Генеральный план (стр. 3 )

Население города Лаишево занято не только на предприятиях расположенных непосредственно в городе, но так же на предприятиях, находящихся за его пределами в Лаишевском районе и г. Казань.

В сфере производства, которая включает в себя пищевую промышленность, сельское хозяйство и строительство, занято около 40 % от всех работающих. Остальные заняты в непроизводственной сфере.

3.2.4  Производственные территории

Промышленный потенциал Лаишевского муниципального района предоставляет возможность развития промышленного производства на основе эффективного использования всех структурных составляющих территориального производственного комплекса и определяется структурой и объемом производства, величиной и эффективностью использования производственных фондов, а также состоянием развития инфраструктуры.

Обрабатывающая промышленность в Лаишевском муниципальном районе представлена производством пищевых продуктов, включая напитки. Кроме этого имеются предприятия по производству, передаче и распределению электроэнергии, газа, пара и воды.

Производственный комплекс г. Лаишево включает в себя такие крупные предприятия как:

-  рыбозавод»;

-  ;

-  ОСП в Лаишевском районе;

-  ОСП ЭПУ «Приволжскгаз» в г. Лаишево

-  ФЛ компания» - ПЭС в Лаишевском районе

-  Лаишевское РПУ Приволжское отделение фл .

3.2.5  Агропромышленный комплекс

Агропромышленный комплекс представляет собой совокупность отраслей макроэкономики, занятых производством продуктов питания и снабжением ими населения, производством средств производства для сельского хозяйства и обслуживанием сельского хозяйства.

Сельское хозяйство района является развитой отраслью народного хозяйства. Основное направление сельскохозяйственного производства района – молочно-мясное скотоводство, свиноводство, растениеводство. Дополнительными отраслями являются коневодство, зерноводство, картофелеводство, пчеловодство

На территории городского поселения «г. Лаишево» функционирует ферма КРС возле г. Лаишево.

Кроме этого, на территории имеется предприятие .

3.2.6  Лесной комплекс

Земельным кодексом Российской Федерации, к землям лесного фонда относят как покрытые, так и не покрытые лесом земли.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие). Все леса, за исключением лесов, расположенных на землях обороны и землях населенных пунктов, а также лесных насаждений, не входящих в лесной фонд, образуют лесной фонд.

Лесной фонд муниципального образования «город Лаишево» занимает площадь 3995,07 га, что составляет около 10,9 % от всей площади городского поселения. На территории городского поселения расположены леса ГКУ «Лаишевоое лесничество» Лаишевского участкового лесничества (39-44, 48-81, 112, 117 квартала).

Распределение площади лесного фонда по целевому назначению и категориям защитности

Леса, расположенные на землях лесного фонда, по целевому назначению подразделяются на защитные, эксплуатационные и резервные леса.

На территории городского поселения «г. Лаишево» имеются только защитные леса. К защитным лесам относятся леса, которые подлежат освоению в целях сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов с одновременным использованием лесов при условии, если это использование совместимо с целевым назначением защитных лесов и выполняемыми ими полезными функциями.

Защитные леса в границах поселения представлены следующими категориями:

-  зеленые зоны (3675,2 га);

-  леса, расположенные в водоохранных зонах (152,4 га);

-  защитными полосами лесов, расположенных вдоль железнодорожных путей общего пользования и автомобильных дорог общего пользования (38,87 га),

-  лесами, расположенными в лесостепной зоне (5,8 га). Целевое назначение лесов этой категории – организации отдыха населения, сохранения санитарно-гигиенической, оздоровительной и эстетической ценности природных ландшафтов.

3.2.7  Жилищный фонд и жилищное строительство

На сегодняшний день одной из важнейших характеристик уровня жизни населения и экономики является обеспеченность жильем и масштабы жилищного строительства.

Объем жилого фонда городского поселения «г. Лаишево» составляет 274,3 тыс. кв. м общей площади. Жилой фонд муниципального образования «г. Лаишево» представлен застройкой усадебного и многоквартирного типа.

Таблица 2.2.7

Характеристика существующего жилого фонда городского поселения «г. Лаишево»

Наименование	Обеспеченность, кв. м/чел.	Жилой фонд, тыс. кв. м
ГП «г. Лаишево», в том числе:	28,9	274,3
г. Лаишево	30,8	240,4
д. Старая Пристань	20,1	33,9*

Примечание: *согласно Схемы территориального планирования Лаишевского муниципального района

На начало 2013 года город Лаишево имеет достаточно высокий показатель обеспеченности жильем в сравнении со среднереспубликанскими значениями и с другими районами и городами Республики Татарстан – 30,8 кв. м. общей площади жилья на одного жителя городской местности (в республике этот показатель составляет 22,4 кв. м на одного жителя по городской местности).

