Комментарий к гражданскому кодексу Российской Федерации (стр. 28 )

Статья 962. Уменьшение убытков от страхового случая

Комментарий к статье 962

1. Сфера применения комментируемой статьи - отношения по имущественному страхованию. При наступлении страхового случая у страхователя возникает обязанность по уменьшению возможных убытков, а у страховщика - обязанность по возмещению произведенных для этого расходов, если такие расходы: 1) были необходимы или 2) были произведены для выполнения указаний страховщика.

Наука.

Под необходимыми следует понимать расходы, которые нужны для уменьшения убытков и при этом потенциально способны уменьшить их величину таким образом, чтобы на стороне страховщика возникла экономия. Причем важна не реальная, а возможная экономия, которая может по каким-либо случайным причинам и не реализоваться на практике.

2. Расходы, произведенные в целях уменьшения убытков, не входят в состав страховой суммы по договору, а потому возмещаются независимо от того, что вместе с выплатой страхового возмещения они могут превысить страховую сумму.

При неполном страховании произведенные страхователем расходы возмещаются пропорционально отношению страховой суммы к страховой стоимости.

3. Только преднамеренное неисполнение страхователем обязанности, предусмотренной п. 1 комментируемой статьи, влечет уменьшение размера страхового возмещения на сумму убытков, вызванных таким поведением страхователя.

Статья 963. Последствия наступления страхового случая по вине страхователя, выгодоприобретателя или застрахованного лица

Комментарий к статье 963

Судебная практика.

Условие договоров (правил) имущественного страхования об отказе в выплате страхового возмещения при наступлении страхового случая из-за грубой неосторожности страхователя или выгодоприобретателя является ничтожным, как противоречащее абз. 2 п. 1 ст. 963 ГК, согласно которому случаи освобождения страховщика от выплаты страхового возмещения по договорам имущественного страхования при наступлении страхового случая вследствие грубой неосторожности страхователя или выгодоприобретателя могут быть предусмотрены только законом (приложение к информационному письму Президиума ВАС РФ от 01.01.2001 N 75).

Статья 964. Основания освобождения страховщика от выплаты страхового возмещения и страховой суммы

Комментарий к статье 964

1. Пункт 1 комментируемой статьи применим ко всем видам страхования; он действует, если законом или соглашением сторон не установлены иные правила, которые могут обязать страховщика выплачивать страховое возмещение (страховую сумму) в некоторых или во всех случаях, перечисленных в данной норме.

2. Норма п. 2 комментируемой статьи также является диспозитивной (может быть изменена соглашением сторон); она устанавливает дополнительные основания освобождения страховщика от выплаты страхового возмещения, однако применяется лишь к отношениям, вытекающим из договора имущественного страхования.

Статья 965. Переход к страховщику прав страхователя на возмещение ущерба (суброгация)

Комментарий к статье 965

Наука.

Суброгация, по сути, представляет собой уступку права (цессию). Поэтому перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.

Производность прав, приобретаемых страховщиком в результате суброгации, настолько глубока, что они ни при каких обстоятельствах не могут быть названы самостоятельными требованиями (как при регрессе).

Судебная практика.

ГК позволяет исключить право страховщика по договору имущественного страхования на суброгацию в случаях, когда это предусмотрено договором страхования.

Страховщик не вправе требовать от причинителя вреда сумму, которую он выплатил страхователю с нарушением условий договора страхования.

Расходы страховщика по необходимой экспертизе размера причиненных убытков не подлежат взысканию с лица, ответственного за причиненный вред, так как указанные расходы не являются страховым возмещением, а направлены на определение размера убытков. Эти расходы относятся к обычной хозяйственной деятельности страховщика.

Страховщик, уплативший страхователю проценты за просрочку выплаты страхового возмещения, не вправе требовать их от лица, ответственного за причиненный страхователю вред (приложение к информационному письму Президиума ВАС РФ от 01.01.2001 N 75).

