соловецкий монастырь в лесу была выстроена часовня во имя Св. Филиппа Митрополита из больших булыжных камней, где находилась точная копия с креста, который царь Алексей Михайлович поставил на том месте, где выходил встречать мощи Святителя Филиппа, перенесённые из Соловецкого монастыря в Москву.

До 1917года имением владела графиня , урожденная баронесса Боде-Колычева. Во время революционных событий годов сгорел главный усадебный дом, а само имение было включено в состав советских хозяйств и муниципализировано. Усадьба Боде-Колычевых, вместе с постройками была передана Отделу народного образования для организации детской колонии.

Современное состояние усадьбы Лукино.

В настоящее время на усадебной территории, огороженной каменной оградой, находится Резиденция Патриарха Московского и Всея Руси.

От усадебного комплекса XVIII-XIXвв. сохранился ряд архитектурных построек и часть садово - паркового ансамбля:

- Церковь Преображения Господня - каменная, основана в XVII в.

Она возведена в стиле «ампир» в 1819г. и имеет характерную для этого стиля объемную композицию с доминирующей ролью колокольни. В конце XIX века храм был существенно перестроен – к основному четверику храма пристроен северный
филипповский придел, а так же южное крыльцо с Иверской часовней и крыльцо в
стиле XVII века при входе в колокольню. Тогда же была возведена главка над алтарем и
изменены формы старых глав.

-  дом причта и сторожка, выполненные в псевдорусском стиле.

-  западная сторона церковной ограды в псевдорусском стиле.

-  «Теремок» над воротами, украшенный изразцами и каменными львами при входе и ограда с башнями.

-  Обелиск, с перечисленными представителями рода Колычевых.

-  Несколько мраморных надгробий конца I9вв.

-  Регулярный парк XVIII-XIX веков сохранился на территории Патриархии. Отдельные его фрагменты сохранились на прилегающей к ней территории. На территории парка сохранилось большое количество ценных старо возрастных деревьев - липа, сосна, дубы, березы, достигающие порой 200 - летнего возраста.

На основной территории сохранилась липовая аллея. В регулярной части парка сохранился фигурный водоем, около которого ранее стояли статуи. Второй водоем утрачен.

На территории парка за границей резиденции патриарха сохранилась группа вязов - возраст 300 лет, группа лип – возраст 200 лет. А так же березовая и липовая аллеи, окаймляющие усадьбу на северо-западе и востоке.

Сохранились сосновые аллеи, посаженные Колычевыми.

Наиболее протяженной является аллея, проходящая на юге и юго-востоке от усадьбы и связывающая усадьбу с р. Сетунью и лесным массивом.

Вторая аллея расположена параллельно первой и связывает основные усадебные постройки с лесом. Третья аллея проходит перпендикулярно первой и акцентирует основной вход в усадьбу.

Четвертая, небольшая аллея, идет на северо-восток от усадьбы. Не смотря на то, что зафиксирована утрата отдельных деревьев в аллейных посадках, в целом аллеи -
находятся в удовлетворительном состоянии, создавал своеобразие усадебного
комплекса и, являясь неотъемлемой частью планировочной парковой системы.

Территория Патриархии окружена оградой и высокими деревьями. Храм Преображения Господня - действующий, находится в хорошем состоянии.

В настоящее время на территории усадьбы Колычевых («Лукино») выстроено здание Центра православного наследия.

Памятники археологии и объекты археологического исследования

Изварино - 1. Курганный могильник, XII-XIII вв.

Расположен в 750м к западу от церкви с. Изварино, в лесу на правом берегу р. Ликовы, более 250м от русла, в 50м к северу от лесной дороги из Изварино в Осоргино.

Розенфельдтом в 1967г. 15 насыпей высотой 1.5 м, диаметром 5-12 м. Семь из них повреждены ямами. Юшко в 1970-72 гг. Найдено погребение в подкурганной могильной яме с западной ориентировкой, без вещей.

Обследование Московской областной архелогической экспедиции института археологии РАН 2003г. показало, что каких-либо разрушений могильника не произошло.

Изварино-2. Курганный могильник, XII-XIII вв.

Расположен в лесу на правом берегу р. Ликовы, в 810м к западу от с. Изварино, более 250м от русла, в 60м к северо-западу от группы Изварино-1.

Розенфельдтом в 1967г.

6 насыпей высотой 1.2 м, диаметром 5-15 м. Семь из них повреждены ямами.

Обследование Московской областной архелогической экспедиции института археологии РАН 2003г. показало, что каких-либо разрушений могильника не произошло.

Изварино-3. Курганный могильник, XII-XIII вв.

Расположен в 1200м к северо-западу от с. Изварино, на правом берегу р. Ликовы, в 200м к северу от лесной дороги из Изварино в Осоргино, в 350м от русла, в лесу.

Розенфельдтом в 1967г. 12 насыпей высотой до 1.4 м, диаметром 5-12 м. Две из них в 1972г повреждены ямами. Исследован один из повреждённых курганов. Выявлена подкурганная могильная яма глубиной 0.6 м, не содержащая погребения. В насыпи найден серебряный квадрифолийный перстень с чернью XIII в.

