Генеральный план Песчано-Ковалинского сельского поселения (стр. 15 )

Одной из основных целей генерального плана Песчано-Ковалинского сельского поселения является удовлетворение потребностей населения поселения в учреждениях обслуживания с учетом прогнозируемых характеристик и социальных норм, а также обеспечение равных условий доступности объектов обслуживания для всех жителей.

В районах нового жилищного строительства предусматривается размещение необходимого комплекса учреждений обслуживания повседневного спроса с целью их максимального приближения к жилой застройке и обеспечения радиусов доступности, предусматриваемых нормами.

Мероприятия по размещению объектов обслуживания в Песчано-Ковалинском сельском поселении заложены в соответствии с мероприятиями Схемы территориального планирования Лаишевского муниципального района.

Следует отметить, что расчет необходимых мощностей объектов обслуживания производился для всего наличного населения в Песчано-Ковалинском СП, то есть для постоянного населения и для населения, имеющего второе жилье.

Расчет необходимых мощностей объектов обслуживания согласно действующим нормативам представлен в таблице 3.4.1.

Учреждения образования

Согласно прогнозной демографической структуре и расчетам, произведенным в генеральном плане, нормативная потребность жителей поселения в детских дошкольных учреждениях составит для постоянного населения 111 мест на первую очередь, на расчетный срок 89 мест.

Потребность в общеобразовательных школах составит для постоянного населения - 216 мест на первую очередь, 371 место на расчетный срок.

Потребность во внешкольных учреждениях составит для постоянного населения - 217 мест на первую очередь, 274 места на расчетный срок.

Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия для постоянного населения:

- снос Песчано-Ковалинского детского сада мощностью 45 мест на первую очередь;

- строительство детского сада проектной мощностью 140 мест на первую очередь;

- строительство общеобразовательной школы проектной мощностью 230 мест на расчетный срок;

- строительство детского сада в д. Вороновка мощностью 30 мест на первую очередь;

- строительство детского сада в с. Песчаные Ковали в многоквартирной застройке (до 5 этажей) мощностью 68 мест на первую очередь.

- организация кружков детского творчества на базе общеобразовательной школы мощностью 107 мест на первую очередь и 56 мест на расчетный срок.

Население, предполагаемое к проживанию в многоквартирной застройке (до 5 этажей), а также население усадебной застройки, расположенной в районе и отведенной на первую очередь генерального плана, будет обеспечено учреждениями образования в соответствии с разрабатываемым Проектом планировки на данную территорию. Частично объекты образования будут располагаться на территории г. Казани смежной с Песчано-Ковалинским сельским поселением.

Учреждения здравоохранения

На сегодняшний день в республике принято направление по оптимизации системы здравоохранения. В Концепции развития здравоохранения в Республике Татарстан предложена структурная перестройка стационарной медицинской помощи с учетом степени интенсивности лечебно-диагностического процесса, рациональности использования коек и реальной потребности населения. Варьирование количества коек стационара в зависимости от востребованности, их гибкое перепрофилирование.

Генеральным планом предусмотрено увеличение мощности Песчано-Ковалинского фельдшерско-акушерского пункта на 16 посещений в смену на первую очередь.

Учреждения культуры и искусства

Расчетная потребность клубов для жителей поселения на первую очередь составит 310 мест и на расчетный срок - 319 зрительных мест (при численности населения от 1000 до 3000 человек).

В настоящее время ведется строительство спортивно-досугового центра в с. Песчаные Ковали, в котором будет располагаться зрительный зал мощностью 200 мест. На расчетный срок предлагается строительство клуба вместимостью120 мест для полного удовлетворения потребностей населения.

Расчетная потребность в библиотечном фонде составляет 17,0 тыс. экземпляров. Имеющийся книжный фонд, размещенный в Песчано-Ковалинской библиотеке, к расчетному сроку генерального плана необходимо будет увеличить практически вдвое (на 7,4 тыс. экземпляров).