Статья 966. Исковая давность по требованиям, связанным с имущественным страхованием

Статья 967. Перестрахование

Комментарий к статье 967

1. Перестрахование является разновидностью страхования предпринимательского риска и представляет собой страхование страховщиком у другого страховщика принятого на себя по договору страхования риска страховой выплаты.

Статья 13 Закона "Об организации страхового дела в Российской Федерации" определяет перестрахование как деятельность по защите одним страховщиком (перестраховщиком) имущественных интересов другого страховщика (перестрахователя), связанных с принятием последним по договору страхования (основному договору) обязательств по страховой выплате. Не подлежит перестрахованию риск страховой выплаты по договору страхования жизни в части дожития застрахованного лица до определенного возраста или срока либо наступления иного события.

2. Наряду с договором перестрахования в качестве подтверждения соглашения между перестрахователем и перестраховщиком могут использоваться иные документы, применяемые исходя из обычаев делового оборота.

Судебная практика.

Страховым случаем по договору перестрахования является факт выплаты страховщиком страхового возмещения по основному договору страхования, если иное не предусмотрено договором перестрахования. Названный случай должен иметь место в период действия договора перестрахования.

Страховщик по основному договору страхования выплатил страхователю возмещение по основанию, не предусмотренному договором в качестве страхового случая. Следовательно, эта выплата не была страховой и страховой случай по договору перестрахования не наступил. Условие договора перестрахования, согласно которому перестраховщик обязан следовать всем решениям и действиям перестрахователя, также не влечет для него обязанности выплатить возмещение, поскольку перестраховщик выплачивает перестрахователю возмещение только при наступлении страхового случая по договору перестрахования.

Если риск страховщика перестрахован несколькими перестраховщиками, то решение, вынесенное арбитражным судом по спору между страховщиком и одним из перестраховщиков, не освобождает от доказывания обстоятельств, установленных этим решением, при рассмотрении спора между тем же страховщиком и другими перестраховщиками. В силу п. 2 ст. 69 АПК доказыванию не подлежат лишь те обстоятельства, которые установлены решением суда по спору между теми же лицами. Суд первой инстанции не вправе был считать установленным факт наступления страхового случая по основному договору страхования только на том основании, что имеется решение суда по спору между другими лицами (приложение к информационному письму Президиума ВАС РФ от 01.01.2001 N 75).

Статья 968. Взаимное страхование

Статья 969. Обязательное государственное страхование

Комментарий к статье 969

Специальный закон.

Федеральный закон от 01.01.2001 N 52-ФЗ "Об обязательном государственном страховании жизни и здоровья военнослужащих, граждан, призванных на военные сборы, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел Российской Федерации, государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и сотрудников федеральных органов налоговой полиции".

Статья 970. Применение общих правил о страховании к специальным видам страхования

Комментарий к статье 970

Комментируемая статья устанавливает приоритет норм специального законодательства над общими нормами ГК. Соответственно нормы данной главы ГК применяются к специальным видам страхования только субсидиарно.

Следует иметь в виду, что специальными видами страхования, к которым правила ГК применяются субсидиарно, являются только те виды, которые названы в комментируемой статье. Так, например, широко известное обязательное страхование гражданской ответственности владельцев транспортных средств специальным видом страхования не является, а соответствующий специальный закон (комментарий к ст. 931 ГК) должен, как это установлено п. 2 ст. 3 ГК, соответствовать общим положениям о страховании, предусмотренным данной главой ГК.

В настоящее время в России не принят только специальный закон о страховании иностранных инвестиций от некоммерческих рисков. По всем остальным специальным видам страхования имеются соответствующие законы.

Глава 49. ПОРУЧЕНИЕ

Статья 971. Договор поручения

Комментарий к статье 971

1. Сущность. Суть договора поручения как одного из наиболее распространенных посреднических соглашений сводится к тому, что сторона (или стороны) какой-либо гражданско-правовой сделки совершает ее не лично, а через уполномоченного представителя, который от имени стороны совершает необходимые юридические действия. Договор поручения иначе называют договором о представительстве.

