Генеральный план Песчано-Ковалинского сельского поселения (стр. 5 )

Таблица 2.2.9

Характеристика существующего жилого фонда

Песчано-Ковалинского сельского поселения

Показатели	Единица измерения	с. Песчаные Ковали	д. Вороновка
многоквар-тирная	усадебная
Территория	га	1,34	121,52	50,04
Общая площадь жилого фонда	тыс. кв. м	16,3	31,5	10,3
Плотность застройки	кв. м / га	12164	259,2	205,8
Население	человек	799	1006	90
Плотность населения	человек / га	596	8,3	1,8

По данным на начало 2012 г. основная часть жилья Песчано-Ковалинского поселения имеет износ от 31 до 65%, а именно 43,8% многоквартирного и 37,1% индивидуального жилья, до 30% износа имеют 25% многоквартирного жилья и 32,9% индивидуального жилья, более 65% износа имеют 31,3% многоквартирного и 29,9% индивидуального жилья (ветхое жилье).

Таблица 2.2.10

Износ жилого фонда Песчано-Ковалинского сельского поселения

	Многоквартирные дома	Индивидуальные дома
менее 30%	31-65%	более 65%	менее 30%	31-65%	более 65%
с. Песчаные Ковали	25	43,8	31,3	31,3	35,8	33,0
д. Вороновка	-	-	-	41,1	43,8	15,1
Итого	25	43,8	31,3	32,9	37,1	29,9

Одним из показателей, характеризующих состояние жилищной инфраструктуры, является показатель обеспеченности населения жильем (квадратных метров общей площади на одного жителя). По Песчано-Ковалинскому сельскому поселению на начало 2012 года приходится 30,7 кв. м. общей площади жилья на одного жителя, в том числе:

- в с. Песчаные Ковали – 26,5 кв. м./чел.;

- в д. Вороновка – 116 кв. м./чел.

Тогда как в среднем по сельской местности Республики Татарстан обеспеченность составляет 25,3 кв. м. общей площади жилья на человека[4]. Обеспеченность сельской местности жильем по Лаишевскому району составляет 27,6 кв. м. общей площади жилья на человека.

Столь высокий показатель жилищной обеспеченности в населенном пункте Вороновка связан с тем, что на балансе РГУП БТИ находится весь жилищный фонд населенных пунктов, в том числе жилые дома, где отсутствует постоянное население.

Часть жилого фонда населенных пунктов Песчаные Ковали и Вороновка используется для временного проживания в качестве второго жилья жителями г. Казани, а также в качестве дач для проживания в летний период.

Таблица 2.2.11

Жилищный фонд для сезонного проживания

Населенный пункт	Количество домов	Площадь, тыс. кв. м
с. Песчаные Ковали	87	6,2
д. Вороновка	28	2,9
Итого	115	9,1

Таким образом, если учитывать только постоянное население и жилой фонд для постоянного населения, показатель обеспеченности населения жильем снижается до 25,9 кв. м./чел. (на 15,6%), в том числе:

- в с. Песчаные Ковали – 23,1 кв. м./чел. (на 12,9%);

- в д. Вороновка – 83,3 кв. м./чел. (28,2 %).

Таблица 2.2.12

Жилищное строительство за 2гг. (тыс. кв. м общей площади)

Показатели	Годы	Всего
2007	2008	2009	2010	2011
Количество домов, шт.	34	24	12	24	26	120
Общая площадь, кв. м.	6190	5540	2380	5130	6260	25500
Средний размер земельного участка, соток	10	10	10	10	10
Типы домов, шт:	34	24	12	24	26	120
- усадебные	34	24	12	24	26	120
-многоквартирные

Примечание: таблица составлена по данным, предоставленным администрацией Песчано-ковалинского сельского поселения.

Так в соответствии с тенденцией развития жилищного строительства, за последние 5 лет в Песчано-Ковалинском сельском поселении введено в эксплуатацию 120 индивидуальных жилых домов. В среднем ежегодный ввод жилья составил 24 индивидуальных дома, средний размер 1 дома равен 212,5 кв. м.

2.2.8  Садоводческие и дачные некоммерческие объединения

В летний период количество населения Песчано-Ковалинского сельского поселения возрастает в связи с началом дачного сезона.

На сегодняшний день на территории поселения имеется два действующих садовых некоммерческих товариществ – «Ромашка» и «Нептун», общая площадь территории которого составляет 19 га.

