Генеральный план (стр. 4 )

На оценку туристско-рекреационного потенциала территории влияет значительное число факторов, в том числе, наличие залесенных территорий, водных объектов, отсутствие крупных источников загрязнения среды, наличие особо охраняемых природных территорий, наличие историко-культурных объектов.

На сегодняшний день туристско-рекреационная сфера в Лаишевоом районе представлена рядом активно используемых культурно-познавательных, религиозных, лечебно-оздоровительных, спортивно-оздоровительных, рекреационных объектов, концентрирующихся в основном в г. Лаишево и на реке Волга, и потенциальных для использования в туристско-рекреационных целях объектов, размещающихся по всему району.

Зеленая зона г. Лаишево на сегодняшний день составляет 3675,2 га, что в 22 раза превышает нормативный показатель. Но отсутствие лесопарковой зоны в составе зеленой зоны г. Лаишево предполагает обустройство 103 га (по нормативу) лесов, в соответствии с требованиями категории защитности «лесопарковые зоны».

Наиболее привлекательными для туристов являются и могут стать следующие исторические, культурные и религиозные объекты:

-  Краеведческий музей в г. Лаишево,

-  религиозные объекты, часть из которых находится на охране у государства.

Основные объекты туристического внимания: Музей Лаишевского края, историческая ул. Ленина, Софийский собор, музей меда и рыбы, Богодельня, Троицкий собор женского монастыря, Белые горы.

3.4.  Историко-культурное наследие

Город Лаишево Расположен в Предкамье, на правом берегу реки Камы (Куйбышевское водохранилище), в 62 км от Казани. Центр Лаишевского района.

Место, на котором возникло Лаишево, имело важное стратегическое значение c эпохи неолита. Именно здесь находилась переправа через Каму на дороге, ведущей в Ногайскую орду. Неукрепленное поселение Лаиш, от которого город получил название, возникло в булгарский период, продолжало существовать в период Казанского ханства.

История Лаишева как города начинается в 1557 году, когда здесь была построена крепость для защиты от ногайцев и крымцев.

С XVIII века в Лаишево проходила Караванная или Железная ярмарка, которая ежегодно принимала покупателей из Москвы, Ярославля, Рязани, Екатеринбурга и других уральских городов. С открытием железной дороги Казань-Москва в 1893 году большая часть металла и других товаров, привозимых ранее речным путем в Лаишев, стали доставлять по железной дороге.

В 1956 году при создании Куйбышевского водохранилища часть территории поселка оказалась затопленной. Была утрачена и часть исторической застройки Лаишева.

Архитектурно – градостроительные этапы развития населенного пункта:

1. Догородской - с XI в. до1557г. (татарское селище Чакма, поселение Лаиш до возведения крепости)

2. Русский дорегулярныйгг. (до сооружения Закамской черты)

3. Период упадка гг. (до учреждения уездного города Казанской губернии)

4 Регулярный уездный город Казанской губерниигг. (период расцвета)

5. Дореволюционный-18гг. (Октябрьская революция)

6. Послереволюционныйгг. (статус села)

7. Советский раннийгг. (затопление части территории села при создании Куйбышевского водохранилища)

8. Советский среднийгг.(поселок городского типа)

9. Советский позднийгг. поселок городского типа по Генплану)

10. Развитие города по Генеральному планугг.

11. Современный 2002 (Город по Генлану2002)

В списках памятников истории и культуры г. Лаишево состоит 198 объектов культурного наследия.

Непосредственно на территории современного города Лаишево находятся следующие памятники археологии:

1. Лаишевская стоянка I, левый берег реки Меша, правого притока Камы. Расположена к юго-западу от Лаишевской нефтебазы. Поверхность стоянки разрушена водохранилищем. На небольшой площади в 1966 г. собран подъемный материал в виде керамики и кремня. Керамика лепная, тонкостенная, темно-бурого цвета с примесью песка и мелкого шамота. Кремневый инвентарь представлен сколами, отщепами и пластинами. Исследования проводил и др., в 1976, с. 11; Полевые материалы ТАЭ 1966 г.

