Методические рекомендации по оптимизации процедуры оформления недвижимости в аренду субъектами малого бизнеса (стр. 7 )

АРХИТЕКТУРНО ПЛАНИРОВОЧНЫЕ УПРАВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГОВ

Управление градостроительного регулирования территорий

центральной части г. Москвы

Архитектурно – планировочное Управление

Северного АО

Архитектурно – планировочное Управление

Северо - Восточного АО

Архитектурно – планировочное Управление

Восточного АО

Архитектурно – планировочное Управление

Юго - Восточного АО

Архитектурно – планировочное Управление

Южного АО

Архитектурно – планировочное Управление

Юго - Западного АО

Архитектурно – планировочное Управление

Западного АО

Архитектурно – планировочное Управление

Северо - Западного АО

Архитектурно – планировочное Управление

Зеленоградского АО

МОСКОВСКИЙ КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)

( Триумфальная пл., д.1)

Председатель Комитета,

Главный архитектор г. Москвы

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ГЛАВНОЕ АРХИТЕКТУРНО – ПЛАНИРОВОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ» (ГлавАПУ)

( Триумфальная пл., д.1)

Начальник Управления

Государственное унитарное предприятие «Научно – исследовательский и проектный институт генерального плана г. Москвы»

( ул. 2-я Брестская, д. 2/14)

Директор

Приложение

Городские организации, согласовывающие разработанную исходно – разрешительную документацию на выделенный земельный участок.

Московский городской трест геолого – геодезических и картографических работ «МОСГОРГЕОТРЕСТ»

( Ленинградский проспект, д.11)

Управляющий

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО

«МОСЭНЕРГО»

( Раушская наб., д. 8)

Генеральный директор

Справочная «Мосэнерго»

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ

«МОСГАЗ»

( Мрузовский пер., д. 11)

Генеральный директор

МГП «МОСГОРСВЕТ»

( Б. Бронная ул. д. 14)

Генеральный директор

Государственная компания «Мосгортранс»

( Раушская наб., д.22)

Президент

Московский Метрополитен

( пр. Мира, д.41)

Начальник

Московская железная дорога

( ул. Краснопрудная, д. 20)

Начальник дороги

Московское отделение Октябрьской железной дороги

( Комсомольская пл., д.3/10)

Начальник

ГИБДД ГУВД г. Москвы

( ул. Садовая – Самотечная, д.1)

Начальник

АО «Московская городская телефонная сеть» (АО МГТС)

( Дегтярный пер, д. 6., стр.2)

Генеральный директор

ГУП «Мосзеленхоз»

( ул. Трубная, д. 26А)

Генеральный директор

Московское государственное предприятие «МОСВОДОКАНАЛ»

( Плетешковский пер., д.4)

Генеральный директор

Производственное предприятие «МОСВОДОСТОК»

( ул. Новокузнецкая, стр.1)

Директор

Специализированное предприятие «ГОРМОСТ»

( ул. Садовническая, д.80/2)

Директор

Государственное сетевое предприятие «МОСКОЛЛЕКТОР»

( 1-й Коптельский пер., д.14-16)

Директор

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО ДЕЛАМ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ И ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ ГОРОДА

( ул. Тверская, корп.2)

Начальник Главного управления

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ г. МОСКВЫ (МОСКОМПРИРОДА)

( ул. Новый Арбат, д. 11)

Председа

Отделы Москомприроды в административных округах:

Территориальный отдел

Центрального административного округа

Начальник

Территориальный отдел

Северо-Западного административного округа

Начальник

Территориальный отдел

Северного административного округа

Начальник

Территориальный отдел

Западного административного округа

Начальник

Территориальный отдел

Юго-Западного административного округа

Начальник

Территориальный отдел

Юго-Восточного административного округа

Начальник

Территориальный отдел

Южного административного округа

Начальник

Территориальный отдел

Восточного административного округа

Начальник

Территориальный отдел

Северо-Восточного административного округа

Начальник

Территориальный отдел

Зеленорадского административного округа

Начальник

Приложение

Городские организации, занимающиеся оформлением земельных участков и нежилых помещений:

МОСКОВСКИЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ

Справочная служба Москомзема

Служба прямой линии Москомзема

Территориальные объединения регулирования землепользования

Центральное

( ул. Бахрушина, д. 20)

Начальник

Северо-Восточное

( ул. Руставелли, д. 12/7б)

Начальник

Восточное

( Преображенская пл., д. 1)

Начальник

Юго-Восточное

( ул. Авиаиоторная, д.12)

Начальник

Южное

( Варшавское шоссе)

Начальник

Юго-Западное

( ул. Наметкина, д. 29)

Начальник

Западное

( ул. Ивана Франко, д. 8 к. 2)

Начальник

Северо-Западное

(12358, ул. Народного Ополчения, д. 33, к. 2)