Посреднические действия являются предметом не только договора поручения, но и ряда иных - комиссии, агентирования, в определенной мере - доверительного управления имуществом. Однако предмет договора поручения, его презюмируемая безвозмездность и лично-доверительный характер отношений выделяют этот договор в самостоятельное обязательство.

По своей юридической природе договор поручения:

- консенсуальный;

- безвозмездный;

- двусторонне обязывающий;

- лично-доверительный.

2. К существенным условиям договора поручения закон относит только предмет.

Предметом данного договора является совершение одним лицом от имени другого определенных юридических действий. В отличие от договора комиссии, предусматривающего в качестве предмета совершение комиссионером одной или нескольких сделок, договор поручения определяет свой предмет более широко - совершение юридических действий. К юридическим действиям в рамках договора поручения относится не только совершение сделок, но и выполнение иных действий, имеющих юридические последствия, например представительство в суде.

Статья 972. Вознаграждение поверенного

Комментарий к статье 972

Комментируемая норма провозглашает презумпцию безвозмездности договора поручения, что соответствует лично-доверительному (фидуциарному) характеру правоотношения.

Статья 973. Исполнение поручения в соответствии с указаниями доверителя

Комментарий к статье 973

И в рассматриваемой норме проявляется доверительный и безвозмездный характер сделки: от указаний доверителя можно отступать в исключительных случаях, между тем как при коммерческом посредничестве подобное отступление может быть возведено в ранг правила.

Статья 974. Обязанности поверенного

Комментарий к статье 974

Судебная практика.

Иск доверителя об обязании поверенного передать ему акции, приобретенные для доверителя в соответствии с договором поручения, не является виндикационным, а вытекает из обязательственных отношений (приложение к информационному письму Президиума ВАС РФ от 01.01.2001 N 33).

Статья 975. Обязанности доверителя

Комментарий к статье 975

Статьи 974 и 975 ГК раскрывают содержание договора поручения, регламентируя обязанности сторон. Следует обратить внимание на указанные первыми обязанности и поверенного, и доверителя. Обязанность доверителя выдать доверенность и обязанность поверенного исполнить поручение лично наиболее полно раскрывают специфику данного договора.

Статья 976. Передоверие исполнения поручения

Статья 977. Прекращение договора поручения

Комментарий к статье 977

Наука.

Поскольку доверитель лишен возможности постоянного контроля за действиями своего поверенного, но автоматически, в силу закона, становится стороной заключенных им сделок, необходима высокая степень доверия в их взаимоотношениях. Утрата доверия к своему партнеру любым из участников договора поручения должна влечь его прекращение. Поэтому отношения сторон данного договора носят лично-доверительный характер, наиболее ярко проявляющийся в возможности одностороннего отказа от его исполнения даже без указания причин.

Статья 978. Последствия прекращения договора поручения

Статья 979. Обязанности наследников поверенного и ликвидатора юридического лица, являющегося поверенным

Глава 50. ДЕЙСТВИЯ В ЧУЖОМ ИНТЕРЕСЕ БЕЗ ПОРУЧЕНИЯ

Статья 980. Условия действий в чужом интересе

Комментарий к статье 980

Действия (фактические и юридические) в чужом интересе без поручения относятся к односторонним сделкам. Рассматриваемые действия влекут обязательства заинтересованного лица, в интересах которого они совершались, возместить понесенные действовавшим лицом расходы, а в определенных случаях - и выплаты вознаграждения.

Таковыми действиями могут быть фактические - по предотвращению вреда имуществу, спасению человека и др., а также юридические - исполнение вместо другого лица (и без его ведома) обязанности оплатить услугу или товар, передать вещь и т. д.

Обязательства из действий в чужом интересе продолжаются до момента одобрения или неодобрения этим лицом, в интересах которого они выполняются.

Наука.

