Приложение Утверждено решением № 3

к протоколу годового общего годового общего собрания

собрания членов ТСЖ «Единство» членов ТСЖ «Единство»

от 01.01.01 года от 01.01.01 года

ПЛАН

работ и услуг по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов ТСЖ «Единство»

Общие для всех домов работы и услуги по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества

1.Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений  общего  пользования в многоквартирных домах, в том числе подъездов, лестничных площадок  и маршей, кабин лифтов, технических, подвальных и чердачных помещений.

2. Уборка придомовых и прилегающих территорий.

3. Осмотры и обследования общедомовых инженерных систем, оборудования, технических помещений, строительных конструкций и элементов жилого дома.

4. Поддержание в исправном состоянии технических помещений, строительных конструкций и элементов в многоквартирных домах.

5. Регулировка, наладка и устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, вентиляции.

6. Обеспечение технического обслуживания, замены коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, контроль общедомовых показателей расхода коммунальных ресурсов.

7. Проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий;

8. Подготовка общедомовых инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

9. Подготовка к сезонной эксплуатации инженерных коммуникаций, жилого здания и придомовой территории.

10. Обеспечение ликвидации аварий в многоквартирных домах.

№

п/п

Наименование статей расходов

Объем, в ед. изм.

Цена, в рублях

Сумма, в рублях

Дом № 3 Северного микрорайона

Техническое обслуживание общедомовых приборов учета

1

Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии и горячего водоснабжения

1 шт.

3 000

2

Поверка общедомовых приборов учета тепловой энергии

1 шт.

12 000

3

Монтаж и программирование расходомеров на обратных трубопроводах в системах отопления

1 шт.

2 500

Итого

17 500

Текущий ремонт общего имущества

1

Герметизация межпанельных швов

70 п. м.

200

14 000

2

Ремонт мягкой кровли дома над первым подъездом

125 кв. м.

400

50 000

Итого:

64 000

Всего

81 500

Дом № 4 Северного микрорайона

Техническое обслуживание общедомовых приборов учета

1

Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии и горячего водоснабжения

1 шт.

3 000

2

Поверка общедомовых приборов учета тепловой энергии

1 шт.

12 000

3

Монтаж и программирование расходомеров на обратных трубопроводах в системах отопления

1 шт.

2 500

Итого

17 500

Текущий ремонт общего имущества

1

Герметизация межпанельных швов

150 п. м.

200

30 000

2

Ремонт отмостки

15 кв. м.

400

6 000

Итого:

36 000

Всего

53 500

Дом № 5 Северного микрорайона

Техническое обслуживание общедомовых приборов учета

1

Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии и горячего водоснабжения

1 шт.

3 000

2

Поверка общедомовых приборов учета тепловой энергии

1 шт.

12 000

3

Монтаж и программирование расходомеров на обратных трубопроводах в системах отопления

1 шт.

2 500

Итого

17 500

Текущий ремонт общего имущества

1

Герметизация межпанельных швов

80 п. м.

200

16 000

2

Ремонт мягкой кровли дома над четвертым подъездом

20 кв. м.

400

8 000

Итого:

24 000

Всего

41 500

Дом № 6 Северного микрорайона

Техническое обслуживание общедомовых приборов учета

1

Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии и горячего водоснабжения

1 шт.

3 000

2

Поверка общедомовых приборов учета тепловой энергии

1 шт.

12 000

Итого

15 000

Текущий ремонт общего имущества

1

Ремонт температурного шва

32 п. м.

750

24 000

2

Ремонт козырька балкона над вторым подъездом (кровля)

6,2 кв. м.

850

5 270

3

Штукатурка стен крылец первого, второго и третьего подъездов и отмостки

3

1 000

3 000

4

Замена входных подъездных дверей в первом, втором, третьем и четвертом подъездах

4

15 000

60 000

Итого:

92 270

Всего

Дом № 7 Северного микрорайона

Техническое обслуживание общедомовых приборов учета

1

Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии и горячего водоснабжения

1 шт.

3 000

2

Поверка общедомовых приборов учета тепловой энергии

1 шт.

12 000

3

Монтаж и программирование расходомеров на обратных трубопроводах в системах отопления

1 шт.

2 500

Итого

17 500

Текущий ремонт общего имущества

1

Ремонт температурного шва

32 п. м.

750

24 000

2

Ремонт мягкой кровли дома над квартирами 38, 48 и 49 (латочный) и ливневой канализации

34 кв. м.

400

13 600

3

Штукатурка стен крылец первого, второго и третьего подъездов и отмостки

3

1 000

3 000

Итого:

40 600

Всего

58 100

Дом № 8 Северного микрорайона

Техническое обслуживание общедомовых приборов учета

1

Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии и горячего водоснабжения

1 шт.

3 000

2

Поверка общедомовых приборов учета тепловой энергии

1 шт.

12 000

3

Замена общедомового приборов учета электроэнергии

1 шт.

2 000

4

Монтаж и программирование расходомеров на обратных трубопроводах в системах отопления

1 шт.

2 500

Итого

19 500

Текущий ремонт общего имущества

1

Ремонт температурного шва

32 п. м.

750

24 000

2

Ремонт мягкой кровли дома и ливневой канализации первого, второго, третьего и четвертого подъездов

310 кв. м

400

Итого:

Всего

Дом № 9 Северного микрорайона

Техническое обслуживание общедомовых приборов учета

1

Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии и горячего водоснабжения

1 шт.