Обследование Московской областной архелогической экспедиции института археологии РАН 2003г. выявило в 40м к юго-западу от группы еще 2 насыпи, а в 120м к северу, вниз по склону к Ликове, еще 4 насыпи. Разрушений не выявлено.

Селище Изварино-1, XVII-XIX вв.

Ершова 1990 г.

Селище Изварино-2, XVII-XIX вв.

Следы села Изварино XVI – XVIIвв. Имеются и слои XVII-XIXвв. Возможна и несколько более ранняя датировка.

Некрополь в с. Изварино, XVI-XVIII вв.

Средневековое кладбище. Возможна и несколько более ранняя датировка.

Зона археологического исследования селищ, синхронных курганным могильникам Изварино-1,2,3.

В лесном массиве к западу от церкви села Изварино, на правом берегу р. Ликовы.

Зона археологического исследования селища и некрополя в с. Изварино-Васильевское, XVI-XVII вв. Возможна более ранняя датировка.

Грунтовый могильник Ликово-1 (Погост Ликово), XV-XVI вв., выявленный

Расположен в 70 м к востоку от восточной окраины д. Ликово, на правом берегу р. Ликовы, в 80 м от русла. Всхолмление яйцевидной формы в направлении СЗ-ЮВ; размеры около 200х100 м, высота над рекой 5 м. Выявлен в 1965г., исследован в 1988г. , обнаружены белокаменные плиточные надгробия с с трехгранно-выямчатым орнаментом “волчий зуб” (XVIв.). Некрополь возник на месте поселения XIII-XIV вв., о чем свидетельствует керамика, найденная на его территории. Могильник боярского рода Акатьевых.

Точно по южной границе памятника расположен забор очистных сооружений аэропорта «Внуково», что подтвердило обследование Московской областной архелогической экспедиции института археологии РАН 2003г. (). Иных разрушений не зафиксировано.

Ликово-1. Курганный могильник, XII-XIII вв., выявленный

Расположен в 400м к северо-востоку от восточной окраины д. Ликово, к северу от Боровского шоссе, на левом берегу р. Ликовы, в 200м от русла, в лесу. 30 насыпей высотой до 1.5 м, диаметром 5-14 м, располагающихся на высоте 18-20 м над рекой.

В 1972г. 15 насыпей были повреждены кладоискательскими раскопками. Исследованы (, 1972г.) 3 кургана, в одном из которых обнаружены остатки погребения на горизонте с западной ориентировкой, без вещей.

Селище в д. Ликово, XVI-XVII вв.

Имеются и слои XVIII-XIX вв. Возможна и несколько более ранняя датировка.

Зона археологического исследования селища при курганной группе Ликово-1.

Селище в д. Пыхтино, XVI-XVII вв. Возможна более ранняя датировка.

Селище в д. Лапшинка, XVI-XVII вв. Возможна более ранняя датировка.

Селище Переделкино-1 (Лукино), XV-XVII вв.

Выявлено 10.07.1999г. Московской областной археологической экспедицией. Расположено на территории, прилегающей к резиденции Московского Патриархата в Переделкино, к юго-западу от церкви Преображения Господня древнего села Лукино, на расстоянии 80м от р. Сетуни, на высоте 7м над ее уровнем.

Культурный слой прослежен на склоне возвышенного правого берега р. Сетуни. Он распространяется от церкви Преображения Господня на юг и юго-запад на пространстве 280х180м. Площадь селища составляет 4,5 га.

Встречена красноглиняная и белоглиняная грубая керамика, белоглиняная гладкая керамика, фрагменты стеклянных сосудов.

Селище идентифицируется с селом Лукино. Археологические исследования позволили выделить ранний период жизни этого поселения, который предшествует Смутному времени (гг.) и относится к периоду от середины XV - до нач. XVIIв. Следует отметить, что на этом памятнике не прослеживается хронологический перерыв, который приходился бы на период хозяйственного кризиса 1570 гг. и опричнины.

Селище Переделкино-3 (усадьба Измалково), XV-XVII вв.

Выявлено 10.07.1999г. Московской областной археологической экспедицией. Расположено в Ленинском районе на территории детского санатория, в границах усадьбы Измалково, к югу от д. Измалково Одинцовского р-на, на правом берегу пруда, из которого берет начало ручей, левый приток р. Сетуни.

Культурный слой прослежен на коренном берегу запруженной речки и его склоне, имеющем северную экспозицию. Он прослеживается непосредственно от берега пруда на севере до дороги, пролегающей по территории усадьбы в 80м к югу от Главного дома. На западе он ограничен оврагом, на востоке оградой усадьбы и шоссейной дорогой.

Культурный слой занимает склон, имеющий отметки 162м от пруда до 175 на юго-западной окраине. В 100м к востоку – юго-востоку от Главного дома усадьбы на участке 30х30м зафиксированы руины церкви.

Мощность культурного слоя составляет от15 до 60 см. В северной части поселения, на склоне к пруду слой фиксируется в виде небольших пятен, связанных с конкретными сооружениями.