Любые действия в чужом интересе должны производиться не просто по усмотрению совершающего их лица, а лишь в целях предотвращения вреда личности или имуществу заинтересованного лица, либо исполнения уже существующих у него обязательств (например, по уплате квартирной платы, налоговых и иных обязательных платежей за временно отсутствующего соседа), либо в иных его непротивоправных интересах.

Статья 981. Уведомление заинтересованного лица о действиях в его интересе

Комментарий к статье 981

Гражданское право (как, впрочем, и любое другое) исходит из необходимости юридической определенности любого правового явления. И в данном случае комментируемая норма обязывает лицо, действующее в чужих интересах, внести ясность и определенность в свои действия: влекут ли они возникновение договора или иные юридические последствия.

Статья 982. Последствия одобрения заинтересованным лицом действий в его интересе

Статья 983. Последствия неодобрения заинтересованным лицом действий в его интересе

Комментарий к статьям 982, 983

1. Статьи 982 и 983 ГК являются своего рода "перекрестком", на котором независимо от одобрения или неодобрения заинтересованным лицом по общему правилу заканчиваются действия в интересах этого лица. Односторонняя сделка (совершение действий) прекращается:

а) преобразованием в договор, если действия одобрены;

б) потерей юридического значения, смысла и последствий, если действия не одобрены.

2. Пункт 2 ст. 983 ГК содержит исключение из общего правила, прекращающего сделку при неодобрении заинтересованным лицом. Действия в интересах со всеми юридическими последствиями этого лица продолжаются.

Статья 984. Возмещение убытков лицу, действовавшему в чужом интересе

Комментарий к статье 984

Комментируемая статья является ключевой для юридической конструкции действий в чужом интересе. Реальный ущерб подлежит возмещению. Не только независимо от последующего одобрения или неодобрения этих действий, но и независимо от предполагаемого положительного результата. Причем при недостижении положительного результата размер возмещения ущерба ограничивается только стоимостью спасенного или иным образом сохраненного имущества.

Обращает внимание отступление в данном случае от принципа полного возмещения убытков: требовать вправе только реальный ущерб, неполученный доход (упущенная выгода) не входит в состав убытков.

Статья 985. Вознаграждение за действия в чужом интересе

Комментарий к статье 985

Правило, установленное комментируемой статьей, также не зависит от одобрения или неодобрения заинтересованным лицом совершенных действий. Важен положительный результат. Действия в чужом интересе в принципе не вознаграждаются (предусматривается лишь возмещение понесенных расходов). Вознаграждение должно быть выплачено только при наличии указанных в статье оснований.

Статья 986. Последствия сделки в чужом интересе

Статья 987. Неосновательное обогащение вследствие действий в чужом интересе

Комментарий к статье 987

Данная статья позволяет отграничить действие в чужом интересе как одностороннюю сделку от иной конструкции - неосновательного обогащения как внедоговорного обязательства. Для действия в чужом интересе необходимо прямое намерение и понимание лица, что оно действует в интересе иного конкретного субъекта. Если лицо оплатило "чужой", ошибочно выставленный счет, полагая, что это его обязательство, то в данном случае имеет место неосновательное обогащение (сбережение) лица, которому предназначался счет.

Статья 988. Возмещение вреда, причиненного действиями в чужом интересе

Статья 989. Отчет лица, действовавшего в чужом интересе

Глава 51. КОМИССИЯ

Статья 990. Договор комиссии

Комментарий к статье 990

1. Характеристика. Как и договор поручения, договор комиссии является посредническим договором оказания юридических услуг. Предпринимательская направленность и возмездность комиссионных отношений не допускает лично-доверительный, присущий поручению, характер соглашения о комиссии. В отличие от договора поручения, по комиссионной сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер. Наибольшее распространение договор комиссии получил в торговом обороте, так как в качестве коммерческого посредника - комиссионера - выступает профессиональный предприниматель, обеспечивающий реализацию товаров комитента на наиболее выгодных для последнего условиях.

2. По юридической природе договор комиссии характеризуется как:

- консенсуальный;

- возмездный;

- двусторонне обязывающий.