Общее техническое состояние существующей жилой застройки города – удовлетворительное. На начало 2012 г. ветхий и аварийный жилой фонд в г. Лаишево составил 5,9 тыс. кв. м., в том числе ветхий жилой фонд – 3,1 тыс. кв. м., аварийный жилой фонд – 2,8 тыс. кв. м. Процент ветхого жилого фонда составил по данным статистики 0,8% от общего жилого фонда, процент аварийного жилого фонда – 0,5% от общего жилого фонда. По городской местности республики доля ветхого жилья составляет 0,8%.

3.2.8  Объекты социального и культурно-бытового обслуживания

Система образования городского поселения «г. Лаишево» представлена сетью дошкольных и общеобразовательных учреждений, учреждений дополнительного и профессионального образования.

Потребность существующего населения Большебитаманского сельского поселения в объектах обслуживания рассчитывалась в соответствии с существующей демографической структурой населения, а также в соответствии с нормативами, рекомендуемыми СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СП 42.13330.2011, Распоряжением Правительства РФ «О социальных нормативах и нормах», Распоряжением Правительства РФ «О методике определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры» и другими отраслевыми нормами.

Детские дошкольные учреждения

В настоящее время в городе Лаишево имеется 3 детских сада, общая вместимость которых по проекту составляет 410 мест. Численность детей в возрасте 1-6 лет составляет 535 человек.

Обеспеченность населения местами в детских садах составляет 76,7% от нормативной потребности.

Территориально детские сады расположены таким образом, что зоны обслуживания (300 м от каждого детского сада) не охватывают всю жилую территорию города.

Общеобразовательные школы

В настоящее время в городе существует 3 общеобразовательные школы, общая мощность которых составляет 1594 места по проекту, или 92,4 % от необходимого.

Таблица 5.1.17

Наименование учреждения	Мощность объекта
по факту	по проекту
Гимназия №1	346	640
Лаишевская средняя общеобразовательная школа №2	430	644
Лаишевская средняя общеобразовательная школа №3	99	210
Школа-интернат для слепых и слабовидящих детей	100	100

На сегодняшний день, согласно рекомендациям СНиП 2.07.01-89*, 100 % охвата общим образованием детей в возрасте 7-15 лет, и 75 % охвата детей в возрасте 16-17 лет необходимо 1198 мест в общеобразовательных школах.

Территориально общеобразовательные школы расположены таким образом, что зоны обслуживания (500 м от каждого объекта) не охватывают всю жилую территорию города. Практически все школы расположены в сложившихся жилых районах и возможности к расширению не имеют. Генеральным планом предлагается строительство новых школ в новых жилых районах, которые удовлетворяют существующим нормативам.

Обеспеченность населения местами в общеобразовательных школах составляет 133,1% от нормативной потребности.

Внешкольное образование

Возрастающую роль в подготовке современной личности, отличающейся высокой социальной и профессиональной мобильностью и адаптивностью, способностью к смене и совмещению различных видов деятельности, играет сегодня система дополнительного образования детей. Внешкольное дополнительное образование направлено на создание условий для духовного, интеллектуального и физического развития детей и подростков во внеурочное время, для раскрытия и развития их творческих способностей в свободное от учебы время на основе диагностирования их интересов и потребностей в дополнительном образовании.

Внешкольное (дополнительное) образование в муниципальном образовании «город Лаишево» представлено Центром внешкольной работы, Детской школой искусств и Детско-юношеской спортивной школой.

На сегодняшний день обеспеченность внешкольными учреждениями составляет 60,9%.

Учреждения здравоохранения

В Схеме территориального планирования Лаишевского муниципального района для обеспечения доступности медицинской помощи, расчет был произведен следующим образом: жители Столбищенского, Габишевского, Песчано-Ковалинского, Большекабанского и Матюшинского сельских поселений будут обслуживаться в Столбищенской врачебной амбулатории, а жители остальных 19 сельских поселений в Центральной районной больнице в г. Лаишево. За исключением случаев, когда необходима высококвалифицированная медицинская помощь и специализированное оборудование, которые имеются только в Лаишевской центральной районной больнице.

Учреждения здравоохранения (Лаишевская ЦРБ) расположены на территории больничного городка (инфекционное отделение, роддом, больница, медицинский центр). Мощность Центральной районной больницы составляет 210 коек, поликлинических учреждений – 190 посещений в смену.

