Правовое обеспечение малого предпринимательства (стр. 3 )

Только студенты юридических вузов могут воспринимать постулат «Пусть рухнет мир, но восторжествует закон!» как не абсурдный. Право, закон существую для помощи «миру», жизни. И если закон мешает справедливому и рациональному обустройству взаимоотношений людей, то пусть рухнет закон, как явление субъективное, надстроечное. Ведь первичными являются явления и обстоятельства реальной жизни и возникающие между людьми отношения. Но если государство и общество сочтет необходимым регулировать какие-то из этих отношений и издает соответствующий нормативный акт, то эти отношения приобретают статус правоотношений. Правоотношения же определяют права и обязанности сторон.

В сфере гражданских правоотношений основания возникновения прав и обязанностей перечислены в статье 8 ГК РФ. Список перечисленных оснований не является закрытым. Значимость оснований и частота возникновения не соответствуют порядку их демонстрации на схеме. В частности. Самое большое количество правоотношений возникает в результате создания вещей и сделок. Наименьшее – в результате неосновательного обогащения. Но, анализируя какое-то конкретное правоотношение, всегда необходимо понять, выявить в результате чего, на каком основании это отношение возникло.

Объекты гражданских прав – то (реальное и духовное), по поводу чего возникают правоотношения у субъектов (ст. ст.ГК).

Оборотоспособность объектов – способность свободно отчуждаться и приобретаться любым способом. Оборотоспособность – важная характеристика, т. к. объекты в гражданском праве предназначены для оборота. Изъятие и ограничение из оборота - только по закону.

Виды объектов:

имущество – вещи (в том числе деньги и ценные бумаги), иное имущество, включая имущественные права, работы, услуги, охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность), нематериальные блага.

Наиболее значимое имущество - вещи. Классификация вещей:

движимые и недвижимые – по прочности связи с землей, а также вещи, подлежащие государственной регистрации. Предусмотрена госрегистрация недвижимости органами юстиции и спецрегистрация отдельных видов вещей. Существует обязанность любого органа регистрации давать информацию о регистрации любому заинтересованному лицу, независимо от места регистрации.
Делимые и неделимые – по возможности разделения без изменения их назначения.
Простые и сложные – по возможности общего использования вещей различного назначения (водонасосная станция: насос, трубопроводы, земельный участок, водоносный слой).

Главная вещь и принадлежность – принадлежность связана с главной вещью общим назначением. Плоды, продукция, доходы – принадлежат не собственнику, а правомочному пользователю.

Интеллектуальная собственность (ст. 1225 ГК) – результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий, которым предоставляется правовая охрана. Использование их третьими лицами допускается только с согласия правообладателя.

Ценные бумаги (гл. 7 ГК) – документ, удостоверяющий имущественные права, с соблюдением формы и реквизитов, права осуществляются и передаются в совокупности при предъявлении самой бумаги, иногда по закону права удостоверяются доказательством закрепления их в специальном реестре.

Виды ЦБ: облигация, вексель, чек, депозитный и сберегательный сертификат, сберкнижка на предъявителя, коносамент, акция и иные.
Владельцы прав, предоставляемых ценной бумагой
предъявители ЦБ (предъявительская), лица, названные в ценной бумаге (именная), названные в ЦБ лица, которые могут назначить распорядителя (ордерная).

Передача прав: вручение, именные - договором уступки (цессии), индоссаментом - передаточной надписью. Индоссамент: а) бланковый - без указания правопреемника, б) ордерный - с указанием правопреемника, в) перепоручительский - индоссант – представитель.

Нематериальные блага (гл. 8 ГК):

жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Личные неимущественные права и иные нематериальные блага принадлежат человеку и гражданину от рождения или по закону, неотчуждаемы и непередаваемы. Защита – пострадавшим или его наследниками.

Моральный вред – физические или нравственные страдания от действий: нарушивших права и блага; посягающих на нарушение прав и благ.

Размер компенсации зависит: от степени вины, от степени страданий, от индивидуальных особенностей пострадавшего (обостренность восприятия), от иных обстоятельств.
При защите чести, достоинства и репутации возможны: возмещение вреда и ущерба.

Понятие сделки (ст. 153 ГК). Сделка - любое действие субъектов, направленное на установление, изменение, прекращение прав и обязанностей. Многосторонняя сделка – договор (ст.154 ГК). Главное в сделке - выражение воли (а в договоре - согласованной воли сторон).

Односторонняя сделка - для которой достаточно выражения воли одной стороны, а не та, в которой имеется только одна сторона.