3. Субъекты. Лицо, по поручению которого совершаются сделки, - комитент, лицо, сделки совершающее, - комиссионер. Закон не содержит специальных требований к сторонам договора комиссии (комитенту и комиссионеру) - ими могут выступать любые субъекты гражданских прав. Комиссионер, профессионально действующий в торговом обороте, должен иметь статус коммерческой организации или индивидуального предпринимателя.

4. Предмет договора комиссии, в отличие от предмета договора поручения (юридические действия), более узок - его составляют сделки, совершаемые комиссионером от своего имени, но по поручению и за счет комитента.

Судебная практика.

Предметом договора комиссии не может являться получение задолженности, однако заключенный договор с таким предметом не должен автоматически признаваться недействительным (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.01.2001 N 85).

Согласно п. 1 ст. 990 ГК РФ договор комиссии исполняется за счет комитента. В силу ст. 999 ГК РФ в обязанность комиссионера входит передача комитенту всего полученного для последнего по сделке данного вида. Таким образом, при отсутствии соглашения сторон об авансировании комиссионером комитента перечисление первым последнему денежных средств до реализации переданного на комиссию имущества противоречит правовой природе комиссионных отношений, так как свидетельствует об исполнении договора за счет комиссионера, который в этом случае передает не то, что им было получено по сделке.

Как установлено в ходе разбирательства по делу и не оспаривается истцом, ответчик на момент рассмотрения дела не реализовал имущество на сумму, соответствующую размеру истребуемого долга. Поэтому обязанность ответчика перечислять платежи по договору в адрес истца не наступила. Следовательно, судом правомерно признано, что требования о взыскании задолженности, пеней и процентов заявлены безосновательно. По самостоятельному иску комитента суд может обязать комиссионера возместить убытки, если будет установлено, что обязательства исполнялись комиссионером ненадлежащим образом (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.01.2001 N 85).

Статья 991. Комиссионное вознаграждение

Комментарий к статье 991

Судебная практика.

Право требования уплаты комиссионного вознаграждения не зависит от исполнения сделки, заключенной между комиссионером и третьим лицом, если иное не вытекает из существа обязательства или соглашения сторон (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.01.2001 N 85).

Статья 992. Исполнение комиссионного поручения

Комментарий к статье 992

Судебная практика.

Суммы санкций, которые третьи лица должны уплатить комиссионеру в связи с допущенными ими нарушениями обязательств, не признаются дополнительной выгодой и в отношениях между комиссионером и комитентом причитаются последнему, за исключением случаев, когда комиссионер несет перед комитентом ответственность за неисполнение сделки третьим лицом (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.01.2001 N 85).

Обязанность по перечислению комитенту сумм, полученных от третьих лиц, возникает у комиссионера непосредственно в момент получения указанных сумм и подлежит исполнению в разумный срок, если иное не установлено договором комиссии (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.01.2001 N 85).

Комментируемая статья содержит основную обязанность комиссионера (исполнение которой и есть предмет договора): совершить сделку на наиболее выгодных для комитента условиях. Причем условия этой сделки вытекают из существа поручения и общих правил коммерческого оборота.

Договор комиссии характерен для предпринимательских отношений, и ввиду этого законодатель стимулирует комиссионера на поиски наиболее выгодных сделок, устанавливая правила о распределении дополнительной выгоды.

Статья 993. Ответственность за неисполнение сделки, заключенной для комитента

Комментарий к статье 993

Судебная практика.

Комиссионер не вправе отказать в передаче комитенту прав по сделкам с третьим лицом в случае, указанном в п. 2 ст. 993 ГК РФ, даже при условии, что комитентом не исполнены обязанности перед комиссионером (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.01.2001 N 85).