Спортивные учреждения

Нормативная потребность населения поселения в спортивных залах составит 724 кв. м. на первую очередь, 745 кв. м. – на расчетный срок. В настоящее время ведется строительство спортивно-досугового центра в с. Песчаные Ковали, в котором будут расположены спортивный зал площадью 430 кв. м., тренажерный зал площадью 91,3 кв. м. Это позволит полностью удовлетворить потребности населения в спортивных залах.

Необходимая площадь плоскостных сооружений на первую очередь составит 4033 кв. м., на расчетный срок – 4148 кв. м. Общая площадь расположенных в поселении плоскостных сооружений - 4540 кв. м. полностью обеспечит население в данных спортивных объектах в течение расчетного срока (до 2035г.).

Расчетная потребность населения Песчано-Ковалинского сельского поселения в плавательных бассейнах составила на первую очередь – 155 кв. м. зеркала воды, на расчетный срок – 160 кв. м.

Плавательные бассейны имеют районный уровень обслуживания. Схемой территориального планирования Лаишевского муниципального района строительство бассейнов предлагается лишь в ряде крупных населенных пунктов. Население Песчано-Ковалинского сельского поселения сможет посещать предлагаемый к строительству спортивно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном в с. Большие Кабаны.

Предприятия торговли и общественного питания

Обеспеченность магазинами в Песчано-Ковалинском сельском поселении на сегодняшний день не превышает нормативные потребности.

По мере освоения новых жилых территорий, а также в целях обеспечения жителей Песчано-Ковалинского сельского поселения услугами торговли дополнительно потребуется 621 кв. м. торговой площади на первую очередь, 638 кв. м. торговой площади на расчетный срок.

Помимо этого, в д. Вороновка, где численность населения не превышает 50 человек, строительство магазинов в период с 2011 по 2035 гг. не предусмотрено. В данные населенный пункт планируется организовать подвоз товаров первой необходимости при помощи передвижных средств разносной и развозной торговли.

Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия для постоянного населения:

- строительство магазинов 400 кв. м. торговой площади на первую очередь, 18 кв. м. торговой площади на расчетный срок в с. Песчаные Ковали;

- организация подвоза товаров первой необходимости в д. Вороновка на весь период разработки генерального плана.

Предприятия жилищно-коммунального хозяйства

Предприятия бытового обслуживания

Расчетная потребность населения Песчано-Ковалинского сельского поселения составила на первую очередь – 14 рабочих мест, на расчетный срок – 15 рабочих мест.

Мероприятиями генерального плана предлагается строительство предприятий бытового обслуживания (парикмахерские, ателье, салоны красоты, ремонт обуви, ремонт техники, фотоуслуги и т. д.) в с. Песчаные Ковали мощностью 15 рабочих мест на первую очередь.

Кладбища

Расчетная потребность в территориях кладбищ на первую очередь генерального плана составит 0,497 га, к расчетному сроку – 0,511 га. Существующая площадь свободных территорий под кладбища составляет 5,21 га незаполненных территорий. Следовательно, нет необходимости в размещении нового кладбища.

Полиция

Существующая система охраны правопорядка в Песчано-Ковалинском сельском поселении отвечает установленному нормативу.

Общественные уборные

В городах, городах-курортах и курортных местностях, поселках, районных центрах и других населенных пунктах, в местах массового скопления и посещения людей должны устраиваться общественные уборные.

Согласно Санитарным правилам устройства и содержания общественных уборных, утвержденным Главным государственным санитарным врачом СССР 19.06.1972 N 983-72, устанавливаются следующие принципы размещения общественных уборных:

1. Общественные уборные должны устраиваться в следующих местах населенных пунктов:

а) на площадях, транспортных магистралях, улицах с большим пешеходным движением;

б) на площадях около вокзалов, на всех железнодорожных станциях, морских и речных пристанях, автостанциях и аэровокзалах. Примерный расчет вместимости уборных: 1 очко на 500 человек;

в) в загородных и внутригородских парках, на больших бульварах, местах массового отдыха трудящихся (парки, лесные массивы и др.);

г) на территории торговых центров, колхозных рынков;

д) на стадионах, пляжах, местах водных спортивных сооружений и других объектах подобного типа;

е) на автострадах, выставках, около открытых кинотеатров и т. д.