Сделка под условием - отлагательное условие: возникновение прав в зависимости от наступления условий; отменительное условие: прекращаются права при возникновении условий (ст. ст. 155-157 ГК).

Форма: письменная (простая, нотариальная, государственно регистрируемая) и устная (ст. ст.ГК).

Сделка – действие для установления, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей. Процесс сделки схематично можно представить в таком виде:

Недействительная сделка (ст. ст. ГК); не соответствующая закону, заключена с целью, противной основам правопорядка и нравственности, мнимая (для вида) и притворная (для прикрытия другой сделки), совершенная недееспособным, несовершеннолетним, ограниченно дееспособным, неспособным понимать свои действия, совершенная под влиянием заблуждения, под угрозой, обманом, стечением обстоятельств.

Недействительность может быть двух видов: ничтожная (в суде применяются последствия); оспоримая (в суде признается недействительной и применяются последствия). Последствия - возврат в первоначальное состояние и др.

Сроки исковой давности: ничтожная - 3 года с начала исполнения сделки, оспоримая - 1 год с момента узнавания истцом об обстоятельствах.

Представительство (гл.10 ГК) . Совершение сделки от имени другого в силу полномочий, основанных на: доверенности, законе, акте государственного органа, обстановке (продавец, кассир).

Сделка по доверенности создает права и обязанности для представляемого. Не представитель - действующие от своего лица коммерческий представитель, конкурсный управляющий, душеприказчик, доверительный управляющий. Доверенность - письменное уполномочие. Срок доверенности - по умолчанию 1 год, по указанию - до 3 лет. Передоверие - только 1 раз с нотариальным заверением.

Сроки исковой давности (гл. гл. 11, 12 ГК). Стабильность отношений не в последнюю очередь формируется сроками исковой давности. Очевидно, что если вы приобрели вещь и имеется возможность через 200 лет оспорить ваше право на её покупку, то чувство уверенности в своем материальном положении и в состоятельности ваших детей у вас не будет полным. А ведь именно право существует для того, чтобы субъекты могли предвидеть последствия и быть уверенными в результатах своих действий. Для этого установлены сроки исковой давности, т. е. срок, в который возможно восстановить свои попранные права.

Исчисление сроков - календарная дата или период: годы, месяцы, недели, дни, часы. Начало течение периода - на следующий день после события. Общая исковая давность - ТРИ года.

Исковая давность не применяется к требованиям: ащиты личных неимущественных прав, выдачи банковских вкладов, возмещения вреда здоровью, жизни, собственника и владельца об устранении всех нарушений его права, иные, предусмотренные законом.

Приостановление срока давности: форс-мажор, военное положение или война, мораторий правительства, приостановление действия закона.

Перерыв срока (срок начинается сначала) в случае: предъявления иска, совершения должником действий, подтверждающих долг.

Право собственности (гл. гл. 13-18 ГК) и другие вещные права. Виды вещных прав (прав субъекта на вещь): собственности, право ведения, право оперативного управления, сервитут. Если в обязательственном праве всегда есть конкретный субъект права требования и конкретный субъект ответственности (несущий обязанности), то в вещных правах конкретизируется только субъект, имеющий право на вещь. А обязанности не нарушать его право возложено на все остальное человечество.

Право собственности - абсолютное, т. е. если у субъекта есть вещь, то любое лицо должно само доказывать свои права на эту вещь. Содержание права собственности: право владения, пользования, распоряжения.

Собственник вправе передать все составляющие содержания и оставаться собственником. Собственник несет бремя содержания и риски.

Основания приобретения права собственности: · создание, · по договору, · наследование, · правопреемство, · сбор общедоступного, · переработка, · обращение в собственность бесхозяйных вещей, · находки, · клады, · содержание безнадзорных животных.

Основания прекращения права собственности: · отчуждение, · отказ, · гибель, · обращение взыскания, · отчуждение недвижимости при изъятии участка, · реквизиция, · конфискация

Виды коллективной, общей собственности: общая долевая - если законом не определена как совместная, общая совместная - когда это определено законом.

Режим общего имущества: преимущественное право приобретения возмездно отчуждаемой собственности, распоряжение общей собственностью - по соглашению сторон, совместная собственность может быть разделена по соглашению собственников или решению суда на долевую.
Право хозяйственного ведения (гл. 19 ГК). Государственным и муниципальным предприятиям государство (муниципалитет) передает в уставный фонд имущество на праве хозяйственного ведения, оставаясь собственником. Содержание права хозяйственного ведения - пользование, владение, распоряжение, но в рамках, определенных ГК и в частности: распоряжение недвижимостью только с согласия собственника, собственник (т. е. государство) вправе получить часть прибыли.