Статья 994. Субкомиссия

Комментарий к статье 994

В предпринимательской сфере установление постоянных и многоуровневых коммерческих связей обеспечивает динамику экономического оборота. Лишенные доверительности комиссионные отношения обусловливают возможность, а нередко целесообразность привлечения к исполнению поручений комитента субкомиссионеров. Комментируемая статья, с одной стороны, возводит субкомиссию в общее правило, а с другой - обеспечивает интерес комиссионера, запрещая устранение его как среднего звена между комитентом и субкомиссионером.

Статья 995. Отступление от указаний комитента

Статья 996. Права на вещи, являющиеся предметом комиссии

Статья 997. Удовлетворение требований комиссионера из причитающихся комитенту сумм

Комментарий к статье 997

Судебная практика.

Если покупатель производит оплату товара частичными платежами, то при отсутствии соглашения об ином комиссионер вправе удержать комиссионное вознаграждение полностью из первой поступившей ему суммы (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.01.2001 N 85).

Естественное для гражданского права положение, позволяющее избежать излишних имущественных перемещений и обеспечивающее максимально полное удовлетворение интереса комиссионера.

Статья 998. Ответственность комиссионера за утрату, недостачу или повреждение имущества комитента

Комментарий к статье 998

Комментируемая норма на период исполнения комиссионером своих обязанностей от права собственности на имущество (оно принадлежит комитенту) отделяет бремя содержания этого имущества и возлагает это бремя на комиссионера, причем расходы последнего на хранение этого имущества по общему правилу не возмещаются (ст. 1001 ГК).

Статья 999. Отчет комиссионера

Комментарий к статье 999

Судебная практика.

При отказе комиссионера предоставить комитенту данные о сделках, заключенных во исполнение комиссионного поручения по продаже товаров, комитент вправе требовать возмещения ему полной рыночной стоимости всех переданных комиссионеру товаров без уплаты комиссионного вознаграждения (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.01.2001 N 85).

Статья 1000. Принятие комитентом исполненного по договору комиссии

Комментарий к статье 1000

Статьи 999 и 1000 ГК регламентируют взаимные обязательства комитента и комиссионера по исполнению договора комиссии. В практике такие соглашения нередко имеют длящийся характер, в связи с чем данные нормы обеспечивают максимальную точность и определенность во взаимоотношениях сторон.

Статья 1001. Возмещение расходов на исполнение комиссионного поручения

Комментарий к статье 1001

Возмещение прямого ущерба (понесенных при исполнении комиссии расходов) - непосредственная и прямая обязанность комитента. Из расходов ГК исключил затраты на хранение, поскольку конструкция договора комиссии предполагает незамедлительную передачу полученного по сделке имущества комитенту.

Статья 1002. Прекращение договора комиссии

Комментарий к статье 1002

Судебная практика.

Согласно части второй статьи 1002 ГК РФ в случае объявления комиссионера несостоятельным (банкротом) его права и обязанности по сделкам, заключенным им для комитента во исполнение указаний последнего, переходят к комитенту.

Переход к комитенту прав и обязанностей комиссионера по сделкам с третьими лицами происходит в силу прямого указания закона и не требует заключения специального соглашения между комиссионером и комитентом, а также согласия комиссионера, комитента и третьих лиц. Моментом перехода прав и обязанностей от комиссионера к комитенту признается дата принятия решения арбитражного суда о признании комиссионера банкротом и об открытии конкурсного производства.

В объем прав, которые переходят к комитенту при признании комиссионера банкротом, включаются как право требования исполнения основного обязательства, так и все связанные с ним права, в частности на взыскание с должника процентов, неустойки, убытков. В состав обязанностей, которые переходят к комитенту в случае признания комиссионера банкротом, включаются как обязанность по исполнению основного обязательства, так и все связанные с ним обязанности, в частности по уплате процентов, неустойки, возмещению убытков.

Поскольку признанный банкротом комиссионер перестает быть управомоченным лицом по сделке, совершенной во исполнение указаний комитента, он не вправе уступать права по такой сделке третьим лицам. Совершенная комиссионером после признания его банкротом уступка прав по соответствующей сделке не влечет юридических последствий, а основанные на такой сделке требования цессионария к должнику не подлежат удовлетворению (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.01.2001 N 68).