2. «Старая Пристань», местонахождение IV. Неолит — бронза. К западу от западной окраины причала «Старая Пристань», на размытой косе в 1967 г. Найдены мелко раздробленные фрагменты накольчатой керамики, кремневый скребок на отщепе и кремневые сколы. Полевые материалы ТАЭ 1967 г.

3. «Старая Пристань», местонахождение V. Неолит — бронза. К северо-западу от причала «Старая Пристань», на отмели у юго-восточной стороны острова «Лисьи норки», найдены кремневый наконечник стрелы листовидной формы и четыре кремневых скола. Полевые материалы ТАЭ 1967 г.

4. «Старая Пристань», местонахождение III. Неолит. К северо-западу от причала «Старая Пристань», на северной стороне острова, называемого «Лисьи норки», найдены фрагмент накольчатой керамики и три кремневых скола. Исследования проводил X., 1969, Полевые материалы ТАЭ 1967 г.

5. «Старая Пристань», местонахождение II. Неолит — бронза. К юго-западу от причала «Старая Пристань», на отмели, на протяжении 80—100 м в 1967 г. отмечены находки кремневых сколов и желваков. Полевые материалы ТАЭ 1967 г.

6. «Старая Пристань», местонахождение I. Неолит — бронза. На южной окраине поселка у причала «Старая Пристань», в обнажениях берега на протяжении 50 м отмечены выходы кремня. Подъемный материал состоит из восьми сколов кремня и двух кварцитовых желваков.

Полевые материалы ТАЭ 1967 г.

7. Лаишевское селище I. Б. д., Б. з. Расположено на восточной окраине в урочище «Чакма», на краю полого спускающейся к реке надлуговой террасы высотой около 1 м, на широком мысу, образованном оврагами «Большая и Малая Чакма». Размеры селища около 60 м. вдоль террасы и примерно 200 м. вглубь. Поверхность селища ранее распахивалась. В 1961 г. селище было обследовано отрядом ТАЭ, обнаружившим сильное разрушение памятника водами Куйбышевского водохранилища. Последующее обследование проведено в 1964, 1967—1969, 1975 гг. Был выявлен культурный слой, достигающий вне объектов 25 см, полуземляночного типа жилища с глинобитной печью различных размеров (2,2X22 м; 3X3,2 м - 4,2X5,6 м) и хозяйственного назначения цилиндрической формы ямы. В восточной части селища обнаружены следы производственного комплекса в виде остатков основания печей. На площади селища, но главным образом на отмели и в обнажениях террасы собран материал. Он состоит из железных и медных вещей бытового назначения, заготовок, железного шлака, обломков керамики. Находки большого количества готовых железных вещей, полуфабрикатов и шлаков свидетельствуют о наличии на селище металлургического и кузнечного производства. Обращает на себя внимание наличие среди собранного материала обломков стенок чугунных котлов. Находки золотоордынских монет, обломков крупных котлов, а также цилиндрического замка, ключей от замков, бронебойного черешкового наконечника стрелы с бережком и ромбическим в сечении пером. Определяют верхнюю дату селища XIV — начало XV в. Нижняя дата на основании находок керамики и других вещей может быть определена XIII в. Возможно, что селище возникло еще в начале XIII в.

Исследования проводили , 1884, с. 8-9; , , 1969, с. 132; , 1975, с. 159, № 000; Отчеты и полевые материалы ТАЭ 1961, 1964, гг. и АЭ ИЯЛИ 1975 г. Исследования в 1990-х и в г. показали, что западная часть селища начала осваиваться уже в домонгольское время с Х в.