Право оперативного управления (гл. 19 ГК). На праве оперативного управления имущество находится в казенных предприятиях и в учреждениях - собственник может изъять часть имущества. Содержание права оперативного управления - пользование, владение, распоряжение, но в рамках, определенных ГК и в частности:

в казенном предприятии распоряжение любым полученным от собственника имуществом - только с согласия собственника (государства), но своей продукцией распоряжается самостоятельно;
учреждение не вправе распоряжаться полученным имуществом, но вправе распоряжаться доходами;
собственник вправе в любое время изъять имущество.

Защита вещных прав (гл. 20 ГК). Собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, доказав свое право собственности. Истребование из чужого возмездного добросовестного владения - если имущество выбыло помимо воли собственника. Истребование из чужого безвозмездного добросовестного владения – всегда. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, даже если это не связано с лишением владения. Все эти права распространяются и на владельцев - не собственников.

Понятие, основания возникновения и характеристика обязательств. Обязательство – обязанность должника совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор вправе требовать исполнения этого действия. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда, и т. д. (ст. 307 ГК). Стороны обязательств - кредитор и должник. Практически по всем обязательствам и на кредиторе, и на должнике лежит бремя и должника, и кредитора. Если заключается договор займа, то обязательства ложатся на обе стороны: одна сторона обязана дать сумму займа, другая - вернуть еe. Обязательство может создавать права, но не обязанности, для третьих лиц (ст. 308 ГК).

Исполнение обязательств (гл. 22 ГК) должно производиться надлежащим образом: в соответствии с условиями обязательства, законом, нормативными актами, а при их отсутствии - по обычаям делового оборота. Причем недопустим односторонний отказ от исполнения, кроме как по закону, а по предпринимательской деятельности - по договору; исполнение целиком, не по частям (если кредитор не согласен); должник вправе потребовать от кредитора, что он принимает исполнение; вместо должника исполнить обязательство может третье лицо (ст. 313 ГК).

Срок исполнения (гл. 22 ГК) - в день или в любой момент периода исполнения обязательства. Если нет срока - в разумный срок. Семь дней с момента требования, если исполнение по востребованию, или оно не исполнено в разумный срок. Время исполнения - по закону или договору. Досрочное исполнение - если иное не предусмотрено законодательством. Досрочное исполнение по предпринимательской деятельности только по закону, договору, обычаю.

Место исполнения. Если не определено законодательством, договором, обычаем, то исполнение:

по недвижимости - по месту нахождения недвижимости,
по передаче товара, имущества с перевозкой - в месте сдачи перевозчику,
по передаче товара предпринимателя - в месте изготовления, хранения, если оно было известно кредитору при заключении договора,
по денежным обязательствам - в месте жительства кредитора,
по другим - в месте нахождения должника.

Валюта денежных обязательств выражается в рублях, в сумме, эквивалентной иностранной валюте, у. е. Очередность оплаты: издержки по взысканию; проценты; основная сумма долга.

Обязательства нескольких должников и кредиторов - обычно - требование и исполнение в равных долях всех совместных кредиторов и должников. Предпринимательские обязательства - солидарные, если иное не установлено законодательством или договором. Солидарность в обычных сделках - по договору или закону (при неделимости предмета обязательства). Право регрессного требования к другим должникам есть у должника, исполнившего обязательства.

Встречное исполнение обязательств - пропорциональность исполнения встречных обязательств.

Обеспечение обязательств (гл. 23 ГК). Виды обеспечения: неустойка, залог, гарантия, поручительство, задаток, удержание.

Неустойка – определенная законом, договором сумма за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. Форма соглашения - письменная. Виды - штраф (сумма), пеня (проценты за период). Размер - определенный законом размер может быть увеличен по договору. Суд вправе уменьшить несоразмерную неустойку, кроме случаев, указанных в ст. ст. 404 и 394 ГК.

Залог. Обеспечивает кредитору возможность получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества или страхового возмещения за это имущество. Основание - договор или закон.

Обеспеченное требование: долг, проценты, неустойки, убытки, расходы по содержанию и взысканию. Виды: залог, ипотека, заклад, твердый залог. Залог недвижимости - земля следует за строением. Возможна уступка прав залогодержателя.