Статья 1003. Отмена комиссионного поручения комитентом

Статья 1004. Отказ комиссионера от исполнения договора комиссии

Комментарий к статьям 1003, 1004

Статьи 1002, 1003 и 1004 ГК регулируют основания и порядок прекращения договора комиссии. Обращает на себя внимание неравное положение комиссионера и комитента: последний вправе отменить поручение в любое время. За предоставление такого права ГК возлагает на комитента обязанность возместить комиссионеру убытки.

Глава 52. АГЕНТИРОВАНИЕ

Статья 1005. Агентский договор

Комментарий к статье 1005

1. Широко распространенный в англо-американском праве агентский договор (в рамках которого действуют, например, агенты по продаже недвижимости, продюсеры и т. п.) нетрадиционен и нов для современного российского гражданского законодательства. Для континентального права более близки конструкции договоров поручения или комиссии, отдельные правила которых Гражданский кодекс распространяет и на отношения, вытекающие из агентского договора.

2. Вместе с тем, несмотря на определенное сходство с договорами поручения и комиссии, агентирование в силу принципиальных особенностей является самостоятельным соглашением и не относится к смешанным или комплексным договорам.

По юридической природе агентский договор:

- консенсуальный;

- возмездный;

- двусторонне обязывающий.

3. Законодательство не предъявляет специальных требований к субъектному составу агентского договора - ими могут выступать любые субъекты гражданских правоотношений.

Агентские отношения могут быть выражены как доверенностью, так и письменным договором, причем в договоре достаточно указания на общие, не конкретизированные полномочия агента.

4. Гражданский кодекс называет только предмет агентского договора - совершаемые агентом и имеющие длящийся характер юридические и иные действия. В отличие от договоров поручения и комиссии, предусматривающих совершение поверенным (комиссионером) сделок, агентский договор включает совершение и сделок, и фактических действий (например, сбор информации, подготовка и проведение переговоров и т. д.).

Статья 1006. Агентское вознаграждение

Статья 1007. Ограничения агентским договором прав принципала и агента

Статья 1008. Отчеты агента

Статья 1009. Субагентский договор

Статья 1010. Прекращение агентского договора

Статья 1011. Применение к агентским отношениям правил о договорах поручения и комиссии

Комментарий к статье 1011

Наука.

Под именем агента понимается лицо, действующее в чужом интересе не в качестве приказчика, комиссионера или маклера. При не выяснившемся в науке и практике достаточно значении этого понятия его невозможно определить иначе, как подобными отрицательными признаками. Агент осуществляет торговую деятельность в чужом интересе, причем деятельность его должна носить постоянный, промысловый характер, а не случайный.

Глава 53. ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ

Комментарий к главе 53

Доверительное управление в российском гражданском праве следует отличать от имеющего некоторые внешне сходные черты института доверительной собственности, возникшего в Средневековье в английском праве. Доверительная собственность (траст) появлялась в сложных, лично-доверительных отношениях "расщепления" собственности, при которых доверительный собственник перед третьими лицами выступал единственным и правомочным, сохраняя построенные на понятиях справедливости обязательства перед основным собственником.

Статья 1012. Договор доверительного управления имуществом

Комментарий к статье 1012

Передача имущества в доверительное управление в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ является способом осуществления своих абсолютных правомочий собственником, определяющим цели, условия и порядок управления. В отличие от доверительной собственности, доверительное управление носит открытый для третьих лиц характер, не имеет доверительной сущности и построено на жесткой конструкции взаимных и четко определенных прав и обязанностей сторон обязательственных отношений.

Договор доверительного управления является:

- по общему правилу реальным;

- по общему правилу возмездным;

- двусторонне обязывающим.

Предметом договора доверительного управления является длящееся совершение управляющим в отношении переданного ему имущества любых юридических и фактических действий в интересах выгодоприобретателя.