Начальник

Северное

( ул. Космодемьянских, д. 31, к.3)

Начальник

Зеленоградское

( Зеленоград, Центральный пр-т, д. 1)

Начальник

ДЕПАРТАМЕНТ

государственного и муниципального имущества г. Москвы

( ул. Каретный ряд, д.2/1)

Справочная Департамента

Территориальные Агентства Департамента:

Центральное

( Мясницкий проезд, д. 2/1)

Директор

Восточное

( ул. Стромынка, д. 3)

Директор

Северо – Восточное

( ул. Милашенкова, д. 4)

Директор

Юго – Восточное

( ул. Авиамоторная, д. 12)

Директор

Юго – Западное

( ул. Профсоюзная, д. 11/11)

Директор

Западное

( ул. Ельнинская, д. 14., корп. 1)

Директор

Северо – Западное

( ул. Народного Ополчения, д. 33., корп. 3)

Директор

Южное

( ул. Автозаводская, д. 10)

Директор

Северное

( ул. Викторенко, д. 2/1)

Директор

Зеленоградское

( Центральный пр., д.1)

Директор

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ (МОСКОМРЕГИСТРАЦИЯ)

( ул. Б. Тульская, д. 15)

Председа

Управление регистрации

земельных правоотношений

Приложение

Примерные образцы писем в органы городской власти и организации, уполномоченные рассматривать и принимать решения по вопросам земельно-имущественных отношений в г. Москве.

Приложение 6.1.

Типовое обращение в районную

Управу по установке нестационарного объекта

Главе Управы

Района «Тимирязевский»

*

!

Прошу Вас рассмотреть возможность установки торгового киоска площадью 19 кв. м. для по адресу: Дмитровское шоссе вл.19. Павильон предназначается для торговли продуктами питания (далее кратко о основном виде деятельности Вашей организации - не более 4-6 предложений).

Генеральный директор

исп.

*Примечание: Ф. И.О. Руководителей органов управления и организаций изменены.

Приложение 6.2.

Типовая форма письма – заявки в Отдел

подземных сооружений Мосгоргеотреста

об изготовлении генплана участка в М 1: 500

Управляющему

ГУП «Мосгоргеотрест»

ЗАКАЗ - ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

, изложенных в обязательных инструкциях СНиП и СП Минстроя РФ: инженерно-топографический план М 1:500 с нанесением подземных коммуникаций и красных линий.

Адрес объекта: Дмитровское шоссе вл.19

Характер строительства: торговый киоск, некапитальное.

Оплату работ - гарантируем.

Наши платежные реквизиты:

111000 г. Москва, Волгоградский проспект, стр.1

«Банк Москвы» г. Москва

р/с:

к/с:

Приложение: эскиз М 1:2000 – форма №1 с указанием объема работ в границах обозначенными литерами «1-2-3-4».

Ответственный представитель по вопросам, связанных с выполнением и приемкой изыскательских работ: .

Генеральный директор

Главный бухгалтер

Адрес организации заказчика: 111000 г. Москва, Волгоградский проспект, стр.1

№№ телефонов:

Приложение 6.3.

Примерная форма письма – заявки в Территориальный

отдел регулирования землепользования Москомзема

о согласовании выделяемого участка

Начальнику ТОРЗ Северного

административного округа

!

Прошу Вас согласовать установку торгового киоска площадью 19 кв. м. для по адресу: Дмитровское шоссе вл.19.

Оплату работ - гарантируем.

Наши платежные реквизиты:

111000 г. Москва, Волгоградский проспект, стр.1

«Банк Москвы» г. Москва

р/с:

к/с:

Приложение:

1. Ситуационный план земельного участка в М 1: 200 по адресу: Дмитровское шоссе вл.19 – 1 экз.

Генеральный директор

Главный бухгалтер

исп.

Приложение 6.4.

Примерная форма письма – заявки в НИиПИ ГП г. Москвы

о согласовании выделяемого участка

Директору НИиПИ Генплана

г. Москвы

!

Прошу Вас согласовать установку торгового киоска площадью 19 кв. м. для по адресу: Дмитровское шоссе вл.19.

Оплату работ - гарантируем.

Наши платежные реквизиты:

111000 г. Москва, Волгоградский проспект, стр.1

«Банк Москвы» г. Москва

р/с:

к/с:

Приложение:

1. Ситуационный план земельного участка в М 1: 200 по адресу: Дмитровское шоссе вл.19 – 1 экз.

Генеральный директор

Главный бухгалтер

исп.

Приложение 6.5.

Примерная форма письма – заявки в окружной отдел

Москомприроды о согласовании выделяемого участка

Начальнику Территориального отдела

Москомприроды по Северному

Административному округу

!

Прошу Вас согласовать установку торгового киоска площадью 19 кв. м. для по адресу: Дмитровское шоссе вл.19.