Обращение взыскания:

по суду,
недвижимость - нотариальное соглашение сторон после предъявления требования,
движимое имущество - по соглашению сторон,
при закладе - по договору о залоге,
только по суду, если:
а) для заключения договора о залоге имущества физического лица требовалось согласие или разрешение другого лица либо органа;
б) предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;
в) залогодатель отсутствует и установить место его нахождения невозможно;
г) предметом залога являются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности физическим лицам;
д) договором о залоге или иным соглашением залогодателя с залогодержателем не установлен порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество либо в установленном сторонами порядке обращение взыскания невозможно;
ж) законом установлены иные случаи.

Реализация - продажа с публичных торгов.

Удержание. Кредитор вправе удержать вещи (объект обязательства) при неисполнении должником. Предприниматель вправе задерживать любую вещь. Задаток - cумма, передаваемая продавцу в счет платежа и в обеспечение исполнения. Если сделка не состоится по вине покупателя, то задаток остается у продавца. Если сделка не состоится по вине продавца, то он отдает покупателю две суммы задатка.

Поручительство и гарантия – наиболее часто встречающиеся виды обеспечения обязательств. Несмотря на их кажущееся сходство, они довольно сильно отличаются друг от друга.

Характеристика договора поручительства	Характеристика банковской гарантии
Стороны договора: · кредитор · поручитель · должник.	Участники гарантии (сделки): · кредитор (бенефициар) · гарант (банк, кредитн. учреждение, страховая компания) · должник (принципал).
Предмет договора: · ответственность поручителя за исполнение должником его обязательств.	Предмет сделки: · обязательство гаранта уплатить кредитору · денежную сумму в соответствии с условиями гарантии · по требованию кредитора, как обеспечение надлежащего · исполнения основного обязательства принципалом.
Платность поручительства: · платно по договору · безвозмездно по умолчанию.	Платность гарантии: · вознаграждение, условия по договору.
Время возникновения основного обязательства: · до заключения договора поручительства · в момент заключения договора поручительства · после заключения договора поручительства.	Время возникновения основного обязательства: · до выдачи гарантии · в момент выдачи гарантии · после выдачи гарантии с последующим внесением в нее реквизитов основного договора.
Время возникновения обязательств по договору поручительства: · с момента подписания · с момента, указанного в договоре.	Время возникновения обязательств по гарантии: · с момента выдачи · с момента, указанного в гарантии.
Срок действия поручительства: · прекращение основного обязательства · утяжеление основного обязательства · перевод долга на другое лицо · отказ кредитора принять · надлежащее исполнение · окончание срока поручительства по договору · в течение года с момента срока исполнения обязательств по договору · после двух лет с момента выдачи поручительства.	Срок действия гарантии: · до ее отзыва гарантом (если выдана с правом отзыва) · прекращение основного обязательства - уплата суммы · отказ бенефициара от прав по гарантии с возвратом гарантии · перевод долга на другое лицо · письменный отказ бенефициара от прав по гарантии · окончание срока гарантии.
Форма договора: · только письменная (возможна совмещенная с основным договором).	Форма гарантии: · только письменное обязательство.
Величина ответственности: · по умолчанию - полностью · по договору – частично.	Величина ответственности (сумма гарантии) по условиям гарантии: · полностью · частично.
Объем ответственности: · основное обязательство · проценты · возмещение судебных издержек · убытки, неустойки.	Объем ответственности: · по сумме гарантии · по умолчанию: за неисполнение обязательств гаранта · перед бенефициаром полностью · за неисполнение обязательств гаранта · перед бенефициаром - по условиям гарантии.
Объекты, которыми отвечает поручитель: · деньги · товар; имущество · услуги, работы.	Объекты, которыми отвечает гарант: · деньги.
Соотношение ответственности поручителя и должника: · по умолчанию - солидарная · по закону или договору - субсидиарная.	Соотношение ответственности гаранта и должника: · по смыслу ГК – солидарная · по условиям гарантии - субсидиарная.
Соотношение ответственности сопоручителей: · по умолчанию - долевая; солидарная по предпринимательским отношениям. · по договору: солидарная, долевая, субсидиарная.	Соотношение ответственности согарантов: · по умолчанию - солидарная · по условиям гарантии - субсидиарная, долевая, солидарная.
Форма сделки между должником и поручителем: · соглашение письменное (возможно совмещение с основным договором · или договором поручительства).	Форма сделки между должником и гарантом: · соглашение письменное.
Регрессные требования поручителя к должнику: · по умолчанию: полные с процентами на уплаченное · иные: по договору, закону, нормативному акту.	Регрессные требования гаранта к должнику: · по условиям соглашения «гарант - принципал» · по умолчанию: кроме сумм, · выплаченных за неисполнение обязательств гаранта · перед бенефициаром.