Статья 1013. Объект доверительного управления

Статья 1014. Учредитель управления

Статья 1015. Доверительный управляющий

Статья 1016. Существенные условия договора доверительного управления имуществом

Статья 1017. Форма договора доверительного управления имуществом

Статья 1018. Обособление имущества, находящегося в доверительном управлении

Статья 1019. Передача в доверительное управление имущества, обремененного залогом

Статья 1020. Права и обязанности доверительного управляющего

Статья 1021. Передача доверительного управления имуществом

Статья 1022. Ответственность доверительного управляющего

Статья 1023. Вознаграждение доверительному управляющему

Статья 1024. Прекращение договора доверительного управления имуществом

Статья 1025. Передача в доверительное управление ценных бумаг

Комментарий к статье 1025

Специальный закон.

Федеральный закон от 01.01.2001 N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг".

Статья 1026. Доверительное управление имуществом по основаниям, предусмотренным законом

Глава 54. КОММЕРЧЕСКАЯ КОНЦЕССИЯ

Статья 1027. Договор коммерческой концессии

Комментарий к статье 1027

1. Договор коммерческой концессии нетрадиционен для российского гражданского права. Истоки этого вида договоров лежат в распространенном в Северной Америке, а в настоящее время в большинстве развитых стран, способе ведения предпринимательской деятельности, именуемом franchising.

Экономическая суть франчайзинга - расширение коммерсантом сферы собственного бизнеса за счет передачи другому, как правило, территориально отдаленному предпринимателю:

а) права пользования средствами индивидуализации (товарный знак, коммерческое обозначение);

б) охраняемой информации о способе изготовления, технологии и т. д. (ноу-хау). Передача этих имущественных прав сопровождается передачей коммерческого опыта, обучением персонала, оказанием информационной и иной поддержки.

Договор коммерческой концессии является:

- консенсуальным,

- возмездным,

- двусторонне обязывающим.

2. Данная конструкция получила распространение в том числе и при "продвижении" различных широко известных коммерческих проектов: предприятий питания (McDonald's и др.), торговых организаций (Adidas, Ikea и др.). В разных населенных пунктах, регионах и странах располагаются внешне "одинаковые" магазины, рестораны, гостиницы и т. д. со схожими товарами и услугами, равными ценами - таково экономическое воплощение договора коммерческой концессии в предпринимательском обороте.

Статья 1028. Форма и регистрация договора коммерческой концессии

Комментарий к статье 1028

Специальная норма.

Регистрация договоров регулируется подзаконными правовыми актами, в частности такими, как Порядок регистрации договоров коммерческой концессии (субконцессии) (утв. Приказом Минфина России от 01.01.2001 N 105н), Правила регистрации договоров о передаче исключительного права на изобретение, полезную модель, промышленный образец, товарный знак, знак обслуживания, зарегистрированную топологию интегральной микросхемы и права на их использование, полной или частичной передачей исключительного права на программу для электронных вычислительных машин и базу данных (утв. Приказом Роспатента от 01.01.2001 N 64).

Статья 1029. Коммерческая субконцессия

Статья 1030. Вознаграждение по договору коммерческой концессии

Статья 1031. Обязанности правообладателя

Статья 1032. Обязанности пользователя

Статья 1033. Ограничения прав сторон по договору коммерческой концессии

Комментарий к статьям 1031, 1032, 1033

Статьи 1ГК регламентируют права и обязанности сторон договора коммерческой концессии, а также ограничивают определенные права и правообладателя, и пользователя. Обширный перечень взаимных прав и обязанностей, значительные ограничения вызваны двумя задачами данного вида соглашения: а) обеспечить максимальный экономический эффект использования комплекса исключительных прав; б) ограничить ущемление прав третьих лиц и возможности злоупотребления доминирующим положением со стороны правообладателя.

Статья 1034. Ответственность правообладателя по требованиям, предъявляемым к пользователю

Статья 1035. Право пользователя заключить договор коммерческой концессии на новый срок

Статья 1036. Изменение договора коммерческой концессии