Нормативы для государственной кадастровой оценки сельхозяйственных угодий
субъектов Российской Федерации по рентному доходу и кадастровой стоимости
№№ п/п | Наименование нормативов | Единица измерения | Величина норматива в зоне Омской области |
Официально предоставляемые субъектам Российской Федерации Госкомземом России | |||
1 | Продуктивность сельхозугодий по выходу: | ||
1.1. | - кормовых единиц | ц/га | 12,2 |
1.2. | руб/га | 1140 | |
2 | Затраты на использование сельхозугодий | руб/га | 740 |
3 | Норматив окупаемости затрат (коэффициент) | руб/руб. | 1,07 |
4 | Цена производства (стр.2 х стр.3) | руб/га | 792 |
5 | Рентный доход: | ||
5.1 | Дифференциальный (стр.1.2 – стр.4) | руб/га | 348 |
5.2 | Абсолютный | руб/га | 12 |
6 | Срок капитализации рентного дохода | лет | 33 |
7 | Кадастровая стоимость земель (стр.5.1 + 5.2) х стр.6 | руб/га | 11880 |
Разрабатываемые в субъекте Российской Федерации | |||
8 | Балл бонитета почв сельхозугодий | балл | 75 |
9 | Индекс технологических свойств | 1,10 | |
10 | Грузоемкость земель | экв. т/га | 0,70 |
11 | Внехозяйственная удаленность земель | экв. км | 40 |
12 | Затраты на перевозку груза на 1 км | руб/т | 2 |
Приложение 26
Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий по дифференциальному рентному доходу
Район: Исилькульский
Объект кадастровой оценки | Рентный доход по факторам, руб/га | Общийуровень дифф. рентного дохода, руб/га | |||||||
Кадастровый номер |
Наименование | Бонитет почв | Технологические свойства | Местополо- жение | |||||
Балл | Рентный доход | Индекс | Рентный доход | Экв. км | Рентный доход |
| |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
|
01:03:01:13:001 | АО Солнцево | 78 | 392 | 1,13 | -15 | 62 | -21 | 356 |
|
01:03:01:13:003 | АО Сибирь | 86 | 513 | 1,13 | -15 | 34 | -1 | 479 |
|
01:03:01:13:004 | АО Медвежинское | 52 | 4 | 1,13 | -15 | 42 | 17 | 6 |
|
01:03:01:13:005 | АО Новорождественское | 65 | 204 | 1,14 | -20 | 58 | -6 | 178 |
|
| |||||||||
По району | 76 | 365 | 1,13 | -17 | 40 | -1 | 347 |
|
Приложение 27
Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий
Район: Исилькульский
Объект кадастровой оценки | Балл бонитета с/х угодий | Индекс технолог. свойств | Удаленность, экв. км | Рентный доход руб/га | Кадастровая стоимость, руб/га | ||
Кадастровый номер | Наименование | Дифф. | Всего | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
01:03:01:13:001 | АО Солнцево | 78 | 1,13 | 62 | 356 | 368 | 12144 |
01:03:01:13:003 | АО Сибирь | 86 | 1,13 | 34 | 479 | 491 | 16203 |
01:03:01:13:004 | АО Медвежинское | 52 | 1,13 | 42 | 6 | 18 | 594 |
01:03:01:13:005 | АО Новорождественское | 65 | 1,14 | 58 | 178 | 190 | 6270 |
Приложение 28
Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий на 01.01.2000 г.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 |