По нормативам потребность населения города (с учетом межселенного обслуживания) в услугах стационаров составляет 351 больничные койки, в т. ч. 223 койки для сельских поселений района. Таким образом, на сегодняшний день обеспеченность больничными койками составляет только 59,8% от нормы.

Недостаточный уровень обеспеченности больничными койками связан с общероссийской тенденцией сокращения количества койко-дней (дней пребывания в койке) и увеличение числа дней работы койки в год в связи с проведением структурных преобразований, направленных на усиление роли и повышение качества первичной медико-санитарной помощи.

Для оказания неотложной помощи населению в наличии имеется станция скорой медицинской помощи. Мощность Станции скорой медицинской помощи при ЦРБ составляет 2 автомобиля скорой медицинской помощи, обеспеченность составляет 100%.

Мощность станции скорой медицинской помощи рассчитывается исходя из нормы 1 на 10 тыс. человек в пределах зоны 15-минутной доступности на специализированном автомобиле. Обеспеченность жителей Лаишевского муниципального района в целом станциями скорой медицинской помощи составляет 108,9%.

В районном центре полностью отсутствует такой объект обслуживания населения, как детская молочная кухня. Отсутствие собственной ДМК на сегодняшний день восполняется закупкой необходимой продукции в г. Зеленодольск, однако это ведет к отсутствию возможности готовки отдельных скоропортящихся смесей. Пункт раздачи детского питания находиться на территории ЦРБ. Обеспеченность раздаточными пунктами детских молочных кухонь составляет 87,1%.

Культурно-досуговые учреждения

Из учреждений культуры в муниципальном образовании «город Лаишево» функционирует Районный дом культуры в г. Лаишево проектной мощностью 400 мест. Здание находится в хорошем физическом состоянии.

Мощность культурно-досугового учреждения для поселения с численностью от 3000 до 10000 человек должна составлять 100 мест на 1000 человек. Существующая обеспеченность населения клубными учреждениями составляет 42,1 % от нормативного уровня.

Общим требованием к организации библиотечной системы в сельских поселениях является обязательное обеспечение возможности получения библиотечных услуг во всех населенных пунктах, в том числе с малой численностью жителей (менее 500 человек). Объем приобретения печатных изданий, изданий на электронных носителях информации, а также аудиовизуальных документов для создаваемой или существующей библиотеки в сельских поселениях рассчитывается в соответствии с нормативом, установленными Модельным стандартом деятельности публичной библиотеки, принятым Российской библиотечной ассоциацией, - от 7 до 9 экземпляров на 1 жителя.

Нормативная потребность в библиотеках населения муниципального образования «город Лаишево» составляет 57,0 тыс. экземпляров. В настоящее время в поселении функционируют Центральная библиотека мощностью 37,0 тыс. экземпляров и Детская библиотека мощностью 19,2 тыс. экземпляров. Обеспеченность населения библиотеками составляет 98,6 % от нормативной потребности.

Кроме этого, на территории г. Лаишево функционирует Музей Лаишевского края имени .

Спортивные залы, плоскостные сооружения

Система физической культуры и спорта представлена сетью спортивных залов и плоскостных сооружений (спортивные ядра, футбольные поля, открытые волейбольные, баскетбольные площадки, хоккейные коробки). Бассейны в городе отсутствуют. Также функционирует детско-юношеская спортивная школа в г. Лаишево. Спортивные залы имеются в общеобразовательных школах, районном доме культуры, детско-юношеской спортивной школе.

Обеспеченность населения спортивными залами составляет 76,9 % от нормы, плоскостными сооружениями – 129,6% от нормы.

Предприятия торговли и общественного питания

В настоящее время торговая площадь продовольственных и промтоварных магазинов составляет 4415,65 кв. м., что соответствует 166,1% от нормы.

В Лаишево работают предприятия общественного питания на 366 мест. Имеющиеся предприятия обеспечивают нормативные потребности населения города на 96,4%.

Необходимо отметить, что в настоящее время возрастает роль крупных торговых центров, сочетающих в себе отделы торговли продовольственными и непродовольственными товарами, объекты питания (кафе, рестораны) и развлекательные объекты.

Предприятия бытового и жилищно-коммунального обслуживания

На сегодняшний день в г. Лаишево работают предприятия бытового обслуживания (салоны красоты, парикмахерские, ателье) проектной мощностью 27 рабочих мест. Обеспеченность населения составляет 40,6 % от нормы.

В городе функционирует гостиница на 16 мест, обеспеченность составляет 28,1% от нормы.