Оплату работ - гарантируем.

Наши платежные реквизиты:

111000 г. Москва, Волгоградский проспект, стр.1

«Банк Москвы» г. Москва

р/с:

к/с:

Приложение:

1. Ситуационный план земельного участка в М 1: 200 по адресу: Дмитровское шоссе вл.19 – 1 экз.

Генеральный директор

Главный бухгалтер

исп.

Приложение 6.6.

Примерная форма письма в Районную Управу

о согласовании выделяемого участка

Главе Управы

Района «Тимирязевский»

!

Прошу Вас согласовать установку торгового киоска площадью 19 кв. м. для по адресу: Дмитровское шоссе вл.19.

Павильон предназначается для торговли продуктами питания.

Приложение:

1. Ситуационный план земельного участка в М 1: 200 по адресу: Дмитровское шоссе вл.19 – 1 экз.

Генеральный директор

исп.

Приложение 6.7.

Примерная форма заявки в ГУП Глав АПУ

Москомархитектуры об утверждении

архитектурных предпроектных проработок

по выделенному участку

Начальнику ГУП Глав АПУ

Москомархитектуры

Об утверждении архитектурных

предпроектных проработок павильона.

!

В соответствии с решением Комиссии по земельно – имущественным отношениям и градостроительству Северного АО № 32 от 10.01.03г. прошу Вас рассмотреть архитектурные предпроектные проработки торгового киоска площадью 19 кв. м. для установки по адресу: Дмитровское шоссе вл.19.

Оплату работ - гарантируем.

Наши платежные реквизиты:

111000 г. Москва, Волгоградский проспект, стр.1

«Банк Москвы» г. Москва

р/с:

к/с:

Приложение:

1. Буклет архитектурных предпроектных проработок торгового киоска площадью 19 кв. м. для установки по адресу: Дмитровское шоссе вл.19, формата А4 – 1 экз.

Генеральный директор

Главный бухгалтер

исп.

Приложение 6.8.

Примерная форма письма в ГУП Глав АПУ

Москомархитектуры о разработке ИРД по

выделенному участку

Начальнику ГУП Глав АПУ

Москомархитектуры

О заключении договора

на разработку ИРД

!

В соответствии с решением Комиссии по земельно – имущественным отношениям и градостроительству Северного АО № 32 от 10.01.03г. прошу Вас заключить Договор на разработку исходно-разрешительной документации для установки торгового киоска площадью 19 кв. м. для по адресу: Дмитровское шоссе вл.19.

Заключение по инженерному обеспечению прошу выполнить по короткой форме.

Оплату в соответствии с Договором гарантируем.

Наши платежные реквизиты:

111000 г. Москва, Волгоградский проспект, стр.1

«Банк Москвы» г. Москва

р/с:

к/с:

Приложение:

Заявка (задание) на разработку исходно-разрешительной документации на 3-х листах. Выписка из протокола заседания окружной комиссии на 1-ом листе. Ситуационный план на 1-ом листе.

Генеральный директор

Главный бухгалтер

исп.

Приложение 6.9.

Типовая форма заявки в ГУП Глав АПУ

Москомархитектуры о разработке ИРД по

выделенному участку

ЗАЯВКА (ЗАДАНИЕ)

на разработку исходно-разрешительной документации

по объектам нового строительства

Характеристики намечаемого к строительству объекта

Наименование: торговый киоск

1.  Адрес объекта

1.1.  Административный округ: Северный административный округ г. Москвы.

1.2.  Муниципальный район: «Тимирязевский»

1.3.  Адрес: Дмитровское шоссе, вл. 19

2.  Технические показатели объекта

2.1.  Основное функциональное назначение объекта: Торговля продуктами питания и сопутствующие ей услуги.

2.2.  Площадь застройки: 18,8 кв. м.

2.3.  Площадь территории: 20,0 кв. м.

2.4.  Общая площадь объекта: 18 кв. м.

2.5.  Этажность: 1 этаж.

2.6.  Функциональное назначение 1-го этажа: Торговля продуктами питания и сопутствующие ей услуги.

2.7. Функциональное назначение 2-го этажа: отсутствует.

2.8. Функциональное назначение подземного этажа: отсутствует.

3.Предложения по срокам использования территории

3.1.  Срок аренды земельного участка: 5 лет.

3.2.  Срок освоения территории (квартал, год)

Начало строительства: 3 квартал 2003 г.

Ввод объекта в эксплуатацию: 4 квартал 2003 г.

4. Дополнительные сведения

4.1.  Наличие правовой документации

4.2.  Наличие правоустанавливающих имущественных или земельных документов по запрашиваемой территории: Протокол комиссии по имущественно – земельным отношениям и градостроительству Северного административного округа № 32 от 10.01.03г.

