Генеральный план (стр. 5 )

Планируются новые территории садоводческих объединений в южной и восточной частях муниципального образования общей площадью 19,5 га.

Изменение вида разрешённого использования оставшихся существующих земель сельскохозяйственного назначения «Кудиново» на перспективу не планируется (см. письмо «Кудиново» от 01.01.2001).

Планируемый перевод земель сельскохозяйственного назначения обосновывается тем, что по существующим территориям земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 01.01.2001 № 548/21 «Об одобрении проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области» планируются к строительству автомобильные дороги регионального значения: «Устиновка – Аксёново – Электроугли» - Носовихинское шоссе», «Западный обход города Электроугли», а также градостроительное развитие населённых пунктов с объектами социальной инфраструктуры. Указанные мероприятия окажут некоторое негативное воздействие на прилегающие земли сельскохозяйственного назначения. Предварительная оценка экономических последствий, проведённая «Кудиново», привела к выводу, что перевод части земель сельскохозяйственного назначения в иные категории земель не повлияет на уровень сельскохозяйственного производства предприятия.

3.2.6. Планируемое развитие иных зон

К иным функциональным зонам на территории городского поселения Электроугли относятся зоны специального назначения.

Зоны специального назначения – это зона существующих городских кладбищ. Городское кладбище «Бочевинка» предлагается к расширению в соответствии с потребностями муниципального образования.

Параметры планируемого развития иных функциональных зон приводятся в таблице 1.5.

Таблица 1.5

Поз.	Зоны	Площадь зоны (га)
Зона (СП) специального назначения
1.	СП.1 – расширение городского кладбища «Бочевинка»	20,0
2.	СП.2 – размещение ПРУ (противорадиационных установок)	по проекту
3.	СП.2- размещение пункта автоматизированным управлением  воздушного движения	0,4

Мероприятия и параметры планируемого развития зон транспортной и инженерной инфраструктуры приведены в разделах «Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры», «Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры».

3.3   Зоны с особыми условиями использования территории

На «Схеме зон с особыми условиями использования территории городского поселения Электроугли» отображены территории, в границах которых устанавливаются зоны с особыми условиями использования территории при осуществлении градостроительной деятельности.

К зонам с особыми условиями использования территории Электроугли относятся:

- санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов (в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-ОЗ);

- санитарно-защитные зоны гражданских захоронений (кладбищ);

- водоохранные зоны, прибрежно-защитные полосы, береговые полосы озера Бисерово, рек, русловых прудов;

- зоны акустического дискомфорта от автомобильных дорог и железной дороги Горьковского направления МЖД;

- зоны месторождений полезных ископаемых (Купавинское, Вишняковское, Призаводское месторождения);

- территории объектов культурного наследия и предлагаемые в проекте зоны охраны;

- полосы отвода автомобильных дорог и железной дороги Горьковского направления МЖД;

- охранные зоны магистральных линейных инженерных сооружений и инженерных объектов;

- территории с низкой степенью устойчивости геологической среды к инженерно-хозяйственному воздействию;

- территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (отображены на «Схеме границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий»).

3.4. Объекты капитального строительства, необходимые для осуществления полномочий органов местного самоуправления

Основные направления развития системы социального и культурно-бытового обслуживания населения базируются на использовании сложившейся системы обслуживания с использованием мероприятий по реконструкции отдельных объектов, в отдельных случаях перепрофилирования существующих объектов, использования как встроено-пристроенных помещений для размещения в основном объектов повседневного спроса, так и отдельно стоящих объектов периодического и эпизодического обслуживания, размещаемые в центрах планировочных районов.

Расчёт потребности в учреждениях социального и культурно-бытового обслуживания произведён на основе нормативных показателей ТСН ПЗП-99 МО «Планировка и застройка городских и сельских поселений» с учётом прогноза численности населения на расчётный срок и за расчётный срок представлен в таблицах 1.6, 1.7 .

Расчёт потребности в объектах социального и коммунально-бытового обслуживания населения

городcкого поселения Электроугли на расчётный срок (2020 г.)