Перемена лиц в обязательстве (гл. 24 ГК). Право требования может передаваться по сделке уступки (цессия) или по закону (преемство, наследование), без согласия должника, в полном объеме и с обеспечением с предъявлением новым кредиторам доказательств перехода. Перевод долга на другого должника - только с согласия кредитора.

Ответственность за неисполнение обязательств (гл. 25 ГК). Ответственность наступает при наличии вины, если иное не установлено законом или договором. Условия:

должник возмещает убытки (по ст. 15 ГК), убытки покрываются неустойкой (законом или договором могут быть предусмотрены случаи: когда допускается взыскание только неустойки, но не убытков; когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки; когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки), за пользование чужими денежными средствами - проценты с суммы + непокрытые убытки. после уплаты убытков и неустойки - при ненадлежащем исполнении - исполнение в натуре, после уплаты убытков и неустойки - при неисполнении - не требуют исполнения в натуре, при неисполнении обязанности по изготовлению и передачи вещи - изготовление за счет должника и возмещение убытков.

Прекращение обязательства (гл. 26 ГК). Основания:

исполнение, отступное, зачет, совпадение сторон, новация, прощение долга, невозможность исполнения, акт госоргана, смерть, ликвидация юридического лица
.

Договоры. Договор - многосторонняя сделка - соглашение об установлении, изменении и прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор - самый часто применяемый способ установления обязательственных отношений и приобретения вещных прав.

Общие правила договоров (ст. ст. ГК). Свобода договоров: свобода заключения, свобода условий (диспозитивных норм), свобода объединения условий различных договоров.

Обязательные правила договоров: для исполнения императивных норм; для обязательного заключения договора при прямом указании ГК, закона; при принятых обязательствах (например, ст. 429 ГК).
Договор возмездный по умолчанию.
Договор может иметь обратную силу.
Договор обязателен после заключения.
Договор по умолчанию действует до исполнения обязательств.

Формы договоров.
Устная - если законом или требованием стороны не предусмотрена письменная. Письменная - простая, нотариальная, госрегистрируемая - определяется требованиями закона, любой из сторон. Письменная в виде: единого документа, подписанного сторонами; обмен документами любых достоверных видов связи.

Основные этапы договорной работы

Разработка желаемого проекта договора. Согласование условий договора с контрагентами. Заключение (подписание) договора. Мониторинг исполнения договора. Изменение условий и расторжение договора.

А. Процесс разработки желаемого договора. Описание отношений:

Выявление основной цели деятельности, регламентируемой будущим договором. Выявление ограничительных и предпочтительных условий деятельности (по времени, и т. д.). Определение технологии деятельности по достижению цели (например, для договора найма это: описание объекта найма, его характеристик, демонстрация контрагенту, ремонт, определение цены, получение денег, возврат имущества в желаемом состоянии). Определение этапов технологии, исполняемых клиентом. Определение этапов технологии для исполнения контрагентом. Формулирование требований к субъектам. Определение возможных субъектов (сторон) договора. Уточнение соответствия субъектов предъявляемым требованиям.

Описание исходных правоотношений:

Описание правового статуса клиента и возможных контрагентов. Выработка допустимых видов договоров в зависимости от целей, статусов, ограничительных условий.

Регулирование правоотношений: выбор вида договора, выбор места заключения договора, выбор времени заключения.

На основе разработанной выше технологии вырабатывается перечень обязанностей каждой из сторон договора. Каждая обязанность формулируется в соответствии с: а) императивными (обязательными) требованиями законов, б) диспозитивными (вариативными) указаниями законов, в) условиями, не урегулированными законодательством, но, по мнению сторон, необходимыми для реализации договора.

Сформулированные таким образом обязанности становятся обязательствами. Эти обязательства заносятся в соответствующие разделы договора.

