Ежеквартальный отчет, Открытое акционерное общество «Деревообрабатывающий комбинат № 7» (стр. 3 )

2.5.3. Финансовые риски

Для осуществления финансово-хозяйственной деятельности Эмитент использует различные источники финансирования, в том числе займы. В связи с этим Эмитент подвержен рискам, связанным с изменением процентных ставок. Увеличение процентных ставок приведет к возникновению сложности в получении займов и исполнению обязательств по ним.
В связи с тем, что Эмитент не осуществляет экспортно - импортные операции, а расчеты с поставщиками и потребителями осуществляются в валюте Российской Федерации, колебание курса обмена иностранных валют непосредственно на деятельность Эмитента не влияет.
Хеджирование в целях снижения неблагоприятных последствий изменений процентных ставок, курса обмена иностранных валют Эмитент не осуществляет.

Финансовое состояние эмитента, его ликвидность, источники финансирования, результаты деятельности не зависят от изменений валютного курса, так как все обязательства эмитента выражены в валюте Российской Федерации. Поэтому влияние изменения курса национальной валюты к доллару США на финансовое состояние эмитента отсутствует.
Эмитент не планирует осуществлять деятельность на внешнем рынке. Деятельность эмитента планируется осуществлять таким образом, чтобы его активы и обязательства в будущем также были выражены в национальной валюте.

Эмитент не осуществляет выплаты по ценным бумагам, в связи с чем, риск неисполнения обязательств Эмитента по выплатам по ценным бумагам
в результате инфляционных изменений отсутствует.
Основным показателем, наиболее подверженным изменению в результате влияния финансовых рисков, является прибыль. С ростом процентных ставок увеличиваются выплаты по процентам за пользование займами и, соответственно, снижается прибыль компании. Вероятность возникновения указанного риска в условиях настоящего финансового кризиса оценивается Эмитентом как очень высокая (около 80%).
Увеличение уровня инфляции в стране отразится на таких показателях финансовой отчетности Эмитента как себестоимость услуг и выручки от их реализации. Вероятность возникновения указанного риска – 90%.

2.5.4. Правовые риски

Правовые риски, связанные с деятельностью Эмитента, для внешнего рынка отсутствуют, т. к. Эмитент осуществляет деятельность только на территории Российской Федерации, не осуществляет экспортно-импортные операции.
Правовые риски, связанные с деятельностью Эмитента для внутреннего рынка, в том числе:
- правовые риски, связанные с изменением валютного регулирования:
В связи с мировым финансовым кризисом в России изменились принципы валютного регулирования. Политическим руководством страны было принято решение о нецелесообразности осуществления ЦБ РФ мероприятий по поддержанию и укреплению курса рубля по отношению к другим мировым валютам. В результате происходит плавная девальвация рубля.
Изменение валютного регулирования на деятельности Эмитента не отразится, т. к. Эмитент не осуществляет экспортно-импортные операции, а расчеты с поставщиками и потребителями осуществляются в валюте Российской Федерации.
- правовые риски, связанные с изменением налогового законодательства:
Нормативные акты, регулирующие начисление и уплату налогов, нередко содержат нечеткие или противоречивые формулировки. Подготовка и предоставление налоговой отчетности находятся в ведении и под контролем различных органов, имеющих законодательно закрепленное право налагать существенные штрафы, санкции и пени.
Возможный рост ставки по налогам, выплачиваемым эмитентом в ходе своей производственно-финансовой деятельности, и введение новых видов налогов может отрицательно отразиться на результатах деятельности Эмитента, привести к увеличению расходов Эмитента и снижению денежных средств, остающихся на предприятии на финансирование текущей деятельности и исполнение обязательств, что неблагоприятным образом может сказаться на деятельности эмитента. Однако,
в условиях мирового финансового кризиса, кризиса ликвидности российское правительство предпринимает меры по поддержке предприятий реального сектора экономики, в частности облегчает и упрощает налогообложение. Таким образом, увеличения налоговых ставок или введения дополнительных налогов не ожидается. Вследствие этого в России риски, связанные с изменением налогового законодательства, в настоящее время незначительны.
-правовые риски, связанные с изменением правил таможенного контроля и пошлин для внутреннего рынка: увеличение таможенных ставок на импортируемые товары повлечет увеличение себестоимости российских товаров и снижение их конкурентоспособности.
Риски, связанные с изменением правил таможенного контроля и пошлин, отсутствуют, т. к. Эмитент не осуществляет экспортно-импортных операций.