В Генеральном плане необходимо предусмотреть развитие и размещение в Лаишево локальных точек бытового обслуживания: парикмахерские, услуги фотографии, телерадиоремонт, химчистка, ремонт и ТО автотранспорта, услуги автостоянок и др. Осуществление всего вышеперечисленного возможно на базе развития малого бизнеса.

Кладбища

На сегодняшний день в г. Лаишево имеется одно действующее кладбище площадью 6,14 га, которое на сегодняшний день заполнено на 70 %. Таким образом, свободные для захоронения территории составляют 1,84 га, и обеспеченность населения кладбищами составит 80,8 %.

Потребность существующего населения городского поселения «г. Лаишево» в объектах обслуживания рассчитывалась в соответствии с существующей демографической структурой населения, а также в соответствии с нормативами, рекомендуемыми СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СП 42.13330.2011, Распоряжением Правительства РФ «О социальных нормативах и нормах», Распоряжением Правительства РФ «О методике определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры» и другими отраслевыми нормами.

Расчет необходимых мощностей объектов обслуживания согласно действующим нормативам представлен в таблице 2.2.8.

Таблица 2.2.8

Анализ обеспеченности населения ГП «г. Лаишево» объектами социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания

Наименование	Единица измерения	Норма	Всего необходимо по нормам	Существующее положение на исходный год	Обеспеченность, %
Детские дошкольные учреждения	место	85% детей в возрасте 1-6 лет	535	410	76,7
Общеобразовательные школы	место	100% детей 7-15 лет, 75% детей 16-17 лет	1198	1594	133,1
Внешкольные учреждения	место	120% от школьников	1438	875	60,9
Больницы	койка	13,47 коек на 1000 чел.	351	210	59,8
Амбулаторно-поликлиническое учреждение	посещ./см.	18,15 посещ. в смену на 1000 чел.	172	190	110,3
Станции скорой медицинской помощи	автомобиль	1 автомобиль на 10 тыс. чел.	2	2	100,0
Детские молочные кухни	порц./сут	4 порц. в сутки на 1 реб. До года	536	отсутствуют	0,0
Раздаточные пункты ДМК	кв. м. общ. пл	0,3 кв. м. на 1 реб. до года	40	35	87,1
Аптеки	объект	1 объект на 10 тыс. чел.	1	1	100,0
Спортзалы общего пользования	кв. м. пола	350 кв. м. на 1000 чел.	3323	2556	76,9
Плоскостные сооружения	кв. м.	1949,4 кв. м. на 1000 чел.	18508	23994	129,6
Бассейны	кв. м. зерк. в.	75 кв. м. на 1000 чел.	712,1	отсутствуют	0
Клубы, дома культуры	место	100 мест на 1000 чел.	949	400	42,1
Библиотеки	тыс. томов	6 экз. на 1 жителя	56964	56164	98,6
Магазины	кв. м.торг. пл.	280 кв. м. на 1000 чел.	2658	4415,65	166,1
Предприятия общепита	место	40 мест на 1000 чел.	380	366	96,4
Предприятия бытового обслуживания	раб. место	7 раб. мест на 1000 чел.	66	27	40,6
Химчистки	кг в смену	11,4 кг в смену на 1000 чел.	108	нет данных	0
Прачечные	кг в смену	120 кг в смену на 1000 чел.	1139	нет данных	0
Бани	место	5 мест на 1000 чел.	47	нет данных	0
Отделения связи	объект	по расчетам	2	1	50
Отделения и филиалы сбербанков	опер. место	1 опер. место на 2-3 тыс. чел.	5	нет данных	0
Районные (городские) суды	судей	1 судья на 30 тыс. чел.	2	нет данных	0
Жилищно-эксплуатационные организации	объектов	1 объект на 20 тыс. чел.	1	1	100
Гостиницы	место	6 мест на 1000 чел.	57	16	28,1
Полиция	объект	1 ОПОП на 10-12 тыс. чел.	1	1	100
Общественные уборные	прибор	1 прибор на 1000 чел.	10	нет данных	0
Кладбища	га	0,24 га на 1000 чел.	2,3	1,84	80,8

3.3.  Рекреационный потенциал. Организация отдыха местного населения

Наличие и территориальное размещение задействованных в туристской индустрии объектов и ресурсов формируют туристско-рекреационный потенциал территории, оценка которого была проведена в рамках Схемы территориального планирования Лаишевского муниципального района Республики Татарстан. Развитие индустрии отдыха оказывает стимулирующее воздействие на такие сектора экономики как транспорт, связь, торговля, строительство, сельское хозяйство, производство товаров народного потребления, составляет одно из наиболее перспективных направлений структурной перестройки экономики.