Таблица 2.2.13

Список садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан на территории Песчано-Ковалинского сельского поселения*

№ п/п	Наименование	Площадь территории, га	Кол-во участков	Численность временно проживающего населения (оценка), чел
1	СНТ «Ромашка»	8,5	110	330
2	СНТ «Нептун»	10,5	160	480
ИТОГО	19	270	810

* Таблица составлена по информации, предоставленной Исполнительным комитетом Песчано-Ковалинского сельского поселения

Садоводческие, огороднические и дачные объединения, как правило, в учете общего жилого фонда не принимают участие, и при расчёте нагрузок на инженерные коммуникации лишь добавляют нагрузку на и водопотребление в летний период.

2.2.9  Объекты социального и культурно-бытового обслуживания

Учреждения образования и воспитания

Существующая мощность объектов обслуживания рассчитывалась в соответствии с существующей демографической структурой населения Песчано-Ковалинского сельского поселения, а также в соответствии с нормативами, рекомендуемыми СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», Распоряжением Правительства РФ «О социальных нормативах и нормах», Распоряжением Правительства РФ «О методике определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры» и другими отраслевыми нормами.

Анализ обеспеченности объектами социального и культурно-бытового обслуживания согласно действующим нормативам представлен в таблице 4.3.1.

Учреждения образования

Дошкольное образование. В настоящее время в Песчано-Ковалинском сельском поселении (в с. Песчаные Ковали ) имеется 1 детский сад общеразвивающего вида «Золушка» проектной мощностью 45 мест. Следует отметить, что численность воспитанников детского сада на сегодняшний день составляет 67 человек. Следовательно, детский сад заполнен на 149% от проектной вместимости.

Обеспеченность населения местами в детском саду составляет 67,2% от нормативной потребности. Здание детского сада находится в ветхом состоянии (год постройки - 1969г., физический износ конструкций – 100%) и требуется строительство нового детского сада на первую очередь. Данный детский сад посещают дети не только села Песчаные Ковали (55 человек), но и близлежащего Габишевского сельского поселения (с. Габишево – 2 человека), а также из г. Казани – 10 человек.

Согласно СанПиН 2.4.1.2660-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях» радиус пешеходной доступности для дошкольных учреждений в сельской местности должен составлять до 1 км. В д. Вороновка дети в возрасте 1-6 лет посещают детский сад в г. Казани, в связи с чем необходимость водить детей в Песчано-Ковалинский детский сад в настоящее время отсутствует.

Среднее образование. В настоящее время в с. Песчаные Ковали функционирует средняя общеобразовательная школа проектной мощностью 145 учащихся, численность обучающихся в школе составляет 169 человек, следовательно школа заполнена на 116,6 % от проектной вместимости. Дети из д. Вороновка, посещают школу в г. Казани.

Среднее образование, согласно нормативам, должно охватывать 100% детей в возрасте 7-15 лет и 75% в возрасте 16-17 лет. Исходя из этого, существующая нормативная потребность сельского поселения в мощности общеобразовательных школ составляет 195 учащихся. Обеспеченность местами в общеобразовательной школе составляет 74,5% от нормативной потребности. Песчано-Ковалинская средняя общеобразовательная школа находится в нормальном состоянии. В 2012 г. в существующей общеобразовательной школе был произведен капитальный ремонт.

Внешкольное образование.

Развитие внешкольного дополнительного образования направлено на создание условий для духовного, интеллектуального и физического развития детей и подростков во внеурочное время, для раскрытия и развития их творческих способностей в свободное от учебы время на основе диагностирования их интересов и потребностей в дополнительном образовании.

В настоящее время внешкольное (дополнительное) образование в поселении представлено кружковыми занятиями на базе функционирующей основной общеобразовательной школы и сельского клуба в с. Песчаные Ковали. Количество детей, посещающих кружки, составляет 110 человек. Охват учащихся дополнительным образованием на начало 2012 г. составил 60,3%.

Учреждения здравоохранения

Медицинское обслуживание населения Лаишевского муниципального района осуществляет центральная районная больница», поликлиники и стационары которой расположены в г. Лаишево. Поскольку стационары Центральной районной больницы обслуживают население района в целом, расчет обеспеченности больничными учреждениями произведен для населения всего Лаишевского муниципального района. В целом по району обеспеченность составляет лишь 40 % от нормы. Недостаточный уровень обеспеченности больничными койками связан с общероссийской тенденцией сокращения количества койко-дней (дней пребывания в койке) и увеличение числа дней работы койки в год в связи с проведением структурных преобразований, направленных на усиление роли и повышение качества первичной медико-санитарной помощи.