- правовые риски, связанные с изменением требований по лицензированию основной деятельности эмитента либо лицензированию прав пользования объектами, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы):
Риски, связанные с изменением требований по лицензированию основной деятельности Эмитента либо лицензированию прав пользования объектами, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы), отсутствуют, т. к. основная деятельность Эмитента не требует лицензирования и не использует в своей деятельности объекты, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы).
-правовые риски, связанные с изменением судебной практики по вопросам, связанным с деятельностью эмитента (в том числе по вопросам лицензирования), которые могут негативно сказаться на результатах его деятельности, а также на результаты текущих судебных процессов, в которых участвует эмитент:
Риски, связанные с изменением судебной практики по вопросам, связанным с деятельностью Эмитента (в том числе по вопросам лицензирования), которые могут негативно сказаться на результатах его деятельности, а также на результатах текущих судебных процессов, в которых участвует эмитент, отсутствуют, т. к. Эмитент не участвует в судебных процессах.

2.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента

К рискам, свойственным исключительно Эмитенту и связанным с его деятельностью относятся:
- образования убытков в связи с ошибками при заключении договоров и контрактов,
- появления претензий третьих лиц,
- наличие не выявленных обременений объекта и пр.
риски, свойственные исключительно эмитенту, в том числе риски, связанные с:
- текущими судебными процессами, в которых участвует эмитент:
Указанные риски отсутствуют, т. к. текущие судебные процессы, в которых участвует эмитент, отсутствуют.
- отсутствием возможности продлить действие лицензии эмитента на ведение определенного вида деятельности либо на использование объектов, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы):
Указанные риски отсутствуют, т. к. Эмитент не осуществляет лицензируемых видов деятельности; Эмитент не использует в своей деятельности объекты, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы).
- возможной ответственностью эмитента по долгам третьих лиц, в том числе дочерних обществ Эмитента:
Указанные риски отсутствуют, т. к. Эмитент не несет ответственность по долгам третьих лиц, в том числе дочерних обществ. Дочерних обществ Эмитент не имеет.
- возможностью потери потребителей, на оборот с которыми приходится не менее чем 10 процентов общей выручки от продажи продукции (работ, услуг) Эмитента:
Рынок аренды недвижимости характеризуется устойчивым спросом практически во всех его сегментах, относительно достаточным предложением, а соответственно плавным развитием и приближением к западным стандартам, подразумевающим инвестиционную привлекательность вложений. Поэтому риск потери потребителей, на оборот с которыми приходится не менее чем 10 процентов общей выручки от продажи продукции (работ, услуг) эмитента, отсутствует.

III. Подробная информация об эмитенте

3.1. История создания и развитие эмитента

3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента

Полное фирменное наименование эмитента: Открытое акционерное общество «Деревообрабатывающий комбинат № 7»

Сокращенное фирменное наименование эмитента: ОАО "ДОК-7"

Все предшествующие наименования эмитента в течение времени его существования

Полное фирменное наименование: Акционерное общество открытого типа «ДОК №7»

Сокращенное фирменное наименование: АООТ «ДОК-7»

Дата введения наименования: 31.12.1992

Основание введения наименования:
Распоряжение Правительства Москвы от 01.01.01г., Свидетельство МРП от 01.01.2001г

Полное фирменное наименование: Акционерное общество открытого типа «Деревообрабатывающий комбинат №7»

Сокращенное фирменное наименование: АООТ «ДОК-7»

Дата введения наименования: 07.12.1994

Основание введения наименования:
решение общего собрания акционеров АО «ДОК-7» от 01.01.2001 г. (Протокол № 2) об утверждении новой редакции Устава.

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Деревообрабатывающий комбинат №7»

Сокращенное фирменное наименование: -7»

Дата введения наименования: 05.08.1996

Основание введения наименования:
решение общего собрания акционеров АООТ «ДОК-7» от 01.01.2001 г. (Протокол № 5) об утверждении новой редакции Устава.

3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента

Данные о первичной государственной регистрации

Номер государственной регистрации: 020.745

Дата государственной регистрации: 31.12.1992

Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию: Московская регистрационная палата

Данные о регистрации юридического лица
:

Основной государственный регистрационный номер юридического лица:

Дата регистрации: 04.09.2002

Наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам №39 по г. Москве

3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента

Срок существования эмитента с даты его государственной регистрации, а также срок, до которого эмитент будет существовать, в случае если он создан на определенный срок или до достижения определенной цели:
Эмитент существует с 31.12.1992
Эмитент создан на неопределенный срок.