8. Лаишевское селище II. Им. Находится к востоку от поселка на левом берегу оврага «Большая Чакма», на мысу невысокой надлуговой террасы, полого спускающейся к реке. С востока ограничено заливом. Площадь селища 100X60 м. Задерновано. Подъемный материал состоит из грубой лепной керамики именьковского типа. Выявлено ТАЭ 1961 г. Шурфовкой определен культурный слой толщиной 20 см. Разрушается водами Куйбышевского водохранилища. Исследования проводил , 1967, с. 36; Полевые материалы ТАЭ 1961 г.

9. Лаишевский могильник I. Б. з. К востоку от урочища «Чакма». На правом берегу оврага «Большая Чакма», близ устья на той же надлуговой террасе, что и Лаишевское селище I, по соседству с ним и частично на северо - западной его части. Могильные ямы прослежены вдоль оврага на протяжении 70 м. Глубина их 70 см. Костяки лежат на спине с вытянутыми конечностями, головой на запад. Находок нет. Обследован ТАЭ 1961 и 1964 гг.

, 1884, с. 9, 10; , 1975, с. 159, № 000; , 1975, с. 9; Полевые материалы ТАЭ 1961, 1964 гг.

10. Лаишевский могильник II. Тат. К востоку от поселка в урочище «Чакма», примерно в центральной части Лаишевского селища I, на краю надлуговой террасы, сильно подмываемой водами Куйбышевского водохранилища, обнаружены могилы. Они прослежены на протяжении 10 м вдоль обрыва террасы. Могильные ямы глубиной от 40 до 80 см. Костяки лежат вытянуто на спине головой на запад, лицевой частью черепа к югу. Вещей нет. Стратиграфически могильник позднее селища. В засыпке могильных ям - находки керамики с селища. Обнаружен и обследован ТАЭ 1961 г. Исследования проводил , 1975, с. 9; Полевые материалы ТАЭ 1961 г.

Так же на территории Лаишево собран ряд интересных находок отмеченных в археологической карте:

Лаишевские находки III. Б. з. восточнее поселка в урочище «Чакма», в районе «Старой Пристани» школьниками в 1958 г. найдены железные вещи (ключи от цилиндрических замков, нож, рыболовные крючки, наконечники стрел) и золотоордынские монеты (шесть медных и одна серебряная). Находки датируются XIV в.

Исследования проводила , 1980, № 000.

В результате археологических исследований гг. был собран значительный материал. Разведки, раскопки, шурфовка по берегу р. Кама на месте ранее известных археологических памятников, а также в районе русского острога второй половины XVI-XVII вв. и во внутренней части города Лаишево подтвердили результаты работ предыдущих экспедиций, дополнив их новыми артефактами. Часть находок из нижних горизонтов культурного слоя в районе «острога» и современного Лаишево, результаты сборов подъемного материала из размываемого берега и материалы, предоставленные местными жителями позволяют говорить о преемственности средневековых поселений на территории Лаишево с X по XVII в.

Результаты археологических исследований позволяют говорить о развитии поселений на территории Лаишево с IX века. Установлено, что Лаишевское селище было ремесленным и торговым центром. Массовое заселение Лаишевского края Булгаро-татарами приходится на XIII-XIV века. Все селения в крае до XVI века были татарскими. Первые русские поселения появились в 1557 году. Тогда князем Шуйским была построена крепость для охраны переезда через реку Каму.

В середине XVII века Лаишево утратило оборонительное и стратегическое значение. В 1780 году Лаишево стал уездным городом. В 1789 году был разработан генеральный план города, который существенно изменил планировочную структуру города. На плане четко просматриваются 3 основные улицы, отмечены Собор Святой Софии 1789 года постройки и деревянная церковь у берега. На плане Лаишево 1796 года более четкая поквартальная планировка. Проведены 5 параллельных продольных улиц и 6 поперечных улиц. Обозначен овраг Веселый с мостом через него, два шлагбаума, перекрывавшие въезд и выезд в город в направлении Лаишево-Казань. В юго-восточной части находилось кладбище и деревянная часовня.

Наибольший интерес представляет регулярный план 1822 года, он наиболее приближен к современной планировке.

