Диапазон инвестиций | Надбавка на управление | |
$10 000 | $50 000 | 6,00% |
$50 000 | $ | 5,60% |
$ | $ | 4,20% |
$ | $ | 3,00% |
$ | $1 | 2,80% |
$1 | $3 | 2,00% |
$3 | $5 | 1,60% |
$5 | и выше | 1,00% |
R недвиж. | ||||||||
№ п/п | Виды рисков | Степень риска | ||||||
0,0 | 1,0 | 2,0 | 3,0 | 4,0 | 5,0 | |||
1 | Экономический риск | 1 | ||||||
2 | Законодательный риск | 1 | ||||||
3 | Инфляционный риск | 1 | ||||||
4 | Доступность заемных средств | 1 | 0 | |||||
Количество наблюдений | 0 | 0 | 3 | 1 | 0 | 0 | ||
Взвешенный итог | 0,0 | 0,0 | 6,0 | 3,0 | 0,0 | 0,0 | ||
Сумма взвешенных итогов | 9 | |||||||
Количество рисков | 4 | |||||||
Средневзвешенное значение риска вложения в недвижимость, % | 2,25 | |||||||
R объекта | ||||||||
№ п/п | Виды рисков | Степень риска | ||||||
0,0 | 1,0 | 2,0 | 3,0 | 4,0 | 5,0 | |||
1 | Состояние объекта (износ) | 1 | ||||||
2 | Окружение объекта | 1 | 0 | |||||
3 | Правовые ограничения | 1 | ||||||
4 | Объемно-планировочные риски | 1 | ||||||
Количество наблюдений | 0 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | ||
Взвешенный итог | 0,0 | 3,0 | 2,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | ||
Сумма взвешенных итогов | 5 | |||||||
Количество рисков | 4 | |||||||
Средневзвешенное значение риска вложения в конкретный объект, % | 1,25 | |||||||
R сегмента | ||||||||
№ п/п | Виды рисков | Степень риска | ||||||
0,0 | 1,0 | 2,0 | 3,0 | 4,0 | 5,0 | |||
1 | Изменение коньюктуры рынка в сегменте (спрос/предложение) | 1 | ||||||
2 | Коммерческий риск | 1 | ||||||
3 | Экологический риск | 1 | ||||||
4 | Градостроительный риск | 1 | ||||||
Количество наблюдений | 0 | 1 | 2 | 3 | 0 | 0 | ||
Взвешенный итог | 0,0 | 2,0 | 4,0 | 3,0 | 0,0 | 0,0 | ||
Сумма взвешенных итогов | 9 | |||||||
Количество рисков | 4 | |||||||
Средневзвешенное значение риска вложения в сегмент, % | 2,25 | |||||||
Безрисковая ставка процентная ставка по ГКО Руз. среднесрочная 6% газета Биржа № 000 от 01.01.01 года |
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 |