Краткое описание истории создания и развития эмитента. Цели создания эмитента, миссия эмитента (при наличии), и иная информация о деятельности эмитента, имеющая значение для принятия решения о приобретении ценных бумаг эмитента:
Открытое акционерное общество «Деревообрабатывающий комбинат №7» является правопреемником государственного предприятия «Деревообрабатывающий комбинат №7». Общество учреждено в соответствии с Указом Президента Российской Федерации «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества" от 1 июля 1992 года № 000.

Цели создания эмитента: получение прибыли в сфере основной деятельности Эмитента.

Краткое описание истории создания и развития эмитента:
Государственное предприятие «Деревообрабатывающий комбинат № 7» входило в муниципальное предприятие холдинговая компания «Моспромстройматериалы». Основным видом деятельности предприятия было деревообработка и выпуск столярных изделий, в том числе оконных и дверных блоков, погонажных изделий для нужд строительного комплекса г. Москвы и Российской Федерации.
В соответствии с Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 год, по Указу Президента РФ от 01.07.92 г. № 000, по решению трудового коллектива (протокол от 01.01.2001года) Государственное предприятие «Деревообрабатывающий комбинат № 7» преобразовано в Акционерное общество открытого типа «ДОК-7» по второму варианту льгот. На общем собрании акционеров 15 мая 1996 года (Протокол № 5), в целях приведения в соответствие с законодательством об Акционерных обществах, принята Новая редакция Устава, зарегистрированная 05 августа 1996 года.
В 1998 году была проведена процедура банкротства Эмитента. В результате чего для целей вывода комбинат № 7» из кризисной ситуации Эмитент перепрофилировал основное направление своей деятельности на предоставление услуг по аренде офисных и бывших производственных площадей.

3.1.4. Контактная информация

Место нахождения: 121087 Россия, г. Москва, Береговой проезд 5

Место нахождения постоянно действующего исполнительного органа

121087 Россия, г. Москва,, Береговой проезд 5

Адрес для направления корреспонденции

121087 Россия, г. Москва,, Береговой проезд 5

Телефон: (4

Факс: (4

Адрес электронной почты

Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой (на которых) доступна информация об эмитенте, выпущенных и/или выпускаемых им ценных бумагах: www. *****

3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика

3.1.6. Филиалы и представительства эмитента

Эмитент не имеет филиалов и представительств

3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента

3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента

Коды ОКВЭД

70.20.2

3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента

Виды хозяйственной деятельности (виды деятельности, виды продукции (работ, услуг)), обеспечившие не менее чем 10 процентов выручки (доходов) эмитента за отчетный период

Единица измерения: тыс. руб.

Наименование вида продукции (работ, услуг): Сдача внаем собственного недвижимого имущества

Наименование показателя	2010, 6 мес.	2011, 6 мес.
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, тыс. руб.	81	987
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	100	100

Изменения размера выручки (доходов) эмитента от основной хозяйственной деятельности на 10 и более процентов по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года и причины таких изменений

Размер выручки (доходов) Эмитента от сдачи внаем собственного недвижимого имущества по сравнению с аналогичным периодом предшествующего года вырос на 1 118,5 процентов.

Изменения размера выручки (доходов) эмитента от основной хозяйственной деятельности на 10 и более процентов по сравнению с соответствующим предыдущим отчетным периодом происходит с связи с наличием или отсутствием заказчиков услуг.

Дополнительная информация отсутствует.

Сезонный характер основной хозяйственной деятельности эмитента

Основная хозяйственная деятельность эмитента не имеет сезонного характера

Имеющие существенное значение новые виды продукции (работ, услуг), предлагаемые эмитентом на рынке его основной деятельности, в той степени, насколько это соответствует общедоступной информации о таких видах продукции (работ, услуг). Указывается состояние разработки таких видов продукции (работ, услуг).

Имеющих существенное значение новых видов продукции (работ, услуг) нет

Стандарты (правила), в соответствии с которыми подготовлена бухгалтерская отчетность и произведены расчеты, отраженные в настоящем пункте ежеквартального отчета:
Бухгалтерская отчетность сформирована, исходя из действующих в Российской Федерации правил бухгалтерского учета и отчетности:
Федеральный закон от 01.01.2001 г. «О бухгалтерском учете» (с изменениями от 01.01.2001 г., 28.03.2002 г., 31.12.2002 г., 10.01.2003 г., 28.05.2003 г., 30.06.2003 г., 03.11.2006г.);
Приказ Министерства финансов РФ от 01.01.2001 г. № 34н «Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации» (с изменениями от 01.01.2001 г., 24.03.2000 г., 18.09.2006 г., 26.03.2007 г.);
Приказ Министерства финансов РФ от 01.01.2001 г. № 67н «О формах бухгалтерской отчетности организаций» (с изменениями от 01.01.2001 г., 18.09.2006 г.);
Приказ Министерства финансов РФ от 01.01.2001 г. № 94н «Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово – хозяйственной деятельности организаций и инструкции по его применению» (с изменениями от 01.01.2001 г., 18.09.2006г.).