4.3.  Наличие лицензии на выполнение функций Заказчика:

Нет.

4.4.  Свидетельство о регистрации предприятия (копия прилагается к Заявке) Свидетельство № 000.000 от 01.01.01 г.

5.  Архитектурно-строительная характеристика объекта

5.1.  Характеристика проекта:

А) индивидуальный:

Б) типовой или повторно применяемый:

Типовой. (К Заявке прилагается копия паспорта типового проекта или фото объекта)

5.2.  Материал ограждающих конструкций:

Навесные, облегченные панели типа "сэндвич", соответствующие действующим нормативным требованиям.

5.3.  Материал несущих конструкций:

Металлические решетчатые, быстровозводимые конструкции.

Примечание: Заявленные характеристики объекта определены ориентировочно и могут изменяться в процессе подготовки исходно-разрешительной документации.

Приложение:

1.  Копия ситуационного плана в М1:2 000;

2.  Копия выписки из протокола решения заседания комиссии по вопросам имущественно-земельных отношений и градостроительству САО г. Москвы.

3.  Копии эскизных проектов, архитектурных концепций.

Руководитель предприятия (организации)

М. П.

Ответственный представитель Заявителя

Ф. И.О.:

Приложение 6.10.

Примерная форма заявки в ТОРЗ округа о

заключении договора аренды

по выделенному участку

Начальнику ТОРЗ Северного

административного округа

О заключении договора

на аренды

!

В соответствии с материалами исходно-разрешительной документации № 000/1 от 10.06.03г. прошу Вас заключить Договор краткосрочной аренды на 5 лет для установки торгового киоска площадью 19 кв. м. для по адресу: Дмитровское шоссе вл.19.

Оплату работ гарантируем.

Наши платежные реквизиты:

111000 г. Москва, Волгоградский проспект, стр.1

«Банк Москвы» г. Москва

р/с:

к/с:

Приложение:

1. Комплект исходно-разрешительной документации № 000/1 от 10.06.03г. на 40-х листах.

Генеральный директор

Главный бухгалтер

исп.

Приложение 6.11.

Примерная форма заявки в ТОРЗ округа об

участии в конкурсе на заключении договора

аренды земельного участка

Начальнику ТОРЗ Северного

административного округа

Об участии в конкурсе на заключение

договора аренды земли.

!

Прошу Вас включить в состав участников конкурса на право аренды земельного участка по адресу: Дмитровское шоссе вл.19.

С условиями конкурса ознакомлены.

Взнос для участия в конкурсе оплачен.

Оплату в соответствии с условиями конкурса в случае выигрыша гарантируем.

Наши платежные реквизиты:

111000 г. Москва, Волгоградский проспект, стр.1

«Банк Москвы» г. Москва

р/с:

к/с:

Приложение:

1.  Копия платежного поручения № 000 от 10.01.03г. на сумму рублей за участие в конкурсе – на 1 листе;

2.  Уставные документы - на 20 листах;

3.  Предложения по конкурсу – на 1 листе;

4.  Конверты - 2

Генеральный директор

Главный бухгалтер

исп.

Приложение 6.12.

Примерная форма заявки в Территориальное

Агентство недвижимости округа

об участии в конкурсе на заключении договора

аренды нежилого помещения

Директору агентства недвижимости Департамента

имуществе г. Москвы по Северному

административному округу

Об участии в конкурсе на заключение

договора аренды нежилого помещения.

!

Прошу Вас включить в состав участников конкурса на право аренды нежилого помещения по адресу: Дмитровское шоссе вл.19.

С условиями конкурса ознакомлены.

Взнос для участия в конкурсе оплачен.

Оплату в соответствии с условиями конкурса в случае выигрыша гарантируем.

Наши платежные реквизиты:

111000 г. Москва, Волгоградский проспект, стр.1

«Банк Москвы» г. Москва

р/с:

к/с:

Приложение:

1. Копия платежного поручения № 000 от 10.01.03г. на сумму рублей за участие в конкурсе – на 1 листе;

2. Уставные документы - на 20 листах;

3. Предложения по конкурсу – на 1 листе;

4.  Конверты - 2

Генеральный директор

Главный бухгалтер

исп.

[1] См: Собрание законодательства Российской Федерации. 2001.№ 44. Ст. 4147.

[2] Там же: 1994г. № 32, Ст. 3301., 1996г. №5, Ст. 410.

[3] См: Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета СССР. 1991г. № 22. Ст. 768.

[4] См: Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации. 1993г. № 52. Ст. 5085.

[5] См: Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть 2. Ст. 606.

[6] , , . «Основы городского землеустройства и реформирования земельных отношений». МИИГАиК. 2001 г. Стр.68

[7] Дмитриев регулирование вопросов городского землепользования в современных условиях. МИИГАиК. г. Москва. 2002 г., стр. 164