1.5. Зоны с особыми условиями использования территорий

На территории городского поселения Московский действует ряд ограничений для различных видов строительства и хозяйственного освоения, связанных с зонами охраны водных объектов, объектов культурного и природного наследия, санитарно-защитными зонами от производственно-коммунальных предприятий, охранными зонами магистральных инженерных коммуникаций.

Зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения

- усадьбы Измалково, усадьбы Изварино и церкви Ильи Пророка с различными режимами использования – охранная зона, зона регулирования застройки, зона охраняемого природного ландшафта; зона археологического исследования.

Режим охранной зоны исключает новое строительство; режим охраняемого природного ландшафта исключает либо ограничивает строительную и хозяйственную деятельность; режим зоны регулирования застройки допускает реконструкцию и новое строительство в соответствии с регламентами, прописанными в проектах зон охраны.

Технические зоны магистральных инженерных коммуникаций:

- ВЛЭП 110кВ – 25м от оси в каждую сторону;

Предприятия и объекты, в санитарно-защитных зонах которых не допускается жилая застройка (в соответствии с СанПин):

- Пыхтинское кладбище – 300м;

- предприятия -Фарма» и центр молекулярной диагностики и лечения» -100м;

- остальные коммунально-складские объекты - 50м.

Зоны охраны водных объектов:

В соответствии Водным Кодексом РФ (03.06.2006 №74-ФЗ) минимальные размеры водоохранных зон и прибрежных защитных полос составляют:

- для р. Ликовы - водоохранная зона 100м, прибрежная защитная полоса 50м;

- для р. Сетуни - водоохранная зона 100м, прибрежная защитная полоса 50м.

На р. Сетунь и ее притоки (р. Алешинка) и участок р. Ликовы к югу от Боровского шоссе водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы закреплены актами градостроительного регулирования.

Прибрежные защитные полосы исключаются из строительного и хозяйственного освоения.

В соответствии со ст.65 Водного Кодекса РФ, регламентирующей виды хозяйственной и иной деятельности на территориях водоохранных зон, в пределах водоохранных зон водных объектов запрещается: использование сточных вод для удобрения почв; размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; движение и стоянка транспортных средств, за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие. Территория должна быть канализована: поверхностные сточные воды должны отводиться в ливневую канализацию.

В границах водоохранной зоны допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию и эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными в пределах водоохранных зон ограничениями запрещаются: распашка земель, размещение отвалов размываемых грунтов; выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

В пределах береговой полосы общего пользования (20м для Ликовы и Сетуни, 5м для остальных водных объектов) допускается рекреация и прогулочный отдых, иная деятельность запрещена. Береговая полоса должна быть доступна для общего пользования населения.

На участках, прилегающих к лесным массивам, буферная зона от застройки до стены леса должна составлять не менее 15м.

В соответствии с работой по обоснованию санитарно-защитной зоны Международного аэропорта «Внуково», выполненной РООЭ «Центра экологических инициатив» рассматриваемая территория располагается в условиях превышения нормативных эквивалентных максимальных уровней звука, установленных для территории жилой застройки в соответствии с ГОСТ «Шум авиационный. Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения». Работа до настоящего времени находится на согласовании с Роспотребнадзоре.

В соответствии со СНиП 2.07.01-89* (Приложение 2) согласованию подлежит размещение:

1. Всех объектов в границах полос воздушных подходов к аэродромам, а также вне границ этих полос в радиусе 10 км от контрольной точки аэродрома (КТА);

2. Объектов в радиусе 30 км от КТА, высота которых относительно уровня аэродрома 50 м и более.

1.6. Транспортная инфраструктура

Внешние и внутренние перевозки

В пределах западной части Ленинского муниципального района Московской области, где расположена рассматриваемая территория, сложилась достаточно развитая сеть автодорог, являющаяся естественным продолжением радиально-кольцевой и хордовой структур улично-дорожной сети столичной агломерации.

Обеспечение внешних транспортных связей с Москвой и областью осуществляется по автодорогам: М-3 «Украина» (Киевское шоссе), М-1 «Баларусь» (Минское шоссе) и Боровскому шоссе, а также Киевскому направлению МЖД.

Железнодорожная магистраль – Киевское направление МЖД проходит в северной части рассматриваемой территории с остановочными пунктами пл. Мичуринец и ст. Внуково.

Сводный трудовой баланс

Население	тыс. чел.	3,27
Места приложения труда	тыс. чел.	1,15
Трудовые ресурсы (экономически активные)	тыс. чел.	1,54
Занято на месте	тыс. чел.	1,01
Выезд (сутки с трудовыми целями)	тыс. чел.	0,64
Въезд (сутки с трудовыми целями)	тыс. чел.	0,14
Сальдо маятниковой миграции		- 0,5
Общий выезд в сутки	тыс. чел.	0,83
Общий въезд в сутки	тыс. чел.	0,18
Общий выезд в утренний час «пик»	тыс. чел.	0,25
Общий въезд в утренний час «пик»	тыс. чел.	0,05

Автомобильные дороги и улично-дорожная сеть