3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента

За отчетный квартал

Поставщики эмитента, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья)

Поставщиков, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья), не имеется

Информация об изменении цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года

Изменения цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода не было

Доля импорта в поставках материалов и товаров, прогноз доступности источников импорта в будущем и возможные альтернативные источники

Импортные поставки отсутствуют

3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента

Основные рынки, на которых эмитент осуществляет свою деятельность:
Основной рынок сбыта эмитента во 2 квартале 2011 г. (сдача в аренду помещений) - внутренний российский рынок, в г. Москве.

Факторы, которые могут негативно повлиять на сбыт эмитентом его продукции (работ, услуг), и возможные действия эмитента по уменьшению такого влияния:
На сбыт продукции (работ, услуг) Эмитента могут оказать негативное влияние следующие факторы:
-Банкротство основных потребителей услуг, неплатежи со стороны контрагентов, действия эмитента – поиск новых потребителей, предъявление исков неплательщикам, взыскание дебиторской задолженности;
-усиление конкуренции среди организаций, предоставляющих аналогичные виды услуг;

Возможные действия эмитента по уменьшению негативного влияния:
– изменение ценовой политики, улучшение качества предоставляемых услуг;
-снижение объемов потребности в услугах по предоставлению аренды нежилых помещений; действия эмитента – перепрофилирование производства (например расширение автотранспортных услуг).

3.2.5. Сведения о наличии у эмитента лицензий

Эмитент лицензий не имеет

3.2.6. Совместная деятельность эмитента

Эмитент не ведет совместную деятельность с другими организациями

3.3. Планы будущей деятельности эмитента

Развитие бизнес центра в соответствии новыми технологиями, стандартами, оборудованием, а также с потребностями рынка.
Для этих целей необходимо провести анализ эффективности использования коммерческой недвижимости, определить оптимальные ставки арендной платы, при необходимости провести реконструкцию и техническое переоснащение помещений, осуществить рекламные мероприятия для привлечения клиентов.

3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях

Эмитент не участвует в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях

3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента

Эмитент дочерних и/или зависимых обществ не имеет

3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента

3.6.1. Основные средства

На дату окончания отчетного квартала

Единица измерения: тыс. руб.

Наименование группы объектов основных средств	Первоначальная (восстановительная) стоимость	Сумма начисленной амортизации.
сооружения	1 253	756

Сведения о способах начисления амортизационных отчислений по группам объектов основных средств:
Амортизация начисляется линейным способом.

Отчетная дата: 30.06.2011

Результаты последней переоценки основных средств и долгосрочно арендуемых основных средств, осуществленной за 5 завершенных финансовых лет, предшествующих отчетному кварталу, либо за каждый завершенный финансовый год, предшествующий отчетному кварталу, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, и за отчетный квартал

Переоценка основных средств за указанный период не проводилась

Указываются сведения о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, стоимость которых составляет 10 и более процентов стоимости основных средств эмитента, и иных основных средств по усмотрению эмитента, а также сведения обо всех фактах обременения основных средств эмитента (с указанием характера обременения, момента возникновения обременения, срока его действия и иных условий по усмотрению эмитента), существующих на дату окончания последнего завершенного отчетного периода:
Обременений основных средств нет.
Планов по приобретению, замене, выбытию основных средств, стоимость которых составляет 10 и более процентов стоимости основных средств эмитента, нет.

IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента

4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента

4.1.1. Прибыль и убытки

Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2010, 6 мес.	2011, 6 мес.
Выручка	81	987
Валовая прибыль	81	987
Чистая прибыль (нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	-754	-117
Рентабельность собственного капитала, %	-1.54	-0.24
Рентабельность активов, %	-1.34	-0.2
Коэффициент чистой прибыльности, %	-930.86	-11.85
Рентабельность продукции (продаж), %	-716.05	28.67
Оборачиваемость капитала	0.0016	0.018
Сумма непокрытого убытка на отчетную дату	0	0
Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюты баланса	0	0

Экономический анализ прибыльности/убыточности эмитента исходя из динамики приведенных показателей. В том числе раскрывается информация о причинах, которые, по мнению органов управления эмитента, привели к убыткам/прибыли эмитента, отраженным в бухгалтерской отчетности по состоянию на момент окончания отчетного квартала в сравнении с аналогичным периодом предшествующего года (предшествующих лет):
Расчет всех показателей произведен по указанной методике. Отличий в методике расчета показателей от указанной методики нет.