В годах частично на месте деревянных строений Троицкого мужского монастыря на пожертвования лаишевского дворянства построен комплекс женского монастыря, в том числе и церковь Святой Троицы, памятник республиканского значения.

В 1840 году построено здание казначейства (наблюдение за строительством было поручено Казанскому губернскому архитектору ).

В 1864 году строится здание женской гимназии – ныне редакция Лаишевской районной газеты «Камская Новь», памятник республиканского значения.

Появились в Лаишево и богадельни. Так, на средства мещанина была построена женская богадельня, что у здания бывшего Софийского собора. На пожертвования лаишевского купца устраивается мужская богадельня.

С 1894 года существует Лаишевская библиотека, открытая благодаря стараниям учителя мужской начальной школы (училища) , поддерживаемая в последующие годы стараниями лаишевского купечества, дворянства и чиновничества.

В XVIII веке в Лаишево организована ярмарка-торговля чугуном, железом и изделиями, произведенными на демидовских заводах на Урале.

С открытием в 1893 году железной дороги «Казань — Москва» большая часть металла и др. товаров, привозимых раньше речным путем в Лаишево и далее, стала перевозиться по железной дороге. Тем не менее, в гг. в периоды навигации Лаишевская пристань принимала более ста различных судов. Кроме чугуна, железа, меди и изделий из них, через Лаишево провозили лес, привозили для местного потребления чай, сахар, виноградное вино, фаянс и пр.

С 1926 года Лаишево было отнесено к категории сельских населенных мест.

С 1950 года Лаишево преобразовано в рабочий поселок. С 1990 года – получил статус исторического населенного пункта.

В 2004 году Лаишево стал городом.

Таблица 2.4.1

Объекты культурного наследия, состоящие на государственной охране

	Наименование, датировка	Датировка	Категория охраны	Документ о поста-новке на госуд. охрану	Mecтoнaxoждeниe
1	2	3	5	6	7
ПAMЯTHИKИ APXEOЛOГИИ
1	Ceлищe Бaгишeвcкoe	XV-XVI вв. н. э.	P	591	вocтoчнее п. г.т. Лaишeвo
ПAMЯTHИKИ APXИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
18	Coбop Coфийcкий арх. Н.Ф. Малиновский	гг. 1895 г.	P	273	п. г.т. Лaишeвo, ул. Ленина, 18
19	Троицкий женский монастырь Комплекс:	кон. 19- нач. 20 вв.	P	38	п. г.т. Лaишeвo, ул. Космонав-тов-Чернышевского
20	Церковь Троицкая арх.	гг.	P	38
21	Корпус настоятельский	гг.	P	38
22	Корпус жилой двухэтажный	е гг.	P	38
23	Корпус жилой трехэтажный	1890-х гг. – нач. 20 в.	P	38
24	Часовня	1890-е гг.	P	38

Режимы содержания и охраны историко-культурного наследия

Охрана наследия, как природного, так и историко-культурного, предполагает установку определенных режимов, исключающих или регламентирующих конкретные виды деятельности. В то же время любая деятельность, даже профильная для национального парка, предполагает определенное воздействие на территориальные комплексы и системы и потенциально может нести в себе угрозу нарушения сложившихся ландшафтных и геосистемных связей. Возможны ситуации, когда стремление сохранить определенные природные или культурные ценности может повлечь за собой негативные изменения в состоянии других ценных для парка объектов или свойств местности. Следовательно, необходимо особенно внимательно подходить к функциональному зонированию территории парка. Для каждого участка парка, представляющего природную или историко-культурную ценность, должны быть указаны ведущие, сопутствующие, допустимые и исключаемые виды деятельности и мероприятия.

Зонами с особыми условиями использования территории по условиям сохранения историко-культурного наследия на уровне Схемы территориального планирования Республики Татарстан предлагается выделить следующие территории:

- территории историко-культурных заповедников;

- территории зон охраны исторических населенных пунктов;

- ареалы распространения объектов археологического наследия;

- зоны концентрации объектов культурного наследия за пределами границ населенных пунктов (земли историко-культурного назначения).