3 000

2

Поверка общедомовых приборов учета тепловой энергии

1 шт.

12 000

3

Монтаж и программирование расходомеров на обратных трубопроводах в системах отопления

1 шт.

2 500

Итого

17 500

Текущий ремонт общего имущества

1

Ремонт температурного шва

64 п. м.

750

48 000

2

Ремонт мягкой кровли дома над первым подъездом

50 кв. м

400

20 000

3

Ремонт козырька балкона над вторым подъездом (кровля)

6,2 кв. м.

850

5 270

4

Замена входных подъездных дверей в третьем, четвертом и пятом подъездах

7

15 000

45 000

5

Замена окон в подъездах дома 9 Северного микрорайона на первом этаже

6

8 000

48 000

Итого:

Всего

Дом № 10 Северного микрорайона

Техническое обслуживание общедомовых приборов учета

1

Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии и горячего водоснабжения

1 шт.

3 000

2

Поверка общедомовых приборов учета тепловой энергии

1 шт.

12 000

3

Замена общедомового приборов учета электроэнергии

1 шт.

2 000

4

Монтаж и программирование расходомеров на обратных трубопроводах в системах отопления

1 шт.

2 500

Итого

19 500

Текущий ремонт общего имущества

1

Герметизация межпанельных швов

70 п. м.

200

14 000

2

Ремонт мягкой кровли дома

75 кв. м

400

30 000

Итого:

44 000

Всего

63 500

Дом № 12 Северного микрорайона

Техническое обслуживание общедомовых приборов учета

1

Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии и горячего водоснабжения

1 шт.

3 000

2

Поверка общедомовых приборов учета тепловой энергии

1 шт.

12 000

Итого

15 000

Текущий ремонт общего имущества

1

Ремонт мягкой кровли дома над первым и третьим подъездами – 15 кв. м.

45 кв. м.

400

18 000

Итого:

18 000

Всего

33 000

Дом № 13 Северного микрорайона

Техническое обслуживание общедомовых приборов учета

1

Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии и горячего водоснабжения

1 шт.

3 000

2

Поверка общедомовых приборов учета тепловой энергии

1 шт.

12 000

Итого

15 000

Текущий ремонт общего имущества

1

Ремонт мягкой кровли дома над вторым и третьим подъездами

30 кв. м.

400

12 000

Итого:

12 000

Всего

27 000

Дом № 22 Северного микрорайона

Техническое обслуживание общедомовых приборов учета

1

Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии и горячего водоснабжения

2 шт.

6 000

2

Поверка общедомовых приборов учета тепловой энергии

2 шт.

24 000

3

Замена общедомового приборов учета электроэнергии

1 шт.

2 000

4

Монтаж и программирование расходомеров на обратных трубопроводах в системах отопления

2 шт.

2 500

5

Обеспечение эксплуатации лифтов  пассажирских, их техническое  обслуживание и ремонт

Итого

34 500

Текущий ремонт общего имущества

1

Герметизация межпанельных швов

50 п. м.

200

10 000

2

Ремонт мягкой кровли дома над вторым и четвертым подъездами и ливневой канализации третьего подъезда

30 кв. м.

400

12 000

3

Замена шкива канатоведущего на лифте в подъезде

1

33 000

33 000

Итого:

55 000

Всего

89 500

Дом № 25 Северного микрорайона

Техническое обслуживание общедомовых приборов учета

1

Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии и горячего водоснабжения

1 шт.

3 000

2

Поверка общедомовых приборов учета тепловой энергии

1 шт.

12 000

3

Монтаж и программирование расходомеров на обратных трубопроводах в системах отопления

1 шт.

2 500

Итого

17 500

Текущий ремонт общего имущества

1

Герметизация межпанельных швов

40 п. м.

200

8 000

2

Ремонт козырька балкона первого подъезда (кровля)

8 кв. м.

850

6 800

3

Ремонт козырьков крылец первого и второго подъездов (кровля)

48 кв. м

850

40 800

4

Штукатурка стен крылец первого, второго, третьего и четвертого подъездов и отмостки

4

1 000

4 000

Итого

59 600

Всего

77 100

Дом № 30 Северного микрорайона

Техническое обслуживание общедомовых приборов учета

1

Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии и горячего водоснабжения

1 шт.

3 000

2

Поверка общедомовых приборов учета тепловой энергии

1 шт.

12 000

3

Монтаж и программирование расходомеров на обратных трубопроводах в системах отопления

1 шт.

2 500

Итого

17 500

Текущий ремонт общего имущества

1

Герметизация межпанельных швов

125 п. м.

200

25 000

2

Ремонт мягкой кровли над пятым подъездом

70

400

28 000

3

Ремонт козырьков балконов первого, второго, третьего и четвертого подъездов (кровля)

32

850

27 200

Итого:

80 200

Всего

97 700

Дом № 31 по улице 23 Февраля

Техническое обслуживание общедомовых приборов учета

1

Замена общедомового приборов учета электроэнергии

1 шт.

2 000

2 000

Итого

2 000

Текущий ремонт общего имущества

1

Герметизация межпанельных швов

350 п. м.

200

70 000

2

Ремонт козырьков балконов первого и второго подъездов (кровля)

24 кв. м.

850

20 400

3

Ремонт крыльца первого подъезда

15 000

Итого:

Всего

Всего:

1 

Председатель правления ТСЖ "Единство"