Таблица 1.6

№№	Наименование учреждений	Ед. изм.	Всего по городскому поселению	В том числе по планировочным районам
Сущ. сохр.	Норма на 1000 жит.	Треб. по норме	Новое стр-во	Центральный планировочный район (18,2 тыс. чел.)	Микрорайон Светлый (16,5 тыс. чел.)	Микрорайон Вишняковские Дачи (2,0 тыс. чел.)
Сущ. сохр.	Треб. по норме	Новое стр-во	Сущ. сохр.	Треб. по норме	Новое стр-во	Сущ. сохр.	Треб. по норме	Новое стр-во
1. Учреждения образования
1	Детские дошкольные учреждения	мест	775	35- 40	1365	590	620	637	17*	155	578	423	-	70	70
2	Общеобразовательные школы	мест	2305	135- 140	5265	2960	1925	2457	532	-	2228	2228	320	270	-
3	Специализированные внешкольные учреждения (музыкальные, худо- жественные, детского творчества)	кружко- вых мест	380	10-12	390	10	380	182	-	-	165	165	–	20	20
2. Учреждения здравоохранения
4	Больницы	коек	65	9,4	367	302*	65	172	302*	-	155	-	–	19	–
5	Поликлиники, амбулатории	пос. в смену	288	18,6	725	437	193	339	146	80	307	227	-	37	37
6	Станция скорой медицинской помощи	автомоб.	4	0,1	4	-	4	2	–	-	2	–	–	1	–
3. Учреждения культуры и искусства
7	Дома культуры, клубы	мест	791	40	1560	769	791	728	-	-	660	660	-	80	80
8	Библиотеки	тыс. экз.	46,4	4,5	175,5	129,1	46,4	81,9	35,5	-	74,2	74,2	-	9,0	9,0
4. Физкультурно-спортивные сооружения
9	Плоскостные спортивные сооружения	га	3,7	0,7-0,9	27,3	23,6	3,7	12,7	9,0	-	11,5	11,5	-	1,4	1,4
10	Спортивные залы	кв. м.пл. пола	1604	60-80	2340	736	1604	1092	-	–	990	990	-	120	120
11	Бассейны	кв. м зерк. воды	-	20-25	780	780	-	364	364	-	330	330	-	40	-
5. Предприятия торговли и общественного питания
12	Магазины	кв. м. торг. пл.	6467	280	10920	4453	6167	5096	-	300	4620	4320	-	560	560
13	Предприятия общественного питания	посад. мест	101	40	1560	1459	86	728	642	-	660	660	15	80	65
6. Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания
14	Предприятия бытового обслуживания	раб. мест	54	9	351	297	54	164	110	-	148	148	-	18	18
15	Бани	помыв. мест	-	5,0	195	195	-	91	91	-	83	83	–	10	10
16	Гостиницы	мест	-	6	234	234	-	234	234
17	Пожарное депо	пожарн. а/м	6	0,4- 0,2	8	3	6	4	-	-	3	3	-
18	Кладбища	га	12,5	0,24	9,4	-		4,4			4,0			0,5

№№	Наименование учреждений	Ед. изм.	В том числе по планировочным районам
Планировочный район Васильевский (0,3 тыс. чел.)	Сельские населённые пункты (2,0 тыс. чел.)
Сущ. сохр.	Треб. по норме	Новое стр-во	Сущ. сохр.	Треб. по норме	Новое стр-во
	1. Учреждения образования
1	Детские дошкольные учреждения	мест	-	10	-	-	70	70
2	Общеобразовательные школы	мест	-	40	-	60	270	210
3	Специализированные внешкольные учреждения (музыкальные, худо- жественные, детского творчества)	кружко- вых мест	-	3	-	-	20	20
2. Учреждения здравоохранения
4	Больницы	коек	-	3	-	-	19	-
5	Поликлиники	пос. в смену	-	6	-	15	37	22*
6	Станции скорой медицинской помощи	автомоб.	-	-	-	-		-
3. Учреждения культуры и искусства
7	Дома культуры, клубы	мест	-	12	-	-	80	80
8	Массовые библиотеки	тыс. томов	-	1,3	-	-	9,0	9,0
4. Физкультурно-спортивные сооружения
9	Плоскостные спортивные сооружения	га	-	0,2	-	-	1,4	1,4
10	Спортивные залы	кв. м пл. пола	-	18	18	-	120	120
11	Бассейны	кв. м зеркала воды	-	6	-	-	40	-
5. Предприятия торговли и общественного питания
12	Магазины	кв. м торг. пл.	-	84	84	-	560	560
13	Предприятия общественного питания	пос. мест	-	12	12	-	80	80
6. Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания
14	Предприятия бытового обслуживания	раб. мест	-	3	-	-	18	18
15	Бани	пом. мест	-	2	-	-	10	10
16	Гостиницы	мест
17	Пожарное депо	пожарн. а/м
18	Кладбища	га		0,07			0,5

Примечание: * Предусматривается увеличение ёмкости существующих учреждений социальной сферы