Проекты зон охраны режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия разрабатываются согласно «Положению о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», утвержденному Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000.

«На сопряженной с объектом культурного наследия территории может быть установлена одна или несколько зон охраны:

охранная зона памятников;

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

зона охраняемого природного ландшафта».

При размещении объектов капитального строительства на территории объектов историко-культурного наследия и их зон охраны необходимо проведение процедур согласования с Управлением Федеральной службы по надзору в сфере массовых коммуникаций и охраны культурного наследия по Республике Татарстан в отношении памятников истории и культуры федерального значения и с Министерством культуры Республики Татарстан, с Главным Управлением государственного контроля охраны и использования памятников истории и культуры при Министерстве культуры Республики Татарстан в отношении объектов историко-культурного наследия республиканского значения, со специально уполномоченными органами муниципального образования - в отношении объектов культурного наследия местного значения и выявленных объектов культурного наследия.

Для памятников археологии Институтом Истории им. Ш. Марджани были определены охранные зоны с режимами их содержания и использования. Зона Б – ограниченное использование, к ней относятся Лаишевское городище и территория в пределах улиц Пушкина, Ульяновой, Лебедевой. При строительстве и реконструкции, прокладке сетей, обязательно согласование с органами охраны памятников истории и культуры. Разрешается распашка земель данной территории не > 25 см.

В Зоне В – территории в пределах границ уездного города по плану 1822 года, при строительстве, а также при земляных работах > 25 см, необходимо вести археологический надзор

Таблица 2.4.2

Необходимость согласования намерений в границах территорий и зон охраны объектов культурного наследия

№ п/п	Наименование зон охраны ОКН	Обоз-начение	Согласова ние органов ЮНЕСКО	Согласова ние федер. Органов	Согласова- ние республ. Органов	Согласова- ние местных органов
1.1	Территория объекта Всемирного природного и культурного наследия	ТВН	+	+	+	-
1.2	Территория объектов культурного наследия федерального значения	ТФН	-	+	+	-
1.3	Территория объектов культурного на­следия регионального значения	ТРН	-		+	-
1.4	Территория объектов культурного наследия местного значения	ТМН	-		+	-
1.5	Территория выявленных объектов с признаками объектов культурного наследия	ТВН	-		+	+
1.6	Территория объектов археологического наследия	ТАН		+	+	-
1.7	Территория выявленных объектов археологического наследия	ТВАН		+	+	-
2.1	Охранная зона объекта Всемирного природного и культурного наследия - Казанского Кремля (на территории Казани)	ОЗВН I	+	+	+
2.2	Охранная зона объекта культурного наследия	ОЗI	-	+	+	-
2.3	Охранная зона объекта культурного наследия	ОЗ II	-	+	+	-
2.4	Охранная зона объекта культурного наследия	ОЗ III	-	+	+	-
2.5	Зона охраняемого природного ландшафта	ЗОЛ	-	+	+	-
3.1	Достопримечательные места федерального значения	ДМФ		+	+	-
3.2	Достопримечательные места республиканского значения	ДМР			+
3.3	Достопримечательные места местного значения	ДММ			+	+
4.1	Зона регулирования в составе «буферной» зоны Казанского Кремля (на территории Казани)	ЗРВI	+	+	+	-
4.2	Зона регулирования в составе «буферной» зоны Казанского Кремля (на территории Казани)	ЗРВII	+	+	+	-
4.3	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности типа 1	ЗР1	-	+	+	+
4.4	Зона регулирования 2	ЗР 2	-		+	+
4.5	Зона регулирования 3	ЗР 3			+	+
4.6	Зона регулирования 4	ЗР 4			+	+

На территории зон охраны памятников устанавливается особый режим использования земель и градостроительный регламент с определенными ограничениями нового строительства и функционального использования с целью создания условий, способствующих сохранению памятника как градоформирующего фактора, включения его в новую градостроительную среду.