Содержательная структура договора

Наименование договора
Место совершения	Дата составления
Преамбула. Реквизиты сторон, условные наименования сторон, их представители. Предмет договора. Сущность того, о чем договариваются стороны.
Обязанности 1-й стороны: Права 1-й стороны, соответствующие обязанностям 2-й стороны:	Обязанности 2-й стороны: Права 2-й стороны, соответствующие обязанностям 1-й стороны:
Условия договора: Сроки договора и этапов Место исполнения обязательств Цена и порядок оплаты Форс-мажорные обстоятельства Иные условия
Ответственность 1-й стороны за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств	Ответственность 2-й стороны за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств
Порядок расторжения договора. Порядок разрешения споров.
Подписи и подробные реквизиты 1-й стороны	Подписи и подробные реквизиты 2-й стороны

Б. Процесс согласования условий договора с контрагентом. В большинстве стран этот этап осуществляется специально подготовленными и имеющими склонность к такой работе специалистами. Как правило, они являются психологами. В их задачу входит воздействие на контрагента с целью принятия им желаемых для нас условий договора. Роль юридического сопровождения на этом этапе в том, чтобы подготовить «переговорщика» к допустимым компромиссам.

В. Процесс заключения (подписания) договора. Заключение договора - процесс направления одной стороной предложения (оферты) и его принятие (дача согласия), т. е. акцепт другой стороной.

Акцепт с оговорками и иными условиями означает передачу оферты первой стороне. И она уже должна дать свой акцепт. Акцепт полный и безоговорочный в разумный срок либо начало исполнения условий оферты другой стороной свидетельствует о том, что договор заключен.

При подписании договора необходимо убедиться, что представитель контрагента имеет юридическое право и полномочия на подписание документа. Подписание договора представителем без соответствующих полномочий может повлечь впоследствии невозможность получить оплату за поставленные товары или добиться возврата выплаченных сумм за товары, либо товары будут поставлены не в полном объеме или с существенными недостатками.

Нередко недобросовестные контрагенты, не желая исполнять свои обязательства по договору и нести ответственность, объявляют о том, что лицо, подписавшее договор, соответствующих полномочий не имело (это один из самых распространенных способов мошенничества). Для того чтобы такого не случилось, необходимо удостовериться в личности представителя, для чего следует корректно попросить его представить соответствующие документы.

Если представителем контрагента выступает директор предприятия, действующий без доверенности, необходимо ознакомиться с приказом о его назначении (это в основном касается государственных предприятий), либо поинтересоваться протоколом собрания учредителей предприятия (для коммерческих организаций). В отношении последних следует обратить внимание на следующее.

В последнее время часто на некоторых предприятиях, особенно там, где директор работает по найму, учредители в той или иной степени ограничивают его полномочия и предоставляют их только с согласия Правления, Совета директоров, собрания учредителей и т. д. Например, в уставе организации, в разделе «Компетенция директора», может быть указано, что директор вправе совершать сделки на сумму свыше 10 тыс. рублей только с согласия Совета директоров предприятия. Поэтому следует ознакомиться с соответствующим разделом устава организации-контрагента и убедиться, что полномочия директора не ограничены.

Если представитель действует по доверенности, следует проверить, есть ли на доверенности подпись руководителя организации и ее печать, дата выдачи (если дата не указана, то документ вообще недействителен), срок ее действия, объем полномочий по доверенности.

Г. Процесс мониторинга исполнения договоров. Чаще всего эта работа возлагается на несколько подразделений или специалистов (договорный отдел, бухгалтерия, отдел сбыта). Результат, как «у семи нянек», поскольку одни отслеживают заключение договоров, другие – движение денежных средств, третьи – движение материалов. В этих условиях необходим или координатор, или компьютерная система мониторинга.

Д. Процесс изменения и расторжения договоров.. Изменение и расторжение договора приводит к возникновению, изменению и прекращению обязательств, т. е. является сделкой. Поэтому изменение и расторжение договора проходит те же стадии, что и заключение договора. Свобода изменения, расторжения, если иное не определено законом или договором. Основания изменения, расторжения договора по требованию одной стороны через суд (ст. ст.450, 451 ГК): 1) существенное нарушение договора одной стороной (при котором другая сторона терпит такой ущерб, что она лишается того, на что рассчитывала); 2) в случаях, предусмотренных законом или договором.

Процесс (ст. 452 ГК) расторжения.

Направление другой стороне оферты на изменение (расторжение).
Получение согласия (акцепта) - договор изменен, расторгнут.
При отсутствии согласия - направление иска в суд.
Результат изменения и расторжения договора (ст.453 ГК).
Изменение - обязательства принимают измененный вид.
Изменение и расторжение с момента соглашения или решения суда об этом.
После изменения и расторжения старые обязательства не действуют (недопустимо требование исполнения старых обязательств), если иное не указано в законе или соглашении об изменении, расторжении.
Если изменение, расторжение произошло в связи с существенными нарушениями - право требования возмещения убытков.