Экономический анализ прибыльности/убыточности эмитента исходя из динамики приведенных показателей. В том числе раскрывается информация о причинах, которые, по мнению органов управления эмитента, привели к убыткам/прибыли эмитента, отраженным в бухгалтерской отчетности по состоянию на момент окончания отчетного квартала в сравнении с аналогичным периодом предшествующего года:

Размер выручки от продажи услуг за 6 месяцев 2011 г составил 987 тыс. руб., что на 906 тыс. руб. выше полученной Эмитентом выручки за аналогичный период предшествующего года (81 тыс. руб.)

На предприятии реализуется грамотная взвешенная политика по снижению расходов, включаемых в себестоимость услуг. Валовая прибыль увеличилась на 906 тыс. руб. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила по итогам деятельности за 6 месяцев 2010 года 987 тыс. руб. Однако, значительные управленческие расходов Эмитента и выплата процентов по займам привели к получению убытков в размере 117 тыс. руб. По итогам 6 месяцев 2010 года Эмитентом был получен убыток в размере 754 тыс. руб. Значительный рост полученной Эмитентом по итогам 6 месяцев текущего года выручки позволил сократить значение полученных убытков на 30.06.2011г.

Показатель «Рентабельность активов» показывает, сколько чистой прибыли приходится на 1 рубль всех активов компании, т. е. характеризует эффективность вложения средств в функционирующее производство. Чем выше значение данного показателя, тем эффективнее используются на предприятии финансовые и иные ресурсы, тем устойчивее финансовое положение предприятия. На дату окончания отчетного периода 2011 года значение показателя «Рентабельность активов» отрицательно. В настоящее время использование имеющихся ресурсов не эффективно в связи с полученным убытком.

Показатель «Рентабельность собственного капитала» позволяет определить эффективность использования собственных средств Эмитента. Рентабельность собственного капитала показывает, сколько чистой прибыли зарабатывает каждый рубль собственных средств. В отчетном периоде показатель «Рентабельность собственного капитала» имеет отрицательное значение (-0,24%) В отчетном периоде использование собственных средств Эмитентом не эффективно.

Показатель «Оборачиваемость капитала» показывает число оборотов собственных и долгосрочных привлеченных средств Эмитента за анализируемый период и характеризует инвестиционную активность предприятия и эффективность вложения средств. Значение данного показателя в отчетном периоде (0,018 раз) находится на низком уровне.

Показатель «Коэффициент чистой прибыльности» показывает долю чистой прибыли, остающейся в распоряжении предприятия, от общей суммы выручки от реализации. По итогам 6 месяцев 2011 г. значение данного коэффициента, имеет отрицательное значение в связи с получением Эмитентом убытка.

Рентабельность продукции (продаж) показывает, сколько «чистой» выручки, т. е. за минусом себестоимости и иных расходов, приходится на рубль реализованной продукции. Таким образом, показатель позволяет оценить эффективность затрат, произведенных предприятием на производство и реализацию продукции, работ, услуг. Рентабельность продаж на 30.06.2010г. имела отрицательное значение. По итогам деятельности Эмитента за 6 месяцев 2011 года 28,67%, продажи рентабельны.

Отсутствие непокрытых убытков ни в отчетном периоде, ни в аналогичном периоде прошлого финансового года положительным образом влияет на финансово – хозяйственную деятельность Эмитента.

Расчет показателей по данным бухгалтерской отчетности по состоянию на 30.06.2011г. свидетельствует о том, что в отчетном периоде в финансово - хозяйственной деятельности Общества прослеживается положительная тенденция. Рост значения полученной Эмитентом выручки от реализации услуг, значительное снижение значения полученных убытков по итогам 6 месяцев 2011 года свидетельствует об укреплении финансового состояния Общества. Однако, вследствие объективных причин Эмитенту не удалось достичь результатов, которые могли бы характеризовать Эмитента, как стабильное предприятие.

Сведения о совпадении (несовпадении) мнения лиц, входящих в органы управления Эмитента, относительно упомянутых причин и/или степени их влияния на показатели финансового – хозяйственной деятельности эмитента:
Особое мнение у членов совета директоров, генерального директора относительно упомянутых причин и/или степени их влияния на показатели финансово – хозяйственной деятельности эмитента, отсутствует.
Мнения всех членов органов управления о приведенных в данном пункте сведениях (показателях) полностью совпадают.