При расчетах посещаемости уборных за 1 очко принимается 1 унитаз или 2 писсуара. Радиус обслуживания общественных уборных в городах не должен превышать м, включая общественные уборные, размещаемые на площадях, около торговых центров и т. д.

2. Места расположения общественных уборных и подходы к ним должны быть обозначены специальными указателями, заметными в дневное и вечернее время.

3. Общественные уборные могут располагаться:

а) в первых этажах общественных зданий;

б) в надземных или подземных, отдельно стоящих сооружениях;

в) в передвижных автофургонах.

4. Общественные уборные должны быть канализованными путем присоединения к общей канализационной сети. В населенных пунктах, где нет централизованной сети канализации, общественные уборные должны иметь подводку воды со спуском на местные очистные сооружения (например, система подземной фильтрации).

В сельских местностях уборные должны устраиваться с водонепроницаемым выгребом. Возможно также устройство неканализованных общественных уборных в виде люфт-клозетов. Возможно использование передвижных уборных.

Устройство обычных дворовых общественных уборных с вытяжкой из выгреба без теплового возбудителя допускается в отдельных случаях по согласованию с местными органами санитарного надзора, при пользовании ими только в теплое время года.

5. Выбор мест для размещения общественных уборных, их устройство и оборудование должны согласовываться с местными органами санитарного надзора.

В Песчано-Ковалинском сельском поселении суммарная потребность в общественных уборных составляет 2 прибора на первую очередь, которые предлагается разместить в общественном центре с. Песчаные Ковали и на пляже в развивающейся рекреационной зоне возле озера Ковалинское.

Таблица 3.4.1

Расчет необходимой мощности объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания Песчано-Ковалинского сельского поселения (для постоянного населения)

Наименование	Единица измерения	Существующее положение	Норма	Потребность для сельского поселения	Существующее сохраняемое	Потребное новое строительство
1 очередь	Расч. Срок	1 очередь	Расч. срок
(2020г.)	(2035г.)	(2012г.-2020г.)	(2021г.-2035г.)
Детские дошкольные учреждения	место	45	52% детей в возрасте 1-6 лет	111	89	0	111	0
Общеобразовательные школы	место	145	100% детей 7-15 лет, 75% детей 16-17 лет	216	371	145	71	155
Внешкольные учреждения	место	110	82% от школьников	217	274	110	107	56
Больницы	койка	отсутствуют	13,47 коек на 1000 чел.	28	29	0	28	1
Амбулаторно-поликлиническое учреждение	посещ./см.	23	18,15 посещ. в смену на 1000 чел.	38	39	23	15	1
Аптеки	объект	1	1 объект на 6,2 тыс. чел.	1	1	1	0	0
Спортивные залы	кв. м. пола	234	350 кв. м. на 1000 чел.	724	745	234	490	21
Плоскостные сооружения	кв. м.	4 540	1949,4 кв. м. на 1000 чел.	4033	4148	4 540	0	0
Бассейны	кв. м. зерк. в.	0	75 кв. м. на 1000 чел.	155	160	0	155	5
Клубы, Дома культуры	место	100	150 мест на 1000 чел.	310	319	0	310	9
Библиотеки	экземпляров	9 605	8 экз. на 1 жителя	16552	17024	9 605	6 947	472
Магазины	кв. м.торг. пл.	221	300 кв. м. на 1000 чел.	621	638	221	400	18
Предприятия общепита	место	0	40 мест на 1000 чел.	83	85	0	83	2
Предприятия бытового обслуживания	раб. место	0	7 раб. мест на 1000 чел.	14	15	0	14	1
Отделения связи	объект	1	по расчетам	1	1	1	0	0
Отделения и филиалы Сбербанка России	опер. касса	1	1 опер. касса на 1-2 тыс. чел.	1	1	1	0	0
Полиция	чел.	1	1 участковый на 3-3,5 тыс. чел.	1	1	1	0	0
Общественные уборные	прибор	отсутствуют	1 прибор на 1000 чел.	2	2	0	2	0
Кладбище	га	5,21	0,24 га на 1000 чел.	0,497	0,511	5,21	0	0

*с учетом заполненности территорий кладбищ